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法律相談一覧

  • 人材仲介、賠償金について。

    成功報酬型の人材会社の仲介で、新卒で内定を頂いているのですが、 内定先に、内定受諾書を出す前に 人材会社に、今受けている企業の辞退＋報告。 を承諾させるメールが来ました。 このメールを同意し内定受諾書を提出した場合、他の選考を受けて内定を貰い、今ある内定を辞退したら、賠償金を請求されるのでしょうか？ よろしくお願いします。

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  • 不動産契約破棄

    不動産の契約売買破棄を双方の話し合いの上取り決め契約書を 交わしました。先方が資金繰りがあるのでどうしても3分割にして欲しいとの意向があり、承諾し返金計画契約書に記載しました。2回目の返済日がきましたが、約束額の半分しか入金がありません。このよう名不動産屋には今後どのように対応すればよいのでしょうか?法的に専門の方にお願いしたほうが良いのでしょうか?

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  • 私道の使用・掘削の承諾について（共同住宅）

    私道（位置指定あり・持ち分あり）に面した土地（突き当たり）に共同住宅を建てようと考えております。 土地の売買契約はこれからです。 事前に不動産仲介業者から近隣の土地所有者に共同住宅を建てるため水道管工事等の 道路使用・掘削承諾を求めたところ「自宅なら承諾するが共同住宅を建てるなら承諾はしない」と言われています。 水道局に相談したところ「近隣...

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  • 賃貸物件の退去と解約書の提出について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 賃借物件の退去にあたり、不動産会社より解約書の、 提出を求められています。また、住所、名前など記入し押印も必要です。 この書類には、戻し金や、請求内訳という欄があり、ルームクリーニング、 畳、襖、障子、などの項目と金額を記入する欄もあります （退去前なので、空欄です）。 また、この解約書には下記...

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  • 債権譲渡　対抗要件

     ベストアンサー

    「債務者への通知または債務者からの承諾」は、債権譲渡が行われた前後どちらであっても行われれば、対抗要件になりますよね？ 債権譲渡が行われた前か後かは関係ないですよね？ あと「債務者への通知」は、譲渡人から債務者へむけた通知でないと駄目で（ほとんどの場合、譲受人が通知の代理権もらっていますが‥）、「債務者からの承諾」は、債務者から譲渡人•譲受人...

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  • 定期借家契約：再契約時の連帯保証人承諾について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 小さな賃貸経営をしているものです。家賃の不払いに困っています。賃貸人が払ってくれないので、連帯保証人に請求しようと思っています。定期借家契約の再契約と、連帯保証人の交代、追加についてお伺いします。 【質問1】 不動産管理会社作成の「連帯保証人引受承諾書」に、「再契約後も継続して連帯保証人として保証します」という文言が入っています...

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  • 新卒 内定承諾後の辞退

     ベストアンサー

    18年卒の理系学生です。 相談があるのですが、現在、私は新卒エージェントを利用して内定を1社いただきました。 ただ時期も時期ですので早めの内定承諾をしてくださいと言われています。 私自身、まだ受けている企業があるのでそちらの結果が出てから決めたいのですが、この場合エージェントを通しているので内定受諾してしまった場合、辞退は不可能なのでしょうか。 ...

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  • 解雇された場合、不当解雇で残りの契約期間の550万を請求出来ますか？

    【相談の背景】 一年の雇用契約書を月給50万円で交わしたが、1か月目に売り上げがなかったからと、月給を5万に下げてほしい、承諾できなければ解雇しかないと言われた 【質問1】 売り上げがなかったことを理由に給料が払えないと言われ、こちらも反論してトラブル

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  • ペットの飼育で契約違反

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸借契約で契約書にペットの飼育は貸主の承諾が書面で必要と記載あり。 管理会社に犬の飼育が見つかった場合。退去しないといけないのか。 【質問1】 契約違反の場合は即退去しないといけないのか。判例ではどのくらいの期間で退去しないといけないのか。

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  • 中途採用で内定承諾書を発送してから辞退をする場合、訴訟などはございますでしょうか。

    転職活動をエージェント様を通じて内定を頂き、 内定承諾書を送付した場合、 来年の1月からの入社となりますが、他の会社様の内定を入社から2ヶ月前に頂いて辞退した場合、訴訟等ございますでしょうか？また内定辞退はどのような流れで行うのがベストでしょうか？

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  • 有給休暇の取得制限について

    病気で長期休業をしてました、復職するにあたって会社から復職後3ヶ月間は月に１日しか休暇を取得出来ないと言われました、これって問題無いのでしょうか。（復職後3ヶ月は1日しか休暇を取らないと言う承諾書にサインさせられました、サインしないと解雇になる為）

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  • 会社の命令には従わないといけないの?

    入社して4年になります。最近入社時の約束とは違う仕事をさせようとしてきたので、入社時の約束とは違うと拒否したところ本人の承諾もなく次々にその仕事をさせようと理不尽なことを押し付けて来ます。最近では、業務命令書をだして違反扱いにして、私を不利な立場にしょうとしています。どうしたらいいでしょうか?

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  • 賃貸の契約更新時の合意書について

    店舗件住まいの契約更新なのですが、以前何回か家賃の支払いが遅れた事があります。 遅れた時も1ヶ月以内に支払っておりました。 現在はすべて支払っております。 今月契約更新なのですが、不動産屋さんから、 賃料が1日でも遅れた場合には解約を承諾しみずから退店、退室し、訴訟をおこしません。 なる内容の合意書が送られてきました。 この合意書にサインをし...

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  • 抵当権抹消同意の合意書

    自宅敷地が2筆で、その1筆のみ売却しますが、建物が2筆にまたがって建っていている場合。売却地の部分のみ取り壊し、更地にします。 2筆の土地及び建物に共同抵当権が設定されていますが、1筆売却の際は抵当権者は抹消同意することを合意書作成する場合、建物についてはどういう合意条項にすればいいのでしょうか。 売却の際には建物の一部分を取り壊すことを承諾する、と...

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  • 共有土地の駐車場、賃貸人を3人に変更可能か？

    【相談の背景】 土地を4人で共有していて、駐車場として貸しています。 現在契約書には共有者4人のうち1名を賃貸人として明記しています。 【質問1】 賃貸人を共有者4人のうち3人とすることできるのでしょうか？ 【質問2】 この場合に契約書に明記しなければならないことはありますでしょうか。 【質問3】 残りの共有者1名が共有者3名を賃貸人とする承諾書を...

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  • テナントの転貸契約と内容について(続編です)

    知人との転貸契約を交わす場合に、まず大家さんの転貸承諾書を頂き そのうえで、知人に嫌な想いをさせずに １、知人の心変りや、関係性が悪化した場合について 　(一般的な契約では契約書が護ってくれるかと思うのですが転貸契約の場合) ２、知人に何か有った時 (死亡など) の転貸契約の継続について ＞＞契約書にどのように盛り込めばよいでしょ...

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  • 成人した無職の子供の借金返済を親は払わなくて済みますか。診断書無しで成年後見制度は適用されますか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 一人暮らしをしている無職大学生で成人の子供が、勝手に自分用のクレジットカードを作りました。 カード会社から請求書の入っているらしい封筒が郵便受けにたまっていたので久しぶりに訪れた親が気付きました。 子供には、毎月十分な生活費を送っていますが、「現金を落としたからもっと払え」と言ってきたので、親から現金をもら...

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  • 被相続人の債務を特定の相続人に負担させる遺言の定めは有効でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　被相続人Ａが死亡し、相続人は、子のＢ・Ｃ・Ｄの３名の場合です。 　Ａの相続財産は、不動産甲・不動産乙があり、相続債務として銀行からの借入金があります。不動産乙には前記のＡを債務者とする銀行からの借入債務を被担保債務とする抵当権が設定されております。 　Ａは生前に公正証書で遺言書を作成しており、この公正証書遺言には、「不動産甲は...

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  • 有期雇用契約の契約解除、契約書の返却を求められているが応じる必要性はありますか

    主題 『企業側から契約解除手続きをするために契約書返却を求められているが、応じる必要があるのかどうか』 大まかな流れ 1. 契約社員として企業と有期雇用契約を締結 2. やむを得ない理由により契約解除したい旨を、電話、メール、契約解除届3つの形で申し出 3. メールで『承諾するが契約解除手続きのため渡した雇用契約書を返却してもらいたい』と言われる 相...

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  • 内定辞退により損害賠償は請求されるのでしょうか？

     ベストアンサー

    大手の特定派遣の正社員雇用(すでに派遣先は決定済)の内定を辞退しました。その際、営業担当から、電話で派遣先との兼ね合いなどの損害賠償について強い口調で言われました。 実際に損害賠償は請求されるのでしょうか？ 状況は、 ・内定の返答は電話のみ ・内定承諾書や入社書類は一切もらっていません。 ・口頭での内定承諾した日から、3日後に内定辞退(会社と約...

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  • 傷病有給休暇について

    ２月２５日に傷病診断書を上司に提出して３月５日より休職しました。 ３月１７日までの９日間は有休扱いとなっており、 １８日から３１日までの１０日間は欠勤扱いとなっていました。 （私は有休の届出はしておりませんし、承諾もしておりません。） また、４月２０日より復職しましたが、１日から１７日までの１３日間は、 ４月に発生した有休扱いとなっています。 ...

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  • こちらの要求を誓約書2枚に分けて作成する。

     ベストアンサー

    妻の不倫相手に誓約書を書いてもらいたいと思っています。（近日中に合う予定） 誓約書はこちらが用意していくつもりです。 こちらの希望は、　 １．二度と妻に接触および連絡を取らないこと。 ２．慰謝料の請求。 通常これらは1枚に書いてあると思うのですが、 2つとも承諾してもらえればいいのですが、 話合いの過程で金額面で折り合いがつかなかった場合に...

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  • 未成年の結婚の同意書

     ベストアンサー

    未成年の結婚の同意書についてのご相談です。 男20歳をAとし、女18歳(未成年)をB、男Aの母親をC、女Bの母親をDとします。女Bは母子家庭です。また、Bは妊娠6か月です。AとBが結婚する場合、Bの親であるDの承諾書が必要なのですが、DがのAの親であるCに[AとAの親とBが、今後一切Dと関わらないことを会って言ってもらわなければ承諾できない]と言っています。しかし、Dは妊娠...

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  • 借地権の譲渡承諾は叔父からの買取でも必要か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　現在、私の父と叔父が共同（持分1/2ずつ）で旧法借地権のアパートを保有しています。共同保有になってしまった理由は、祖父の死後に機械的に分割相続されてしまったからです。 　しかしこのたび、分割保有されてしまっている借地権を私の保有で一本化しようという話に父・叔父・私の三者で合意しました。 　具体的には、①まず、叔父の持分を私が買い取...

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  • 私道内の私設管(下水道管)の承諾について

    現在わたしが所有している土地の前面道路は私道(位置指定道路)で、その道路内に私設管の下水道管が埋設されています。今回私が所有している土地を２宅地に分け、新たにもう１棟建築する為に、その私設管から新規で宅地内への引込み工事を行いたいと考えています。 私道の持分ですが、道路内で細かく分かれており、みな家の前の敷地幅分を道路の半分くらいまでそれぞれ持っ...

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  • 旧借地権付きマンション贈与の際の承諾料について

    夫婦で居住する旧借地権付きマンションの1部屋(専有部分)を夫婦共有名義で所有しております。 結婚20年以上経ち、夫の持分を全て妻名義に変更するおしどり贈与をしたいと夫が申しております。(歳の差があるため) 土地賃貸借契約書には「本物件土地賃借権の準共有持分を無断で譲渡・転貸してはならない」とあり「本物件土地の固定資産税の価格×0.3×賃借権の準共有持分」を...

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  • 後見人には兄弟の承諾が必ず必要なのでしょうか

     ベストアンサー

    5人兄弟で長男が精神障害2級です。 長男は、無職未婚で実家では一人暮らしです。両親の遺産で生活はできていますが、長男が所有するアパート管理や、各種税金の支払いなどは、税理士が行なっています。 長男には後見人をつけようと考えていますが、この場合、他の兄弟の承諾は必ず必要なのでしょうか？

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  • 雇用保険についてはハローワークの職員に聞くべきでしょうか？

     ベストアンサー

    契約社員で離職区分について理解していないことが多いです。 会社を自分で進んで辞める（自己都合退職する）場合は退職届・退職願を提出します。 おそらく会社から離職票１　離職票２（自己都合）で自宅に送られてきます。 離職区分は決まっていないはずです。 ハローワークに離職区分決定権があるはずです。 しかし、ハローワークは有期契約期間何か月で雇われてい...

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  • ハローワークの職員に聞くべきでしょうか？

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    契約社員で離職区分について理解していないことが多いです。 会社を自分で進んで辞める（自己都合退職する）場合は退職届・退職願を提出します。 おそらく会社から離職票１　離職票２（自己都合）で自宅に送られてきます。 離職区分は決まっていないはずです。 ハローワークに離職区分決定権があるはずです。 しかし、ハローワークは有期契約期間何か月で雇われてい...

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  • 契約社員で自己都合退職で離職区分３C～３Dは自らハローワークに行って離職区分させる間違いありませんか

     ベストアンサー

    契約社員で離職区分について理解していないことが多いです。 会社を自分で進んで辞める（自己都合退職する）場合は退職届・退職願を提出します。 おそらく会社から離職票１　離職票２（自己都合）で自宅に送られてきます。 離職区分は決まっていないはずです。 ハローワークに離職区分決定権があるはずです。 しかし、ハローワークは有期契約期間何か月で雇われて...

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  • 契約社員で自己都合退職で離職区分３C～３Dは自らハローワークに行って離職区分させる間違いありませんか

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    契約社員で離職区分について理解していないことが多いです。 会社を自分で進んで辞める（自己都合退職する）場合は退職届・退職願を提出します。 おそらく会社から離職票１　離職票２（自己都合）で自宅に送られてきます。 離職区分は決まっていないはずです。 ハローワークに離職区分決定権があるはずです。 しかし、ハローワークは有期契約期間何か月で雇われてい...

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  • 誓約書の破棄について

     ベストアンサー

    内縁の妻として遺族年金を受け取る際、実子に死亡届を取ってもらい『渡す代わりに受け取る年金の半額を支払う』よう承諾書を書かされました。 その後、改めて誓約書として支払う期限を記載したものを用意され署名捺印しました。数年後、『やはり期限を決めるのはおかしい』との事で「誓約書を破棄し、死ぬまで支払いをする事」に同意書を書くように手紙が届きました。 破...

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  • 重要事項説明書の越境物表記に法的効力はありますか？

    【相談の背景】 前土地所有者と設置した共有塀に関し、｢重要事項説明書に越境物と記載(取り決め書無し)されているので塀を撤去しろ｣と要求されている。 【質問1】 重要事項説明書に記載されているということは、共有塀が越境物であるという法的証拠となり得るでしょうか。 【質問2】 売り手側が、共有塀であっても単独所有であっても越境して見えるものに対し、取...

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  • 贈与契約書の書式について

     ベストアンサー

    AとBの間における贈与契約書に関して質問します。 過去に、下記１〜３の形式で作成した贈与契約書があります。 １．AからBに対し、○○万円を贈与するというAの意思を、Aが一枚の紙に手書きし、 　　これにAのみが署名・押印しました。 ２．BからAに対し、上記１．の贈与を承諾するというBの意思を、Bが１．とは別の 　　一枚の紙に手書きし、これにBのみが署名・...

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  • 個人の承諾なしの面談記録開示の強要はパワハラに当たりませんか？

     ベストアンサー

    企業の産業看護師をしています。 昨年変わった総務人事部長に面談記録の開示と健康管理室を利用した従業員の名前を報告するよう言われました。個人情報保護、保健師看護師法などから開示は出来ない趣旨を説明しても、それは命令だと個室で言われました。今までの私を仕事を全否定する言葉も吐き、翌週から体調が悪く出社できません。うつ状態の診断書が出ました。 この部...

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    1

  • LINE上での示談後に、やっぱり訴訟すると言われてます。

    不貞関係を持ったことがバレて、LINEで慰謝料請求されています。示談内容として、250万支払うことで相手からはもうなにもしないから、とお互いが承諾しました。示談書（条件付き）も郵送してますし、PDFにて送ってもいます。しかし、その後やっぱり気が変わって訴訟すると言われました。 LINE上での示談は有効ですか？ それでも訴訟ってされるのでしょうか？

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  • 業務委託契約に競合避止義務があり内容に違反した場合、違約金を払わなければいけませんか？

    業務委託契約書にサインと捺印をしました。 内容の中に、競合避止義務というのがあり、同業での再就職や開業は承諾が必要です。違約金○○○万円と記入されています。就職先が、とても近くなのです。 違反になってしまう思うのですが、違約金を払わなければいけませんか？ 不安です。

    弁護士回答
    1

  • 妻は旦那の年金を受け取れますか？

     ベストアンサー

    結婚してから、旦那の会社の年金に入っていました。旦那は会社勤めで、厚生年金です。 年金分割の事を知り、旦那に承諾を貰ったので、離婚協議書に書きたいのですが、妻は第三号になるのでしょうか？第三号は年金分割請求をしなくても婚姻中の年金を受け取れるのでしょうか？

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    2

  • 契約についての質問です

     ベストアンサー

    相談の背景 不法行為に基づく損害賠償請求をしました。 相手側から条件付きの和解の申し出がありました。 理不尽な条件でしたが、その条件を受け入れないと一円も支払わないといわれ、仕方なく受け入れました。 その後、相手側から「和解書を交わさないと支払わない」といってきました。 やりとりは全て内容証明郵便です。 また、和解条件の中に和解書を交わさないと...

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  • PDF版申込書の有効性について

     ベストアンサー

    弊社でシステムを開発し、それをクライアント向けに販売する計画です。 弊社でシステム利用規約と申込書を作成し、利用希望者は利用規約に承諾の上、申込書(ワード形式)に会社情報・代表者名を入力いただき、代表印を押いただく形式です。 そこで先生方に質問がございます。 利用希望者が申込書に押印したものをPDF形式で作成し、メールに添付して送信していただいた...

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  • 親族間の借金の本人承諾なしに処分された荷物についての民事関係

     ベストアンサー

    初めての御質問となります。 2つお聞きしたいのですが 1つ目は、息子に30万円ほど貸しています。ただし借用書はないですが、貸すさいに銀行から下ろした、金額の証明はできます。又去年に一度だけ1万返したきりですが、民事で訴求することが出来ますか？ 2つ目は、逆になりますが、親が本人の承諾なしに、息子の荷物を売ったり捨てたりされたらそれについても同じく訴求...

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  • 通勤困難な人事異動の承諾と拒否行為について

    【相談の背景】 4月に片道2時間半かかる部署への異動の内示を受けました。乗換案内だと1時間半ですが、バスの区間もあり、混雑時は時刻表上30分のところ、1時間近くかかる事もあるためです。 現職場での業務内容から兼ねてからメンタルが不安なため、理由と状況は直属の上司に伝えていました。それにもかかわらず、これまで経験のない部署への異動であること、またもとも...

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    1

  • 内定承諾後の辞退の可否と理由との関係

     ベストアンサー

    転職活動中の者です。 内定辞退の件で教えてください。 経緯は以下の通りです。 ①B社の内定通知を受け取る ②B社に入社の意思を伝える ③B社から意思の確認をした連絡が来る ④A社の面接→内定 B社の内定承諾についての①〜③のやり取りはメールでのやり取りで、内定承諾書ではありません。 この時点ではB社に入社するつもりでしたが、B社からの返信がA社の面接の前日...

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  • １年も経つのに今頃？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知り合いが大家のアパートに30年住んでました なので契約書も何もなく敷金、礼金などもありませんでした。 去年の7月くらいに二階の人が自殺未遂を起こし一緒に住んでいた母が　怖くてここに住みたくないと言う理由で8月で引っ越しました。 猫も飼ってたのでキズなどはありましたが 直せるとこは直して出る時もOKと承諾していたのに約１年も経ってから...

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    1

  • 任意整理と強制執行認諾文言付公正証書

    【相談の背景】 ネットで知り合った方にお金を渡してしまい返済日を過ぎても理由をつけられて返済がありません。相手の住所は分かっていますが借用書などはなく、LINEのやりとりのみしかありません。先日相手から任意整理をする。弁護士から連絡がいく。と言われました。 【質問1】 例えば私が任意整理を承諾した場合。 相手が返済をしなくなったら強制的に回収が出来...

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    1

  • 賃貸の仲介手数料について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 明日賃貸の契約をします。 仲介手数料について、事前の承諾もしていないので賃料の半月分で請求書訂正のお願いしたのですが家主と折り合いがついてません。 私の意見としては1ヶ月分は法律で定められている限度額を超えているため、限度額の半月分を支払えばいいと思っています。 しかし家主からは1ヶ月分の仲介手数料を支払え、ムリなら申し込みを棄...

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    2

  • 借地権を買取してもらう、流れについて。

     ベストアンサー

    借地を返したいと申したところ、借地を地主が買取してくれるということになりました。 権利は50%ですが、立ち退き料＝借地権価格ではないので、裁判になったら４０%ということで、更地価格の40%で提示されました。 その話を聞き、まず初めにすることが解体処分承諾書ですか？ そこには、所有権を放棄して貴殿にて解体を実施することについて承諾するという内容でした...

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    1

  • 借地権への抵当権設定の方法について

     ベストアンサー

    私はAの代表取締役をしており土地建物を所有していますが、建物を私が代表取締役をつとめる別法人Bに売却し、AとBは借地権設定契約を結びます。 Bが購入資金調達のために銀行から借入をするにあたり、建物と借地権に抵当権を設定するのとのことですが、借地権への抵当権設定にあたり、Aの土地に抵当権をつけたいので担保提供を承諾する旨の取締役会議事録の提出を求められ...

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    2

  • コンサルタント契約解除における費用の精算について

    １NPOの設立 2保育園の開設支援　の業務委託契約を結びました。NPOは設立しましたが事情により一年で解散しました。保育園は開設されていません。契約書には業務終了時の成功報酬として200万円と経費をこちらが承諾した範囲で支払うとあります。 請求された明細には事前に全く知らされていない毎月の社労士、建築士、会社諸経費等、毎月18万円近くを請求されています。 成...

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  • 契約書について。契約を無効にした場合請求できますか？

    今、勤務先である県外にいます。仕事を業務委託で請け負ってますが、説明を聞きに伺ったときに「契約の際はこのような契約書にサインしてもらいます」と言われ良く読んで承諾して、こちらに来ました。所が仕事が始まっても契約書がこずゴールデンウィークの休みもあったのか今日来ましたが、見せられた契約内容と違います。今の仕事を始める為に準備費用がかなり嵩んだんで...

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