[page68]【弁護士が回答】「家名義」の相談35,165件

自分が住んでいる両親の家の修繕費について

ベストアンサー

両親名義の家に住んでいます。修繕費、補修費を出してもらった場合、贈与税の対象になりますか？

弁護士回答: 1

2021年01月29日

離婚目的で別居中の家売却

私（夫）名義の家（ローン有り）を売却しマンションに買い替えた場合、妻にお金を分ける必要はありますか？

弁護士回答: 3

2014年08月10日

実家の家の相続について、兄弟で揉めています。

【相談の背景】私の父と、父の弟（私の叔父）が実家の家の相続について揉めています。実家の家は私の父と祖父母が建てた家で、30年以上同居してきました。父が3000万円、祖父母が1000万年出し、土地が祖父の元々所有していたものだったため、家の名義も祖父の名前になっています。 2階が私たち家族、1階が祖父母の二世帯住宅で、介護もほとんど私たち家族がしてきま...

弁護士回答: 1

2023年03月03日

名義人からの退去が心配です。

Aが住んでいるお家は夫Bが息子の為に生まれてすぐ買ったお家ですが、Bが事情があるからと自分や、Aの名義ではなくBの知人C名義です。 AはBと離婚したが息子と10年間そのまま住んでました。７月から養育費未払いで、喧嘩してますが、 Bはうるさくするなら追い出すと言われました。別れる時には実子なのに、まさか家と養育費に問題になるとは想像してなかったけど、...

弁護士回答: 3

2018年11月14日

負の遺産を相続させられようとしています。

【相談の背景】祖父名義の家の相続問題で、名義人を決めることになりました。祖父母の預貯金は、私の父を含めその兄弟で均一に分けて、名義の問題だけが残っている状態です。長男である私の父は他界し、直系ということで考えると、私が新たな名義人の第一候補にあたります。親戚は私を名義人にするのが普通だと考えているようです。しかし名義人になれば、誰も欲しくない...

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2022年09月13日

後妻が先に亡くなった場合の後妻の子の相続分

ベストアンサー

【相談の背景】後妻であった母が亡くなりました。母と義父は20年前に死別同士で再婚しました。そこから母は義父の商売も毎日手伝い日々の食事等も一生懸命こなしていました。お互いに子供がおり全ての子供は別に世帯があり独立しています。養子縁組もしていません。母名義の預貯金はほとんどなく、母達の住んでいる家の名義も誰なのか分かりません。義父は土地や株...

弁護士回答: 6

2025年12月02日

夫が妻子の住む家を勝手に売却できるのか、法的にどうなりますか？

ベストアンサー

【相談の背景】不倫し、家を出た夫が勝手に家を売却することは可能ですか？別居期間は4年で、お互い弁護士をいれているので直接のやり取りはしていません。子供は小学生が1人います。家の名義は夫で、家は築5年です。【質問1】妻子が住む家を勝手に売却できるのか【質問2】もし売却されたら家を追い出されるのか

弁護士回答: 2

2025年06月11日

担保に入った土地の名義変更

【相談の背景】親名義の土地に家を建て、土地と建物が住宅ローンの担保に入っています。【質問1】ローン完済前に土地の名義を親から自分に変更することは可能でしょうか。【質問2】ローン完済前に相続が発生した場合、親から自分に名義変更は可能でしょうか。

弁護士回答: 2

2022年07月27日

登記についてお願いします

【相談の背景】いつもお世話になります。一軒家の物件が有るんですが、名義人は祖父、祖母(亡くなってる)、父(亡くなってる)の名義になって居るのですが、登記などを祖父が持っていて、その祖父と連絡もとれず、名義変更が出来ません。その場合どうしたら良いのでしょか？【質問1】登記について教えて下さい

弁護士回答: 2

2022年04月12日

離婚時の家の売却について。

ベストアンサー

離婚の話し合いで家を売る、売らないの話について。夫名義の家、嫁連帯保証人にはなってないです。離婚もしない、家も売らせない。もし勝手に売ったら、売れた額の半分は共有財産で貰います。ローンは払いません。と言われました。不倫しているので離婚をしない、は困ります。その他の話しはまとまっています。ローンを払わない、は認められるんですか？

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2020年05月05日

家を担保で融資を受けました

結婚する予定で私の家と土地を彼の名義に変更して担保に入れ融資を受けました。融資を受けたら入籍する話でしたがまだ入籍していません。お金は彼が管理していて、今は入院していて連絡があまり取れません。このまま入籍をしてくれずにいたら家と土地は私に返してもらえますか？融資のお金はどうなりますか？

弁護士回答: 2

2019年09月10日

離婚しなくても家を売ると言われました

1ヶ月前に急に夫から好きじゃなくなったからと離婚を切り出され、拒否していました。何とか修復したかったのですが、夫の離婚の意思は固く、ついに離婚しなくても来月中に家を売ると言われてしまいました。夫名義の家なので、どうしようもないのでしょうか。何とか阻止できないのでしょうか。冷徹な夫なのでどんなにお願いしてもきいてくれるはずはありません。

弁護士回答: 6

2015年04月13日

母を実家の家から追い出すにはどうしたらいいのか

私は現在、首都圏に住んでおり、実家は地方にあります。実家には私の妹夫婦、母が住んでいます。7年前に実家の家を私の名義で建て直しました。土地の名義は両親でした。家を建て直ししてから実家に住んでいる妹夫婦と母は私に家賃を払っていてましたが、約3年前から母親は、お金がないという理由で家賃を払わなくなりました。（母は定職についているので一人で生活できる...

弁護士回答: 2

2019年04月11日

財産分与について教えて下さい。

ベストアンサー

【相談の背景】妻と離婚します。現在土地の名義は私で建物は5/5が妻の母 4/5が妻 1/5が私の持分です。また購入時に妻の母が約1500万くらい頭金わ出してくれて土地代に当てて残りを35年ローンで組みました。ローンは2600万程残ってますが家を売るとローンは完全に返せてあまりが出るそうです。家と土地を売れば財産分与でいくらか私にも入ってくるとお...

弁護士回答: 1

2023年02月08日

離婚協議中、音信不通の夫がローンを払っている場合

ベストアンサー

夫から離婚を切り出され、共同名義の購入時より価値の下がったマンションは夫側の住宅ローンを私が一括返済することで、100%私の名義にすることを口頭で約束しました。その後、養育費や上記マンション含む財産分与についての公正証書をかわそうという話になってから、夫が家を勝手に出て行き、実家に戻りました。家の鍵は変えていないですし、こちらからは「出ていけ」...

弁護士回答: 2

2020年09月21日

離婚における土地の使用貸借について

【相談の背景】 7年前に私の母名義の土地に夫名義でローンを組み、一戸建てを建て母と夫と子供と暮らしていました。母は家の連帯保証人です。新しく母と私で現金で家を買い、夫も含め家族で新しい家に引っ越しました。前の家は売るか賃貸に出すとのことでした。その後、すぐに夫から離婚したいと言われ夫は前の家に戻っていき、離婚調停を立てられました。夫は...

弁護士回答: 1

2023年04月03日

家の取り壊し費用の請求先について質問です。

土地は山本名義そこに建つ家は田中さん名義（昔祖父が家だけ売ったそうです。毎年土地代は支払ってもらってます。）その田中さんが高齢で施設に入ります。家も古いので家を壊そうかと家族の方が言われています。そこで先生に質問です。１）その家を壊す金額は田中さんが全額支払うのですか？２）そのように定められた法律はあるのですか？３）土地の所...

弁護士回答: 1

2021年02月10日

仕事もやめて今すぐ家を出て行けと言われています。

ベストアンサー

家をすぐに出て行けと言われています。子供3人と生活しています。家は私と元夫との共同名義で離婚してからローンは私が払っています。家の建っている土地は私の父の名義です。私は父の会社で働いており(役員)ます。父から仕事もやめ、子供を連れて今すぐ家を出て行けと言われました。理由は私は父の思う通りの仕事が出来ない(跡取りとして役に立たない)からです...

弁護士回答: 2

2017年09月13日

すごく困って悩んでいます

私が返せないから悪いのですが前に減額とかお願いしたのですが裁判でも断られて判決とられて自己破産も出来ず第一抵当は銀行で家土地が抵当になっています土地は親父の名義です家は私の名義です私は離婚して家出ています元嫁と子供が住んでいます第二抵当のｻﾗ金に競売申し立てされました家だけが担保です昔弁護士さんに相談したら家だけ担保だから強制執行し...

弁護士回答: 2

2015年07月26日

離婚に伴い家を引っ越す時

今、夫婦で住んでいる家の持ち主(名義)が義母になっています。結婚してから12年今の家に夫婦のみで住んできました。また、家族という事で家賃として義母にお金などを支払ってはいません。義父母は、隣に義父名義の持ち家に住んでいます。このような時に、離婚に伴い引越しの準備が終了・引越し完了となる前に家の持ち主である義母に家への出入りを禁止できる権利は発生す...

弁護士回答: 1

2010年10月06日

離婚後の共有名義の住宅に関して

【相談の背景】共有名義(ペアローン)の不動産についてです。元夫からの子への暴力、モラハラにより2年ほど前に離婚しました。離婚後は住宅ローンから養育費との差額を相手方に支払って、私と子で住んでいます。現在、離婚後の紛争調停中で、主に自宅に関する話し合いをしているのですが、元夫から早く家を売れ、家を出ろと言われ、早く出ないと訴訟もあると言われま...

弁護士回答: 1

2023年03月15日

【相続】不動産を共有名義にすることへの不安

ベストアンサー

母と私(次女)の共有名義の土地の上に、私が建てた私名義の自宅があります。この度母が亡くなり、母の持分である半分の土地を、3姉妹で共有名義にしようという話になりました。ついては、共有名義にした場合、以下4点について教えて下さい。 1.姉妹が後々、家が建っている部分の土地を分割請求すると、認められてしまうのでしょうか？家を立退かされる危険性があるか...

弁護士回答: 5

2017年06月21日

財産分与と名義変更出来ますか？

ベストアンサー

結婚30年です。夫のモラハラで離婚を考えています。半年前に夫は単身赴任と称して別居し始めました。現在私は成人した子供二人と住んでいます。専業主婦ですが、夫が親からもらったアパート経営もしているので、毎月給料としてお金は貰えています。生活費もこちらから夫に渡している状況です。家と土地を3年位前に共有の名義に変更しましたが、最近になってそれを元に...

弁護士回答: 3

2016年02月01日

個人遺産を会社名義にしたら相続は？

主人の実家が有限会社をしています。主人は長男ですが、若い頃家を出て次男が跡継ぎとしてます。男３人兄弟で三男も実家から近いながら家を出てます。母が亡くなり次男から印鑑証明や戸籍謄本など欲しいと言われ何通か用意しましたが、主人が私と結婚するまで勘当されてたと同然だったので次男からの要望には何も言わず従いましたが、母の遺産についてはその後何もあ...

弁護士回答: 3

2015年09月11日

自己所有の家に入ることは違反か

【相談の背景】単身赴任後自宅に帰り些細なことで喧嘩になり別居になりました。妻は私名義の自宅に娘と住んでいます。【質問1】この場合無断で自宅に入るのは法律違反ですか？

弁護士回答: 2

2023年09月12日

家購入する場合のローン審査について

私名義のクレジットで親がお金を借りています。ローンはあと3年くらい残っていて（返済も勿論親）、この状態で私が家購入使用とした場合、ローン審査に通ることは難しいですか？

弁護士回答: 3

2018年01月26日

親の土地に家を建てる時

ベストアンサー

家を建て替える予定があります。私の母親の土地に主人名義で建てることになるのですが、万が一私達夫婦が離婚でもするようなことがあった場合のために、何かしておくことはありますでしょうか？（自分が建てた家だからと、追い出される等のトラブルを避けるため）

弁護士回答: 3

2017年03月02日

離婚により、不動産の共有名義を単独名義に変更したい

ベストアンサー

実弟の相談です。実弟が離婚協議中です。（以下、実弟を夫、実弟の嫁を妻と記します。）住宅ローンの残債があり、ローン名義は夫と妻共有名義（ペアローン）です。夫の残債が約2500万円、妻の残債が約1500万円です。妻からの離婚条件として、妻側の残債全額を夫が払うことを条件としています。この場合、夫がローンの一本化が可能であれば一本化したほうが良...

弁護士回答: 1

2020年04月28日

離婚後に共有名義の家持分の売却

ベストアンサー

離婚していますが、離婚前に建てた家が前妻と共有名義になってます。こちらの持分が5/6あり、前妻が1/6なのですが、ローンはまだ残っています。それでこの持分5/6を売却できると思うのですが、本当に出来るのでしょうか？　　その家には、前妻と子供が住んでいます。よくデイトレーダーとかが購入して、値が上がると売却とかしてるみたいですけど、、どうでしょうか？宜...

弁護士回答: 2

2018年05月28日

共同名義の家。そして売って得たお金も半分ずつになりますか?

夫と2分の1ずつで中古住宅を購入しましたが、離婚するか話し合ってる所です。離婚後お互い実家に戻る予定で、この家には住まないのですがローンの残りはお互いに折半になるのでしょうか? また、家を売却したいとなったらお互いの支払い分が終わるまでできないのでしょうか?そして売って得たお金も半分ずつになりますか? 知識不足のためどうぞご教授よろしくお願いしま...

弁護士回答: 1

2011年09月16日

家を追い出されそうです

ベストアンサー

離婚されそうですと相談した者ですm(_ _)m 結局、離婚調停をする事になりました義母が、私も夫も家から出ていけと言われ夫は１人で出ていくつもりです私の事など何も考えてくれておらず困っております同居している家の名義は義母ですが、固定資産税・光熱費は夫が支払いしております離婚調停が終わり離婚するまで私は出て行かなくても良いのでしょうか？アドバイ...

弁護士回答: 3

2019年06月28日

担保になっている親の家

ベストアンサー

築30年の父親名義の家に住んでいます。会社を経営しているため、銀行の1000万の借金の担保になっています。景気が悪いので1500万で親から買い取ろうと思いましたが、現時点では担保を外し買い取るのが難しそうです。親の会社が倒産した際に家を出なくても良くなる方法はあるのでしょうか。小さい子どもが三人いるため出来れば引っ越したくありません。通勤通学に大変便利な...

弁護士回答: 1

2016年10月20日

家を保持する方法について

今年に父が経営してた会社が破産をしました。その際に私が住む家が競売にかけられる事になり、引越しをするようにと破産管財人の方に言われました。家を保持する為には何をどうすればいいのでしょうか?家の名義は父、家の残りのローンは1千万円前後です。家には私と母で住んでいます。母は今年70歳になり、私もパートタイムで働いてるので金銭面でも余裕がありません。どう...

弁護士回答: 2

2012年03月09日

土地家屋の売買契約書を契約仲介者が返還しない

ベストアンサー

母名義の土地と私名義の家の売買契約書を契約と税務処理を税理士に仲介した者が半年たっても返還されていません。返還請求しても返さない場合、窃盗犯として警察に通報できるものでしょうか？

弁護士回答: 1

2016年07月03日

離婚後の住宅について

ベストアンサー

まだ離婚はしていないのですが、離婚したら家の名義は変えられないのですか？共同名義だったら、旦那か私のどちらかに変えられますか？今はパートですが離婚を考えるようになり、来年から正社員に戻ろうと思ってます。正社員だと給料が20万ぐらいです。

弁護士回答: 2

2014年11月09日

私の妻の借金が350万円ほどあるのですが、

ベストアンサー

妻の借金を支払い困難になりました。私が病気で支払い困難となりました。そこで妻の借金を350万円を整理出来ればと思います。ただ、土地と家の名義が半分が妻の名義です。どのような整理の仕方が良いのでしょうか

弁護士回答: 2

2012年07月04日

教えてください

今後離婚考えています今現在住んでいる家土地は主人名義ですローン10年以上残っています離婚後私名義に変更できるのでしょうか私の年収は二百万程度です

弁護士回答: 2

2012年02月07日

夫名義の住居ローン自己破産

ベストアンサー

【相談の背景】現在夫と弁護士を挟んで離婚協議中です。住居は夫が出ていく形で私と子供たちは夫名義の住宅ローンの家に住んでます。夫に借金があり、現在個人再生の申し立て前の段階まで進んでましたが自己破産に切替えるつもりでいるようです。私は家を出たくありません。何とか自己破産通らなくする方法など住居を追われなくてすむ方法はありますか？因み扶...

弁護士回答: 2

2025年06月13日

他人名義の住居での動産の強制執行について

【相談の背景】損害賠償請求に基づく判決が出ていますが、支払えるお金がありません。今は、妻の両親名義の家に住まわせてもらっています。【質問1】動産の強制執行となった場合、私名義の家でなくても強制執行で屋内の動産を没収することは可能なのでしょうか。【質問2】義父母は１階、我々は２階に居住しており、各階にPC、プリンター、TV、レコーダーが...

弁護士回答: 1

2021年12月20日

元主人名義の住宅修繕費について

14年前に夫婦で主人名義の家を建てました。 3年前に離婚し、以後は子供達が社会人になるまでという条件付きで私と子供達で住んでいます。ローンは元主人が支払ってくれています。あと数年で出て行く事になるのですが、元主人は、家を完全な状態に修繕しろと言っています。もちろん私達だけで住んでいる期間もあるわけですから、修繕しなければいけないのは当然だとは...

弁護士回答: 1

2015年09月30日

離婚時の家の相続について

ベストアンサー

質問家にお金を入れない夫を出て行かせたいと思っております。しかし、家の名義が夫になっています。 10年ほど1円も生活費を入れません。生活費どころか、あからさまに威圧的にものに当たるなどして非常に恐怖心を煽ります。ローンの返済も娘達に協力をしてもらい月々の支払いをし完済したところです。夫が出て行くのが明らかと考えておりますが名義が夫ですので自...

弁護士回答: 1

2016年06月07日

妻に家を追い出されて困っています

ベストアンサー

こんにちは。初めての投稿になります。妻との２人暮らしで子供はいません。ある日流産をきっかけに、妻の様子がおかしくなり、私の顔を見ているだけでイライラすると言われ、私名義の家を追い出されました。最初は流産のショックでイライラシていたと思い我慢して一週間ほど様子をみましたが、１ヶ月くらい立っても家に入れる様子はなく、話し合いにも応じてくれませ...

弁護士回答: 2

2015年08月11日

父の実家の土地と家

父の実家の土地と家のことで相談です。父の実家の土地と家は祖父の名義になっています。祖父も、祖母も１０年以上前に他界。今はその家には誰も住んでいません。父は、８人兄弟で、そのうち２人は他界他界した２人にはそれぞれ３人の子供がいます。長男が生きていた頃は、長男が、その土地の固定資産税を払っていたのですが、亡くなってから誰も払っ...