[page7]【弁護士が回答】「建物収去請求訴訟」の相談329件

329件見つかりました

法律相談一覧

離婚調停中の共有財産問題と土地所有権の確認と退去方法について相談
ベストアンサー
【相談の背景】現在別居しており離婚調停中です。私の父名義の土地に旦那名義の家を建て、旦那単独でローンを組み返済中です。土地は家の担保に入っています。私が残りのローンを返済する代わりに名義を私に変更を申し出ているのですが、拒否されています。【質問1】オーバーローンの住宅でも共有財産には変わりないので、私にも所有権はあるのでしょうか。ま...
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2024年08月20日
「土地の使用権貸借」の侵害について
ベストアンサー
【相談の背景】田舎の宅地を亡父から生前贈与を受け、私の名義に書き換えました。15年程前のことです。が、宅地の上に立っている実家の家屋は父親名義のまま名義変更を失念しておりましたところ、妹夫婦がいつしか実家に住み着いてしまいました。この妹夫婦とは、母親が亡くなったあと（10年ほど前）、遺産相続の争いがあり、裁判沙汰にまでなって今は音信不通です。とこ...
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2021年07月01日
土地のトラブルに関して
ベストアンサー
ある日、祖母の家の隣人が『自分の土地が祖母名義になっている。登記簿が間違っているから土地を買い取らせてやる。200万をよこせ』と言ってきました。祖母が慌てて登記簿を確認すると、確かにそこは祖母名義の土地でした。現在、祖母名義の土地に隣人の家が建っている状態です。登記簿の表記を隣人に言いましたが、やはり自分の土地であると言って譲りません。 ...
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2018年12月03日
居住権と土地所有者からの立ち退き依頼について
ベストアンサー
私の兄は12年前に亡くなりましたが、兄が亡くなってすぐ、土地の名義を心配した兄嫁が「母が亡くなった後に、自宅が建っている母名義の土地は私(兄嫁)に相続させる」との内容の公正証書を作成しました。しかし、兄が死亡した後、50m程しか離れていない距離に住みながら顔を出すこともなく、相続するまで支払う約束だった固定資産税もパタリと支払わなくなりました。そこ...
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2017年09月04日
使用貸借の管理について
ベストアンサー
使用貸借の件での相談です。 150坪の土地は母親の持ち物。そこに50坪の土地に妹が家を建てています。（使用貸借）母親は相続の為、土地の分筆を望み。測量屋を頼みました。妹から、プライバシーがあるから測量屋さんの立ち入りをことわりました。妹には、立ち入りを断る権利はないと思いますが。回答をよろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2020年12月07日
ビル運営会社破産立ち退きしなければならない？
ベストアンサー
賃貸借契約でビルに入居していましたが、運営会社が破産し、地主の代理人の弁護士から明渡し通知が届きました。　破産管財人からは敷金礼金も戻ってこず、原状復帰費用も請求されて破産業務終了後には退去しなければいけないと言われましたが、法律的には出て行かなくてはいけないのでしょうか？又、立ち退かず２～３年営業することは法律的には可能（罰則などある？）...
弁護士回答

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2017年03月14日
離婚後の話し合いについて

こんにちは。先日も離婚についてご質問させて頂きました。もう一度同じような内容ですが、御相談させて下さい。先日は離婚前に話し合いをと思ったのですが、離婚届提出後の話し合いは望ましくないでしょうか？先に離婚届提出をを考える理由 ①夫の暴力（骨を3本骨折）、気絶等々 ②結婚生活6年目にして夫婦生活破綻(現在結婚15年目) ③夫の浮気 ④育児に非協力的 ⑤...
弁護士回答

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2013年06月06日
親の土地の一部に他人が家を勝手に建てたのですが、売却前提で費用を即入金してもらう方法はありますか？
ベストアンサー
●【相談内容】神奈川県に住んでいます。千葉県白子に親が土地を持っているのですが、その土地の一部（4坪8万円分）に他人が家を建ててしまいました。50歳男性独身だそうです。なんとか書面のみで8万円を振り込んでもらう方法をご教示いただきたいです。 ●【既に実施済みの施策】親から内容証明を送り、何度も電話し、ようやく折り返しの電話が来ました。 ●【家を建てた男...
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2018年04月11日
100:0の被害者です
ベストアンサー
交通事故おかまで100：0で被害者を受け、整形外科から首の痛み緩和整骨院にかえました。それだけで保険会社は慰謝料に提示してくる示談金は減るのですか？
弁護士回答

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2019年01月31日
土地を売る場合の想定
ベストアンサー
今度の事なのですが将来登記を正式に済ませ土地名義が私になった場合家屋名義が私と姉婿になっている場合土地だけを私の一存で勝手に売る事は可能でしょうか？ちなみに姉婿が家屋から出て行かない場合を想定して新たな土地名義人に追い出しをしてもらうのは可能でしょうか？
弁護士回答

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2017年05月16日
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同じ敷地内に住む絶縁した親を追い出す方法

約140坪の私名義の土地に、私と私の両親の家がそれぞれ建っています。私の妹は不倫を続けており、先日不倫相手との間に子供をもうけ、不倫相手の隠し子として、近所のアパートで育てています。私は不倫をやめるようにほどこしましたが、両親から猛反発を受け、絶縁までされました。両親の家には妹も頻繁に出入りし、不倫を否定する私や私の妻は、両親...
弁護士回答

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2011年09月13日
公正証書の相手側への報告義務について

公正証書の相手側への報告義務についてお伺いします。私の兄は15年前に亡くなりましたが、兄が亡くなってすぐ、土地の名義を心配した兄嫁が「母が亡くなった後に、自宅が建っている母名義の土地は私(兄嫁)に相続させる」との内容の公正証書を作成しました。しかし、30年前、母名義の土地に兄達が家を建てるときに、母の面倒を看ることと土地の税金は自分たちで支払...
弁護士回答

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2015年09月24日
未登記の倉庫を守りたい。
ベストアンサー
銀行融資が滞り保証協会の代位弁済となりそうです。担保に差出した土地に無登記の倉庫があります。登記がされていないので倉庫は、担保となっていないようです。守る方法はありますか。また、実家も担保になっています。会社や融資とかかわりのない姉が住んでいます。競売などで明け渡す時に、姉に何か権利は、ありますか。
弁護士回答

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2017年10月06日
公務員職権濫用罪についての考え方

裁判官の公務員職権濫用罪についての考え方が、なかなかまとまりません。下記は，一般論として正しいですか？誤りの場合は，どこが間違っていますか？裁判官が，一般的職務権限に属する事項につき，職権行使に仮託して，実質的・具体的に違法・不当な行為をして，国民の法律上認められている権利の行使を妨害する行為は，刑法第193条の公務員職権濫用罪に該当する...
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2015年04月08日
地上権付土地を地上権者以外に売れますか？

15年前に、地主は、騙されて、自分の土地の上に、地上権をつけられ業者Aは地上権を担保としてお金を銀行に借りていましたが、直ぐに倒産して、銀行が、差し押さえ、根抵当権を取りました。銀行が合併して、その土地の地上権を、他近隣土地と一緒に、競売にかけて、別の業者Cに売りました。所が、業者Cは、地代（賃貸費）を、年間16万円（固定資産税分かそれ以下）しか、...
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2012年09月01日
借地権について

父が所有している借地についてお尋ねします。借地の家を購入して50年。地主から土地を返して欲しいと申し出を受けています。家は数年前から住んでおりません。築60年以上です。地元の不動産業の人の話ではその地域の借地権割合は50%なので､そのまま返す必要は無いとのこと。更地で売却しても1千万円強です｡このような状態ですので今は地代を払っていません。更新しても建...
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2014年04月11日
隣との境界線

隣家が建て替えをした時境界線のお隣の土地にある塀を壊しました当然その場所は家の敷地内にある塀とお隣の塀で境界線が出来ておりましたお隣の塀が無くなってしまったのでそこはパーパーになりましたで隣家が言うには建て替え最後にうまくやっておくと言われていたので安心しておりましたが今日突然業者がきてわが家の敷地に勝手にブロックを作り始めま...
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2011年03月15日
親の土地に建てた自分の家について

【相談の背景】自分は４人姉妹の末っ子です。25年以上前に今の土地に家を建てました。その土地は親の土地でその敷地内に建てました。親の土地に家を建てることはもちろん両親が承諾してます。ただ両親が亡くなって今ではその土地の所有権は長女のものとなってます。誓約書みたいなものを書かされました。(財産放棄のようなもの) 親が介護が必要になって自分の家と親の家...
弁護士回答

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2024年09月04日
不法占有された相続土地の固定資産税

【相談の背景】父が亡くなり相続した土地があるのですが、何の関係もない方々が家を建てて住んでいると、相続後に知りました。土地の固定資産税は父が払っていたようです。今後はわたくしが支払うことになります。父も30年位前に先祖の土地を整理する中で知ったようで、貸し借りの歴もなく、完全に勝手に家を建てた不法占有です。父は何度か交渉に行っていた...
弁護士回答

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2024年03月19日
使用貸借地の立退きについて
ベストアンサー
【相談の背景】妻と離婚、親権を巡り調停中です。自宅は5年前に購入した一軒家で私名義ですが、土地は妻の母親が購入し、義母名義になっています。別居開始時に妻が子供を連れ去ったため、現在は私一人で自宅に住んでいます。先日、義母から離婚に合意している以上、使用貸借地の目的が終了したとのことで、立退き及び別居時からの地代の支払いを申し立てられました...
弁護士回答

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2024年12月16日
不動産の相続登記争いからの強制競売
ベストアンサー
【相談の背景】以下、Cの立場になって回答をお願いします・父が約50年前に土地を取得・父は約40年前に死去・母は約15年前に死去・40年前,15年前にそれぞれ相続税は支払い済み・A,B,C,D 4人子供・父の死去時に不動産の相続登記をしないまま現在まで至る・過去45年間A,B,Cは父の生存中から各々(土地名義=父)の上の住居に住んでいる.建物の登記の名義は...
弁護士回答

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2025年10月30日
塗装工事の為他人の土地に許可なく侵入し工事パイプを越境した場合の対処方法
ベストアンサー
【相談の背景】隣の家が屋根と外壁を塗装するとのことで工事業者が、施工場所が境界からギリギリなのでうちに不法侵入し足場パイプが越境する旨を伝えてきましたので、当方の敷地への不法侵入禁止及び工事足場の越境拒否をお伝えしたのですが、工事を着工するとのことで裁判者に中止命令を申請したいのですが、手続きわかりましたらよろしくお願いいたします、また行政書...
弁護士回答

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2024年05月20日
土地の境界で和解後も解決しない
ベストアンサー
4年ほど前に遺産相続で兄弟ともめ、双方弁護士をたて、裁判で和解しました。土地の測量も終え法務局に登記も完了しております。ところが、以前から建っていた相手側の小屋が境界線の真ん中に在り、相手側に移動するよう期限付きで催促しましたが全く応じてくれません。訴状には写真を付けておりましたが、和解文にはそのことに関しては何も書かれていませんでした。お世話に...
弁護士回答

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2016年03月28日
底地権者です。借地権者の地代供託について。

問題の物件は私が生まれる前から賃貸関係にあり、先代からのお付き合いでした。もともと賃貸借契約も交わしていなかったことから、現在に至るまで書面はもちろん、更新料や承諾料の類も頂いたことはありませんでした。問題はこの賃貸関係が成立した時から借地人側が地代をまともに払ってくれないということろです。神奈川県内の土地でありながら年間３０００円を地代とし...
弁護士回答

8
2018年05月25日
不法だ！と訴状に書くだけで原告地元で裁判が可能？
ベストアンサー
【相談の背景】民事裁判所の管轄について。不法行為の行われた管轄での裁判も可能と教わりました。相手（一般人）が不法行為と「思われる」でも可なのでしょうか？　もしくは警察などが関与して、交通事故、犯罪など不法違法と確定している案件の請求裁判のことでしょうか？　各個人の気持ちの問題、不法だと思う、私は不法と思った、感じた、で通ってしまえば、１０...
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2022年04月12日
相続放棄後の借地と車庫の手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】知り合いですが、借地の上に車庫があってその借地を借りていた方が、複数人に対して車庫を貸していました。その方が亡くなって、全ての相続人が相続放棄をしました。相続放棄後に連絡あり、突然の事だったみたいです。車庫自体は、未登記みたいです。地代は、滞納があったようです。【質問1】車庫を借りていた人の手続きと、土地を貸していた人はど...
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2024年10月31日
不動産の時効取得について
ベストアンサー
他人の土地でも、10-20年占有すると自分のモノに出来るのですか？(民法162条2項？) 養子の息子が、私の土地を担保にその土地に家を建てました。固定資産税は、私が払っておりますので、息子としては、私の土地とは知らなかったと主張して、10年で時効取得できるものでしょうか？または、担保を差し入れる際、私のものと認識できるから、20年後に時効取得となるので...
弁護士回答

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2017年04月02日
公正証書により母親名義の私の住まいの土地が弟に取られそうです。
ベストアンサー
私は50代で弟は私の3歳下で、母親は80歳近いのですが、そこで相談です。現在、私が住んでいる家は、土地が母親名義の土地であり、公正証書により母親名義の土地を私に相続する事となっています。 1年前までは、母親は私と同じ地方のある市に住んでいました。しかし、1年前に弟が母親を自分の住んでいる東京に連れて行き、現在一切母親の所在が分からなくさせられていま...
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2018年05月22日
公正証書遺言の有効性について

お世話になります。私の他界した父が公正証書遺言を残していました。その公正証書遺言の執行は、複数の相続人が反対しました。そのため、遺言執行者は、遺産分割協議を提案しました。相続人全員の合意で遺産分割協議をすると、公正証書遺言は無効になると、説明されました。相続人全員の合意により、遺産分割協議をしました。遺言執行者に、公...
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2017年04月19日