[page16]【弁護士が回答】「家を建てる」の相談9,002件

離婚した場合、家も財産分与の対象になりますか？

ベストアンサー

結婚して20年になりますが、性格の不一致で絶えられなく離婚を考えていますが15年前に、私の父親名義の土地に家を建てましたが家購入費用は私が結婚前に貯めた貯金と私の親からの贈与で支払いましたが、この場合でも妻に家の権利が有るのでしょうか？

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2019年06月12日

家のすぐ隣(裏)に新築の家を建設中ですが…

こんにちは。家の裏の、以前は駐車場だった土地が売れ、新築の一軒家が建設中です。もう家としての大体の形は出来上がっており、完成までおそらくあとわずかなのでしょうが、土地が駐車場だったころ日当たりが抜群だった台所にほとんど日が入らなくなり、日中でも電気をつけなければ暗い状態になってしまっています。日当たりを考慮してベランダを作ってあったので、1...

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2010年11月27日

私設電柱の撤去費用について

ベストアンサー

亡父が家を建てた際、隣農地に私設電柱を建てそこから電気、電話線を地中にひいて生活をしていました。その隣農地が売りに出され施設電柱を撤去するよういわれました。農地は親戚のもので父はその土地を買ったと思い込んでいたようです。農地の名義も父ではなく、固定資産税も払っていないため撤去しますが費用は２０万かかるそうです。当時父が自分の土地だと思...

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2020年04月20日

再建築不可住宅街新築建て替え

再建築不可物件に住んでいる者です。私の家は、道路に直接面する事なく、奥まった位置、車が通れない細い私道の先にあります。私道を出ても、大きな車両が入れない4メートル以下道路で、古い住宅が建ち並ぶ、住宅街です。今年の夏、私の家のお向かい左側に建っている家が、この度建て替えをされるそうです。現在、公の許可を得たであろう建築計画の看板が張り出さ...

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2017年04月28日

土地持ってる人の方が権利強いのかどうか

ベストアンサー

【相談の背景】 5000万以上の価値がある土地を親から貰って、そこに夫のローンで家建てる【質問1】離婚の際、土地持ってる人の方が権利としては強いから家と土地どっちも貰えるのでしょうか？

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2023年11月08日

不動産の共有名義について

ベストアンサー

【相談の背景】一軒家を建てました。夫と義息子で9:1で共有名義です。義息子と娘が離婚することになりました。義息子には家のことは好きにしてくださいと言われてます。【質問1】このような場合はどのような手続きをしたらいいでしょうか？

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2023年09月04日

相談内容の中でどの登記が必要か?

まず、父親名義でおじの家を解体しました。それで、おじの土地に父親の住宅ローンで家を建てます。おじが僕の母親に土地を贈与します。地盤改良をするとすると、地目変更登記もしなければいけませんか?教えて下さい。よろしくお願い致します。

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2016年02月13日

再婚同士の財産分与

お互い子持ちの再婚です。夫名義で家を建てるのですが、夫が死亡後、家の権利は私が半分、夫の子供達に半分のお金を渡さなければいけないのでしょうか？そして、私名義の預貯金も夫の子供達に渡さなければいけないのでしょうか？

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2015年03月05日

線路横断禁止の看板

ベストアンサー

線路横断禁止の看板が家の横に建ててあります家の横に線路があるので。毎日、横断する人がいるんです。実際、自転車担いで横断しようとして列車を止めてしまった人がいました。線路横断禁止の場所で線路横断すると何か罪になりますか?!

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2013年08月30日

隣人からの塀建設要求に予算的な理由で断ることは問題ないでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】現在新築で家を建築中です。地鎮祭時に隣人に挨拶は行ったのですが、後日工務店経由で連絡が欲しいと連絡があり、隣人本人にこちらから電話をした所「そちらの内積みで塀を立てて欲しい。普通塀を自分の土地に建てるものだ。自分たちも内積みで塀を建てているのだからそちらも建てるべきだ。」と主張されました。工務店からは法的には建てなくても問題...

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2024年04月04日

土地乗っ取り

近所の墓地問題です。近所で墓地の改築工事があり、それぞれが自分達の力量に合わせ、高級な墓と貧相な墓を建てました。ここで、高級な墓を建てた側に対して、貧相な墓を建てた側が「高級な墓を建てた側は墓地の土地の分配に違反、共通道路に飛び出している為、その墓地をすべて破壊する」と訴えました。土地の記録には分配された私有地となっておりますが、「貧相...

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2013年05月27日

敷地内同居から家を出た場合の家のローン、また義理両親への慰謝料は、請求できるのでしょうか

私はいま、旦那の両親の実家の隣に家を建てて住んでいます。結婚してから、すぐに家を建てて住まないと夫に縁を切ると脅してきたからです。ですので、こちらは丸く収まるようにと旦那名義で家を買い、ローンを払っています。土地は母親の名義になっています。今、新しく子どもができたのですが義理両親が毎週連れてこいと言われました。以前は月1の面会でしたが、...

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2018年05月10日

親と子の家の居住権について

31歳会社員です。結婚して、夫と子供と私の母親と私の実家に住んでいます。父は私の幼い頃に亡くなりました。母親と口論あるたびに母親から出て行けと言われます。また、母親が私名義で作っていた貯金があり、印鑑の変更等済ませ、通帳と印鑑は私管理になっているものも全て返却してほしいと言われています。父の死亡時に、別宅があり、そこは将来私の土地になる予定で...

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2018年09月06日

家を追い出されないようにしたい

現在の状況です。現在親戚Aの土地に私名義の家を建てて住んでいます。同じ敷地の隣にはA名義の空き家が建っています。長年A一家は遠離地に住んでいたのですが、今度こちらに戻ってくることになり、その際、その空き家と私の家を壊して１つのマンションを建て、そこに私たち家族とA一家とが住み、残りの部屋を賃貸にすることを計画しているようです。確かに私の家も...

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2016年02月15日

新築を建てた時ホームメーカーへのトラブル

ベストアンサー

家を新築してデザインオープン階段をオプションで頼みました。しかし出来上がった物は吹き抜け側の手すりに三歳の子供が普通にすり抜けられる位の隙間があり、先日その隙間から親戚の子供が転落してしまいました。使用変更に関しては何も確認、相談は一切されず作られてしまったのです。たまたま転落時下に人がいてキャッチしたので大事にはいたらな切ったのですが小...

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2019年07月05日

自分名義で勝手に住宅を建てられています

現在嫁の両親は別居中です。この度私共家族、自分、嫁、幼児2人の住宅を、嫁の実家隣(敷地内)に建てる事になりました。が、自分名義であるにもかかわらず工事は始まっています。自分は一切契約のサインや印鑑等押しておりません。嫁が契約書に捺印等したようです。工事代金の半分は義母から借り、残り半分を金融機関?から借入するようです。話が前後しますが、嫁...

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2014年08月14日

家の売却についての質問

ベストアンサー

【相談の背景】 4年前に住宅ローンで新居を建てました。名義は元旦那ですが毎月の支払いは私でした。 1年前に離婚してからも私と子供が住んでいますが名義変更してくれません。銀行からは名義変更しても大丈夫と言われています。このまま私がローンを支払い、支払い終わった頃に元旦那が売却しないか心配です。【質問1】元旦那名義の家ですが、元旦那が勝手に売...

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2021年06月14日

自分の名前の定期貯金証書が特定資産と認められるか

ベストアンサー

【相談の背景】これから妻が離婚調停を申し立てるようです。結婚後、自分の母が病で死に、その時の死亡保険金を遺産として、自分の父から定期貯金証書で2千万円もらいました（この証書の名義は自分の名前になっています。）。そのお金を元に家を建てたのですが、たまたまその時の定期貯金証書のコピーを持っていました。母が亡くなったのは働き始めて、3年程経ったと...

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2021年12月09日

同居の義母の住宅ローン支払い義務について

4年前に家を建て、同時に義母と同居を開始しましたが、先日義母が突然自分の都合で家から出て行きました。義母からは毎月5万円家に入れるという約束をしたため、その収入を見越した上で、義母との同居を前提とした土地、間取り、取付家具費用など当初の予算よりも1000万程上乗せで家を建てました。義母が出て行ったことで突然5万円の収入はなくなり、現在夫が病気で働く...

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2021年02月17日

離婚後、家の所有権は誰になる？

ベストアンサー

両親の離婚問題の相談です。私の両親が離婚を検討しています。父親は離婚はしたくないようなのですが、地元の家の事をする労働力を失うので離婚したくないようです。母親は長年女中のように使われていたので離婚したいそうです。離婚に際して最初にもめると思われるのが、今住んでいる地元の家の事です。今住んでいる家は2019年に新築しました。父親名義になって...

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2021年01月06日

離婚時における、家や土地の財産分与について

ベストアンサー

離婚での財産分与はどういった方法がありますか？今、離婚に向けて別居中です。土地の名義は私で、建物の名義は旦那3/5、義母2/5で共有名義です。（義母が家を建てる際、1800万出し、長屋タイプの二世帯を建てました。）建物のローンはほぼ残っており（2000万）、名義を私に変えてもらえるのであれば、ローン返済は私に変更可能と言われました。旦那は家を出てアパ...

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2020年07月24日

離婚後の自宅について

両親が離婚しました。離婚届けは受理されております。私は母の連れ子なので父親とは血のつながりがなく離婚に関してはとくに意見はありません。私の亡くなった実父から相続し私名義の土地に婚姻中に家を建て離婚後はその家のことでもめております。母と私は離婚しているので相手側に家を出ていってほしいと思っておりますが相手側は自分が働いて建てた家なのできちんと半分...

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2020年05月15日

相続した市街化調整区域の土地に住めますか？

ベストアンサー

農家の長女です。実家は市街化調整区域にある農家の分家です。長男（兄）は嫁と「農家の跡取り」として実家に住み、長女（私）は結婚して家を出ました。その後、離婚しましたが、実家には縁もなく暮らしていました。数年前に両親とも亡くなり、2000坪の土地と建物を兄と共同相続しましたが、相続した土地は市街化調整区域です。この土地に家を建てて住みたい、或い...

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2019年08月13日

離婚する際の慰謝料と財産分与について

私の、不貞行為が原因の慰謝料と財産分与についての相談です。。この度、離婚の話を進めることになったのですが…… 現在、一軒家でローンが1500万円程残っています。元々、土地は向こうの親が持っており家を建てて2年程で土地の名義を旦那に移しました。この際、財産分与をする時は土地と建物の価値を含めて財産分与となるのでしょうか？家を建てる際に、頭...

弁護士回答: 1

2018年08月14日

借地に家を建てて、地主さんから更地にして出てくれと言われました。どうしたら良いか悩んでます。

ベストアンサー

親が借地に家を建てて40年。今別の場所に家を建てて、元の家を他人に貸しております。これは四年前の事ですが、土地の地主さんに又貸ししてる事を報告してなくて、地主さんが怒って来られました。それで事後報告になりましたが、土地の値段を上げる事を条件に又貸しの許可を頂きました。そしてその時こちらから借地契約書を作成し、借用期間20年と言う契約で契約を更新して...

弁護士回答: 1

2018年02月01日

離婚した嫁の母親えの対応

ベストアンサー

建物明け渡し調停とはどうしたらいいのですか？離婚した嫁の母親が居座っていて迷惑しています。貸した200万を返せと言われ家を建てる時は最初70万ぐらい出してもらいましたがそれはもらったものだと元嫁の母親に言いました。住むあたり買ったエアコンやカーテンなどもその母親が買ったので外して持って行ってかまいませんと言ったのに外して持って行ってもそんなの...

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2017年05月11日

離婚後の財産分与の件で教えてください。

ベストアンサー

よろしくお願いいたします。離婚後の財産分与の件で教えてください。結婚時、家を建てる時期と車を買う時期が、おおよそ同時期でした。私の親は、家を建てる時、車を買う時、のお金として一括で500万円、お金を出してくれました。例えば、財産分与時に家の時価が安く合意できて、相手方にお金を支払う事がなくなりました。で、あるならば今度は車の...

弁護士回答: 2

2017年04月02日

建物の取り壊し費用について。

ベストアンサー

元々、義理父の土地に家を建て、主人の両親、私の家族で住んでいたのですが、主人が亡くなった後、義理の両親との関係がうまくいかず、子供達を連れて家を出てしまいました。ずっと音信不通だったのですが、その間に土地を生前贈与という形で主人の弟に名義が変えられてました。その後も、主人の両親が私たちの建てた家に住み、私たちが固定資産税も支払っておりました...

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2015年12月03日

二軒の一戸建ての本下水槽が一つの場合について

当家は過去には一軒の家を壊して二軒の建売を建てた業者から一つを買いました。２５年経ってからお隣の家の本下水槽に当家の排水管が玄関前の下を通って入り込んでいるのが判りました。水道局に調べに行き前の一軒の家の物のままだと言う事が分りました。一度は当家の売却を考えた時に、別に本下水を設けて欲しい旨言われました。当家ならば、良いが別の人ならば別にして欲...

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2014年07月30日

これは詐欺にあってますか？

よろしくお願いします。先日友人が結婚したい彼がいると言ってきました。よくよく話を聞くと結婚して家を建てるのに、彼はブラックでローンが通らないので彼女名義です家を建てるそうです。ただ彼女は水商売をしておりそんな多額のローンは無理なんじゃないかと聞いたら、法律の抜け穴があり詐称？してどうにかなるらしいです。ちなみに彼は法律やお金の運用にとても...

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2013年10月31日

特有財産になるの?これはわたしの特有財産になりますか?

結婚して15年、今、離婚調停中でいずれ財産分与まで話がいくことになると思います。結婚して2年目に家を建てました。この時に土地代金(当時500万)と建築費の頭金(500万)をわたしの実父(自営業)が「自分がいずれ死んだ時に財産で兄弟(3兄弟)が争うのは忍びない、長男に事業を継いで貰う為に次男、三男(私)には家を建てる際の土地、頭金を出すことで納得してくれ。」と言...

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2011年10月06日

固定資産税

父が生前祖父に頼み、その土地に家を建てました。約180坪あり、家を建てる時に抵当権をつける関係上、110坪と70坪に分割しました。私達の家は70坪の方に建っています。父、祖父、祖母の順番で亡くなり、父は祖父母と母と結婚する時に実子として養子縁組しました。父は約25年前亡くなり、約20年前祖父が亡くなり今、家が建っている土地と建ってない土地それぞれを私は五...

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2014年04月17日

結婚離婚による家の名義変更について

ベストアンサー

常識的な質問ですみません、知り合いの事ですが、結婚して家を夫婦名義で建てました。しかし離婚してしまいました。ローンは全額女性が払う事になり、その家に女性の家族が住んでいます。離婚して女性が旧姓になったので、家の名義も旧姓にしました。この場合、女性が再婚して新しい姓になった時は家の名義を新しい姓の名義にする事は可能でしょうか?

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2017年06月13日

システムキッチン、注文書と現物が違います。一年前に購入している場合、賠償や交換の対象とはなりませんか

ベストアンサー

1年前に家を建てました。システムキッチンを発注し、現在も使用中ですが、高さが少し低いなと日々、感じていました。先日高さを測ってみたところ、オプションで高さを高くして注文していたはずが、デフォルトのままであることに気づきました。注文書には、オプションでの高さで発注していることが確認できます。建ててから1年も経っているので、交換は現実的でないと思い...

弁護士回答: 1

2020年09月14日

悪質な住居荒らしですどうしたら良いでしょうか？

今年の１月に40件あるニュータウンに新居を建てました家を建てる時から住宅会社と何故か庭の事でもめ事になりそれ以来宗教団体に追われたり嫌がらせされたりしてます最近特にひどいのがわたしがいない時に庭に立って私に成り済まして男の人を誘ったり子供と一緒に立って庭木を荒らしたりで再三警察に来てもらってますが後が経ちません近所の人も率先してます

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2015年10月26日

亡き叔父が借地に建てた建物の取り壊しの負担について

ベストアンサー

【相談の背景】 2024年6月、父の実兄が亡くなりました。実兄は他家の養子（S62年）になっており、配偶者及び子供はいません。父の実兄は特に財産も負債も無いようですが、養父母の家に住んでいました。養父母の家は、建物は養父の所有名義ですが、土地は借地でした。借地権に関する契約はおそらく無いようです。先日、土地の貸主に父が挨拶に行ったところ、「今後の居...

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2024年09月02日

隣家が我が家の塀の上にフェンスを建てたいと言っているのですが、、、。

ベストアンサー

四年前に家を建てました。最近、隣の竹林が売れ、造成し家が建つことになりました。今日、隣家の人が隣家側の敷地の塀(１メートル位の高さで竹林の土が流れてこないように造られた塀) はお宅の所有なのかと聞かれました。境界線は塀の外側にあるので我が家の所有物だと思います。購入前からあったものなのでハッキリ我が家の所有なのかな？とわかりませんでしたの...

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2015年11月04日

注文住宅契約後に土地受渡が出来ないと言われたことについて。慰謝料は請求出来ますか。

ベストアンサー

注文住宅で相場より安い土地(分譲地)で予算内で家が建てられるとのことで、家の契約をし、手付金を支払いました。しかし、「当初の土地の区分けでは市の申請が通らないとのことで変更し、分譲地が1区画減ってしまった。そのため、土地の仲介業者より、採算が合うまで着工できない。」と営業マンから言われました。家の間取り等はその時点で完成している状態でしたが、待...

弁護士回答: 1

2018年08月24日

洗濯機

ベストアンサー

新築の家を建てて半年目の時に、新築時に購入した洗濯機の不具合で脱衣室(2F)、ホール(2F)、寝室(1F)が水浸しになりました。すぐに購入したメーカーさんが来てくれまして、復旧にあたり新築を建ててもらった業者さんに見積りを取ってもらえないだろうかと言われ見積りを取りました。ところが、当初は元通りにすると言う話だったのに、美観優先のための復旧は認められな...

弁護士回答: 1

2012年06月14日

離婚する場合の持ち家について

ベストアンサー

離婚するにあたり、夫に持ち家から出てもらいたいのですがその場合いくら払えばいいのでしょうか。土地と家の20分の3は妻名義で、家は建てて30年近く経っていてローンも払い終わってます。夫は家を購入した時の値段の半分をもらう権利があると言ってきているんですが本当でしょうか？

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2017年08月15日

家屋がない場所に住民票。プレハブを建てて置けば認められますか?

母名義で土地建物があります。今は誰も住んでいません。兄が世帯主として住民登録しています。兄は病院にいて今後家に帰る事はありません。そのままにしておいても固定資産税がかかるので、家だけでも解体しようかと思ってるんですが、更地にそのまま住民票を置いておく事は可能ですか? プレハブを建てて置けば認められますか? 無理でしたらそのままにしておく予定で...

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2011年02月24日

弟と私が相続した土地の売却についての問題

【相談の背景】母親が亡くなりました。弟と私の二人が相続人です。遺産としては母名義の土地のみで現金はほとんど無いと思います。現在母名義の土地に弟家族の家と母の家2軒建っています。築10年程だと思います。【質問1】もし2軒共に弟名義でローンを組んで家を建てていて、まだローンが払い終わってない場合は売ることは不可能でしょうか？【質問2】 ...

弁護士回答: 2

2024年10月03日

夫の不倫により離婚。土地と家の財産分与について

【相談の背景】夫が不倫しており、離婚を迫られています。条件によっては離婚に応じようと思っているところです。小学生の子どもが2人います。家と土地の財産分与について、ご相談したいです。子ども達の為に、離婚後も家に住み続けたいです。土地は、マイホームを建てる前提で夫の親が購入してくれました。夫名義です。家は結婚後に建て、家、ローン共に夫の名義です。...

弁護士回答: 1

2021年10月28日

個人再生した場合の土地の名義変更、文筆についてお聞きします。

ベストアンサー

個人再生した場合の土地の名義変更、文筆についてお聞きします。父が他界したため、父名義の家土地を弟が相続し弟の名義になりました。しかし父名義の借り入れも相続することになり、現在総額で850万円の借金があります。借り入れ先は5社で、抵当権などは付いておりません。弁護士の先生に相談したところ、名義変更した家と土地はそれほど価値がないようで、弟が個人再生...