[page55]【弁護士が回答】「管理費」の相談16,932件

離婚時の住宅売却について

このたび度離婚をすることになり、現在調停中です。 1年前に新築住宅を建築し、現在ローンを払っていっています。先方の希望は売却精算。先方は実家に戻っています。当方希望は先方に家を引きとってもらうことです。もともと先方実家に頼まれて同居していたのですが、先方都合で家を出て、新築住宅を建てた経緯のためです。先方が希望しているように売却精算する場合...

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2011年05月27日

家賃の値下げ交渉

ベストアンサー

2Kの賃貸アパートに住んでいます。2階建て8世帯が一棟です。築30年位で古いのですが、家賃76000円と管理費1000円という安さに惹かれて2回契約更新し6年住んでいます。この秋、更に2年の契約更新予定で大家さんには口頭で意思を伝えました。今日、不動産屋のHPを見ていたら空き室になった階下(間取りは当方と全く同じ)が家賃70000円と管理費1000円で募集されていました。 ...

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2010年08月30日

技能実習管理組合の権利侵害

ベストアンサー

技能実習先企業経営者です。実習生が寮に部外者招き入れたので厳重注意するが寮の賃貸契約を実習生に名義変更するなら、今後招き入れも問題なしと考え技能実習要項「本人が希望すれば自己負担で宿舎を変更できる」をもとに組合に宿舎変更を確認。しかし組合は「出来ない」の一点張り。その後、実習生から「規則を受容出来ない」と「ホームシック」を理由として...

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2020年06月02日

兄弟で共有名義で相続

【相談の背景】母が今年の夏に亡くなり、不動産（分譲マンション）を遺言書に従い、弟と共有名義で相続することになりました。母が生きていたころは、母と弟が共有名義で生活していました。登記申請書を作成するにあたり、弟と話し合って、母の持分全部移転として弟と持分を同じ立場にしようかとも考えましたが、私は、既婚しているため現在そのマンションには、弟（...

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2024年11月21日

契約内容の一部不履行によって、契約内容の全てについて無効を主張することはできますでしょうか？

ネットショップ制作・運営代行会社に、ネットショップの制作と成果報酬型のネットショップ運営代行を依頼しました。ところが、ネットショップ制作・運営代行会社にネットショップの制作費として約40万円を支払った途端、成果報酬型のネットショップ運営代行ができなくなった旨の通知が来ました。私には、ネットショップを管理・運営する能力が十分になく、また、ネット...

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2019年04月10日

前の奥さんとの間の子供の養育費問題

結婚してもうすぐ3年になります。子供が2人いて現在3人目を妊娠中です。旦那は再婚で、前の奥さんとの間に高校1年生と中学2年生の子供がいます。離婚の理由は奥さんの不倫。旦那はお金を稼ぐだけでイイと思われてたのか最後の方はご飯も作って貰えずコンビニ弁当などを食べていたそうです。稼いだお金は奥さんが管理しており、税金管理などは奥さんが全てやっていたとの事...

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2018年11月22日

離婚後に了解済みの相手口座引き出しで窃盗？

ベストアンサー

１ヶ月前に離婚をし、口約束で金額も決め、養育費を払うと言われていたので、元々私が家賃などの通帳を管理していた相手の口座に振り込んでもいいということで、カードを持っていました。しかしいざ給料日後に口座に生活費と別に入っていた金額(全額ではない)を、私は養育費と思い(婚姻時の生活費も連絡なしで振り込む人だった) 引き出したら、最初本人は「カードを渡...

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2016年09月29日

祖母の財産を孫が管理。祖母の弟に泥棒扱いされています。どうしたらいいでしょうか？

祖母の財産の事でご質問させて頂きます。現在90才の祖母は要介護2.認知症の為にグループホームに入居しています。祖母の通帳などは孫が管理しホームの支払いや祖母に必要な物を購入するのに使っています。その他に、曾孫が大学に進学する為に数十万の援助と大学の学費や生活費に月10万ほど引き出しをしています。勝手にしている訳ではなく、通帳などを預かる際に祖母から...

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2020年04月15日

国際離婚養育費相続

【相談の背景】はじめまして。離婚したカナダ国籍の元夫が離婚後亡くなりました。小学生の娘と私は日本国籍で日本に住んでいます。日本の法律で離婚後、元夫は海外で病気で亡くなりました。親権は母である私にあります。離婚時に養育費の取決めはしていません。また婚姻時の生活費や養育費も未払いで請求していましたがもらっていません。　当時は元夫の病気が悪化...

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2022年07月14日

電気料金、販促費など、どちらに支払義務があるのでしょうか？

いつもお世話になっています。以前から質問している飲食店経営についてです。昨年6月に開業した際、店長との業務委託は口頭で契約をしていました。その時は、金銭管理(電気料金や販促費の支払など)はオーナー側でしていました。店長が黙って営業時間を短縮したり、私的理由でお客さんに帰れと言ったりなどしていることが判明したため、契約書を作成し改めて12月21日に契約を...

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2015年02月11日

別居前に生活費を勝手に引き出した行為について

ベストアンサー

妻は子供を連れて妻の実家にいます。ただいま別居中です。別居期間は約半年です。ところで、妻は昨年から家族の生活費として一元的に管理していた、私名義の預金口座から多額の出金を何度もしておりました。この預金口座は私の給与が振り込まれる、家族が生活するための預金口座でした。私は家族のためにこの預金口座の預金には手を出しておりません。この預金の管理...

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2013年12月24日

不動産仲介業者が嘘をついていた、もしくは説明が間違っていた

【相談の背景】賃貸の契約をする際、仲介業者に「管理会社に確認したところ、インターネットは壁に穴を開けない限り、自由に契約できる」と伝えられ契約しました。そのメッセージの履歴も残っています。しかし入居後管理会社に連絡すると「別途回線の契約は許可していない。仲介業者とのやり取りはメッセージで行っているが、インターネットに関するそういった...

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2024年06月20日

消滅時効の援用後の再度の支払い催告書に対する法的対抗措置

【相談の背景】 5年以上前の定期給付債権であるマンション共益費に関し、不当請求として異議申立書などで回答し、支払い拒否を続けてきました。これに対し、何度も管理会社を通じて管理組合理事長名義による支払い催告書で未収金の支払い請求書が届きました。【質問1】このたび配達証明付き内容証明郵便で消滅時効の援用を宣言した後に、再度、支払い催告書で再請求...

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2023年07月06日

アパートの水漏れネズミ被害

【相談の背景】賃貸で済んでいる2階建てアパートの2階に住んでいるのですが下の階で水漏れがあり、管理会社により強制的に工事がありました。配管やパイプを取り換えたのですが、その際に原因がうちの配管（キッチンまわり）の配管をネズミがかじったためだといわれました過失がある場合こちらにもアパート全体の修理費請求があるとのことなのですが、ネズミ被害...

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2022年10月27日

相続放棄したあとの請求

ベストアンサー

【相談の背景】今年６月に夫が亡くなり、７月に電気ガスなどの契約者名義を変更しました。夫は借金があったため、相続放棄をしています。債権者は、相続財産管理人をつける、と話していました。【質問1】６月に入った夫の年金を払い出して、７月までの光熱費を夫の名前で支払ったのですが問題になりますか？【質問2】燃料高騰を理由に、７月分の電気代に...

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2022年08月19日

長期間の未払金への支払義務の効力は全期間に対してありますか？

【相談の背景】別荘地を親から譲り受け、管理費は親が支払っていたこともあり、存在自体に気づいていなかったのですが、ふと親から言われて管理会社に問い合わせると古い住所に送付していて戻ってきていたとの事でした。未払い分を問い合わせたところ、8年分の請求書を頂いたのですが、すぐに払える金額ではないので再確認しておりますが、先方も何かしらの手段で請求が...

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2021年05月11日

駐車場代2年間未請求だったと言われました。全額支払う必要がありますか？

マンション駐車場代金の支払いについて 2年前に今のマンションに引っ越しました。管理費とマンションの駐車場代を口座引落しで届け出ました。昨日、管理会社から連絡があり、「こちらの手違いで駐車場代を今まで請求していなかったのですが、来年1月以降今までの駐車場代についても支払って欲しい。合計で約50万円です。」との事。「2年前の駐車場代を法的に請求でき...

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2019年12月10日

雇用契約について。契約書を交わしていません。

2019年1月にアパレル事務として中途採用で入社しました。掲載されていた仕事内容は営業のサポート生産管理や仕入れや在庫管理工場とのやりとり、来客や電話対応等でした。入社後、貿易業務もあることが発覚。掲載されていた内容以上に貿易業務の負担が大きいです。また、内定後転職サイトのメールにて月給、残業代、交通費支給のみ記載されており雇用...

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2019年05月09日

認知症の母に後見人をつけたい

私は神奈川在住、母は富山のホームにいます。今まで弟（長男）が母の世話をしていました、といっても母のマンションの管理をしているといって、マンションの収入から生活費を得ていて、働きには出ていませんでした。その弟が訳あって母の世話が出来なくなりましたその為、認知症の母に後見人制度を利用したい（できれば後見人は第三者に）と思っています母を私のとこ...

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2017年11月07日

預り金の未払いは業務上横領にあたるか

ベストアンサー

A社（地主）はB社（不動産会社）と業務委託契約を締結し、土地の管理を委託していました。土地をコンテナや駐車場で有効活用しており、B社にて経費と管理費を引いた後A社に振り込んでいました。 A社への売上をB社が使い込み、長期にわたって返済できておりません。ここから質問です。１．B社代表は業務上横領を問われるか？２．第三者へこの債権が譲渡された場合...

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2017年06月02日

自己破産申立後の収入について

自己破産申立後の収入について現在、自己破産を申立準備してます手元には退職金が70万ほどあり現在無職です担当弁護士からは管財人がつくとのことです。今後、月に10万ほどの傷病手当金がはいります申立後の傷病手当金が振込まれた場合は管財人に管理されるのでしょうか？破産開始後は新財産として管財人に管理されることなく生活に当てられるとは聞きました。 ...

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2016年03月01日

別居に伴う費用の請求

ベストアンサー

この度、別居することになりました。旦那には、別居するとこに了解は得ていますが、出ていく日まで内緒で準備を少しずつしています。今まで家計の貯蓄として使っていた口座(旦那名義ですが、管理は私)から、別居するための部屋の初期費用、生活用品の購入で使いました。別居中に返せと言われたら使った費用は返さないといけないのでしょうか？ちなみに、自営...

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2015年10月25日

兄弟から資産を守る方法

ベストアンサー

兄弟(30代後半)が、無職で何年もブラブラとして、両親から生活費を貰って過ごして家族で困り果てております。現在は兄弟も私も実家暮らしですが、将来、父が無き後は、兄弟に甘い母は更に援助し、食い潰してしまわないか、とても不安です。母の預金を守る方法はないでしょうか？その兄弟は、今まで散々食い潰してきたのですが、私が管理すると、逆恨みされ...

弁護士回答: 7

2015年10月09日

留守中に自転車が処分された

ベストアンサー

マンションの区分所有者です。マンションの駐輪場を契約して自転車を駐輪しています。海外に2年ほど出張しました。その間は駐輪場の費用を銀行引き落としで毎月払っています。滞納はありません。出張から帰ると自転車がありません。管理組合に聞くと、「長期間未使用だったので処分した、自転車に一か月間張り紙をした」、と言われました。私は独り身で2年ほど空き部屋にな...

弁護士回答: 2

2015年02月16日

離婚問題

今外国人方と国際結婚してます。入国管理局に虚偽の報告してしまいました。VISA取得のため妊娠してもいないのに産婦人科で診断書書いてもらい、申告しました。その診断書は、7万円で買いました。入国管理局の申請もブローカー方にお金で解決してもらいました。結果申請も通り、幸せ暮らせると思いながら、生活してました。現実は甘くありませんでした。その奥さんとのこども...

弁護士回答: 1

2015年02月16日

別居中の夫のクレジットカード使用について

現在、夫が不倫をして家出をし、一方的な別居中です。その際、家のローンなどを管理しているためキャッシュカードやクレジットカードなどを預かっている状態です。向こうはそれについて不服のようですが、まだ婚姻費のことすら話し合えていないうえ、全てこちらに投げ出したまま出ていってしまったのでこのような状態となっています。彼には、今後のこともあるしいつ...

弁護士回答: 2

2014年12月29日

離婚拒否。只今別居して2ヶ月ですが、確実に離婚になりますか?

来月に離婚裁判がおります。調停では性格の不一致、生活費を渡さない(実際は私が管理をしてました。妻が管理を出来なかったため。)おそらく妻は弁護士を通して色々理由をつけてきてるはずです。只今別居して２ヶ月ですが、確実に離婚になりますか？娘が凄いお父さん子なので出来れば離婚はしたくないです。別居理由ですが、子供の前での暴言(虐待？)と妻から弁護士を通し...

弁護士回答: 3

2014年06月25日

離婚拒否。只今別居して2ヶ月ですが、確実に離婚になりますか?

来月に離婚裁判がおります。調停では性格の不一致、生活費を渡さない(実際は私が管理をしてました。妻が管理を出来なかったため。)おそらく妻は弁護士を通して色々理由をつけてきてるはずです。只今別居して２ヶ月ですが、確実に離婚になりますか？娘が凄いお父さん子なので出来れば離婚はしたくないです。別居理由ですが、子供の前での暴言(虐待？)と妻から弁護士を通し...

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2014年06月25日

規約条項の解釈

マンション規約に「専用使用料その他敷地及び共用部分等に係る使用料は、共用部分の管理または修繕に要する費用に充てる。」とあります。この規約は、金額を決めていないだけで、「共用部分の専用使用は有料である、その費用は共用部分の管理または修繕費に充てる」と解釈できますが、「規約にはっきり有料と書かれていない、金額も書いていない、当然に共用部分の専用使用...

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2013年12月06日

市役所への請求

ベストアンサー

質問カテゴリをどれにしていいかわからず、交通事故その他を選択いたしました。的違いでしたら申し訳ございません。先日、子供（６歳男）が市の管理する公園（といっても遊具があるような場所ではありません）で、指を１０針以上縫う怪我をしました。柵の端が切りっぱなしになっていました。安全管理の不備を訴えすぐに危険個所に対する対応はしてもらいましたが...

弁護士回答: 2

2012年07月01日

自転車で道路の穴に落ちて怪我をした、治療費を請求できないか？

ベストアンサー

工事中の道路に大きな溝が掘ってあって、自転車がはまって転倒し大けがをしてしまいました。相手のいない単独での転倒事故です。ちょっとありえないレベルの深い溝で、誰でも転んでしまうような状態だと思います。行政訴訟？とかで道路を管理する自治体か何かを相手に、治療費や慰謝料を払わせるようなことはできるでしょうか？警察が来たので事故証明は出せるそ...

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2020年03月04日

過年度光熱費の差額請求の支払い義務について

事務所としてオフィスビルに入っているのですが、2〜3年前の水道料金がメーターの読み違いで1年ほど間違っていました、として、改めて差額分の請求がきました。間違っていたのは、ビル管理会社です。契約書上は、「使用した水道料金を支払う」としか記載がありません。こういった場合、水道代やガス代、電気代など同じですが支払い義務はありますでしょうか？

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2016年02月28日

管理組合の規約について

現在都内で不動産の購入を検討している者の友人です。彼が今回購入をしたかったマンションの管理組合の規約で、『日本に居住し、永住権のある方のみ』という内容が後から記載されており、非居住者の外国人は購入出来ないと言われたそうです。彼は日本とアメリカに住むアメリカ国籍の男性です。日本でも仕事をしていて、永住権はないのですが日本語も分かるので ...

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2015年06月09日

コインランドリーでのトラブル

ベストアンサー

【相談の背景】先日コインランドリーで、他人の衣類（恐らく洗浄し乾燥済み）が入っているのに気付かず、ドラム洗浄して濡らしてしまいました。ですが、焦ってその場から直ぐに離れてしまったので、謝罪や乾燥費等を弁償することができませんでした。そのため、管理者に電話しましたが、年末年始休みなのか連絡が付きません。【質問1】このまま放置しても問題ないで...

弁護士回答: 1

2026年01月05日

黙ってFIREした事による離婚条件の成立

ベストアンサー

【相談の背景】妻とは子なしで共働き、財布は別に管理してます。生活費のうち月に、消耗品や食料の3万円を妻が、その他の生活費25万円を私が払っています。妻に内緒で投資した利益が3億円ほどできた為、妻に内緒で早期退職して過ごしていた事がバレました。【質問1】仕事をしていない事をずっと黙ってきた事により信頼関係が破綻した場合、離婚条件として成立...

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2025年07月14日

弁護士費用の請求について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】マンション管理費滞納です。滞納金は約15万円です。制裁金として弁護士費用40万円です。簡易裁判所の通常訴訟です。【質問1】弁護士費用は着手金と弁護士の出張日当、相談費が盛り込まれています。制裁金なら、弁護士費用は全額、実額での請求となると聞きました。本当ですか？【質問2】弁護士費用に納得がいかないと争っ...

弁護士回答: 1

2025年05月19日

親権者の離婚後の児童手当受給について

【相談の背景】離婚をし、父親が親権を持ち、母親が監護権を持ちます。これまでは父親が児童手当を受け取っていました。これからは母親が受け取るものであるとはお聞きしていますが、母親の浪費癖が心配なので父親が受け取り管理したいと考えています。学費や給食費、習い事の費用は父親が支払います。【質問1】学費等は父親が支払い、そのほか養育費も渡して社会保...

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2023年04月11日

配偶者のマイナンバーカードを勝手に使い借り入れしても良いか

ベストアンサー

【相談の背景】夫が色々なローンを組み、新たに必要な生活費を借り入れをできない状況のようです。家計は浪費している夫が管理しています。長年のモラハラや借金などの状況から離婚を考えている状況です。私は現在、夫から生活費としてギリギリかもしくは足りないくらいの額をもらっています。専業主婦で経済力はありません。【質問1】子供の学費の支払いの...

弁護士回答: 1

2023年02月28日

別居期間の財産分与について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停を申し立て中です。別居時に、夫が通帳を残していたので、2ヶ月前まで今まで通り私が通帳を管理し生活費等をおろし、夫に必要な額をわたしていました。（今は通帳は夫の元にあります）【質問1】この場合、財産分与で、別居している間の生活費としておろしたお金も財産分与とされますか？【質問2】また、私が提示する通帳コピーは、婚...

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2022年09月15日

別居中の夫からの請求（水回り）ー私自身は家を出ています

ベストアンサー

【相談の背景】現在、夫（５０歳）とは別居中（６ヶ月）であり、私自身は親類の所に身を寄せています。ローンが完済している共同名義のマンションには現在夫がひとりで住んでおります。共同名義ということもあって固定資産税及び管理費修繕費については半分負担することについては同意しています。【質問1】今回、夫が住んでいるトイレ、洗面所、お風呂などの修理費...

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2021年04月21日

別居中の相手方の住むマンションの費用負担について

離婚調停中です。私が婚姻費用（審判済）を月15万円ほど、振り込んでいます。妻、子供が住むマンションの名義は私ですが、私が住んでいないマンションの住宅ローン・管理費等を婚費とは別に支払っています。合計すると収入に対し、大きな金額で困っています。私が振込む婚姻費用と妻の収入で、妻が住居を別に賃貸することもできるのではと思いますが、離婚が成立する以...

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2020年09月23日

別居中のローン支払い

ベストアンサー

私は離婚を望んでいるのですが、夫との話し合いが行き詰まり、私が実家に帰る形で、現在別居中です。夫は、夫婦共同名義のマンションに住んでいます。同居中は、マンションのローンや管理費修繕積立金、水道光熱費など折半になるように、負担していました。ローン名義は、夫です。そこで質問があります。別居していても、同居中と変わらぬ金額を私が負担する...

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2016年05月21日

財産分与について

ベストアンサー

共働きで、婚姻中の収支はお互いで管理していた場合結婚する前に貯めた貯金は遺留分としてどれくらい認められるものなのか教えてください。通帳は生活費の収支用と貯金用と二つに分けており、生活費以外のまとまった出費は貯金用口座から引き出すことはあります。結婚前に貯金用口座に200万あったら、これを全て遺留分としては裁判では認められないものですか？ ...

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2013年11月29日

別居中の生活費の適性額についてと、慰謝料について

別居中の生活費の支払額について、質問させていただければと思います。親族が別居中です。本人の手取り20万弱の給与。相手に必要生活費が毎月16万かかると言われ、渡しています。と言いますか、給与振込口座を管理されてしまっています。 (ですので、給与・賞与全て相手管理になってしまってます) その生活を続けて4年相手から生活費を渡してもらっているよ...