[page2]【弁護士が回答】「根抵当権設定者死亡」の相談70件

70件見つかりました

法律相談一覧

故人が相続した連帯保証義務について質問

【相談の背景】先日、遠方の祖母が亡くなりました。祖母には老後に再婚した夫がおり、この夫には三人の連れ子がいます（祖母と連れ子は養子縁組していません）。祖母が亡くなった時点で、再婚した夫＋連れ子のうちの２人は亡くなっており、残り１人が生きているようなのですが、この生きている連れ子（混乱するので、以降「A」とします）が消息を絶っており連絡をとれ...
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2022年03月14日
会社経営者のリスク回避に繋がる不動産取得および登記方法について
ベストアンサー
創業５年の中小企業経営者で自宅購入を行います。自宅購入費用は3,500万円、全額親族からの借り入れで行います。この親族からの相続者は私しかいません。銀行からの会社資金借入時に個人保証を付けていることから、万が一の倒産や死亡に備えた金融機関に資産が取られないための登記方法を行いたいと考えています。親族名義での登記でも良いのですが、最終的に私が引...
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2018年12月17日
抵当権。債権者の相続になるのですか?
ベストアンサー
抵当権を付けている　債権者が死亡した場合　抵当権はその後　どうなるのでしょうか？債権者の相続になるのですか？宜しくお願いします
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2012年04月14日
親の財産放棄に反対する中での相続手続きの選択肢は？

【相談の背景】タイトル：親が財産放棄に反対しており判断に迷っています本文：実家の不動産と相続についてご相談です。・実家の土地に約1,700万円の根抵当権が設定されています。　（父は「すでに知人に返済済みで、そこまで借りていない」と話していますが、登記簿上は抹消されていません）・市税等の滞納が約800万円あり、交渉次第で500万円程度になる可...
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2025年09月08日
仮差押えの消滅時効について（平成10年11月24日最高裁判決の解釈について）

仮差押と確定判決の消滅時効との関係、または債務そのものの消滅時効との関係について相談をお願いいたします。 30年前に父が務めていた金融会社がＡ氏に2,000万円を貸し付け、20年前に父が同社から上記貸金債権全部の譲渡を受けました。その際、Ａ氏の所有する不動産に以前から設定していた1番根抵当権についても父の名義で移転登記しましたが、25年前に父が死亡したため...
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2016年10月14日
相続人全員の合意が確認できない場合の指定債務者の合意の登記
ベストアンサー
【相談の背景】抵当権の債務者である個人が死亡したので、指定債務者の合意の登記をしたいのですが、一部の相続人と連絡が取れません。【質問1】上記の場合、相続人全員からの合意が得られなくても登記する方法はありますか？
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2021年10月11日
刑事事件に関わる学費納付期日

現在大学4年、3月卒業前に最後の学費(後期分)の支払が出来ず大学側から自主退学を勧める連絡学費ありました。このような事態になった原因は、2年前の交通事故に端を発しており、任意保険未加入、自賠責切れの産廃車に激突され新車は全損、家族3名の治療費の立て替え、新車購入と全て自費負担となり現在も訴訟中。更に昨年死亡した母の通帳から高額な不正出金が発覚。口...
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2020年03月13日
個人間の根抵当の連帯保証人を調べる方法について相談
ベストアンサー
【相談の背景】被相続人が40年前に、個人間の根抵当に家を入れているのがわかりました。が契約書を紛失しています。債務者は内縁の夫です。【質問1】被相続人が個人間の根抵当の連帯保証人になっているかを弁護士さんに依頼すると調べることは可能でしょうか？【質問2】 40年前に一回借りたっきり、その債権者は15年ほど前になくなっています。時効ではない...
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2024年10月16日
夫の借金で不動産に抵当権、財産分与でもらったが売却できず
ベストアンサー
夫の度重なる借金等で今年４月に離婚しました。婚姻期間は３２年です。夫：転職を繰返し、ギャンブル（本人曰く）で借金を重ねる私：３０年近く正社員（年収４００万円）で働いて義母と一緒に借金の尻拭い、離婚後は無職でアパート暮らし子供：長女は結婚、長男は未婚で別居土地・建物は夫名義で築１１年、１９００万円（当初２３００万円）で売りに出しています...
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2015年06月26日
3か月の期限を過ぎた相続放棄手続き、および根抵当がある自宅を買い戻すことについて
ベストアンサー
父が他界し、相続放棄の3か月を過ぎた時点で、国税の滞納やその他個人への借金が発覚し、法定相続人である母および子である私は相続放棄の手続きを始めています。子である自分は長年両親と同居しておりません。祖母も法定相続人で、計３名の法定相続人がおります。祖母も同居しておりません。１）母だけが父と同居しておりましたが、相続放棄の期限である3か月をそ...
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2017年03月22日
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抵当権解除の可否など抵当権について教えてください
ベストアンサー
親戚の話なのですが、本家の土地に2名分家が家を建て何十年か経ち、分家の土地の隣(田畑)を本家から売ってもらう話を2名が持ちかけたそうですが回答があやふやで法務局に行ったら抵当権が付いてたそうです。それも昭和63年との事です。かなりの時間が経過してますが、抵当権解除をしたいとは思っているようです。そこで 1、抵当権解除が可能か分かる方法はありますか？ 2...
弁護士回答

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2018年08月28日
父の借入金と連帯保証人としての私の相続放棄後の扱いはどうなるのでしょうか？

【相談の背景】父が銀行から借入をしており、私が連帯保証人になっています。父は借入金を上回る価値の不動産（土地）を保有しておりますが、もし、父が亡くなり私が相続放棄をした場合の私の連帯保証の取扱いはどのようになるでしょうか。なお、父の借入金に対して銀行は別途、父の土地に対して現在の借入残高を上回る根抵当を登記しています。また、母は既に亡くなっ...
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2025年11月25日
連帯保証人の父が死亡、保証人の名義変更について。

父の方の親戚の連帯保証人になっていた父が亡くなり、子供は相続放棄しました（母はしてません）。担保になっている家などは、まだ父親名義なんですが、先日銀行から父の名前から母の名前に名義変更して欲しいと連絡がありました。父の名前では連帯保証人になっているので、もし仮に親戚が自己破産した場合、母にもふりかかってくることは分かるんですが、母の名前に変更...
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2012年11月21日
遺贈と相続放棄と私文書偽造

前月、母が他界しました。父は昭和58年にすでに他界しており、当時長女である私は関東暮らしから渡米し、関西で暮らす母の動向がわかりませんでした。念の為、母に父の遺言書について尋ねると「ない」との回答で、財産もなかったといっておりました。ところが、25年を経て帰国すると父からの相続財産（不動産、預貯金、有価証券、生命保険金等）自宅マンション以外全...
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2018年09月04日
このケースは生前贈与による不動産の名義変更は可能でしょうか？
ベストアンサー
高齢の父に多額の借金が発覚しました。病気を患っているため余命が長くありません。 (1)自宅マンション（父の名義）を担保にした銀行からの借り入れが1700万円残っている。マンションの評価額2400万円程度。 (2)銀行のカードローン数件、約300万円、またはそれ以上の可能性あり。父の死後、残される母のために出来るだけお金を残したいのですが、このままでは（１）...
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2016年04月30日
離婚時に変更できないままの住宅ローンの連帯保証人としての対処法は？

１０年間の婚姻生活（借家住まい）を続けた末に、一戸建て住宅を購入（頭金なし。３５年の住宅ローン。借り主は元夫）後に離婚しました。離婚後３年経過した今、元々健康状態に不安のあった元夫から連絡があり、医師より持病に関しては命に関わる状態だと伝えられたとのことでした。信憑性については不明です。離婚後、元夫から何度か復縁をしようと言われてます。 ...
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2016年03月30日
土地の遺留分請求で抵当権がついている場合と拒否された場合
ベストアンサー
遺留分請求について教えてください。実家の土地を、母が同居の姉に生前贈与しています。実家には現在、姉の娘夫婦が住んでいます。娘夫婦は土地と建物を担保にローンを組んだため、姉名義となった土地にも抵当権がついています。（ローンの名義は姉ではありません）姉とは諍いがあり、現在疎遠です。母亡き後、①本来なら土地の一部（庭があります）を遺留請求したいのですが...
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2017年03月30日
父親への貸付金銭消費貸借契約の結び方を知りたいです
ベストアンサー
【相談の背景】同居する父に事業で失敗して抱えた借金があることが判明しました。本人の妻からの借入で一部を返済し、残りの借金を任意整理で3～5年で返済するという計画を立てています。それとは別に住宅ローンも抱えているため、子供である私を中心として立て替えて返済していく予定です。住宅ローンの額は毎月十数万円であり、私から当面3年間で毎月9万円を貸し付ける...
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2022年03月02日
遺産分割協議　
ベストアンサー
父親の遺産整理中です。土地建物・現金・有価証券・自社株（父株式）・ゴルフ会員権が主な相続税対象資産です。勿論、代表取締役であった父の退任に伴い、新たな役員構成をつくらなくてはなりません。そこで懸念材料としての、やる気満々な長男には信頼経験には大きな疑問があるところなんです。実は、長男（兄）は、父親とは折り合いが悪く、お金にルーズで、夜遊び豪遊で...
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2014年05月04日
土地の名義変更及び保証人について

【相談の背景】現在、土地の名義を変更しようとしていますが、母が保証人になっており、土地の名義を変更したら、保証人はどうなるのですか？【質問1】現在、土地の名義を変更しようとしていますが、母が保証人になっており、土地の名義を変更したら、保証人はどうなるのですか？
弁護士回答

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2023年01月18日