法律相談一覧
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瑕疵担保責任について
転勤のため、それまで住んでいたマンション（築１９年）を売却しました。 買主より、「バスルームと洗面台の間の壁が歪んでいる」と修理費用を要求されています。 瑕疵担保期間内のため、必要であれば費用の負担はいたしますが、まったく心当たりがありません。 また、瑕疵担保の責任期間は「引き渡しから３カ月」なのですが、 残金清算／物件引き渡しの際、売主側が...
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この場合銀行に落度はありますか。
ベストアンサー共同担保に設定されている不動産が4物件あり極度額1億円(枠一杯)の担保があります。銀行より一括返済の請求があり4物件の内1物件A不動産を売りに出しました。売価格は3.000万円で銀行に確認したら2.500万円でA不動産の担保を抹消すると担当者より言われ3.000万円にて契約しました。買主様の借入れ融資も降りて残金払い及び引き渡しが確定しました。ところが間際になり銀行か...
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現金の贈与契約について
ベストアンサー【相談の背景】 私は、贈受人で現金と株の贈与契約書を締結してます 引き渡し日を過ぎても贈与人は、契約を守らないで現金も株も引渡ししないです 【質問1】 贈与契約書の贈与人が引渡しをしない場合は、契約違反で同じ金額を請求を出来きますか？
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監護者指定後の未成年者略取誘拐の刑事告訴について
ベストアンサー【相談の背景】 妻の子供の連れ去りにより、私が監護者指定と子の引き渡し審判を申立て、連れ去りから半年以上を経過した後、私が監護者に指定されました。 【質問1】 このタイミングで未成年者略取誘拐の刑事告訴を行いたいのですが、構成要件に該当すると考えてよろしいでしょうか。
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子供を連れ去られましたが所在がわかりません。
【相談の背景】 姉の旦那が子供を連れて消息不明になりました。 住民表は変わっておりませんし、職場も辞めています。 そのため子の引き渡し仮処分、監護者指定などの調停が申立できません。 【質問1】 子供をどうしても取り戻してあげたいと思いますが、この場合、公示送達により離婚訴訟を申立をすれば、親権を争点に裁判できるのでしょうか？
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連れ去り・監護者指定事件における判例について
ベストアンサー【相談の背景】 監護者指定・子の引き渡しの審判の判例について教えて下さい。 【質問1】 連れ去りの違法性等、過去に類似事件の判例があった場合、その判例を活かす方法はあるのでしょうか？ 【質問2】 またその判例がある意味は大きいのでしょうか？例えば、裁判所へ過去の類似事件の判例として、提出する効果は大きいのでしょうか？
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家事審判における取下書提出のタイミングについて
ベストアンサー【相談の背景】 妻に子供を連れ去られ、監護者指定審判及び子の引き渡し審判の進行中です。審理終結し、審判期日が定められました。諸事情により、私は本件すべてを取り下げしようと考えています。 【質問1】 取下書を裁判所に提出するタイミングとして、審判期日の前日は遅いのでしょうか？
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少額売上があった場合、休眠中になるか？
【相談の背景】 法人を休眠し、個人成りする予定です。 不動産売却の引き渡し日がずれ込み、休眠期間に9000円程度の収入が入ってしまいそうです。 【質問1】 少額であれば、休眠中として扱われますか？ もしくは、法人税を支払わねばいけませんか？ 来年申告する際は、売上にしない方法はありますか？ そもそも貰わないべきでしょうか。
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監護者指定の審判について、教えてください。
ベストアンサー監護者指定の審判、子の引き渡しの審判について教えてください。 監護者を争う場合の証拠についてです。 監護補助者の陳述書や、子供の写真等の提出はどの程度、有力な証拠となりますか？ 逆に写真が相手方より少ない（良い写りのものが少ない）場合、不利になるのでしょうか？ 相手方からは提出がありました。
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申し立て後の子の連れ去りについて。
ベストアンサー子の監護者の指定、子の引き渡し申し立て後の連れ去りについて。 先日上記の申し立て通知が妻から届きました。 質問です。 上記の通知が届いたのちに現在私が連れている 子供を保育園などから連れ去りをする行動を妻がとった場合調停に悪影響になりますでしょうか？ また、そういった行動は裁判所から認められるのでしょうか？
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裁判のスケジュールについて
ベストアンサー子どもの引き渡し請求&仮処分&面会交流調停のスケジュールについて 上記三点の申し立て準備が整い、これから申し立てるところです。 今後のスケジュールについて、大体で良いので教えて頂けますでしょうか ・相手側に通知はいつ届くのか ・一回目の調停(審判？)はいつになるのか ・解決までの期間や回数など よろしくお願いします
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無免許、無車検、無保険、酒気帯び運転(0.15)
無免許、酒気帯び、無車検、無車検 併合罪で最高は 懲役３年でしょうか？ 車は、本日処分いたしました 警察に直接来ていただき、車の引き渡し先を私でなく解体屋にしていただきました あとは情状ですね 前歴もあるので実刑と思いますが、判例などでわかることあれば教えてください
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間接執行できるかな？
ベストアンサー子の引き渡しの間接強制について教えてください。 ・間接強制金は申し立てた額が採用されるのか。それとも裁判所の審査があるのか？ ・間接強制が認められたら、有効期間や金額の決定が裁判所から申立人や相手方に届くのか？ ・申立後に財産が判明した場合は、後から追加申請できるのか？ 何卒、ご教授ください。
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面会交流拒絶が与える影響
ベストアンサーこの引き渡し、監護指定の審判中です。 私は非監護親で申立人です。 審判4ヶ月目です。この2ヶ月、相手方に連絡を取っても応答なしで、2人の子供と電話すら出来ません。 面会交流拒絶がどの程度調査報告書に影響を与えますか？ よろしくお願いします。
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新築 未入居 フローリングの傷
ベストアンサー親友が新築で引き渡し２日後 未入居でフローリングにネジか部品を踏んでできた穴を見つけました。すぐに写真を撮って 施工会社に連絡しましたら 翌日に現場監督が確認にくる事になりました。 この場合 １ 穴の補修のみと言われたら それが妥当なのか？ ２ フローリングの張り替えを要求してよいのでしょうか？
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ハウスメーカーの不法侵入
家を新築で建て鍵の引き渡しを1週間前に受けました。残工事が残っておりましたので鍵はハウスメーカーも持っておくとの事だったのですが、こちらに何の連絡もなく、お客さんを無断で内覧させていた事がわかりました。これは不法侵入にあたるのでしょうか？何か法でさばく方法はありますでしょうか？よろしくお願いいたします。
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嫁が子供の預金を勝手に使っていた。
ベストアンサー弟夫婦のことですが只今離婚を前提に別居してます。子供は弟の元にいるので嫁から子の引き渡し審判を申し立てられています。その目録記載に弟がお金に無頓着だということが書かれています。 かくいう嫁もFXで失敗をし約130万円を弟・子供の預金から勝手に引き出していました。これについては賠償をしてもらうことはできるのでしょうか？また調停において不利になることでし...
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不動産購入の手付金 返却可否について
ベストアンサー新築区分マンション購入予定です。 売買契約書締結手付金支払い後、クーリングオフ期間後で購入をキャンセルしたい場合、 手付金放棄ではなく、売主から手付金を返却して貰う方法はございますか？ 現在は残金支払い期限前、引き渡し前です。宜しくお願いします。
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解体工事一年後のクレーム
解体工事終了一年後に塀にヒビが入っているので直して欲しいと連絡がありました。新築工事も終わり今は新しい家が建っています。隣地の旦那さんがうちの従業員がやったのを見たと言っています。当時引き渡しの時に確認をしてもらったにもかかわらず今さら言われても困ります。どうしたらいいですか？
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離婚前の面会交流調停
ベストアンサー今年の3月上旬、妻の娘（3歳）の連れ去りで、子の引き渡しは申し立ててしてますが、10分程度の面会ですが、双方の弁護士のやり取りにて、月に1回ずつ、2回出来ていますが、面会交流調停も申し込まないと、不利になったりしますか？ 今から、面会交流調停を申し立てても、遅いでしょうか？ 宜しくお願いします。
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競売物件の相談になります。
ベストアンサー競売物件を落札し、鍵を交換したところ数日後に占有権を主張するものが鍵を破壊し交換されてしまいました。また表札も貼られています。 裁判所のほうに確認したところ、そのものから占有権の申し立てがあり棄却されているとのお話でした。 この場合は引き渡し命令の手続き進める以外に手立てはありますでしょうか？ また鍵をこちらが開錠するのはまずいでしょうか？
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調停不成立で審判までの、期間は？
子の引き渡し調停の申し立てを相手におこされました。調停は2回までおわり、３回目がもうすぐですが、先日、調査員の報告書により、子は相手側にいくとの知らせを聞きましたが、同意は出来ないので、調停不成立で審判になりますが、不成立→審判までの、期間はどれくらいですか？１ヶ月くらいあるのですか？
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毎日不安でたまりません
子の引き渡し審判 監護者の指定 審判前保全処分を申し立てて もうすぐ2ヶ月。 調査官調査から4週間が 経とうとしています。 先々週裁判所の方に問い合わせ したところ来週できあがりますと 言われたのですが未だ調査官報告書の 方連絡がありません。 通常これくらい時間はかかる ものなのでしょうか？
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証拠について
弁護士に依頼して子の引き渡し審判をしてもらうことにしました。 弁護士によると証拠がたくさん揃えば揃うほどいいらしく、証拠をたくさん揃えようと思っています。 この時、自分の母親の言ったことや兄弟が言ったことも証拠に鳴るのでしょうか？ また、証拠になるのであればそれを弁護士や裁判所に提出したいのですがどうすればいいのでしょうか？ また、子供がいて遊...
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中古物件買取専業者に対する売主の瑕疵担保責任の免責の範囲は？
ベストアンサー中古物件を不動産会社に査定価格で直接売却をした後、物件引き渡し後に瑕疵が見つかった場合 売主は瑕疵担保責任を追わなければならないのでしょうか？ 具体的には、自己物件の雨漏りに気付かずに売却後、不動産会社から雨漏り箇所を指摘され その補修費用を請求された場合、支払わなければならないのでしょうか？
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個人情報
現在、子の引き渡し審判中ですが、審判前まで統合失調症で入院していましたが審判中に裁判所からカルテ開示命令がなされていなかったにも関わらず妻により、勝手に医師に頼みカルテ開示を させて私のカルテを裁判所に提出をしました。このことは、刑事事件として告訴すれば懲役や罰金等のなんらかの処分対象となりますか？
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調査官による子供への調査
ベストアンサー子の引き渡し審判中ですが、調査官による調査(面接?)が子供にもあるようです。子供は8歳です。 この場合、子供にはどのような調査(面接?)があるのでしょうか? 子供はある日突然、住み慣れた環境から引き離された状態で、ゲームしか持っていってません。(すぐに家に帰るからと言われて連れていかれたのだと思います。) 子供のものはすべて元の自宅にあります。
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人身保護請求不能。何とかならないんでしょうか?
ベストアンサー色々と時間もかけて、裁判を行い、子供の監護者になり子の引き渡しも決定したのに全て不能に終わり、人身保護請求をしますが、これも不能に終わる事もあるのですね。 決定に従わない事で刑罰があるそうですが、実刑ではないとなると、どんな刑罰なのですか? ただ期間ばかり引き伸ばして相手の思うつぼです。社会的制裁がないことで、軽くみられています。 何とかならない...
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土地 建物の取得時効について
競売で土地、建物を購入しましたが、占有者が引き渡しに応じない為強制執行をしようといたしましたが多額のお金がかかる為出来ません。20年占有されると取得時効で占有者のものになると聞きました。本当ですか?そうなったら固定資産税などはどうなるのですか?全くわかりません。弁護士の先生方様教えて頂けませんか。
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「子の監護者争いで抗告中、相手方に知られたくない情報の書き方を教えてほしい」
ベストアンサー【相談の背景】 子の監護者の指定、子の引き渡しで争っています。 監護者を母親、引き渡しなさいの審判が下りました。 何とか抗告を済ませると、相手方弁護士から答弁書が届きました。現在準備書面を作成中です。 【質問1】 相手方に知られたくない情報があります。 準備書面の書き方を教えて頂きたいです。
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子の引渡し審判 相手方の逮捕歴について。
ベストアンサー【相談の背景】 子の引き渡し審判、子の監護者指定審判 、審判前の保全処分を申し立てている母親です。 相手(夫)には去年、傷害罪で逮捕歴があります。実刑はなく5日間勾留でした。 相手の逮捕歴などは審判には影響されないのでしょうか？ 【質問1】 相手の逮捕歴などはこれらの審判には影響されないのでしょうか？
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離婚調停について。。
ベストアンサー【相談の背景】 監護者指定の審判結果が出てから、初めての離婚調停についてです。 私は即時抗告をするつもりなのですが、弁護士さんにが相談に行く前に離婚調停があります。 【質問1】 その場合、離婚調停の調停員に即時抗告をする旨を話すべきなのでしょうか？それとも、話さずに引き渡しをする程で話を進めればいいのでしょうか？
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夫の今後の監護状況について
【相談の背景】 夫より子の引き渡し等を申し立てられています。 夫は今まで毎日朝から0時くらいまで仕事でした。 しかし、陳述書では 親権を取ったら残業をしない 在宅も検討する と書いていました。 【質問1】 夫の仕事内容と勤務先の状況からして、在宅も残業0も無理かと思います。 このようなただの本人の計画は通るものなのでしょうか？
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通販で、無断で名前と住所使われる
【相談の背景】 第三者に、名前と住所を、通販に使われている事が、わかりました。 不在票の差出人には、覚えない会社でした。不在票の追跡番号調べたら、既に窓口で引き渡し済でした。 【質問1】 知らない第三者が、名前と住所を、無断使用しています。どのような対応すれば良いのかわかりません。
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競売で売却決定前の退去。新所有者との関係。
ベストアンサー自己破産・免責を経て、現在、自宅マンションが競売にかかっております。 やがて、この自宅マンションの売却が決定されて退去となりますが、売却決定前に退去をする事は可能なのでしょうか。 尚、前所有者と新所有者で、何かしらのやりとり(鍵の引き渡しなど？)が必要となる事はあるのでしょうか。 もし必要となった場合、どのような対応をしなくてはならないので...
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民法の契約成立の定義について
ベストアンサーいつもありがとうございます。 不動産の売買取引において融資特約（停止、解除条件型）がある場合の成立時期はいつでしょうか？ 融資の承認は契約後におりました。 1、契約日 2、融資承認か融資特約の期限経過後 3、引き渡し時 ご回答何卒宜しくお願い致します。
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陳述書の追加は可能でしょうか?
子の引き渡しの保全処分を申し立てました。 時間との勝負と言われたので、取り敢えずの陳述書を提出しましたが、改めて期日前に提出することは可能でしょうか？ 申し立て人や第三者の追加の陳述書を提出するタイミングは期日前か、期日当日どちりがよいですか？期日前だと相手方にも私の陳述書が渡りますか?
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子の引き渡し審判、審判前の保全処分、監護者指定についての申立
ベストアンサー子の引き渡し審判、審判前の保全処分、監護者指定についての申立をして、すぐに期日が指定されました。来月上旬なのですが弁護士だけでなく私も立ち会う可能性があるらしいのですが、どういった話し合いをするのでしょうか？ それと保全処分について、まだしっかり理解していなく教えて頂けませんか？ 旦那には離婚するまで子に会わせないと言われて1ヶ月、会わせても...
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別居中の子供の連れ戻しについて
ベストアンサー子供の連れ去りについて教えて下さい。 別居している子供を連れ去ると違法になると聞きました。それが、連れ去られた事による、連れ戻しであってもです。 しかし、監護者指定を法的にしていなければ、別居している子供を連れ去って監護して実績を積めば、監護者となれるとも聞きました。 子の引き渡しの保全処分、審判等を早期に行った場合、必ず連れ去られた側は勝...
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飲食店の退去時の スケルトン返しについて、
飲食店を長く営業しており今回閉店することになりました。 店は居抜で譲り受け ほぼ譲り受けた状態で営業して 壊れたクーラー等は入れ替えています。 賃貸契約書では 明渡し時には 本物件を 引き渡し当初の現状に復せしめなければならないと書いて あります。 家主はスケルトンで返すことを要求してますが そうしないといけないのでしょうか
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監護権抗告の通知について。
ベストアンサー私は、一審で監護権をいただきました。この引き渡し要求や監護権の仮処分についても相手側が棄却されました。 妻が６月中旬に抗告をしてきました。しかし、７月３日現在、裁判所からの通知など何もありません。 いつまで待てばよろしいのでしょうか。また、どこかに問い合わせをすれば今の状況が分かるのでしょうか。よろしくお願いします。
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親権者でない親の勝手な行動について
現在、子の引き渡し調停中です。相手が子供を連れて県外へ行くようです。子は小学校へ通っています。戸籍と親権は私です。子の住所のみ相手の所へあります。監護権も親権もない人が、子の住所を移したり、学校の転校手続きなどはできるのでしょうか？私には一切何も連絡がありません。 勝手にした場合は何か罪になったりしますか？
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引き渡し、監護者の指定の審判と、調査官調査は、どういうものですか？
子が相手方に連れ去られたので、引き渡し、監護者の指定の審判を申し立てました。裁判所から審判の期日が決まったと連絡がありました。調査官調査は審判後に行われるようです。 質問１．審判は初めてなので緊張しています。審判とはどういう感じで進むものですか？ 質問２．調査官調査とはどういうものですか？どういう準備をすればいいでしょうか？ よろしくお願...
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離婚後の近況報告の場を設けたいと言われたとき
ベストアンサー離婚した元夫より「別々で暮らして約１年がたちましたが、近況報告の場を設けませんか？」と連絡がありました。公正証書のなかでそのような取り決めはないですし、会って話すことはないと思っています。言い方は悪いですが顔を見たくないのが正直な気持ちです。子どもの面会で引き渡しなどをする際に会うのみで充分です。 なんと返信するべきでしょうか？ご意見を頂きたい...
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面会交流調停と子の引き渡しの審判、監護者指定の審判、審判前の保全について
ベストアンサー子を連れ去られました。 ネットで調べると面会交流調停という言葉と、審判前の保全、監護者指定の審判 子の引き渡しの審判という言葉が出てきました。 この二つは同時に申立てできるのですか。 面会交流調停の申立てのみをすることは監護権をあきらめたということなのです か。それともまずは会ってから審判を求めるのですか。 この二つはどう使い分けされているもの...
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家庭裁判所調査官の訪問と面談への対応
子の引き渡しの審判、監護者指定の審判の申立てをするので家庭裁判所調査官 の訪問、面談があります。 その際、代理人の弁護士さんと面談を想定した入念な打ち合わせ、訪問にあた っての留意点についての話はされるものなのでしょうか。 両親双方の総合的なものが判断されるのでマニュアルではないとは思うのです が、弁護士さんはどう対応されているものなのでしょうか。
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破産管財物件の仲介（不動産）
ベストアンサー破産管財物件（不動産）についておしえてください。 破産管財物件の仲介をした不動産業者は、破産財団へ仲介手数料（3％＋6万＋消費税）を請求することはできるのでしょうか？ できるのであれば、通常の不動産売買と同様に所有権移転引き渡しと同時に手数料を受け取れるのでしょうか？ （売却を破産管財人から依頼されている場合です。）
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弁護士さんに依頼
弁護士さんに依頼しました。 まずは示談交渉をお願いしました。 来週手紙を出して相手の反応を伺うらしいのですが相手も弁護士をつけるような話を聞きました。 この場合は相手の弁護士から私の方の弁護士に連絡がくるのでしょうか？ また、あちらから連絡がくるまでどのくらい待ってから示談交渉の次の段階にすすむのでしょうか？ ちなみにですが子の引き渡しについて...
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裁判所。もし敗訴した場合は抗告などをしても負けますか?
いつもお世話になっています。 裁判所から通知がきました。 まず離婚無効調停をやり、保全処分、監護権者変更、子の引き渡しという流れです。 正直怖いです。子供と平和に暮らしていたのに、、、。 裁判の時に特に主張をするならどの様な事でしょうか。 もし敗訴した場合は抗告などをしても負けますか? 皆様のアドバイスをお聞かせください。
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子供の親権について3
「裁判所が親権等を決める基準は、双方の養育環境の良し悪し及び現状に問題があるか」 とありますが、現状に大きな問題がない限り、片方にも問題がなくても、現状が優先されるということでしょうか? 普通に考えると、そうなってしまうと思うのですが、ということは、こちらが優位になる条件が、はっきりしないうちは、 調停中に監護権の指定や、子の引き渡し請求は、し...
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