[page25]【弁護士が回答】「契約不履行」の相談13,613件

売主側の契約不履行による売主からの白紙撤回の申し出

12月末に建築中の物件で、住宅見学の際都市ガス案内とされていた物件を1月中旬に建売の住宅の売買契約を売主との間で結びました。（物件引渡しは3月上旬）その時、売買契約には都市ガスと明記がありましたが、図面ではプロパンの引き込み口があるのをこちら側が発見し、図面の修正依頼をしました。担当者は確認しますと言っていました。重要事項説明書には全面道路配管あり...

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2019年02月19日

業務提携における債務不履行での逸失利益はどれくらいが妥当なのか

2年前、数年来の知人(以下Aとします)とともに、ある事業を行うことになりました。その際、特に業務提携に関する契約書を交わしていませんが、事業の性質上、Aがその事業の代表者となり、私が専属の講師という関係で約束がありました。この時点で、10年後これくらいできてるといいねなどという夢も語っていたので、当然継続的契約であると認識していました。 Aも私...

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2015年10月23日

債務不履行について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】 1年前に、お金を貸していた人に返金を要求すると、すぐにでも返そうと思うと話していましたが、鬱病になり働けないから返金できないと言われ、それ以上返金を要求しませんでした。しかし、最近その人が働いていることを知ったので、SNSのDMで返金を催促すると、ブロックされました。【質問1】働けないと言われたことから返金を請求しませんでしたが...

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2022年12月12日

PCソフト販売の契約不履行ないし詐欺立証（少額訴訟）について

１年半前に詐欺商材（転売サポートソフト、及びその使用サポート）を購入してしまいました。代金支払いとソフトを私のPCにインストールしてもらうことで売買契約完了という流れだったのですが、そのソフトはWindows OSにしか対応しておらず、私のPCは少々古かった（契約当時で購入後8年経過。購入時価格10万円程度）ので事前に相手に大丈夫か確認をしました。「現在正常...

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2018年01月04日

自動車のリコールを説明されることなく、契約、納車がされました。

平成３０年度２月にメーカーから予見性リコールが届け出されました。平成３０年６月にメーカー直営店より、認定中古車を購入しました。購入後、２か月程して、車両に不具合が見つかり、リコールの対象であることを伝えられました。不具合の際には、高速道路上でエンジンの異常振動があり、とても怖い目にあいました。車両購入時（車検も新規で取りました。）は、...

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2018年09月11日

産業用太陽光の販売側債務不履行の補償

こんにちは４８Kwの太陽光（借地権付き）の契約をして契約金50万　工事代金907万（半金）　手数料6万　借地補償金30万　合計993万を支払いましたが「農地ではない証明」契約当初は説明がなく、証明が取れなくて7カ月がたち、今後も先が見込めない、いつになるかわからないといわれ解約を申し出て993万は返却してくれるとのことなのですが。総額1865万の銀行よりの借り入れ...

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2015年01月30日

土地契約の一方的な解除は可能か？

【相談の背景】アパートを建てるべく、土地契約を土曜日に締結しました。建築請負契約は、私は捺印しましたが、業者が出席できないため持ち回りで業者捺印後に日曜に投函するといわれ、私は確認が取れたと後、月曜に手付入金する予定でした。ところが業者が、細かい指摘をたくさんされるお客なので、今回の土地契約は無かったことにしたい。手付はまだもらってないので...

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2023年07月18日

土地の明け渡しを求める訴訟に勝訴した場合の弁護士報酬について

土地の賃貸借契約において　借地人の　債務不履行により　賃貸借契約を解除し　土地の　明け渡しを求める訴訟に　勝訴した場合の　弁護士報酬について　お伺いします。　報酬の基礎となる　経済的利益について　土地の借地権時価と借地人が、建物を　解体した費用分を　二重に取られることは　ありますか？　　

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2015年09月16日

弁護士

ベストアンサー

契約トラブルで、業者が契約不履行をおこない、話し合いでは解決できず弁護士を立ててきました。損害賠償の金額についての話し合いとなるんですが、相手が弁護士を立ててきた場合は、業者とは話し合いができなくなり弁護士の連絡を待ち、解決していかなければならないのですか？もちろん業者は自身がどうにも出来ないからこそ弁護士に依頼したのは理解できますが、話...

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2012年05月21日

差し押さえ仮差し押さえ

差し押さえや仮差し押さえをしたい場合、個人間の借金で、債務者は取り決め通り返済はしているがその契約者の支払いに債権者が納得いかなくなった場合契約不履行を武器にとりあえず仮差し押さえをしてそれから借用書の変更内容を裁判所で話し合い和解にもっていき口座差し押さえはできますか?

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2011年12月28日

年金と年次有給休暇について。

会社都合(労働契約の契約不履行の解除)により最近退職した者ですが、6年10ヵ月アルバイトとしてほぼフルタイムで勤務していましたが年金は国民年金でした今から厚生年金に出来ないのでしょうか?。年次有給休暇も一度も使ってないまま退職しました。この場合買い上げ出来るのでしょうか?。

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2011年05月29日

古家付き土地の売買契約書における契約不適合責任にかかる記載について

ベストアンサー

【相談の背景】相続により取得した古家付き土地の現状有姿売買をすることになり、契約不適合責任にかかる以下の文言を特約として契約書に入れたいと考えております。「本契約にかかる、売主の買主に対する修補および損害賠償等の累計総額は、債務不履行責任、契約不適合責任、その他請求原因のいかんにかかわらず、金500,000円を超えないものとする。」【質問1】 ...

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2025年11月04日

弁護士Aさま

ベストアンサー

不法行為の時効有り難うございました。他の弁護士の先生より、診療契約違反で債務不履行の損害賠償とすることが可能でその場合、時効が10年とのことを把握いたしました。様々あること助かりました。両先生方有り難うございました。

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2014年06月15日

陳述書の書き方について

【相談の背景】私は本人訴訟中で、不法行為責任に関するもので、裁判官から陳述書を出してください、と言われております。期限はあと一週間ほどです。【質問1】私は陳述書を出す予定なのですが、損害賠償請求の根拠は「不法行為責任」に対してのものです。【質問2】しかし、被告の行為は債務不履行（履行不能）によるものでもあったので、陳述書に事実ととも...

弁護士回答: 1

2021年05月19日

少額訴訟の契約解除理由について。

車の部品を買いましたが、不良品の為返品しました。先方も返品には応じてくれるとの事ですが、商品を返品したにも関わらず半年経っても商品代金を返金してくれません。この度、少額訴訟を申し立てようと思い請求の原因（紛争の要因）を記入しておりますが、契約解除理由で不完全履行と瑕疵のどちらにあたりますでしょうか？もしくは、他の理由名などはありますか？ ...

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2017年03月06日

管理会社のサービス不履行の責任の所在を教えてくれませんか？

ベストアンサー

【相談の背景】私は賃貸アパートに住んでいます。このアパートの賃貸借契約を結ぶ際に、このアパートの管理会社が提供している安心サポートに加入しないといけないため、賃貸借契約書にも加入しないといけないと書かれているため、強制的に加入させられました。この安心サポートのサービスの1つに月1回のアパートの見回りがありますが、アパートの共用部分がかなりゴミで...

弁護士回答: 2

2022年07月11日

家賃滞納における契約解除と立ち退きについて

一昨日、3ヶ月(12月、1月、2月)間におよぶ家賃の未納という債務不履行を理由として賃料の支払い、契約解除、即刻立ち退くように内容証明郵便にて通知されました。口座を確認すると、振り込み先を間違えて登録してしまい、運悪く第三者の口座に振り込まれていました。支払い確認ができていないという連絡は、内容証明郵便を受け取るまで、一切受けていません。 ...

弁護士回答: 3

2020年03月26日

覚書の内容が不履行、時効はありますか？

遺産分割の代償金として、毎年11月に100万円を入金し、4回で400万円を入金する覚書を交わしました。　平成20年と21年は入金がありましたが、その後入金はありません。現在　絶縁状態で、年賀状のやり取りもありません。　１）20年11月9日捺印の覚書は、時効がありましか？２）請求手段は、どのような方法がありますか？３）弁護士さんにお願いすると、費用はどれ...

弁護士回答: 3

2015年01月12日

契約した日付とは違う日付の印鑑証明書の効力について

ベストアンサー

【相談の背景】施設にいる親族と10年前に結んだ現金の贈与契約書があります。現金の引渡しは来年になります当時、お互い実印と自署にて契約書を締結しました。親族間なので、お互い信用していたので相手の印鑑証明書は貰わなかったです今、手元にある相手の印鑑証明書は契約書締結された日から7年後の発行日になります！それは、私が相手の印鑑登録カードを預...

弁護士回答: 4

2026年03月10日

根拠となる主張の並行表記

ベストアンサー

【相談の背景】弁護士さん達が作成する準備書面等を見ていると、「〇〇ないし△△に該当する」と言う文言を時々見かける事があります。企業の営業の方に日当を示され口約束で誘われたその企業の仕事を２カ月後に始めようとした際、渡された契約書には告げられていた日当を２割以上下回る金額が記載されていたとします。諾成契約の法理があるとしても、企業側弁護士...

弁護士回答: 2

2025年09月24日

契約解除が可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】私は個人事業主でECショップ運営をしています。売上を上げるためにある運営代行業者さんと1年契約をしたのですが契約前にある施策を提案され、その施策をすることで長くて半年、最短3ヶ月で売上をいくらまで上げます。との事で契約を決めました。ところが提案された施策がその販売プラットフォームでの違反行為だったらしくアカウント停止のリスクにさら...

弁護士回答: 1

2024年01月10日

契約の解除は難しいのでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】外構工事を途中で放棄されたので、解除を主張したのですが、「債務者の不履行が債権者の責に帰すべき事由によるものであるときは、債権者は契約を解除することができない」と言われ、認められませんでした。事由にあたることとして、施工ミスを、わたしが指摘したのですが、その指摘は無理難題だとか、こちらの身勝手な振る舞い(向こうが勝手に主張している...

弁護士回答: 1

2021年12月20日

弁護過誤に基づく損害賠償請求の要件事実

ベストアンサー

【相談の背景】 80歳を超える弁護士に依頼したところ、まともに機能せず、数々の弁護過誤をおこし大きな被害が出ました。弁護士は、言い訳だけで謝罪せず、判決等は私に不利な形でも形式的には出ているので、委任報酬を満額支払えと訴訟をおこしてきました。そのため、私も反訴して、弁護過誤による損害賠償請求をすることにしました。弁護過誤の請求は、債務不履行...

弁護士回答: 1

2022年01月31日

裁判準備中に債務整理の受任通知が送られてきた

ベストアンサー

契約の錯誤無効または債務不履行解除を求めて裁判を起こす準備をしているところに、相手方が依頼した弁護士さんより債務整理の受任通知が送られてきました。こういう場合、裁判を起こして、契約の解除を求めることは出来ますか？クレジット払いになっているので、契約の無効か解除を認めてもらい、信販会社に今まで払った分を返してもらいたいと思っていたのですが、可...

弁護士回答: 1

2017年01月21日

リモートワーク約束の不履行

ベストアンサー

【相談の背景】私はいわゆるSESで自社（A社）に所属していますが、顧客（P社）のもとで働いています。 Pの顧客がXなので X社のP所属の人間となっています。 Aの営業部によって我々の派遣先は決められて、定期的に変わります。 Aの人間なのでAの就業規則に従わないと行けないのは大前提。今月からAから出向としてP社に勤めています。異動前の約束として出社は...

弁護士回答: 2

2023年01月30日

簡易裁判債務不履行について

ベストアンサー

以前結婚式を実施した際に業者から数々の暴言やひどい対応をされました。つきましては、簡易裁判所に適切な運営を行わなかったことを理由として債務不履行の提訴したいと考えています。その際、より先方からの慰謝料を引出したいと考えているのですが、民事訴訟と民事調停どちらの方が望ましいのでしょうか。大変お手数ですが、ご教示いただけると助かります。

弁護士回答: 4

2020年09月03日

少額訴訟をして和解したが債務不履行

大家さんが設備のエアコンを一年間なおしてくれず放置されていて、少額訴訟を行いました。一年間の家賃の５％千との減額がみとめられ、エアコンも早急買い換える条件で大家さん側から和解案がきたので、私は一切反論せずにその金額で和解するのでとにかくなるべく早めにエアコンをなおして下さいと御願いだけして終了しました。（裁判での決まりごとなので守ってもらえると...

弁護士回答: 1

2017年11月22日

弁護士の債務（職務）不履行による損害賠償額

示談交渉で弁護士に委任をしたにもかかわらず何も職務が行なわれなかった場合、債務不履行として、民法第415条を根拠に損害賠償を請求することができます。その場合、賠償は着手金を返してもらうだけで済むのでしょうか？何も主張せずに決裂して相手から馬鹿にされ何も出来なくなってしまいました。無断で決裂させてしまって、勝手に訴訟へ移行させる心算だったよ...

弁護士回答: 1

2014年05月22日

家屋解体工事の強制執行

宜しくお願い致します。家屋解体工事契約するも契約不履行で民事調停申立。判決は「民事調停法17条」決定。解体工事履行の判決にも期日まで工事なし。工事を行わない場合は手付金等の支払を命じらるも支払なし。現在は地裁に執行分付与申請、送達証明書申請を申請中です。当初は預金差押え強制執行を考えましたが、本来は家屋解体の強制執行を望んでいます...

弁護士回答: 1

2020年05月27日

twitterリプライ機能での履行催促について

ベストアンサー

個人のデザイナーにWEBデザインを発注しています。納品期日を過ぎても一向に連絡が頂けず、こちらから何度もメールで催促を送りましたが返答がありません。送った全てがメール事故で届いていないとは考えにくいので、アドレスをブロックされているか、単純に無視されているかだと思います。 twitterでは現在も活動(投稿)しているようなのですが、・twitterのリプ...

弁護士回答: 2

2019年01月15日

パワハラによる出社の強制について

ベストアンサー

【相談の背景】 sesで働いてます。現場のリーダーから仕事を与えてもらえないや、無視などされ、契約期間満了を一方的につたえてきました。上記、無視などされるため、契約終了までの間、出社を在宅勤務に全て変更したところ、現場のリーダーから、出社を強制されたと共に、業務不履行で契約途中解除すると伝えてきました。【質問1】質問ですが、この場合...

弁護士回答: 1

2025年08月27日

民事裁判で期日調書に事実が違う時は、準備書面に書くか、異議申し立てのどちらをすればよろしいですか？

ベストアンサー

契約の債務不履行について争っています。契約書に書いていない部分の契約内容について原告と被告双方で、どのような契約内容であったか口頭弁論に述べました。その際被告は代理人だったのできちんと把握していなくて、事実とは違う内容を述べていました。この場合、あくまで被告の言い分を期日調書に書記官が裁判官に言われてしただけなので準備書面で指摘すれ...

弁護士回答: 1

2020年08月19日

騒音トラブルで生活困難、賃貸契約の不履行は可能かなど

ベストアンサー

【相談の背景】現在の賃貸マンションに契約して約3年程になります。生活保護受給者です。以前住んでいたシェアハウスで騒音による体調不良となっていることを相談した上で今のお部屋を紹介いただき契約に至りました。しかし、住んでみると真下の部屋からは金槌で叩く音、隣の部屋からは夜中に大声で通話、人を招いて騒ぐ行為、悪臭が現在まで続き、体調は更に悪化、処...

弁護士回答: 2

2024年11月18日

新築住宅工事トラブルの契約不履行や損害賠償について

ベストアンサー

新築住宅工事をB社と3300万で契約しましたが、リフォーム専門業者だった為、B社紹介で契約書はA社と結びました。工事期間は去年の3月下旬〜9月末、引渡しが30日以内という事でした。現在80%出来上がってはいますが、昨年の11月以降殆ど進展ない状況です。工事代金は全額B社に支払い済みです。去年から何度も連絡入れてますが、何日から軽天やクロス入ると言っては1日入って2...

弁護士回答: 1

2019年04月03日

弁護士の契約不履行と職務基本規程違反について教えていただけますか？

【相談の背景】詳細は控えますが、弁護士の事務処理について疑問点があり、ご教示お願いします。素人から見ても、また一般常識として考えても不思議で仕方ありません。 1.委任契約時、「Aという方法ではなく」、「Bという方法にしてほしい」と、念を押し契約をしたにもかかわらず、「Aの方法」で事務処理をされました。何の意思確認もされず、それはこちら側にとって...

弁護士回答: 3

2025年09月29日

賃貸借契約締結後に発覚した物件の瑕疵及び、債務不履行について

ベストアンサー

長文となりますが、ご精読賜りたく存じます。賃貸借契約に於いて、契約締結後に発覚した瑕疵（トイレ床部の足裏への違和感、ライフラインに即する尋常では無い水道蛇口付近のぐらつき）を仲介業者に訴えた折、賃貸人はその事実を不認識で、仲介業者直轄の調査修繕業者に依り、床部、柱下部等、構造躯体に於けるシロアリ被害（木部に軽く触れただけでボロボロと崩れ落ち...

弁護士回答: 1

2016年02月27日

商取引上の契約について。

ある同業者さんと商取引を行うに当たり契約書を交わしました。当たり障りの無い通り一辺倒の契約書です。内容としましては「業務を委託する」内容です。(私が委託する側) 先日相手の業者から一方的に契約の破棄の申し出がありました。このような場合契約不履行で損害賠償を請求出来ますか？また、相場はどの程度でしょうか？その際にも「異質損害利益」も請求出...

弁護士回答: 2

2014年09月24日

後見弁護士が贈与契約書不履行の上、理由も述べない。

ベストアンサー

後見弁護士が教育資金一括贈与契約書不履行についての理由を言わない。昨年末、母に成年後見開始の審判が下り後見人弁護士がついています。私が後見申立人です。母と息子(私が代理人)が教育資金一括贈与の贈与契約書を約2年前に交わしています(1500万円)。後見開始前は通帳、印鑑、実印、印鑑手帳、保険証、年金手帳などの一切合切を兄が持っていた為贈与が出来ず...

弁護士回答: 2

2018年04月20日

夫婦間の不法行為

夫婦間の不法行為の範囲を教えてください。夫の転勤で１年半前に北国に転居。１年後夫は仕事ができずに会社から左遷され東京に異例の再転勤になりました。私と子供２人は子どもの学業のため残り半年、慣れない北国で親子３人暮らしました。その間、自分に責任があるにもかかわらず苦労を強いた私や子供に対して無責任な態度で夫婦間の信頼関係はすでに崩壊し、私は毎...

弁護士回答: 1

2012年05月23日

モラハラ彼氏が債務不履行だと。

ベストアンサー

先日､私が引っ越した際に引っ越し祝いにと10万円を頂きました。でもいつも後で押し付けがましいことばかり言うので､そういうのも嫌だしとお返ししたところ､また持ってきて「何も言わないよ､その家に遊びに行く時に迎えにきてくれたらそれでいい。勿論毎回じゃないけど」と言われ結局受け取ることに。ですが､その後言い合いになり､積み重なった彼氏のモラハラ(暴言)に限...

弁護士回答: 2

2020年02月14日

契約不適合責任における売主の帰責性の有無について

ベストアンサー

改正民法の契約不適合責任についてご相談させてください。弁護士主催のセミナーにいくつか参加しましたが、契約不適合責任の法的性質について「法定責任ではなく、債務不履行責任となる。したがって、契約不適合責任に基づく損害賠償請求をするためには、売主に帰責性が必要である」旨と教えていただきました。しかし、代金減額請求や追完請求について、売主の帰責性...

弁護士回答: 1

2020年01月17日

不動産の「賃貸契約不履行」に関して、対処方法を教えてください。

・当方は賃貸テナントを「借りる」側の立場です。・現入居者が退出する予定月の翌月からの契約を申込み、管理会社に仮申し込み書を送付しています。（入居予定月の3か月前）。・ただ、現入居者の退去時に、どの程度修復が必要な状態になるか等が解らないため、条件面　（家賃・保証金等）は、入居月の1か月前からの調整にして欲しいと言われ、そこまで待ってから ...

弁護士回答: 1

2019年05月09日

甲乙が互いに「相手方債務が不履行なので相手に非がある」と紛争。悪いのはどちら？

ベストアンサー

要約質問タイトルの通り詳細友人の会社の請負契約紛争です客先（甲）と2件の請負契約を結び、友人の会社（乙）は甲に納品を行いました。注）この2件は契約内容は、ほぼ同時期、同じ甲乙間、同じ請負契約（成果物は異なる）ですが両契約間にはなんら関連はありません。 2件の請負契約の成果物を組み合わせて一つの部品になる、というような関連性もありませ...

弁護士回答: 1

2016年03月21日

家賃保証会社の契約書について

【相談の背景】家賃保証会社との契約書に【乙の責に帰すべき本物件の明渡義務の不履行がある場合で甲による原契約の解除が可能と認められる乙の原契約上の債務不履行が存在する場合において、本物件明け渡しまでに甲が要した通知、支払い督促、訴訟その他的手続きのための費用のうち、甲が丙の承諾を得て支出した費用(弁護士費用を含む)相当損害金】との条項があります。 ...

弁護士回答: 1

2025年07月30日

BtoB契約時の契約不履行（先方キャンセル時）の賠償等について

ベストアンサー

【相談の背景】 BtoBにおける契約に関して相手方の対応における対策を検討したく回答頂ければ幸いです。【質問1】相手方の都合によるキャンセル時、見積時の全額を請求は可能か？ ※契約書に明記している場合【質問2】相手方の都合によるキャンセル時、1の費用を支払を行わない場合の損害賠償請求の金額についてこの場合最大は裁判になると思いますが ...

弁護士回答: 2

2021年05月31日

契約不履行に対する契約金返還請求 or 損害賠償請求

男性です。ある女性と月2回のメンズエステサービス（性交渉ではありません）を受ける約束をして、その契約金という名目で30万円のバッグを購入して渡しました。そのバッグとは別にエステサービスの対価として毎回2万円を支払うことで合意しました。しかし、これまで4回のサービス提供を受けた後、人間関係のこじれから先方（サービスを提供する側）がサービス提供を拒むよう...

弁護士回答: 1

2017年03月14日

海外挙式を契約しましたが、契約不履行となり損害賠償を請求したいと思ってるいます。

昨年10月頃に、ある会社と5月上旬の海外挙式を契約していましたが、3月頭に挙式会場の教会が内装工事を行い、契約不履行による、契約の解除を行いました。契約解除の際に、今事案の損害賠償及び慰謝料請求を後日行う旨を伝え、店長及びエリアマネージャーの方は、それを了承し、請求を受けた後に会社に持ち帰り相談しますとの返答でした。契約解除後に別会社で契約を行...