[page14]【弁護士が回答】「第2抵当権」の相談673件

2 番抵当権

673件見つかりました

法律相談一覧

取得時効の主張はできますか？
ベストアンサー
【相談の背景】 12年前マイホームを建てる時に私の収入では借入できず、離婚した元夫に名義を借りローンを組みたいと相談し、了承を得てマイホームを建てました。頭金は私の両親が出し、毎月の支払いは私と今のパートナーで支払っています。元夫が再婚する事になり、この家は自分たちの物だから自分達が住むと主張してきました。【質問1】取得時効になりますか...
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2023年10月04日
孫（私）が祖母名義の土地や家を相続したり、処分できるのでしょうか ※祖母は存命ですが認知症です

【相談の背景】　父方の祖母が認知症で施設に入っています。父方の祖父は約３０年前に他界し、その際に祖父名義の土地と家が祖母名義になりました。祖母には二人子どもおり、そのうちの一人が私の実父でした。祖母からみたもう一人の子どもは約１５年前に他界、私の実父も１か月前に他界してしまいました。実父は、生前、家と土地の名義を祖母のままにしていました。また...
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2024年01月22日
家族の借金問題生命保険から支払えないのか
ベストアンサー
弟が自殺しました。離婚が原因でしたが、離婚用紙に判子は押してありましたが勢いで書いてしまったようです。子供のためにも関係の修復を望みましたが、復縁にはならなかったようです。長年の夫婦生活で心が疲れきっていた弟は自殺しました。離婚は決まっていたようですが、生命保険の受取人は妻になっていたままでした。そのため、全額義妹が受け取っています。 ...
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2020年07月01日
破産した法人所有の不動産と代表取締役の関係について

破産した法人所有のビル等が、老朽化して危険な状態になっている場合は、近所の住民等は当該破産した法人の代表取締役に苦情を伝えれば良いのでしょうか？また、法人が倒産してもなお、代表取締役には法律上法人所有のビル等を適切に管理する義務等があるのでしょうか？
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2014年02月20日
離婚後の元妻の住宅退去について
ベストアンサー
状況を説明させていただきます。 13年前に元妻の浮気が原因で離婚、最終的に子供2人の親権を妻に渡し、私が家を出る形となりました。当時、購入したばかりの住宅には元妻と子供が続けて住む事となり、私は養育費の代わりに住宅ローンを子供が成人する10年間だけ支払うという口約束をしておりました。離婚から13年経ち、子供2人は既に成人しております。私自身も後に再...
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2017年05月06日
判決で出た金額を任意に支払わせたいのですが
ベストアンサー
いつもお世話になっております。民事訴訟で一部認容判決が出て、その一部の金額について、被告が任意に支払いをしません。口座の差押の手続きをしましたが、空振りに終わりました。こちらでもご相談しましたが、動産の差押も考えましたが、費用がかかってあまり意味がないようです。そこで、被告(債務者)は、とある会社の取締役なので、会社宛に「請求書」という...
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2011年04月18日
売却予定の自宅に居座られて別居した場合の婚姻費用（住宅ローン二重負担）について

5年前に妻が病気になり、家計が赤字に転落し、家と車を売却したかったが妻が拒否し、3年間辛抱したが、膨大な借金が積み上がり離婚を決意。妻も漸く家の売却に同意したが、昨春、売買契約締結直前になり売却を拒否し、居座ってしまった。調停離婚は不調に終わり、婚姻費用の審判結果は、過去の判例に従い月25万円の住宅ローン返済に対し、2.5万円の家賃しか請求できません。...
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2015年01月03日
財産分与について
ベストアンサー
私は現在、妻と離婚裁判中です。財産分与について教えてください。妻と私の共有財産は、預貯金、持ち家、住宅ローン(負債)ですが、この3項目をを差し引きすると、住宅ローン残金の負債分が残り、共有財産はマイナスとなります。ところが、住宅ローンは持ち家の査定価格と差し引きできるのみで、預貯金とは差し引きできない、つまり共有財産は預貯金となると相手方弁護士から...
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2012年03月10日
リゾートマンションの管理費滞納のまま所有者の父が死亡した場合相続人に滞納金の請求が来るのでしょうか。

親が(金融機関からの借り入れではなく)、管理組合への管理費を滞納しているというケースです。約200万円です。父は今は元気ですが生前中に、一人っ子の私が整理を進めています。二束三文でもいいので売却しないと固定資産税や永遠に続く管理費負担をなくしたいところです。が、滞納金を払わないと売却できないと考えましたが正直払えません。この滞納金は、このまま...
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2019年11月01日
【子供を返せ！】強制執行について
ベストアンサー
子の引き渡しの強制執行について教えて欲しいのですが、よろしいでしょうか？・間接強制の支払い（督促状？）を拒否するとどうなるのでしょうか？・強制金は誰のものになるのでしょうか？（裁判所or申立人）・直接執行については、執行日時が前もって相手に連絡がいくのでしょうか？留守にするなどされてしまいませんでしょうか？・人身保護請求が認められないこと...
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2020年07月22日
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相続人が認知症であるが、家を取り壊したい

【相談の背景】実家の老朽化が激しく、できれば早く取り壊したいです。現在実家には誰も住んでおらず、家と土地の名義は亡くなった私の父と祖父のもの(主には祖父)となっています。相続人としては、祖父の土地と家は祖母、父の土地は母が相続人となると思っています。祖母は認知症であり施設に入っております。関係者はおじ(父の弟)、私(父の長女)、妹(父の次女...
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2024年10月01日
ペアローンで離婚した場合の処理方法
ベストアンサー
ペアローンで離婚する予定です。離婚原因は同居問題の食い違いと夫の借金問題での夫婦破綻です。夫は離婚に承諾はしているのですが、ほぼ全額残っている家の処理について、最善の方法が何なのか分からず困っています。詳細は一年前に家を購入。お互いが連帯保証人で債務者のペアローン。3100万円の35年ローン。夫1800万円、私1300万円家の権利はそれぞれ1/2 夫の...
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2015年01月17日
財産目録にいくつも土地が記載、法定相続分２分の１に分けられる？

兄が、父の亡くなる少し前に父名義で借金をし、父の土地にアパートを建てました。その後すぐに父は亡くなり、遺産相続となりましたが、わずかな預金と、父名義の土地（続きで1000坪ほど）、父名義の負債4000万が残り、（アパートとそれが建っている土地が4000万の担保です）兄の代理人が遺産目録を送付し、100万円で財産を全て放棄するように伝えてきました。私と...
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2014年09月02日
離婚の財産分与に関する質問です。

婚姻期間３５年。配偶者の不貞を原因とする離婚調停中です。夫は自営業で再婚です。私は専従者給与をもらって仕事をしていましたが、専従者給与は書類上の名目のみで、家計は同一でした。夫がすべて管理していましたが、必要があればお金はくれましたので、今までは、生活に不自由はありませんでした。夫は前妻の子に２０年間にわたり、２０００万円近い養育費を支...
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2017年04月12日
民法519条黙示的な債務免除（黙示的な債権放棄）について
ベストアンサー
【相談の背景】民法519条は、「債権者が債務者に対して債務を免除する意思を表示したときは、その債権は消滅する」と定めており、これは債権者による明示的な意思表示による債務免除を想定した規定と理解しています。一方で、実務上・学説上、債務免除（債権放棄）は、明示的な意思表示がなくても、当事者の行為態様等から黙示的に成立する場合があるとも言われてい...
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2026年02月05日
生前にもらっていた現金にかかる税について

母が他界して不動産や預金等相続する事になりました。その相続についての税金については大体分かりますし一人っ子なので問題なく処理できそうなんですがそんな時、思い出したのが、生前に現金を五年にわたり借りたお金の存在です。総額で１０００万くらいです。通帳にそのやり取りは残っています。その使用用途は新事業を始めたばかりだったので、生活費や借...
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2014年01月29日
婚約中に購入した住宅の費用について
ベストアンサー
婚約中に結婚後の新居を購入しましたが、入居までの間に一方的に婚約を破棄されました。土地家屋の名義とローンの債務は全て私にあります。購入費用と売却した場合の金額の差額を相手方に求めることに妥当性はありますか。
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2020年02月28日
母が亡くなって、住宅のローンが残りました

母が先週亡くなって、住宅ローンが残りました。住宅金融支援機構というところに2200万ほど、銀行に650万ほどだと思います。母は何も話す人ではなかったので詳しい事は良くわかりません。考えられる方法としては、相続放棄をして後の事(家の処分等)をまかして、連帯債務分を払っていくのか? 若しくは相続して残された家を私が処分していくのか? かと思うのですが。...
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2011年07月06日
離婚の財産分与の交渉について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚、婚姻費用の調停を来月行います。婚姻費用や、養育費、慰謝料、財産分与などの話し合いを行う予定です。家の資産評価額が600万円でローンが100%主人名義で1800万円残っています。子どもたちと私が家に住めるように、私の祖父が1800万円分私に貸してくれるという申し出がありました。主人は現在職場が移転し、遠方に住んでいます。離婚するにあたって...
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2023年06月13日
住宅ローンの連帯保証人になってますが、離婚を考えています。
ベストアンサー
住宅ローンを夫名義で組み、自分が連帯保証人になってます。夫の口座から引き落としが出来なかったら、すぐに妻に請求がくるのですか？妻にくる前に夫に督促状がくるとか、給料差し押さえがあるとかは、ないのですか？
弁護士回答

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2017年11月06日
夫婦共有名義の家を夫が勝手に売れますか？
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求されてます夫婦共有名義折半の家を売ると言われました私は売る気は毛頭ないむね伝えました文書偽造の罪は重いし離婚にますます不利になると伝えましたこれから私はどんなことに注意すればよいでしょうか？
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2016年11月01日
円満調停で婚姻費用分担請求できますか？
ベストアンサー
夫から離婚要求があり近々出ていくと言ってます婚姻費用分担調停を申し立てようと思いましたが本当にメリットがあるのか微妙です源泉徴収票上夫560万私530万 14才未満の子供が二人算定表上6万から8万でよろしいでしょうか連帯債務名義も半分ずつの住宅ローンがありその住宅ローンに夫の車のローンもまとめて借りて毎月66000円ボーナス11万を夫が払っ...
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2016年05月19日
住宅ローンが払えず、居座る事ができるのか教えて下さい
ベストアンサー
相談させて下さい現在、差し押さえられている自宅があります。払えない、どうすることもできない、引っ越す費用もない・・と競売にかけられるまで居座る事ができるのですか？強制退去にならないのですか？よく、ゴミ屋敷のテレビを見ますが居座られても強制撤去されていますよね・・
弁護士回答

20
2018年07月19日