[page23]【弁護士が回答】「管理費請求」の相談9,692件

アパートでの下の住人とのトラブルでの引越し費用の請求について

私は今2階建て木造アパートの2階に住んでいる学生です。入居して1年間になりましたが、夏ごろから歩いたりしただけで下からドンドンと天井をたたいてきます。管理会社にはこのようなことがあるたびに相談をしてきました。そのたびに下の人に注意をします。とのことです。しかし、そのような行為はおさまることがなく、痺れを切らして私は警察に相談をしたところ、引越し...

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2017年04月20日

児童手当について

調停離婚が成立し、調書が作成されました。記載内容として、「当時者双方は、今後、互いに慰謝料、財産分与等名義のいかんを問わず、金銭その他一切の財産上の請求をしない。」と記載があります。離婚成立後、２か月たち代理人から過去（別居中）の児童手当の請求が来ました。通知書には、「財産管理権限を有する通知人が管理すべき」と記載されています。別居中の婚姻費用...

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2012年11月15日

マンション管理組合で裁判を起こす場合

ベストアンサー

マンション管理組合で裁判を起こす場合（例えば管理費回収のための）、規約に取り決めがない場合、普通決議が必要になると思うのですが正しいですか？弁護士さんによって、決議はいらない、いると、矛盾する回答が複数あったので、お聞きしたいです。

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2013年03月03日

重要事項説明書の違法性について。退去費用の有効性について。

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸マンションを契約しましたが、他の住人による無断駐車が繰り返されるため、2カ月で退去することとないました。管理会社に伝えても張り紙をしただけで、改善されませんでした。現状回復はありませんでしたが、クリーニング・エアコンクリーニング・短期解約の請求があります。自己都合の退去でないため、払いたくありません。アドバイスよ...

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2023年08月22日

お墓について

主人の父親のお墓にについてお知恵を下さい。子どもの頃離婚して生き別れた父親のお墓に年一度　墓参りに行っています。主人の父と祖父祖母の3人が入っているそうです。墓石等はありません。墓地のスペースにはブロックが1つ。雑草が生え到底そこにお骨が埋葬されているようには見えませんが。子供の頃に離婚し生き別れ20年ほど前に変死体で発見され母親の元に福祉関係の人...

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2012年07月02日

建具による怪我について

ベストアンサー

住んでいるアパートの引き戸を閉めた所、レールから外れて倒れました。ガラス製だったので、座っていた妻にぶつかり妻が顔を怪我をしました。入居時に建て付けが悪かったので修理して貰って３年ほどたっています。管理会社に連絡をした所、メンテナンス部門では引き戸が外れる可能性は認識していたとの事です。この場合、引き戸の修繕費・治療費・慰謝料等の請求は...

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2013年02月25日

協同通信有限責任事業組合から特定通知がきました

同様の質問がありましたが、協同通信有限責任事業組合という組合は存在するのでしょうか?また、現在使用中と解約している携帯の番号で、4年前のハニートークというツーショットダイヤルの貸付金額8000円と調査費、サーバー管理費、手数料延滞金合わせて、どちらの番号も約108000円請求です。自宅にも電話がかかってきたようです。どう対処したらよいでしょうか?

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2011年11月09日

不動産管理会社の横暴さに修繕費などを免除できますか？

ある不動産管理会社のアパートの住んでいます。入居して５年になりますが、入居者の上の階の子どものクレームにつき、不動産管理会社の対応に苛立ちを感じております。入居当時は、深夜にボールをつく音、大きな足音程度でしたから、多少は子どものすることだと我慢をしていました。しかし２年前から長女（当時小学６年）の子が、友達１０人くらいを呼び、明け方までコ...

弁護士回答: 1

2015年09月28日

原状回復費用についてのご相談

【相談の背景】弁護士の先生方にご相談させて頂きます。築年数6年の賃貸マンションを退去したあと、原状回復費用について管理会社の人から連絡がありました。トイレのドアにキズがあるので、補修費用の請求が発生するとのことでした。管理会社の人からの連絡では、補修費用として15,000円（税別）での報告を受けましたが、再度、管理会社の人より連絡がありオーナー...

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2021年05月06日

賃貸入居後にネット利用条件が異なった場合の費用負担について

【相談の背景】賃貸で物件を決める際に、図面にWi-Fi無料、と記載がありそれが決定打ではありませんが、良いなと思って入居を決めました。ですが、実際に入居したところ無料ではないことが判明し、自身で契約が必要となりました。【質問1】この場合管理会社のミスになるので、契約するとなった場合、費用を管理会社に負担してもらうこと、もしくは管理費から相殺...

弁護士回答: 1

2024年05月27日

離婚後　婚姻中の借金を請求できますか。

息子が結婚をしました。婚姻後81日で出産。この時出産費用が足らず19万円ほど貸しました。その後１ヶ月後　嫁が入院　入院費6万円を立替ました。嫁の体調が良くないので暫く実家に帰したらという事で嫁は実家に戻り3日後に再度入院。入院　当初は孫は我が家で、離婚届提出後は　嫁の実家と曾祖母が面倒を見ています。婚姻後　170日で　いきなり　離...

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2016年07月04日

養育費の税金について

ベストアンサー

【相談の背景】養育費を子供名義の口座に振り込んでもらっているのですが、年間110万を超えると税金が発生するのでしょうか？親が管理している間は発生せず、子供に渡した場合にかかるのでしょうか？税金が発生するタイミングと、対策を教えて頂きたいです。【質問1】税金が発生するタイミングと対策を教えて下さい、

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2022年06月21日

ルームシェアの件2

実際にうちわけ等も見てませんが、シェアハウスのホワイトボードに書いてました。今回は、管理人が支払いますが、次回からは差額分は、請求します。と書かれていました！契約書には、差額の件は、いっさい記載はないです。１ヶ月様子を見て見ようと、思い節電を皆で心掛けてました。一人が出ていき新しい入居者が、2月18日に来ました｡今回は電気の検針の用紙も、とど...

弁護士回答: 1

2013年03月20日

大家と管理会社に慰謝料請求は出来る？

私が住んでいる賃貸マンションでは、朝7～9時の間と夜22～2時の間に浴室の天井裏からカッカッカッと言う大きく鋭い音が鳴り響き、それが原因で不眠に悩んでいます。(医師の診断書有) 今年の3月から管理会社に修理してくれと再三要求言い続けるもダラダラと回答を先延ばしにされ埒が明かず、直接大家に修繕義務に基づく修理を内容証明で依頼するも音沙汰無しで、結局自分...

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2017年12月02日

マンション管理組合は、法的措置をとったときの弁護士費用を区分所有者本人へ請求できますか。

ベストアンサー

【相談の背景】管理規約に、共用部分の不法占有及び共用部分（共用廊下等）に私物を置くことは禁止と記載されているので、規約を守らない居住者の荷物に片付けるよう私物撤去の紙を貼付しました。しかし改善されなかったので管理規約に定められた理事長からの勧告を行いました。それでも改善されないので、理事会の決議を経て弁護士に依頼したいと考えています。規約で...

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2024年03月25日

契約書に記載のない部屋の掃除費を請求されるのか？

先日引越しをしたのですが、前に住んでた部屋の管理業者から部屋の清掃費を請求されました。契約書を確認したところ、契約書には「修繕に要する費用は別紙に記載の通り請求する」との文言があり、その別紙には修繕費用としての項目が列挙されており、その中の一つにホームクリーニング代との記載がありました。当初の私の考えでは、あまりの汚れ(悪臭など)でなにか部屋の...

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2017年03月27日

住宅購入と組合費未納分について

ベストアンサー

知人から住宅を購入することになりました。住宅のある街区では，６６条の区分所有法に基ずく管理組合があり，組合費は毎月１万円支払っています。組合費の大半は街区内と街区内の個人住宅の芝刈り費用に使われています。組合費を滞納したままで，住宅を購入すると，買主の方に組合費未納分の請求がくる、とネットの記事にありました。そこで買主の私は，売買契約書...

弁護士回答: 2

2019年08月14日

家賃滞納どこまで請求されますか？どうにか少額で済む方法、減額できる可能性はありませんでしょうか？

ベストアンサー

家賃を何年も滞納し、住んではいませんが荷物はまだある状態の部屋があります今年の夏頃、管理会社の方のご好意だと思いますが家賃ではなく管理費だけでも納めて欲しいと言われその頃からは毎月少しずつは入金するようにしてましたその時解約の意思を示したところ荷物がまだそのままなので解約日は決めませんでしたが、解約の書類？みないなのに名前を書きました ...

弁護士回答: 2

2013年12月12日

労働について。質問です。

【相談の背景】トラックの運転手しております。平均13時間~16時間の勤務です。まだ入社し二ヶ月です。面接の時に車両管理費15万ETC、ガソリンは売上から引かれると言われてたので分かっていたんですが実際は15万ではなく25万以上でした。今月は半月〜入社したので売上が38万あって17万車両管理費、ガソリン、ETC、社会保険、厚生年金、もろもろ含め手元に残るのが5000円に...

弁護士回答: 2

2022年01月12日

マンション管理組合工事費水増しの可能性について

ベストアンサー

１０年ほど前、管理組合の前理事長時に、全戸インターホン交換工事があり、３２０万円程度の支払っておりましたが、今回液晶モニター付きのインターホンへ交換を要望したところ、マンション内部に配線が足りない為、１２００万円かかると言われたため、たまたま施工先が知り合いで、前回もそこが施工してましたので、見積もりを依頼したところ、２５０万円程度でした。前理...

弁護士回答: 1

2017年05月25日

マンション防災センターの不必要な費用負担の返金請求

マンションの防災センター費用について、不必要な負担をさせられてきました。管理会社へ返金要求をしたいのですが可能でしょうか？現在居住している複合型のマンションは、防災センター設置が義務付けられています。防災センターの費用は建物全体に関わる費用ですので、全ての区分所有者（店舗。住宅）が持ち分比率に応じて負担するものと理解しております。ところが店舗...

弁護士回答: 2

2015年04月28日

子どもの認知について

子どもの認知についてころまで交際、同棲していた彼氏が、私の給料をすべて管理（鞄なども漁って確認）し、気に入らないことがあれば大声を出したり、避妊なしで無理矢理犯したり等々、暴力はないもののDVでは？と思うような行動が多々あり、結果私は妊娠。安定期を迎えたころ、性行為の強要や精私のお金がすべて管理されているという状況に神的に耐えられなくなり逃げ出...

弁護士回答: 1

2012年11月27日

別居日基準での財産分与主張可能か？

ベストアンサー

【相談の背景】離婚合意し10年前に私単独で自宅を出て別居を開始しました。子供もおりますので婚姻費用支払い義務の意味合いで給与は別居前と変わらず妻が管理する私の給与口座に全額振り込まれ、妻はそこから生活費、子供の養育費を支出しています。私にはその口座から生活費として10万円が妻より振り込まれ、私はそのお金を自身の別の口座で管理し衣食住独立して生活し...

弁護士回答: 2

2024年02月02日

賃貸物件の名義変更手数料について

【相談の背景】現在、借上社宅に住んでおります。この度転職が決まったのですが、現在の住まいに住み続けたいと思っており、管理会社へ名義変更を依頼したところ、20万円ほどの費用が発生すると言われました。内訳は、家賃1ヶ月分、クリーニング費(前払)、仲介手数料1ヶ月分でした。納得がいかないのが、仲介手数料とクリーニング費の部分となります。理由としては、2020...

弁護士回答: 1

2022年04月25日

約15年前、叔父との口約束。守らなければ法的に罰せられるのでしょうか？

　叔父と交わした口約束で、彼の所有する別荘を貰える事になりました。今から約１５年前、私が中学生の頃でした。それがいよいよ、銀行関係や、光熱費の名義変更等の手続きがから徐々に進みだしました。どの様な形での贈与かは教えてもらえていません。　しかし現在、私の経済力では別荘の維持費用及び管理費等を支払うことは難しいと感じています。(定職には就いてい...

弁護士回答: 1

2018年05月08日

介護施設の高齢者の賠償責任はありますか。

90代の母親が介護施設で漏水をして、自分の部屋と階下のカーペットと壁紙などの修利費用を請求されました。契約書には修繕費支払いの記載がありますが、重要事項説明書には、賠償責任保険に加入ありと記載していますが、今回は保険金は利用できないとの事です。本人の過失にあたるので損害賠償していただくと指摘されました。また施設の管理者１名あり、の記載がありま...

弁護士回答: 1

2021年02月05日

賃貸マンションの解約予告通知書について交渉の余地はありますか？

ベストアンサー

現在借りている賃貸マンションのオーナーから、解約予告通知書が来ました。（次回更新をしないという内容です）理由としては管理規定が変わり、このままでは住めないからというものです。しかし、管理規定の変更を見る限り、わたしには当てはまりません。（しかも、先方の手紙は普通郵便でかつ詳細がない）具体的には電話をして、理由を聞くようになりますが、室...

弁護士回答: 3

2018年05月09日

娘が犬に咬まれました

娘(12才)が脱走した紀州犬に咬まれました。腕と頭を咬まれ、救急車で運ばれ2針縫いました。その犬は、以前も何度か脱走して、警察沙汰になったそうです。しかも、その日咬まれたのは娘を含み2人です。犬の管理方法に問題があったようです。飼い主は反省し、管理方法の改善をしたようです。娘は、似た犬をみただけで、怖くてたまりません。医療費はもちろん全額払ってもらい...

弁護士回答: 1

2011年06月19日

現物件の故障した給湯器を交換してくれないので、退去及び次入居費用を請求したい。

　入居して1年弱経ちますが、その間給湯器のトラブルが相次いでおり業者からは型が古いので一式交換が必要なためその見積書をオーナーに提出しているようですが、オーナーからは返事がないそうです。　そして、先日ついにお湯が出なくなりました。今回も業者から管理会社経由でオーナーに見積りを出しているようですが、3日経った現時点でなんの連絡もありません。　...

弁護士回答: 1

2018年08月09日

婚姻費用請求についつて

ベストアンサー

【相談の背景】家計管理は夫がしています。夫の収入は約750万円です。現在夫は単身赴任の為、16歳と13歳の子供2人と私の3人の生活で現在6万円を貰っており、それだけでは厳しいので私のパート収入の約8万円を充てて生活しています。内訳は食費・日用品・娯楽費・交際費・私の医療費です。住宅ローン・光熱費・学費・保険・携帯電話代は夫支払いです。【質問1...

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2023年07月06日

借金問題がある夫との離婚調停を希望

ベストアンサー

【相談の背景】結婚前に養育費の有無は確認済みです。夫はバツイチ、2人の子供がいます。離婚までの流れは下記となります。産後すぐに借金が発覚しました。(養育費500万)両親に借り、五万ずつ毎月返済しているとのことでした。元々、里帰りしそのまま地元へ一緒に住む予定でしたが転勤すると生活費が足りなくなるとのことで住めないと言われました。その...

弁護士回答: 1

2023年07月06日

アパートの水漏れ被害に対する損害賠償請求

ベストアンサー

水漏れ被害の損害賠償についてお聞きしたいです。 5月中旬から、排水管の詰まりが原因ということらしくアパートの天井から水漏れしていました。高圧洗浄したところ、さらに水漏れし悪臭の漂う部屋になってしまったので、もう部屋に住みたくないし遅くても8月までにはアパートを出ていくし、直るまでは仮の住む場所を最低限用意してほしいと言い、6月1週目までホテルや...

弁護士回答: 1

2018年07月09日

公共の銭湯で転倒して怪我を負いました。治療費、慰謝料など損害賠償請求はできるでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】一昨日、公共の銭湯での転倒事故で、重症の怪我を負いました。お湯に浸かったあと、湯ぶねから出たところ、床がぬるっとした感じを足裏に感じた瞬間、床に滑って、仰向けに転倒しました。強い痛みを感じ意識朦朧となりました。丁度お風呂の管理をしている人が状況を見ていたので、救急車を呼んでもらい、病院に搬送されました。検査を受けたのですが...

弁護士回答: 1

2022年01月24日

債権差押命令に対する異議申し立ての期限について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】マンションの区分所有者です。マンションを賃貸に出しています。いわゆる管理会社はなく、自主管理の形で管理組合があります。今、管理費などを長期滞納しております。地裁から、管理組合の弁護士名で、賃借人を第三者とする債権差押命令が届きました。マンション管理組合と私との間で、裁判は行われておりません。【質問1】この...

弁護士回答: 1

2025年10月17日

台風被害の倒木で車が大破。修理費等請求について

台風被害の倒木で車が損傷・大破。市役所への修理費請求について私の車の駐車場敷地が市立中学校の横の土地なのですが、その市立中学校フェンス敷地内の老木が折れて車に直撃し、車は廃車同然の大破になりました。中学校設立当時からある老木で、中学校フェンスはもボロボロのまま、木も切るなど管理してなかったのは横に住んでいるためわかっています。管理不...

弁護士回答: 1

2019年10月04日

管理会社が助言する債務

マンション修繕は管理会社による一社見積で管理会社の言いなりが珍しくないと思います。複数見積を請求して区分所有者が対立した際、管理会社は自社の一社見積が不利になっても、管理委託契約に基づき、複数見積の請求を受託する旨助言する債務はあるのでしょうか。

弁護士回答: 2

2016年12月05日

マンション理事会の不正手続きの訴訟検討について

最近、マンションの理事会が管理会社の変更をしました。旧管理会社の月額契約料３２５５１２円で、新管理会社の月額２７２７５４円にて、新旧で月の差額５２７５８円だけ契約料が安くなり、年間６３３０９６円の費用が浮くという書面を理事会がマンション全戸に配布し、それを判断材料にして全住民が多数決で変更が決定しました。しかし、その決定した後に、エレベータメン...

弁護士回答: 1

2016年06月29日

退去後の原状回復費用に関する請求の不一致について、どう対応すれば良いのか教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】退去後の原状回復費用について相談です。８月に父親が賃貸アパートで亡くなりました。管理会社の担当者から口頭で「修繕費35万円＋撤去費3万5千円＝合計38万5千円（税込42万3,500円）」を支払うように言われました。ただし、その後届いた請求書には47万9,600円と記載されており、担当者からは「その請求書は無視して構いません。私が伝えた金額で支払...

弁護士回答: 2

2025年10月27日

家主・不動産業者の管理責任は?

2階建てAPの2階に住んでいましたが、下の階から漂ってくる強烈な臭いに耐え切れず、退去しました。下の家族が入居してから約1年間苦しみました。家賃には共益費として管理費が含まれていますが、家主も不動産会社も顔を出すことも無く、こちらから申し出るまでその臭いを放置していました。退去前に調査した結果、家主・不動産会社・住宅メーカーの3者が、その臭いが...

弁護士回答: 1

2009年05月28日

別荘地の管理会社と名乗る会社からの請求書

25年ぐらい前の若い頃、将来別荘でも建てれたらいいねと土地を友人と共同で購入しました。山の斜面の土地で木や草がたくさん生えている土地です。その後全く何もせず20年近くたったのですが、５年ぐらい前から管理会社と名乗る会社から、過去５年分の管理費（数十万）を支払えとの請求書が来ました。私は土地の権利書も持っておらず（友人が所有）、当時から住所も２度変わ...

弁護士回答: 1

2018年01月12日

住宅ローンありの婚姻費について

主人の不貞行為のため、ただ今離婚に向けて別居中です。約2ヶ月になります。私と子供二人（11歳と2歳）は自宅、主人は実家です。主人名義の住宅ローンや太陽光発電と蓄電池の信販会社の支払いが合わせて月に13万円ほどあります。今まで私が主人の給与口座を管理し、ローン引き落としの口座に移していました。先日主人から、「これからは生活費4万円とローン代3万円...

弁護士回答: 1

2015年11月13日

糞尿にまみれたような汚い便器の交換をオーナー（管理会社）が自前で交換することを拒否します。

ベストアンサー

賃貸マンションの便器が糞尿を飛ばしたように汚いので、家主（管理会社が代行しています）に交換をお願いしたら交換費２０万を請求されました。サイトで検索したところ、７万〜多くても10万以内で交換可能です。内見時に確認しなかった当方の落ち度ですが、オーナー（管理会社）の承諾を得ずに、自費で業者を探し交換することは可能でしょうか。契約書には、施設...

弁護士回答: 1

2019年05月16日

分譲マンション漏水修繕費用

分譲マンションで上階の住人が浴室の排水口を詰まらせ浴室の水があふれ、下階の住人の天井を水浸しにしました。上階住人は何もしなっかったので、管理組合が水道設備業者をよび水漏れを調査してもらったところ、排水管に異常はなく排水口の一時的なつまりによるオーバーフローと診断されました。その後、管理組合理事長が上階の住人を訪問し漏水調査費用と下階の修繕工...

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2020年01月22日

霊園管理の委託について契約書がない

質問お願いします。 30年程前に町内会の８人で近くの霊園管理を委託され、年に個人で2回二時間近くの掃除。お彼岸前、お盆前、年末に８人集まっての清掃を一時間から二時間程清掃をして管理費の中から食事会を開いています。自分は10年以上前から親に代わって参加。食事会は直近3年程不参加。お墓が売れると分配金支給との話を聞きましたが、一回も入金ありません。数...

弁護士回答: 1

2020年12月04日

内縁関係解消と慰謝料請求

ベストアンサー

【相談の背景】婚約者既に同居の相手に消費者金融に約100万の借金、持家ﾏﾝｼｮﾝの固定資産税滞納、管理費滞納、過去10年間にクレカ事故4社、調停を申し立てました。精神的苦痛で慰謝料請求出来ますか？【質問1】過去10年間にキャッシングも相当な額、相手方もバツイチなのですが離婚背景も嘘でした。【質問2】約100万の借金は養育費の為と聞いてはいましたが貯...

弁護士回答: 5

2021年07月05日

妻が生活費に関して協力しない。

相談者：４０代男性です。相談趣旨：財産に関する夫婦協力義務の履行を命令できるか？　　　　　離婚する場合、普段から何かできることはあるか？経緯：　夫婦共働きで子供が３人おります。　金銭感覚のずれから２年ほど前から夫婦間での会話はありません。　妻は、生活費の使い方に関して将来設計や貯蓄等の認識がなく、好きなだけ使うような　管理をし...

弁護士回答: 1

2019年09月20日

別居中の夫からの離婚要求についての相談

【相談の背景】経済的理由で別居をしています。今後調停を申し立てしようとしてます。 1歳の子供もいます。出産前から旦那の金使いが荒いなと思っていましたが、私もお金の管理は苦手でだらしないところがあったので大目に見ていました。出産後は私の収入が減ってしまうので、家賃と水道の支払いをお願いしていました。しかし、家賃、水道代の滞納や生活費を渡さな...