[page2]【弁護士が回答】「登記簿の謄本」の相談2,141件

登記簿謄本の筆頭者変更に関して

ベストアンサー

離婚調停中の妻より、登記簿謄本の筆頭者名義を勝手に、夫から妻へと変更されました。事前の変更通知は一切聞いておらず、役所に書類を発行しにいき、気づきました。１．筆頭者が変更になることに伴う、リスクとして何があるのでしょうか？２．本人の許可を取らず、勝手に変更することに対して、文章偽造などの行為で訴えることはできないのでしょうか？

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2019年09月05日

不動産の登記簿謄本取得（レアケース）について

ベストアンサー

現在賃貸マンションに住んでいます（総戸数50戸、5階建ての4階部分）何年か前から不審な事がありその建物、所有者についてこの度調べたいのですが、この建物は地番まではわかるのですがその後の部屋番号が特定できない建物の様で困っています。（例えば301号室でも26とまでしか登記されてないようです。）26が部屋番号のようです。法務局の職員も困り所有者の氏名で検索して...

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2018年12月03日

農地の登記簿謄本間違いによるトラブルについて

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1950年頃に祖母が購入した農地があります。当時、広い農地を3世帯で分けて購入する事になり、実際の現場にて、この区画は誰、この区画は誰と話し会いをして決めていったようです。その決定に基づいて土地の売買が完了し、1950年から現在まで、各世帯が田んぼとして使用しております。およそ10年前、とある世帯の相続の関係で、上記の農地所有者を調べた所、使用している土...

弁護士回答: 1

2017年08月29日

印鑑証明と登記簿謄本の効力

ベストアンサー

株主、取締役から、ファクタリングの審査に使うので印鑑証明と登記簿を２通欲しいと言われました。現状、個人取引で売掛があり、キャッシュが必要な現状があるため、ファクタリング審査に必要ということで渡したのですが、万が一のケース、印鑑証明と登記簿を悪用される可能性はあるでしょうか？また、悪用されるケースとはどのようなパターンがありますでしょうか...

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2016年06月01日

登記簿謄本取得と登録の違いについて。

ベストアンサー

法務局で登記簿謄本を取得や閲覧する際、やはり、その法人(会社、事務所、個人)が登録されている場合しか取得や閲覧はできないのでしょうか？加えて、登記簿謄本取得はどんな効力があるのでしょうか？　やはり、重要な契約をする時のある種の履歴書のようなものでしょうか？　単なる形式的なものですか？初歩的な質問で申し訳ありません。

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2015年06月18日

ネットで登記簿謄本を虫食いで載せられた

ヤフーブログを開設し、私が代表をする会社の商業登記簿謄本をマジックで虫食いをし載せられました。私は何度か離婚にて名前と住所を変更しておりますので、商業登記簿謄本も変更の事実が載っています。住所がコロコロかわる謎などということを載せられています。虫食いですが、個人の特定や住所はわかる方にはわかると思います。また、店の誹謗中傷もしています...

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2015年03月11日

登記簿謄本私文書偽装か

遺産分調停において現在住んでいる家を建て替えした時の住宅ローンの返済分を請求したいのですがまた父と私の名前がはいった登記簿謄本を私が知らぬまに父ひとりの名前に書き換えられてしまっていたのですが30年も前の事なので時効ですかね…

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2014年10月20日

裁判を起こすにあたり登記簿謄本が存在しなくなっていた

裁判を起こすにあたり、法人の登記簿謄本を取得しに行ったところ、2013年6月に存在していた会社がなくなっていました。 6月には労働基準監督署の方により会社の存在が確認できており、法人の設立人数なども教えていただいておりました。またその後、労働基準監督署の指導が入っております。その会社は現在も営業を続けています。法務局の方からはおそらく社名変更...

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2014年05月07日

商業登記簿謄本に出ない会社

法務局に謄本を取ろうとしましたが、この住所の会社は存在しないと言われました。売買契約書記載の住所です。会社(名刺記載の同会社名で別住所)に電話したら、この事務所では、まだ会社登録していないと言いました。このような架空の会社で売買契約ができるのですか? 法律に違反していませんか? ご教授願います。

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2010年12月09日

所有権

調停証書に所有権移転登記手続きをするとかいてありますが私の所有になると言うことですか登記簿謄本を取る時に管理棟だけ登記が別でしたそれを気付かず調停に出してしまい登記名義変更の時に気付き登記簿謄本を取ろうとしたら登記申請中でとれませんでした裁判所に相談したらその物件だけを財産分与申し立てをしなさいといわれました財産分与で審判になると家は貰え...

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2011年03月27日

法定相続人情報一覧表に記載する名前の字体について

親の死亡による相続の関係で法定相続人情報一覧表の保管、写しの申請をしようと考えていますが、親の戸籍（出生から死亡まで）に記載されている名前の字体（異体字）と、親名義の土地家屋の登記簿謄本に記載されている名前の字体（正字）が異なります。法定相続人情報一覧表や申請書に書く字体はどちらの字体で書くべきでしょうか？申請時は登記簿謄本は出さないので...

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2019年04月15日

登記簿事故物件なぜ

ベストアンサー

【相談の背景】新築で購入した今現在住んでいる自宅の登記簿謄本を取ろうとしたら、事故物件になっていると言われました。【質問1】これはどうゆう事なのでしょうか？【質問2】大手不動産に査定をお願いしたのですが、それが影響していますか？

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2022年01月31日

法務局発行の商業登記簿謄本と、オンライン取得の謄本との違い

こちらでお伺いすべき内容かどうかわかりかねますが、もし有識な先生がいらっしゃればご教示いただきたくお願いいたします。企業で新規取引における反社会的勢力チェックの担当をしています。新規取引にあたり、商業登記簿謄本の提出を義務化しました。私の認識では、法務局発行の登記官の印が押された原紙（またはその写し）の提出を指示したつもりでしたが ...

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2021年02月15日

後見人書類について。登記簿謄本は、どこで手にできますか?

登記簿謄本は、どこで手にできますか?

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2013年07月25日

土地売却による納税申告について

ベストアンサー

【相談の背景】親の土地である田を売却したのですが、当時いくらで買ったかわかりませんでした。それで登記簿謄本を調べてみると親が祖父から土地を譲り受けた当時の土地の査定価格が書かれていました。【質問1】この場合、納税をする際当時いくらで購入したか？の証明に登記簿謄本に書かれていた査定価格を適用して申告できるものでしょうか？

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2022年07月26日

不当利得返還請求するにあたって

ベストアンサー

不当利得返還請求をしたいとおもっていますが土地売却された場所は確認できるのですが住所がわからず登記簿謄本がとれなせん。又土地売却金額も【今更確認できない】の一点張りで話に応てくれません。＊登記簿謄本＊土地売却金額を知る方法この2点を確認してから弁護士に依頼したいと思っています。宜しくお願いします。

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2018年08月28日

上申書の書き方を教えてください。（相手の住所と訴状の送付先が異なる件）

法人相手に訴訟の準備をしています。相手方が、本社住所を変更しています。（相手方HPで告知しています）旧住所宛ての郵便物は、差出人に返送されてしまい相手に届かない事を確認済みです。新住所宛ての郵便物は到達することを確認済みです。訴状も新住所へ送ろうと思います。ところが、相手方は登記簿謄本の本店所在地の変更登記をしていません。よって、訴...

弁護士回答: 1

2014年01月23日

法人が休眠状態で携帯の契約

ベストアンサー

【相談の背景】法人が休眠状態です。法人名義で携帯の契約(MNP)をしたいので、まずは登記簿謄本や名刺、個人の銀行口座、個人のクレジットカードがあれば出来るそうなので、準備しているところです。法人を持っている友人に聞いたところ、休眠状態でも登記簿謄本さえ取れれば可能と言われました。【質問1】休眠状態でも法人での携帯の契約は出来るものでしょう...

弁護士回答: 2

2025年04月25日

保全後の登記簿に書かれる事

保全が認められた後に登記簿謄本に保全の事実が書かれると思いますが、その文面には債権者の名前も書かれるのでしょうか？

弁護士回答: 4

2014年07月05日

抵当権抹消後の謄本は？

ベストアンサー

住宅ローンがあり抵当権が設定されていますが、完済し抵当権を抹消した後も登記簿謄本上の履歴は残るのでしょうか？

弁護士回答: 1

2017年12月11日

取引先が取締役会設置会社かどうか知りたい。

取引先の契約の締結権限が代表取締役にあるのか、取締役会の決議が必要なのか知るため、取引先に取締役会があるのか商業登記簿謄本で確認をしています。商業登記簿の中に、「取締役会設置に関する事項」として「取締役会設置」の記載がなければば取締役会非設置会社だと思っていました。ところが旧商法時代の株式会社は取締役会設置が必須であると知り、これまでの認識...

弁護士回答: 1

2018年08月24日

嫌がらせのように会社の登記簿謄本から外してくれない。

建設会社の取締役をしていましたが、会社は登記簿謄本だけのこり、代表取締役と他の取締役は親族で私を入れて合計4名、代表取締役は当時から関連会社を設立していてそこで仕事をひっそりとしています。私は再就職の為に中途入社の試験受けるが抹消登記簿を持ってこないと採用しないとの話ばかり、代表取締役は倒産してるんだから関係ないと受け付けてくれず困ってます、管財...

弁護士回答: 1

2014年02月07日

法人の会社登記簿謄本の内容についてご教示願います。

ベストアンサー

【相談の背景】取引先の与信などを調べております。建築工事関係の株式会社です。その取引先の法人登記簿を閲覧したところ、代表取締役の他に親族が一名「支配人」として記載されていました。そのことを代表取締役に聞いたところ、「支店・営業所」の登記をしたかったので、親族に名義だけを貸してもらいました。とのことでした。実際に法人登記簿には支店と営業所が...

弁護士回答: 1

2023年09月14日

登記簿謄本の役員に関する事項の見方を教えて下さい

工事請負契約をした契約先の履歴事項全部証明書の登記簿謄本を取ったところ、役員に関する事項欄で記載は１人のみ記載で(今回契約した担当者)重任、退任、登記、就任、登記、就任の登記抹消、就任～退任、登記～と約10年間で22回記載があります。住所の記載は二ヶ所が８回も記載があります。これは、何を意味するのか教えて下さい。

弁護士回答: 1

2017年08月06日

商業登記簿謄本に代表取締役辞任と書いてある解雇とも言うのか？

商業登記簿には代表取締役辞任と明記してありますが解雇されたと言い裁判起こしてます代表取締役の辞任は解雇とも言うと言っております商業登記簿の代表取締役の住所も自宅では無く他のアパートになってます取締役の辞任は解雇とも言う聞いたことがありますが代表取締役の辞任は(自らやめたのですから）解雇とは言いませんよね商業登記簿にどのくらいの効力が有...

弁護士回答: 4

2019年09月13日

婚姻費用の強制執行について

ベストアンサー

婚姻費用の強制執行で旦那の職場の商業登記簿謄本が必要と言われ発行しようとしたところ、登記されていないとの事でした。この場合どのようにしたらよろしいですか？

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2018年07月18日

自己破産提出書類について

ベストアンサー

自己破産の提出書類についてです。この度、自己破産を弁護士の先生にお願いしており、現在申し立てに必要な書類を集めている所なのですが、その中に「不動産登記簿謄本」が私の場合、父の持ち家に同居している形なので必要になってしまうのですが、父が原本を私に持っていてもらいたくないみたいで、コピーを取ってくるからそれを持っていてほしいと言っているのですが、...

弁護士回答: 4

2021年03月01日

職権解散となっている法人向けの債権の存否

ベストアンサー

【相談の背景】商業登記簿謄本（閉鎖謄本）に社員総会決議による解散登記があり、そのあとに「商業登記規則第81条第1項による登記用紙閉鎖」と記載がある法人に対して売掛金債権を保有しています。【質問1】解散登記があり、職権による登記閉鎖が認められる法人向け債権は、清算手続きが完了していないという理由で、債権は存在しているという理解は間違いないでし...

弁護士回答: 1

2022年03月02日

登記簿謄本の役員死亡の登記変更の放置についてのリスク

ベストアンサー

【相談の背景】父が昨年他界しました。生前、父の兄が代表取締役の会社の取締役として、働いてました。そして会社の株を全体の4分の3を代表が所持して残りの4分の1を父が所持してました。父が他界後、その株を私と弟が半分ずつ相続する旨会社には伝えてこれから手続きが始まる段階です。取締役には私も弟も就任しないと伝え、ただ株主にだけなりますと伝えています。そし...

弁護士回答: 3

2025年09月08日

被告が原告の提出した証拠を無視してストーリーだけを準備書面で主張しています

今、本人訴訟をしてて原告なのですが、不動産関係の契約書と時効取得が争点で、原告が主張する事実の証拠は、契約書と登記簿謄本などがあるので、事実はほとんど証明できる感じです。これに対して、被告には弁護士がついてますが、被告の準備書面には「原告の主張する事実は全て否認する」とだけ書いて、それ以外は、自分に有利なストーリーを証拠もなく(証人申請だけはし...

弁護士回答: 4

2016年07月21日

個人情報取得と、取得した個人情報の不正利用について

本人の許可なく、本人の知らないところで、その個人の住所氏名を取得する為に、住民票や登記簿謄本等を請求取得し、郵便物を送付した場合、個人情報の不正取得や個人情報の不正利用にならにのでしょうか？弁護士等特定の職業の場合、正当な理由があれば、住民票等の取得が可能な事は存じておりますが、今回の郵便は、そういった類の物ではありません。もし、登記簿謄本...

弁護士回答: 2

2014年06月21日

不動産取引に関する質問です

ベストアンサー

【相談の背景】不動産取引において、物件の所有者から、物件に未払いのローンがあることを知らされました。ローンの価値は、当社の市場価値の評価額よりわずかに高いです。しかし、登記簿謄本を確認すると、物件に未払いのローンはありませんでした。これはあり得ることでしょうか。【質問1】不動産取引において、物件の所有者から、物件に未払いのローンがあること...

弁護士回答: 2

2024年09月12日

遺言書と登記簿謄本の地番の閉鎖

ベストアンサー

【相談の背景】相続を母に確実にすべく、父に遺言書を書いて貰うことになりました。遺言書に、財産の記載として、土地と建物の詳細を書くべく、登記簿謄本を取ったところ、土地に関して地番の閉鎖？があると言われました。遺言書には、財産目録はつけずに財産として土地や建物の地番や地目、地積を記載するだけにしようと思っています。【質問1】土地の詳細が書...

弁護士回答: 2

2024年04月03日

登記簿謄本から現住所を調べる方法は？

ベストアンサー

【相談の背景】お金を貸して欲しいと言われ貸したものの返さない為に民事訴訟をし、結果裁判所で和解し和解調書を作成しました。しかし、和解調書に書かれた通りに返さない為に弁護士会照会そして裁判所による財産開示を考えていますが、その債務者は高齢故に調書にも書いてある連帯保証人にも返済を追求しようと思っていますが、調書に書かれた住所は住民票上の住所で...

弁護士回答: 2

2022年06月29日

登記簿謄本の現住所が実在しない場合

訴訟で相手が会社の場合登記簿謄本に記載がある本社に裁判所から書類を送りますが、設立時の住所から、番地を1だけ狂わせて29年に移転したとあります。裁判所は、移転後の住所に送ったのですが郵便が戻ってきたようで、HPを見ると設立時の住所のままでそちらへ送ることとなりました。このような架空の移転？は意味があるのです？

弁護士回答: 3

2019年03月27日

公正証書あり、登記簿謄本なしでも給料は差押えできますか？

公正証書を作り、離婚しました。前夫から、養育費の支払いはあるものの、相談もなく勝手に減額して振込まれるのですが、期限も守らないです。公正証書には、期限も書いてあり、守らない時は一括返済するとも記載されてます。給料の差押えしたいのですが、個人経営者に雇われてる為、登記簿謄本がなく、法務局行っても無駄足でした。個人経営者に雇われて登記簿謄本...

弁護士回答: 3

2016年09月23日

登記簿謄本。会社名だけで取得可能？？

ベストアンサー

養育費の強制執行をするにあたり、他県の会社の登記簿謄本をとりたいのですが、○○県○○市と会社名しか知りません。 ①詳しい番地まで分からないのですが大丈夫でしょうか？ ②他県なのでインターネットから取得したいのですが上の情報のみで取得できますか？

弁護士回答: 2

2015年08月11日

勝手に登記簿謄本を閲覧された件の相談

ベストアンサー

宜しくお願いします。同じ不動産屋から「マンションを売ってくれ」とダイレクトメールがしつこく届きます。その不動産屋とは一切関わりが無いので「どこで自分の住所と名前を調べたんだ」と聞くと、最初は言葉を濁していましたが最終的に「法務局に行って無断で登記簿謄本を閲覧させて頂いてダイレクトメールを作成しました」と言いました。個人情報保護法にあた...

弁護士回答: 2

2012年08月25日

商業登記簿謄本の代表者住所について

よろしくお願いします。本人確認を行っている部署におりまして１点疑問がありましたのでお教えいただけないでしょうか。会社Aから口座開設の申し込みがあり、取引責任者Bが代表取締役という申込みの場合。この場合、会社Aと代表取締役Bの２つについて本人確認を行う必要がございます。会社Aが申込みの際に記載した商号・住所は、商業登記簿謄本に記載の商...

弁護士回答: 2

2012年03月21日

不動産登記の錯誤について

ベストアンサー

【相談の背景】購入の申し込みをした不動産物件について、登記簿謄本の地積が、明らかに現況と異なっているようです。【質問1】仲介会社に相談しようと思っていますが、測量や地積更生登記等の費用が発生した場合、その費用を負担するのは、一般的には誰（売主、買主、仲介者）になりますでしょうか？

弁護士回答: 1

2022年08月05日

相続時における二重登記問題の解消について

ベストアンサー

【状況】・2年前に父親が亡くなり父親所有の土地を相続しようとしたら、1つの土地が二重登記になっていたことが判明。・1つの土地に下記の2つの登記簿(手書き)があり、『事故簿』扱いで電子化されていないとのこと。　　　　(1) 第三者から祖父に名義が変わったことが記されている、祖父が所有者の登記簿　　　　(2) 祖父から父親に名義が変わったことが記されてい...

弁護士回答: 3

2018年03月22日

債権差押命令申立書に添付する第三債務者（銀行）の登記簿謄本について

ベストアンサー

債権差押命令申立書に添付する、第三債務者（銀行）の登記簿謄本は、抄本でも構わないのですか？謄本は、50ページもありますが、それをそのまま裁判所に提出しても良いのでしょうか？

弁護士回答: 3

2018年10月22日

訴えたい相手法人の登記簿謄本が取れず、法人番号がわからない場合、どうすればよいでしょうか？

ベストアンサー

訴えたい相手法人の登記簿謄本が取れず、法人番号がわからない場合、どうすればよいでしょうか？

弁護士回答: 4

2019年05月27日

調停申立時の添付書類

【相談の背景】養育費減額調停の申立書を裁判所に提出す際に、相手方の住所を証明？する書類として、登記簿謄本をつけるのはどのような理由ですか？と、いうのが元夫に対して、DVでの離婚だったため住民票・戸籍の閲覧制限措置をしています。が、現住所を知っており、調停申立時の書類の謄写を裁判所に依頼したところ、私の現住所は登記簿謄本をつけていました。私...

弁護士回答: 3

2025年09月04日

不動産登記簿謄本　乙区　原因　放棄　とは

不動産登記簿謄本の「乙区　権利者その他の事項」に記載された「原因　放棄」の意味を教えてください。物件調査のため不動産登記簿謄本を取得しました。そこには、物件に根抵当権設定をしてサラ金業者から数百万円を借入した事項とその事項から数年後に「原因　放棄」と記載され、借入事項には下線が引かれています。「原因　解除」は見たことがあるのです...