[page3]【弁護士が回答】「登記済権利証」の相談129件

129件見つかりました

法律相談一覧

修繕積立金の流用ついて

修繕積立金の流用ついて 1.　団地の概要　住宅公団団地　築３1年　戸数約300戸、棟数100棟、　形状は約5種類（傾斜屋根・陸屋根・ﾙｰﾌｶﾞｰﾃﾞﾝ等）で部屋数／構造が違う、1棟の戸数も2～6戸、立地条件は山地を造成し約50ⅿ の高低差があり、発売価格は約3,000～4,000万円と格差がある。２.　財産権　　住宅公団からの購入時　「分譲住宅譲渡契約書」　「登記済...
弁護士回答

1
2016年05月13日
抵当権抹消の手続きはどうすればいいですか？
ベストアンサー
只今、マンションのローンを完済しました、昨日銀行から抵当権抹消登記関係書類を送って来ました。自分でどう申請すればよろしいですか？やり方を教えてください。出来れば自分でやりたいです。よろしくお願いします。もし司法書士に依頼するにはいくら掛かりますか？よろしくお願いします。いつもお世話になりました。ありがとうございます。
弁護士回答

2
2016年06月12日
相手の弁護士がすべて拒否してくるので手続きが前に進みません。解決方法を教えてください。。。
ベストアンサー
遺言書に基づいて手続きを始めました。（受遺者は私の両親）被相続人（私から見て伯母。独身、子供無）は、姪（私から見ていとこ）と約20年、姪の実の母親（被相続人の姉）が加わり約10年、の3人で同居していました。被相続人が亡くなる数年前、メインバンクが何度かマイナスになった履歴のある過去の通帳が出てきて、姪が関係している事が発覚。「私は知らない、言われ...
弁護士回答

1
2018年08月06日
別居中の自分名義のものについて
ベストアンサー
妻と子供は私名義の家で、私は実家にて別居中です。私の不貞がバレてしまい、私は離婚を希望しているのですが、妻は離婚に応じてくれません。私は別居時に持家から持ち出した不動産の権利書と実印を持ち出しました。しかし、一時保管で車に置いていたものを、スペアキーで実家に置いてある車を開けて妻の実家に持ち帰ったようです。再三、返してもらうように求めていま...
弁護士回答

2
2019年10月08日
遺産相続

母がなくなりました。相続人は姉と私の二人です。母の住んでいた土地、建物が遺産となります。名義は母とすでに亡くなっている父になります。土地の権利書など姉が管理しています。それ以外の預貯金のことで姉の分割協議に納得できず、姉の作成した分割協議書には押印したくありません。このまま私が何もしないと、姉は何もできないのでしょうか？たとえば、その権利書を元...
弁護士回答

2
2012年12月10日
不動産を売る時に必要な手続きに関して

不動産売買に関して６年ほど前に相続した土地と建物をほしいといわれる方がおり売ることになりました。遺産を相続した際、土地は登記がされたのですが、建物は４０年ぐらい経っており古いということで名義は変えておりますが登記はなされておりません。相続時点では説明はその状態で問題なく売れるということだったので…。 1.買主の雇った司法書士からあれこれ言わ...
弁護士回答

4
2015年10月05日
件外建物とは。これはなんでしょうか?

私の宅地の義父の家屋が件外建物と表示されてます。これはなんでしょうか？もしや家屋が登記されてないのでしょうか。解体を考えていますが、どうすればいいのでしょうか。(義父は固定資産税をしはらっていたようでしたが…)
弁護士回答

1
2014年09月19日
相続でトラブルになっています
ベストアンサー
【相談の背景】 3月に母が亡くなりました。自宅は、借地権で、名義は母なのですが権利書には叔父名前も記載されいます。長年地代は母がはらっていました。叔父も亡くなっています。売却にあたり、叔父の息子の同意書が必要なのですが売却額の等分を要求されました。叔父の子供は全員で3人、私も三姉妹になります。【質問1】その場合、全員で6等分しなくてはならない...
弁護士回答

5
2021年06月15日
母の公正証書遺言書に記載された、父の未分割の遺産の扱いについて
ベストアンサー
相続に関するご相談です。父の相続発生後（相続人は母、長男、次男）の約２年後に母の相続発生（相続人は長男、次男）。父は遺産分割協議書（基礎控除内。後日遺産が判明した遺産は別途協議するとの記載あり。）。母は公正証書遺言（相続税発生。遺言執行人は次男と記載あり。）で、さらに母が亡くなる前に、「不動産を長男が登記したら維持管理費用５００万円を相...
弁護士回答

5
2015年08月17日
離婚による夫婦名義の土地と建物について。
ベストアンサー
現在離婚を考えています。土地と建物が夫婦名義になっているのでそれについて教えてください。土地は2人の名前で登記、建物は私が5分の1で登記されています。離婚にあたり私は主人に名義変更することを考えていますがもし、名義変更に応じず私の名義のままローンが滞納したらどうなるのか、ローンは私は関わっていません。また、すぐに私が引っ越せな...
弁護士回答

6
2015年09月21日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
不動産の名義変更時の必要な書類について

今年のはじめに祖父が亡くなり、祖父が住んでいた家の不動産の名義の変更をしたいと考えております。祖母は健在。祖父の子は私の父親１人です。名義は私名義に変更予定です。 ①必要な書類は以下で合っていますでしょうか？祖母と父と私の印鑑証明相続関係を証明する戸籍謄本祖父が亡くなったことを証明する除籍謄本不動産の固定資産税評価証明書所...
弁護士回答

4
2020年07月03日
抵当権の抹消についての質問です。
ベストアンサー
質問させてもらいます。 2番抵当権の設定書類を紛失してしまった場合、抵当権の抹消【取消】する事は出来るのでょうか？よろしくお願いします。
弁護士回答

2
2016年02月20日
借金の担保にマンションの共有部分

借金の担保にマンションの共有部分を入れるという人がいますが、抵当権を設定するには法務局に借用書と具体的に何を持っていったら良いか教えて下さい。
弁護士回答

1
2014年01月28日
私たちに不利な離婚はしたくない。不倫女の家に乗り込みたいと何年も悩む私…
ベストアンサー
旦那が不倫をし、女と女の子どもと家を購入し暮らしているため別居生活5年目です。私は小学6年息子、小学3年娘との暮らしのためフルタイムでパートをしてますが手取り15万円が精一杯の収入です。昨年は離婚調停を旦那側からされましたが、子どもたちの反対、生活費が入っているうちはATMとして役立つし、私の気持ちは女との再婚が嫌！！などから不成立で終わりました。 ...
弁護士回答

7
2019年06月06日
財産分与による所有権移動

【相談の背景】先日、和解離婚が成立しました。財産分与として相手方の持ち分の不動産を譲り受けることになりました。別居期間がありましたため相手方の現住所と登記簿に記載されている住所が異なります。【質問1】所有権移動の申請をする前に相手方の住所変更をする必要があるのでしょうか。その手続きを当方がする際に必要な書類をご教示ください。できれば所有権...
弁護士回答

4
2025年12月16日
売買契約書の紛失について
ベストアンサー
不動産売買契約書の原本を紛失してしまいました。悪用されないようにしたいのですが、どのように処理したらよろしいでしょうか。また、相続や売却などの際に問題になりますでしょうか。ご回答のほど、よろしくお願いします。
弁護士回答

1
2010年09月05日
祖父名義の土地と建物
ベストアンサー
祖父名義の土地と家屋があります。また、非課税の土地もあります。非課税の土地に建っていた祖父名義の家屋に、父死去後母と兄と私が住んでいましたが、2年前に被災し、家を私名義で建て直し、3人で住む予定です。父は、3女4男兄弟の三男。兄2人が家を一時離れたため、祖父と祖母の世話をし、口約束で全財産を引き継ぐことになっていました。父には、前妻との間に1女と、...
弁護士回答

7
2013年08月13日
個人情報保護法について
ベストアンサー
司法書士の方に、土地の名義変更などを依頼した場合、新しく作成された書類は、名義変更後の新名義人宛に送られてくると思うのですが、新名義人に何の連絡もなく、新名義人と別の住所の親族宛に送ることなど出来るのでしょうか。実際、別の住所の親族宛に送られた場合は、司法書士の方との間でどういう手続きがあったと考えられますか。
弁護士回答

2
2015年06月03日
不動産担保の借金について。

兄と親の不動産の事でのご相談です。兄は別居ですが親が所有しているマンションを担保に親の許可無く借金をする事は可能ですか？ここの所兄の仕事がうまくいっておらず親の所有マンションを担保に勝手に借金をしないかと親が心配しています。同意が無いと勝手には出来ないとは私の考えですがどうでしょうか？ご回答よろしくお願い致します。
弁護士回答

4
2017年07月09日
親族間の土地の問題を刑事裁判に持って行くことは可能でしょうか？
ベストアンサー
刑事裁判と民事裁判の違いについて。親族間の土地の揉め事は民事裁判になると聞きました。前回、同様の質問を投稿させて頂き、ご回答を頂きましたが、日にちが経って参考にしようと再度閲覧しましたら、回答が削除されていましたので、もう一度質問させて頂きます。認知症の者の土地家屋を、その親族が勝手に自分のものとして名義変更をさせ(誰の相談もな...
弁護士回答

2
2018年03月27日
隣人との土地境界線トラブルについて。相手が測量に応じなかった場合の対応方法について教えてください。

【相談の背景】隣の土地に家を建てて引っ越してくる隣人と境界線のトラブルになっています。我が家の土地（Ａ）と隣人の土地（B）の間に土留めのブロック塀（以下「土留め」）があり、土留めの外側（X）を境界線としてABで土地が分かれています。隣人が土地Bに家を建てるにあたり私に境界線の確認をせずに土留を壊してしまったので境界線がXであると伝えると、我...
弁護士回答

1
2021年11月04日
共有名義の土地について
ベストアンサー
共有名義の土地についてです。現在家を建ててある土地は共有名義でありもう会うこともない親戚と共有になっているみたいです。そこに建ててある家は父親名義です。お聞きしたいのはこの土地を父親の名義に出来る方法です。判子は押してはくれないみたいなのですが何とかできないでしょうか？建物ではなく土地だとやはり無理でしょうか？時効取得など土地に...
弁護士回答

4
2020年04月22日
法定相続分についての相談
ベストアンサー
今実家の方に母親と２人で住んでるのですが。現在住んでる家が名義が母親と、祖母の共有になっています。最近姉が家を勝手に売ると言っています。姉は結婚して実家を出ているのですが、勝手に家を売ることなど出来るのでしょか?
弁護士回答

14
2017年05月03日
入居中の住宅について
ベストアンサー
現在離婚調停中の夫の家で暮らしています。様々な事情があり、夫も出て行ったので仕方なく、その家で暮らすしかなくなりました。その家は夫と前妻が購入した物でローンもまだ残っています。夫と前妻が連帯債務者になっていますがもし、夫のローンの支払いが滞ると私と子供3人は、どのくらいの期間で出て行かなくてはいけなくなりますか？
弁護士回答

4
2015年02月09日
公正証書により母親名義の私の住まいの土地が弟に取られそうです。
ベストアンサー
私は50代で弟は私の3歳下で、母親は80歳近いのですが、そこで相談です。現在、私が住んでいる家は、土地が母親名義の土地であり、公正証書により母親名義の土地を私に相続する事となっています。 1年前までは、母親は私と同じ地方のある市に住んでいました。しかし、1年前に弟が母親を自分の住んでいる東京に連れて行き、現在一切母親の所在が分からなくさせられていま...
弁護士回答

17
2018年05月22日
身内分割金に対しての手続きを知りたいです
ベストアンサー
身内分割金の手続きを3年程前からしてるんですけど、なかなか終わらなくて早く終わらせたいんですけど、前月に税理士に電話したら、税金の計算をして印鑑押したみたいなんですけど、この後の弁護士の手続きはまだかかるんですかね？
弁護士回答

15
2017年05月13日
今から土地代を請求できますか？

私名義の土地に夫名義の家を建てましたが、その後離婚し12年経っています。離婚と同時に私が家を出たのですが、元夫が固定資産税（3万強/年）を払いそれ以外の賃料などは受け取っておりませんでした。賃貸契約なども結んでおりません。先日、隣家から庭部分の土地を売ってほしいとの依頼がありました。その話はお断りしたものの、現状では夫に年3万程度で賃貸して...
弁護士回答

4
2012年04月25日
新築ワンルーム不動産手付金放棄による解約が現時点で可能か教えてください。

【相談の背景】大手不動産販売会社の投資用新築ワンルーム不動産を契約してしまった者です。 3週間前に契約したもののリスクの大きさからワンルーム投資を取りやめようと思った者なのですが、今から可能なのかを伺いたいです。経緯をお伝えしますと契約書にサインを終えてクーリングオフ期間は過ぎ、2日前にローン会社から生年月日の確認の電話があり応答しました。 ...
弁護士回答

1
2022年05月10日
父の公共料金解約、相続放棄できるか
ベストアンサー
一人暮らしの父がなくなりました父の財産には一切てをつけてはならないといわれていたのですが、東京電力の解約を相続人である私がしてしまいましたこれは父の財産を相続したことにあたるのではないでしょうか相続放棄ができなくなる可能性がありますか放棄を考えていますご回答おねがいします
弁護士回答

13
2016年06月05日