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法律相談一覧

  • 地代滞納請求訴訟での誤差指摘と証拠提出の必要性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地代滞納請求訴訟を提起された被告です。 長期（40年程）の借地契約を月払いで契約していましたが未納がのべ7年ほどに膨らんだため訴訟を提起されてしまいました。 原告側の請求する滞納月数と当方の所持している振込送金票に数ヵ月程度の誤差があるためその旨伝えて、充当の時期を指定しながら遅延損害金も含めて催告期限内に支払いを済ませました。 ...

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  • 債務不存在確認の調停中に訴訟提起

    いつもお世話になっております。 知識のある方、ご協力をお願いいたします。 実父母の間に公正証書に基づく養育費債権が存在しています。 先日、執行文を付与した上で強制執行を申立て、生命保険と給与の差し押さえに成功致しましたが、強制執行と同時に債務不存在確認の調停の案内が母宛に届いたとのことです。 ここで質問があります。 ・債務不存在確認の調停...

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  • 賃料が市からの直接入金について

     ベストアンサー

    賃料４万５千円で賃借人と賃貸借契約を締結しています｡ 賃借人は生活保護を受給しており､毎月市から賃貸人の口座へ直接４万２千円の入金はあるんですが､差額分の３千円の入金が賃借人から全くありません｡ 毎月の市からの入金（４万２千円）を､差額分に充当しても良いでしょうか？

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  • 身に覚えのない請求に困ってます

    【相談の背景】 2年ほど前に私の自宅(建物、土地)の根抵当権を持っている取引先の法人の会社から150万の金銭消費貸借契約を結びました。 毎月50万ずつ返済として3回払い、は指定された期限内に完済済みです。(通帳記帳あり) また当時その会社の担当者もメールにて「弊社からの貸付金完済完了で間違いございません。抵当権の解除も可能です」とのメールをいただいて残って...

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  • 婚姻費用の強制執行中。どうしたらいいのでしょうか?

    只今婚姻費用の強制執行中です。婚姻費用の調停が成立した時点で滞納として40万。婚姻費用は月4万。給料が安い月が続き強制執行され只今強制執行三回あり給料が13万と14万、今月に至っは10万切っていました。別居開始時には給料振り込みの通帳を妻側が管理し全額妻側が受け取っていました。その間は消費者金融から借り入れをし返済が月３万で残額が130万程あります。不貞慰...

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  • 遺産相続における遅延損害金について

    11年10月に父が他界し、後妻との間で遺産相続でもめました。 ようやく12年12月分割協議書をまとめて、相続人全員の同意を得ましたが、すべての財産を管理する後妻がなかなか支払いをしようとしません。 銀行への払い戻し請求が完了していないという理由です。 協議書に支払い期日は指定していません。 私の相続分は現金なのですが、 そもそも銀行預金だけで充当でき...

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  • 相続放棄と入院共済金について。

     ベストアンサー

    先日、20年ほど前に両親の離婚により別れた実父が亡くなりました。 連絡が入ったのは納骨後で、父の兄(叔父)が全てやってくれていました。 私には兄がおり、実父の子は兄と私です。 そして、その叔父から請求と、いろいろな書類が届きました。 1.入院が長く、未納となっていた3ヶ月分の家賃。 (一人での生活は困難とのことで、生前に引き払ったそうです。) 2.同...

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  • 支払い済みの金銭。何に対して支払ったのか、は債務者の自由裁量となるか、否か？

     ベストアンサー

    概要 支払い済みの金銭。何に対して支払ったのか、は債務者の自由裁量となるか、否か？ 詳細 当方、ある社から掛買を行いその支払いを行いました。 商品A　千円　商品B　一万円　合計　一万一千円（金額は実際の額ではなくわかりやすい数字例としてあります） 支払期日はどちらも同じ日付であり、期日以前に振込にて支払いをしました。 振込完了後、支払先に対してE...

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  • 遺言書に金額と相続割合を指定できますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書に、「全ての預金は、妻に5000万円、残りは長男が3分の2、二男が3分の1を相続してください」というように預金について、金額と相続割合を指定しても有効ですか？ なお、預貯金の総額は、1億円程度で、子供は2人だけです。 金額も割合も、全員の遺留分の範囲内です。 【質問1】 この例文の遺言書は、有効ですか？

    弁護士回答
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  • 個人事業主に対する債権執行の対応方法に関して

    現在個人事業主として事業を行っている人物（債務者）に対する執行文付与調書判決正本（確定・送達証明書あり）他同事件における訴訟費用負担決定正本があります、申立費用及び遅延損害金を含め60万円程度なので、訴訟代理人弁護士からは訴訟も含めた費用総額で、赤字になる可能性が高いとして受任は断られてしまいました。 債務者の銀行口座差押も考えており、１度申立...

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  • 詐欺の立証について質問です。

    以下の内容が詐欺に該当するか質問です。 賃借人（マンションの1室）の賃料滞納時は24ヶ月分を限度に代位弁済をするとして、賃料の集送金業務を兼ねる保証会社が賃借人の賃料滞納3ヶ月を理由に、賃貸人に明渡訴訟の提起を求めた。 その際に、保証会社の代位弁済が賃借人の賃料支払とみなされる為、代位弁済を一時、停止すると報告を受けた。（実際は、保証会社の代位弁...

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  • マンション修繕積立基金の未払者に対する対応について、一部弁済の適用は適切でしょうか。

    【相談の背景】 区分所有マンションで、10年毎の修繕積立基金一時金(およそ各戸100万円程度)の徴収がありました。その後、半年程度未払いだった区分所有者の1人について、月々の管理費等(管理費と修繕積立金等)として徴収されている金額(月3万円程度)を、民法488条を根拠として、債務者の指定により未払いの修繕積立基金一時金に充当しているということが管理会社から報告...

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  • 結婚式場契約後に追加された特別規定の有効性について。

    5月に結婚式を予定しており、新型コロナウィルスの影響を考え、延期をしたいと思っております。 結婚式場に延期に関する対応状況について訪ねたところ、4/2に特別規定を作成した、規定の内容であれば対応すると言われました。(特別規定は4/2に受領) 規定の内容は、 ・指定期間内であれば延期に対して追加料金は取らない ・そのかわり、現在の見積もり額の全額を預かり...

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  • 賃料滞納に関する証拠の整合性と抗弁の成立についての疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃料の滞納に伴い滞納月数分の賃料及び遅延損害金の請求を受けました。 当方で通帳、振込票で確認をした所、相手の主張する滞納月数と数ヵ月程度の開きがあったので、滞納した時期を指定し、期限内に遅延損害金を含む全額を支払いましたが、債務不履行を理由に訴訟を起こされました。 訴状及び債権目録、相手の証拠提出している賃料の振込状況をまとめた...

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  • テナントに入っている施設の原状回復はどこまで必要か？

    【相談の背景】 店舗テナントの原状回復についてです。 施設にテナントとして入っています。今回、中途解約で退店し、原状回復が必要ですが、原状回復内容に異議があります。 入店した際は、床のタイルがない状態で、上にタイルを貼ったため、今回の原状回復にあたっては、床のタイルを撤去しクリーニングまでが原状回復内容と考えています。 が、施設の指定の新規タ...

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  • 離婚協議書の内容について精査をお願いしたいのですが、問題はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚協議を作成いたしました。内容を精査して頂けると幸いです。 夫　〇〇〇〇 (以下、「甲」)と妻　〇〇〇〇(以下、「乙」)は、甲乙間の離婚について、 以下のとおり合意した。 甲乙間の成人した子　〇〇〇〇(以下、「丙」)と記載する。 (離婚の合意) 第１条 甲と乙は、令和　　年　　月　　日　協議離婚することに合意した。 (養育費・奨学金...

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  • 借地返還時の原状回復義務と土壌検査について

    【相談の背景】 　本件土地は昭和４４年に最初の賃貸借契約を結び、以降現在に至るまで使用している事業用地である。賃貸借人ともに代替わりしており、当時の契約当事者はともに亡くなっている。また、敷地内には賃借人所有（登記済み）建物（作業場及び事務所）がある。契約の更新については都度書面にて更新していたわけではなく、基本的に口頭で行い、必要に応じて（書...

    弁護士回答
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  • 養育費を相手の弁護士の口座に指定されました。

     ベストアンサー

    養育費の調停で、相手の弁護士の口座への振込を要求されました。 相手にとってのメリットはなんでしょうか？ そして、こちらのデメリットも知りたいです。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 婚姻費用 審判結果 不服申立て（費用はOK。引出した預金を婚姻費用への充当は認めない点のみ）

    【相談の背景】 【背景】現在離婚調停中。妻が申立人、私は相手方。子供は二人（高校と大学）で親権は妻側。申立は、婚姻費用分担と夫婦関係調整（離婚）の２件。申立人側は、弁護士雇い。私側は弁護士無し。第１回目が2021年秋で、婚姻費用分担から開始。７回実施しても合意できず、2022年冬に審判に移行。先週に審判結果が出る。【審判結果について】婚姻費用に限っては...

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  • 法的効力を持つ誓約書について（借金返済）

     ベストアンサー

    現在、同居している元彼氏にお金を貸しておりますが、約束通りに返済がなく困っております。家を引っ越ししたら返ってこない可能性があるため、返済後に自宅を解約したいと考えています。 当初、自分で副業代全額を返済に充て、詳細不明の遅延時などは全額返済するという返済予定を自分で作成して私に渡してきましたが、全く守られないので一括返済を求めたところ、9月にま...

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  • 給食時の有給休暇所得について

    職場の上司との関係がうまくいかず、 適応障害で休職中です。 会社の規則で、休職中する場合は、残っている有給を充当してから 休職に該当するとなっています。 復職時のために有給は残しておきたいのですが、 休職中届けを提出するには、 有給を消化してから休職するというチェック欄があり、 半強制的に有給が消化されてしまう状況です。 このような規則は...

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  • 養育費の減額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、元妻から養育費の強制執行を受けています。私が毎月、指定口座に振込みを行うと、その月の強制執行を元妻が取り下げる。という状況です。 【質問1】 私に子供ができました。入籍はまだしておりません。減額申請は可能でしょうか？またその場合、現在の強制執行はどうなるのでしょうか？ 【質問2】 また、私が指定口座に振り込んだ後、更に給...

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  • 公正証書の再作成について

    【相談の背景】 公正証書の再作成についてです。 (養育費) 第１条 甲は、乙に対し、養育費として、2025年〇月末から丙が成人に達する月まで、金〇万円を乙の指定する銀行口座に振り込んで支払う。振込手数料は甲の負担とする。 ２　　　乙は、甲に対し、丙に関する今後の医療費や養育費等に関し、乙の要望により増額の調停等を申し立てない旨陳述した。 (未払い婚姻...

    弁護士回答
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  • 【賃貸契約における敷金の取り扱いについて】

    【賃貸契約における敷金の取り扱いについて】 事業用の賃貸借契約を結んでおり、契約は2年、現在1年目ですが退去を考えております。 以下条文の場合、退去に必要なお金はどういう取り扱いになるのでしょうか。 ・本契約が終了し、乙による貸室の明渡し完了を甲が確認したときは、甲は乙に対し敷金より原状回復工事費用や電気利用料等を差し引いた金額を返還する。但し...

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  • 管理しているお金を別用途に合意なく使用できるのか?

    更新事務手数料で不動産会社ともめています。昨年末が締結予定日でしたが、未だ額が決定しておらず、法定更新の状態です。契約書には法定更新でも事務手数料を不動産会社に支払う旨の記載があります。契約書には、手数料の支払期日の記載はありません。何度か不動産業者から手数料の請求がありましたが、合意できないため全て書類を返却しました。 すると、業を煮やした不...

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  • 債権が2つある場合の給与の差し押さえの分配について

     ベストアンサー

    相談の背景 私は債権者なのですが、Aさんに対して商品の異なる2つの債権を有しています。 Aさんがその両方に債務不履行が生じたため、訴訟、判決文取得しました。 次は給与の差押えと考えています。 質問1 例えば債権aが残元金20万、債権bが残元金30万で、差押え額が5万だった場合、aに2万とbに3万充当させればいいのでしょうか。 質問2 また、質問1では残元金で...

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  • 結婚式キャンセルに伴うフォトグラファーへの支払いについて

    秋に予定していた結婚式をキャンセルしたのですが、手配会社から説明されなかったキャンセル料を請求されて困っています。 すでに内金として手配会社に10万円を振り込んでいて、 支払い、つまり契約成立のときに、「キャンセルの場合は教会、フォトグラファー、ヘアメイクにキャンセル料が発生するため、申し込み金で充当します」と返金できない旨を言われ書面もありま...

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  • 債権回収しましたが、、、

     ベストアンサー

    債権回収をしている最中です。 相手から債権の一部が振り込まれました。 しかし、口座を指定したわけでもなく、いつ、どこに、いくら振り込むという連絡もないままに急に振り込まれました。 債権回収とは別に相手に対して正当な金銭の要求も行なっていましたので、今回振り込まれたお金が何の意図があったのか私には理解出来ません。 私はこのお金をどう受け止...

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  • 会社に性感染症が空気感染したと主張され、自宅待機を命じられました。

    ①2019年11月半ば頃、耳鼻科の病院にて梅毒の診断を受ける。 　会社に報告したところ、業務に支障が無い旨の診断書の提出を求められたため、病院に再訪し診断書を作成してもらい、受理。 ②2020年2月20日、上司から、「同僚の妻に発疹があり、梅毒の疑いがある」、同僚から、病院の診断書1枚で、梅毒の感染の可能性がないと信じているのはおかしいと妻が主張している。妻...

    弁護士回答
    1

  • 親権者から養育費はもらえるか？

    離婚した元夫のところに親権がありますが、監護権指定がこちらに認められました。(親権変更は元夫と再婚相手が養子縁組しているためできないとのこと) この場合、子供たちと私が一緒に暮らすことになりますが、親権者である元夫から養育費はもらえますか？ちなみに私も再婚しています。

    弁護士回答
    3

  • 母名義の不動産相続（自分と継父）配分について

    母が今年1月に再婚致しました。継父は、約15年内縁で母名義のマンションに同居開始と同時に住民票もそこに登録しています。私はその間約5年、同居し結婚と同時に家を出ました。母のマンションは私の実父の保険金で払い、父の死亡時に私は遺産相続いたしませんでした。保険金を全てマンションの残金に充当しています。 母の言い分は、私の相続分は私の結婚資金にあたるとい...

    弁護士回答
    2

  • 離婚後でも元妻が私の口座から引き落とされる元妻名義のカードを使用されています。

    今年2月に協議離婚しました。 私の口座引き落とし指定されている妻名義のカードについて解約するか口座変更するかお願いをしました。 今通帳見たところ引き落としがあったようです。 離婚する前にカード会社に解約できないか？と聞いたところ、本人しかとのことですし。口座変更届を頂き、元妻に渡しました。 ポイントあるので使いきってから解約すると話をされてい...

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  • 単純承認についてお聞きしたいです。

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなりました。 生前、体調を崩し仕事ができず 同居はしておりませんでしたが、 生活費などは私が支払いをしておりました。 所得補償保険に加入していたこともあり 生前、所得補償の保険金を請求しておりましたが 保険会社からの振込がある前に亡くなってしまいました。 保険会社に亡くなった旨を伝えると 新たに相続人から請求をしてほしいとのことで...

    弁護士回答
    4

  • 個人再生手続きの弁護士との委任契約は、いつをもって終了となるのでしょうか

     ベストアンサー

    個人再生が認可確定した後、弁護士の先生が引き続き再生弁済に関与し、過払金は預かられたままで今後の弁済に充当させる。支払いも弁護士事務所で管理するから、一件一回の振込について千円の手数料がかかる、と言うことになっています。 委任契約書にも、それに類することが書かれています。 この場合に、弁護士に義理を欠く失礼とは思いますが、再生弁済は自分でやり...

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  • 債権執行後、債務者からの入金

    不貞夫が婚費を払わないので 債権執行しました 1確定期限が到来している債権及び執行費用 158.541円 2確定期限が到来していない定期金債権 50.000円 第三債務者が支払うと陳述書を送付してきた ので振込先や支払い期日を指定した後 債務者が 勝手に2の50.000円を入金して来て 第三債務者から全く支払いがありません 1の158.541円はどうなりますか...

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    2

  • 賃貸借契約書締結時の念書に納得できかねる内容

     ベストアンサー

    これから賃貸借契約を結ぼうとしています。 社団法人 不動産保証協会名義で賃貸人に対し念書を提出するように仲介業者から書類が送られてきましたが内容が一部納得できません。 もちろん家賃を滞納する意思も予定もありませんし、暴力団関係者ではありません。当然、善管注意義務を遵守する意思はあります。 しかし民法や消費者契約法、刑法に違反するような内容も見受...

    弁護士回答
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  • 和解後の裁判所になる財産開示の要する日数は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年ほど前にお金を返したが返さなく、民事訴訟をして結果裁判所で和解をしました。（和解書作成） しかし、その後和解書に明記されている返済額の1／20しか返さなく何度催促しても返す気がない為に最近になり弁護士会照会をしましたが返済額に充当できる金銭等が見つからなかった為に、裁判所による財産開示をしようと思っています。 ちなみに、債務者は...

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    2

  • FXのロスカット執行を怠ったことでの損失したが、逆に”訴えられた”

     ベストアンサー

    　私は、FX取引で、平成27年8月24日ロスカット（証拠金維持率20％）執行時点の証拠金4,917,403円がありましたが、結局325,355円の損失（借金）になった。取引先のXXXX証券会社が原告になって、欠損金支払い請求事件として、325,355円を支払えと少額訴訟を起こした。４月１２日口頭弁論日です。私は4,917,403円の20％、983,481円を返してほしいと思いますが、どうすれば、い...

    弁護士回答
    1

  • 政教分離原則違反について

    政教分離に関する質問です。当地域では古くから各商店街で神社（ほこら）を信仰してきました。当地域には現在9つの神社が存在します。最近では、商売繁盛の信仰ではなく、その神社をめぐるスタンプラリー等の企画により、観光のツールとしての役割が大きく、宗教として信仰している様な事実はありませんし、氏子と言われる人も存在しません。現に以前から、自治会組織がその...

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  • 離婚訴訟の解決金の支払われ方

     ベストアンサー

    只今、離婚訴訟をしておりますが和解離婚となる予定です。それに伴い相手からの解決金を貰うのですが…その支払い方法について質問です。私の代理人である弁護士の名義口座への振込みを指定するというのは普通のことでしょうか？ 私への解決金なので私名義だと考えるのが普通かと思います。宜しくお願いします。

    弁護士回答
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  • 標準時間を設けた、準委任契約の『時間清算』について

     ベストアンサー

    ■概要 私は、個人経営のある塾と『業務委託契約（準委任契約）』を交わし、教室長を務めていました。 仕事は完遂させたものの、「４月から７月まで業務を行ってもらったが、これまで指定の労働時間に達していない分があるため、その分は８月分から清算（減額）している。支払うべき８月分業務委託料はない。」と急に言われ、８月分の業務委託料支払いがされていません。 ...

    弁護士回答
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  • 別居親、子供本人の納得を得ずに申請された奨学金（子供の借金）の無効化について

    ●学費は婚姻費から充当し、高校生の子供を奨学金（借金）から解放できないでしょうか？ 高校生と中学生の２児をもつ、離婚裁判中の 家なき子 と申します。 現在妻とは別居中、子供達は妻と同居しています。 尚、離婚については双方了承しています。 以前、妻の方から婚姻費が少なすぎるといって起訴してきて婚姻費分担請求調停で決った金額を送金し続けているにも関...

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  • 個人再生 借り返済積み立て金 及び着手からの裁判所への申し立て期間

     ベストアンサー

    個人再生を弁護士に申し込み13ヶ月経ち弁護士名義の口座へ来月から指定額を振り込む(積み立て) をするように言われました　その数ヶ月前から私の通帳へ指定額を積み立てるよう言われていましたが出したり入れたりで弁護士さんも納得いかないようでした　 来月から弁護士名義の口座へ積み立てるときに 先日見せた通帳残高より減ってますが それも一緒に振り込むように今...

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  • 信頼関係破綻による明渡訴訟の継続は可能でしょうか？

    【相談の背景】 当社は家賃債務保証会社です。 賃貸人と賃借人は、適切な方法により賃貸借契約を締結しましたが、賃借人による不適切行為により損害を受け、また行動により近隣住民に対し平穏を乱し、その都度、不動産管理会社及び賃貸人は、対応を行わざるを得ませんでした。 また、賃貸借契約の更新時に指摘及び改善を要求し、一時的な改善が見られたものの、賃貸借契...

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄する場合してはいけないこと

    賃貸住宅に独り暮らしをしていた父が3月中旬に亡くなりました。第一順位の相続人は、私と兄の兄弟二人で、父が債務を抱えていることが分かった為、二人とも「相続放棄」を考えています。実は、亡くなってから何も知らずに手続きを進めてしまった部分があり、単純承認に当たらないか不安な点があり今回相談させて頂きました。下記項目教えて頂けますと幸いです。 ①預金口...

    弁護士回答
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  • 火災保険に質権設定された物件の競売処分後…

    家をたてたのですが、その時に銀行から火災保険に加入しないといけないとのことで、はじめは銀行が指定した保険会社を勧められたのですが、知り合いに保険屋さ んがいたので、そちらで35年分一括払いで契約しました。その保険には“質権設定”されまして、契約後、証券は銀行に渡してありました。 当時、年収もそこそこあり、支払いも苦ではなかったのですが、3年後、身体を...

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  • 被告の立証責任についての疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民事訴訟の被告です。 40年以上借地を借りて生活しており、延べ8年近い賃料の不払いがあるとの事で一括請求の催告を受け。こちらで通帳や振込票で確認できる未納額を時期を指定して期日内に遅延損害金も含め数百万円の支払いを済ませました。（相手の提示していた元本額との差は数十万円です。） その後、精査したら数十年前の未払いがあると言われたので...

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  • 差し押さえ後にどうするのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫の婚姻費用未払いについての相談です。 夫が一年半以上、婚姻費用を払っていません。夫は自営業です。今回、おもいきって売掛金の入るタイミングをみて差し押さえをしました。ちょうど口座残高があり押さえる事ができました。差し押さえをする際、私の振り込み口座の指定をしていません。差し押さえが成功したことは、夫が差し押さえに反応し、私に脅迫...

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  • 『児童売春』『貸金業違反』

     ベストアンサー

    【相談の背景】 『児童売春』 『貸金業違反』に関してです。 昨年度９月に出会い系サイトで20代女性の投稿があり、5000円車内軽めの条件で会う約束をして待ち合わせ指定場所へ行きました。 所が女性が現れず、『着きました』のメッセージに返信もなく暫く待ちましたが、すっぽかされてしまい帰宅しました。帰り際『来ないので帰りますね』と一言送りそれっきりです。 ...

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  • 相続、相続放棄、限定相続の中で、どれが良いのか迷っています。(期限は2月13日)

     ベストアンサー

    去年叔父が他界。10年前に妻は他界、ふたりに子供はいませんでした。その後、遺言書により、遠縁の女性が全財産を遺贈されましたが、その女性は、去年家庭裁判所に相続放棄の申請書を提出。申請が受理されるかどうかは、まだ不明です。 法定相続人(被相続人の妹と甥姪)は、私も含めて合計9人。私は、本家の跡取りなので、みんなのまとめ役です。実は、最近まで、他の相続人...

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