[page14]【弁護士が回答】「家を建てる」の相談9,002件

離婚の際の財産分与について

【相談の背景】不倫し、勝手に家を出た夫が愛人と暮らす家を建てました。【質問1】離婚となった場合、別居後に築いた財産は、財産分与の対象外というのは分かりました。それは、子供たちも同じでしょうか。

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2023年05月15日

窓の反射で近所トラブル

新築を建てたのですが、窓のミラーガラスに西日が反射して、近所の家の人工芝が焼けてしまいました。対策はしたのですが、芝を張り替えるのに30万ほどかかるとか…家としては弁償すべきですか？全額払わなければならないのでしょうか？法律的にはどうなのでしょう？

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2020年07月13日

親の土地に家を立てている場合の兄弟相続について

25年前に親名義の土地の約半分の部分に家を建てていますが、親が亡くなった場合の相続の際、兄弟との相続は家が建っている部分を除いて分割相続とする事が出来るでしょうか。

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2013年06月30日

離婚し、家を出たのですが

婚姻中家を新築で建てた時、私の実家から400万借りました。離婚し、家を出ました。離婚時には元夫の親兄弟は家に移り住むつもりはないと言ってたんですが、どうやら親兄弟が移り住んでいるようなんです。 400万を貸した時に書面にしていませんでした。本当に移り住んでいるのか、確実な情報が欲しいのですが、住民票を取ることは可能でしょうか? 400万を...

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2011年08月04日

財産分与について教えてください。

離婚協議中です。義理の親名義の土地にローンを組んで家を建てました。私がローンを全額組んで払っています。相手は、親の土地なので家は処分できないから、離婚しても私にローンを全額払えと言っています。この場合は、家を処分して財産分与もできないのでしょうか？

弁護士回答: 1

2016年04月25日

24年間住んでいる家について、立ち退かなくてはいけないですか

義理父名義の一軒家に24年間住んでいます。義理父が私の娘へのプレゼントとして建てた家ですが書面にはしていません。建てた際の費用、税金、家賃は払っていません。水道ガス電気等の料金、家の修復等は払っています。 10年前に夫と別居(離婚はしていません)、娘も独り立ちの後結婚し、以来私が一人で住んでいます。先日書留で手紙が届き、義理父が家を売ること...

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2019年10月03日

根抵当権と担保について。

根抵当権と担保について。義父の所有する土地に現在義父名義の家が建っています。そこに主人名義で家を建て替えたいのですが、無理でしょうか？義父は会社を経営しており、銀行との間で土地を根抵当に入れて会社へ融資をしてもらっているそうです。その返済も二年後には完済するそうです。さらに問題は、義弟の家がその土地の一角にあります。（土地は義父名...

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2019年09月27日

両親の所有土地に家を建築時の抵当権設定について

ベストアンサー

お世話になります。父の土地に８年前に妹が家を建ててます。書類を見ると父の土地が抵当権設定になってますが、おそらく妹が銀行から1500万借入たのでそうなったんだと思います。妹の行動に疑問不安を感じてる両親が別居をかんがえてますが、その際の抵当権をどうしたら取り戻すことができますか？家建築資金(5000万)は、父が出してますが親子間の事なので書類...

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2016年02月12日

土地の権利について。建物の権利なら分かりますが、土地の権利がAさんにあるのでしょうか。

Bさんの土地を借りて家を建て、そこに50年住んだあと、新しく別の地に土地を買い、家を建てた方Aさんがいます。そのBさんの土地にはAさん家族が住んでいた古い家が建ったままです。もう何年も住んでいないまま、空き家です。今回その空き家をどうするかについて問題が起きています。 Bさんは不動産屋さんなどにきちんと査定してもらって、土地を売りに出したいと...

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2013年06月18日

家を売りたいが、住宅の瑕疵について

ベストアンサー

過去質問にもありますが、隣人と揉めて引越を考えています。まだ家を建てて3年弱ですが、もう隣人と関わりたくないので家を売りたいです。そこで質問なんですが、「家を売りたい理由」についてどこまでの話を不動産屋にしないといけないんでしょうか？経緯を説明します。隣人に「車のスピードが速くて危ない」と言いがかりを付けられ、口論となり、私の旦那が手...

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2016年09月14日

ローンは、離婚時の財産分与する？

ベストアンサー

別居中の主人が不倫相手と住む新築の家を建てました、別居中に主人が作ったローンは、財産分与になるのでしょうか？

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2014年12月17日

消費者金融

という事は消費者金融でブラックリストに載ってても家を建てる時や車を買う時に銀行でローンは組めますか?

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2010年10月17日

離婚をしてるが家の確定申告は通るのか

去年８月に新築で家を建て来週確定申告に行くのですが妻と離婚をしており確定申告が通るのか不安です！私１人で申告に行くのですが大丈夫でしょか？

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2018年02月26日

水道移管工事において勝手に水道を止められる可能性はあるのか

ベストアンサー

水道の事についてです。もともと本家となる私の家（土地）を、両親亡き後の遺産分割にて姉妹で分筆し2筆の土地になりました。家が建っている方が私の土地で、現在更地となっている土地が妹所有となったのですが、そこに妹が家を建てることになりました。今まで（30年以上）私の家で使っている水道は、今は妹所有となった土地に水道の元（メーター）があり、妹家族が家...

弁護士回答: 1

2016年02月16日

家を出て行けと言われて困っています

ベストアンサー

結婚後、義父名義の土地に夫名義の家を建て17年ほどたちます。土地建物が担保でローン返済中(900万ほど残ってる)、オーバーローンのようです。よくわかりませんが根抵当権つき？のようです。土地の持ち主の義父より、立ち退くよう玄関に張り紙をされました。現在子どもと私が住んでいます。書面には家を解体し、事業のための倉庫を建てる。解体が延期になったら損害賠償請...

弁護士回答: 1

2020年03月05日

家を相続すると借金も相続する事になりますか？

ベストアンサー

親が会社を立ち上げる時に銀行からした借金があります。かなり高額です。今まで返済は確実にしていますし問題はないのですが親にもし何かあり亡くなった際に子供である私が借金を支払う義務はあるのでしょうか？今現在二世帯住宅の建設の話が持ち上がり土地などは今現在親が住んでいる場所に建てリフォーム費用は私達が負担する事になりそうです。土地...

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2017年04月20日

注文住宅で要望と違う家に

今年の春、土地を購入し家を建てることになりました。先日、棟上げをし、あと数カ月で入居の予定です。プランナーとの打ち合わせを重ね、間取りなどを決めてきましたが、スケジュールが進むごとにこちらの要望と違う形で建築が進められていることが発覚します。よく注意するようにして気づく度、路線を修正するようお願いするのですが、素人ですので後戻りできない段...

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2012年12月06日

接道義務充足の為だけの「通行地役権」について

　私の実家の隣人が、少なくとも30年以上にわたり人が住んでおらず、接道義務を満たしていない「現況再建築不可」（2社以上の不動産広告で記載されています）の旗竿地に、無理やり家を建てた為、大変迷惑しております。　隣人は、我々の土地の一部を「自分の敷地」として建築確認申請をし許可を得ております。　我々の土地を使用する事について「契約書」も「合意書」な...

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2019年09月13日

近隣住民たちと施主とのトラブル

私が住む地域は、市の都市計画の規制があり、街並み保全協定委員会もある、県が管理する、県の承諾が得られなければ、宅地に家を建てることができない地区です。宅地に家を建てる新築工事の際に、近隣住民たちが『プライバシーを守るために、隣地から少し離して建てて下さいね。話し合いませんか？』と提案すると、県の指定業者は近隣住民たちの言動は、建築妨害だとして...

弁護士回答: 1

2017年05月06日

不当解雇による損害賠償

私は建築関係の会社に勤めています。勤続年数は6年です。この度土地を購入し家を建てる事にしました。規約等がある訳ではありませんが、社員が家を建てる場合自社で建てるというのは暗黙の了解のような会社です。しかし、私の家はRC工法の為、木造専門の自社での建築はできません。その際、社長に他社で建てると話をした所、社長もそれはしょうがないな。と言ってくれた...

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2008年02月25日

立ち退きを要求されています。

【相談の背景】住んでる家の土地を購入した企業から、自宅からの立ち退きを要求されています。住んでる建物は自分たちで建てたもので、土地は他の方の所有でした。 15年前までは供託金を支払っていました。建てた建物は登記をしていません。【質問1】この場合、どんな権利を主張することができますか？【質問2】供託金等を遡って支払うことなどはできる...

弁護士回答: 1

2023年07月05日

祖父の土地の名義変更

祖父が所有している土地に新築を建てる予定だったんですが名義変更の為に司法書士さんに相談したところ土地の売買価格がだいたい1100万円前後という査定となりました。譲渡にすると税金３０％？でとても金銭的に厳しいのですがこのままだと半年ほど打ち合わせしていた設計士さんにも断るのが申し訳なくてどうしても家は建てたいのですが何かいい方法はありませんで...

弁護士回答: 1

2019年07月03日

和解の無効について

昔、先代が知り合いに格安で自分の土地の上に家を建ててあげました。家を建てるお金だけもらっただけで土地代はもらっていません。ですので、家を建ててからもずっと固定資産税を支払い続けました。そしたら、突然その家に住んでいる人から土地の移転登記をするよう訴えられました。そこで、先代は土地はこちらのものだから移転登記をしないという主張文を相手方...

弁護士回答: 2

2014年03月30日

居宅（建物）の登記名義を変更したい

17年前に父と一緒に建てた家（建物）の名義変更をしたいのですが。。。家（建物）の名義は父で、土地の名義は私（長男）になっています。父は12年前に亡くなり、母も6年前に亡くなりました。私の名義に変更したいのですが。。。父は外国人で（国籍は朝鮮）幼い頃戦争で日本に連れてこられたまま７７歳で亡くなるまで日本で暮らしていました。母とは内縁関係で入籍せずにいた...

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2012年05月22日

再建不可物件通路

ベストアンサー

宜しくお願いします。現在、四方を建物に囲まれており、公道に面した通路を隣の家のひとつ(A宅)と共有している再建不可の物件に住んでおります。一軒家で持ち家です。建物同士が密集しており(50cm以下)、自宅の裏側に行く際には隣の家(A宅)の敷地を踏む必要があります。家の裏側、及び側面の敷地内には湯沸かし器等があるので月に何度かは必ず通る必要があります...

弁護士回答: 1

2011年09月08日

夫婦の家について

ベストアンサー

五年前に、建てた家があります。夫名義で保証人が、私になってる覚えがあります。そして、二ヶ月前に、離婚しました。経済面的に、厳しく悩みどうしようもなく、とりあえず、実家に行きました。そんな理由にも、関わらず、夫は、その家に住み続けるといいます。ローンは３０００万くらいあり、例えば、手放したとしても、マイナス（借金）が、大きくなくとも残ると思い...

弁護士回答: 2

2013年11月14日

文章の著作権侵害について

著作権の侵害についてフリーのライターの方に、記事作成を依頼しました。そして記事の納品をいただき、確認をしたのですが、ネットの文章に明らかに類似しているものが数点確認できました。掲載されている先の文章「【ワザ2】個性ある形の土地を狙え旗にさおを付けたような形の「旗ざお地」などの変形土地は相場よりも安め。さおの部分を駐車スペースなどに有...

弁護士回答: 1

2020年06月09日

営業新築法律トラブル

新築を建てたのですが… 自分の住む市では、新築の奨励金がでるのですが(50万)そのことは、家を建てる前に営業の人に教えてもらいました。家を建てた後に申請をするのですが、奨励金の条件が一つあてはまらずに申請ができませんでした。その条件は、既に自己住宅を持つものは対象にならないということです。自分の実父に共有名義として名前をかり、ローンを組みました...

弁護士回答: 2

2016年05月11日

離婚後、市街化調整区域に建てられた家の取り扱いについて

離婚調停で離婚が成立しました。私と2歳の子供が元旦那と共同名義の家に住んでいます。旦那は実家に住んでいます。この家は旦那の祖母の恩恵を受け、市街化調整区域に建ててあります。住宅ローンは私が10万、元旦那が4万円支払っています。 1.離婚したので私が市街化調整区域の家に住む資格がないと思いますが、住み続けられますか？ 2.今後、この家に住み続ける場...

弁護士回答: 1

2020年11月18日

借地に建てた家の処分について、どこまで借主が出来る事でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】この度はお世話になります。現在住んでいる自宅の借地についてお伺いします。土地自体は40年前には借りていた土地ですが、20数年前にそこに家を建てました。建物は父の名で登記済みなものの、土地は借地です。契約書はなく口約束だとの事です。父曰く調整区域？で本来は家を建ててはいけない土地だけど、地主さんの好意で建てることが出来たという経緯があ...

弁護士回答: 1

2021年11月25日

費用請求についての相談

家を建てる際の土地についてですが、おばあさんの土地に建てなさいと言われて土地の文筆をして畑より宅地にする時に自分の親(おばあさんの息子)とその家族がでてきて、勝手なことをするなといってきました。文筆と宅地にする際の話等はおばあさんと自分と自分の嫁で直接話をして了解をえて話をすすめていました。おばあさんにも委任状等の書類もかいてもらっています。 ...

弁護士回答: 5

2018年07月19日

生前贈与分は遺産相続には関係ないのでしょうか。

ベストアンサー

先日母が亡くなり遺産相続をすることになりました母が最期に住んでいた家・土地（持ち家）、両親が建てた家・土地預貯金が1000万問題なのは、生前、私たちに相談なく、両親が建てた家・土地を弟の名義になってたことです。母が望んでしたとは思えません。田舎に引っ越すときに両親が弟に貸していたものです。（家賃取ってません）家自体は築30年たっており、...

弁護士回答: 1

2020年02月12日

生前の財産分与と遺産相続の質問です。

生前の財産分与と遺産相続に関する質問です。私には兄がいます。今から10年ほど前の話ですが当時住んでいた家の他に新たに家を建て将来的にそこには両親と兄夫婦(当時はまだ独身)が住むということで土地を父名義で買い家を父が半分支払い残りを兄がローンをするというかたちで兄名義で家を建てました。そして古い家はいずれ私が相続する事になっていました。...

弁護士回答: 2

2010年12月08日

親名義の土地に建てた家を売却または貸し出すことは可能か？

【相談の背景】親名義の土地に夫婦で家を建てました。 30年以上ローン残があります。通いでは無理な勤務地へ転職を考えているのですが、家の問題がでてきます。【質問1】土地と建物の名義人が違う建物だけを売却、または他人に貸し出すことは可能でしょうか？【質問2】その場合、土地の名義人が反対した場合は無理なのでしょうか？

弁護士回答: 1

2024年05月08日

前妻の父への借金返済について。

ベストアンサー

夫の前妻から離婚前に建てようとしていた家の手付金を返済して欲しいと言われました。離婚から10年ほど経っています。手付金は前妻の父から借りたもので、借用書などはありませんが家の名義は夫です。その家には舅、お姑も住む予定でした。それは全額夫が支払わなければならないのでしょうか？

弁護士回答: 3

2019年11月12日

両親が遺産放棄した場合

祖母と叔父名義の土地と家があり、父親は家を建てる時に遺産放棄しています。叔父、祖母、父と、亡くなりました。祖母と叔父名義の土地ゃ家の遺産相続の権利は、娘の私にはありますか？父親が遺産放棄してる訳だから、権利は発生しないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2018年07月31日

うつ病親権離婚頭金はどうなりますか？

家を建てる前から妻はうつ病だった。うつ病と知ったのは家が建った後で妻は離婚を視野に入れていた。新しい家で気持ち切り替えて頑張ろうと思っていたらしいです。この場合頭金の返還はしてもらえるのでしょうか？また子供が2人3歳1歳です。親権はどちらになりますか？

弁護士回答: 1

2017年09月11日

別居中で未だに家に勝手に入って泥ボーしていきます

離婚調停中です。別居してから半年たちますが、出て行った妻が私が家に居ない間に家に入って物をとっていってると思われます。家は婚姻中に建てて一緒にすんでいて別居しても鍵は返却してくれません。法律上なんとかならないですか？

弁護士回答: 2

2016年04月07日

立ち退きしなくてはいけないの？

ベストアンサー

初めまして、9年目の一軒家賃貸に住むものです。大家さんとの仲も良好で、いずれこの家買い取って欲しいと言われてたのですが、今年に入り急に家を明け渡して欲しいと言われて困っています。理由は、息子が家を建てたいとのこと。半年待つだけの提案だけで、それに従わなければいけないのですか？

弁護士回答: 2

2015年09月15日

離婚時の不動産の財産分与について

ベストアンサー

子供が自立したら離婚を考えています。今は耐えていますが、精神面での負担も大きく耐えきれなくなった場合はもっと早く離婚も視野には入れています。その為、離婚の準備は色々しています。上記の事はもちろん誰も知りませんが、表面上うまくいっている様に見せているのでこの度主人側の親から家を建てる話が舞い込みました。ローンなしで、(親が貯めていた)主人...

弁護士回答: 1

2016年10月29日

財産分与家のローン

離婚が決まっていますが、家を建ててまだ4年なのでローンがたっぷり残っています。今の時点で旦那が家に住み続けると言っていますが、私としては子供達の通学の為できれば家を出たくありません。財産分与を考慮して私と子供達が家に残り、旦那にローンの負担をしてもらうことは実際問題無理でしょうか。

弁護士回答: 1

2011年02月05日

旦那から離婚後に住む家の費用を請求されています

離婚後の住む家について教えてください。財産分与で今住んでいる自宅を私に、財産として所有していた更地の土地を旦那が所有することになりました。自宅、土地を査定すると私が取得した自宅　２７２０万円、旦那が取得した土地　２２２０万円だったため私が差額の５００万円を旦那に支払うこととなりました。旦那から、旦那が住む家を建てる費用の一部を負担...

弁護士回答: 1

2019年10月25日

新築時における隣家電気給湯器の騒音問題

隣家電気給湯器の騒音に関する相談です。新築分譲地を購入し家を建てました。隣家は同じく分譲されていた土地を先に購入し家を建てていました。 1階の寝室のすぐ横に隣家の電気給湯器がこちらを向いて設置してあり、低周波騒音で深夜3時過ぎから眠れません。隣家に相談したところ、自分の家が先に建ったのだから、間取りで配慮するのは我が家の方で、責任を押し...

弁護士回答: 2

2019年02月26日

隣地が土地境界線50センチ未満の場合、慰謝料請求できるか

現在3月末に完成予定の注文住宅間取りを検討しております。土地が狭いので隣の方に土地境界線から50センチ以内に建ててもいいか聞いたところ拒否されてしまいました。しかし、お隣さんの家は50センチを切っており境界線から20センチのところで家が建っております。 ※拒否されてしまったので完成予定の住宅は延べ床面積が縮小し、住宅ローン控除も受けられない状況で...

弁護士回答: 1

2019年01月22日

土地の名義人(実母)からの建物取り壊し要求について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、実母名義の土地に私名義の家を建てて、私夫婦と実母とで住んでいます。 9年ほど前、もともと実母の家が建っていた隣に私名義の家を建てて住み始め、今年になって実母の家を解体し私名義の家とつなげる形でリフォームし2世帯で住み始めたのですが、実母との折り合いが悪くなり、実母から自分は出て行くから増築した部分(現在実母が住んでいる部分)...