[page8]【弁護士が回答】「固定資産税更地」の相談377件

377件見つかりました

法律相談一覧

新築工事、契約不履行で損害賠償請求できる？

新築を建設予定です。 11月中旬、地鎮祭の後に隣人へ挨拶に行ったところ、工事の騒音、埃とかが迷惑なのでハウスメーカーに迷惑料を払って欲しいと言ってきました。隣人は誰にでも金銭要求する方、測量士や解体業者にも請求する事は知っていました。ハウスメーカーもそれを知っていて契約を結びました。変わった方が住んでいることで親戚と揉めて、着工を待ってもら...
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2017年02月16日
借地権の譲渡にかかる費用
ベストアンサー
地主が借主から借地権を譲渡してもらう（取り戻す）ため費用について教えてください。 ⓵この費用はどのように算出されるのか、算出方法を教えてください。 ⓶なるべく低価格にした場合どのようにしたら良いでしょうか？どうぞ宜しく宜しくお願いいたします。
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2020年05月18日
離婚時の財産分与について教えてください
ベストアンサー
夫が有責配偶者で、この度離婚をします。慰謝料等は話し合いが進んでいるのですが、財産分与でわからない点があるので、お尋ねします。婚姻をしてから築いた財産は共有財産として、離婚時は半分もらう権利がありますね。私もフルタイムで仕事をしていて、互いの収入は同じお財布にいれ、共通で使ってきました。(収入は夫3:私2) 現在現金は500万程度の貯...
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2011年04月16日
登記されている建物を取り壊した後に、当該建物の登記の滅失の手続きをとらないとどうなるのか？

登記されている建物を取り壊した後に、当該建物の登記の滅失の手続きをとらないとどうなるのでしょう？何らかの罪に問われたりするのでしょうか？
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2016年04月10日
祖母の住む家が所有者不明土地の上に建てられている件について
ベストアンサー
【相談の背景】私の祖母が老人ホームに入ったこともあり、不動産の相続に関する情報を取集し始めました。そこで質問です。私の祖母は、借地に家を建てて住んでいます。その借地の地主は既に亡くなっており、相続人もいなかったため、いわゆる所有者不明土地という認識です。（土地所有者がいないため、土地代は払っていないようです）建物部分は、祖母のものです。 ...
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2022年08月08日
現在１つの不動産を2人が相続する場合
ベストアンサー
【相談の背景】 200坪の一筆の土地、及びその上にある建物の所有者が、Ａとなっております。家族構成は、ＡとＡの妻Ｂ、長男Ｃ、長女Ｄ、です。建物を取り壊し、土地の100坪部分を利用して建物を新築する計画があります。解体や新築に要する費用は、ＡとＢで半分ずつ負担するとします。将来的には、新築した建物のある100坪部分の土地建物をCに、建物のない100坪部...
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2023年03月29日
空き家の庭の手入れ責任
ベストアンサー
庭の管理責任についてお尋ねします Aさんが所有している土地に、Bさん名義の建物（空き家）が建っている場合、庭の雑草の手入れの責任は、AさんBさん、どちらの責任になるのでしょうか？
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2019年03月05日
土地建物の名義が違う際の土地の売却について

母親名義の土地に私の自宅が建っております。建物の名義は私です。特に親子関係であることから借地契約等の書面はありません。母親が土地のみを売却すると言い出しました。建物名義の人の許可なく売却出来てしまうものなのでしょうか？
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2020年12月14日
別荘地の有効利用について
ベストアンサー
現在、分譲別荘地に放置状態の別荘地を所有しています。どうも売却できる見込みはほとんどないので、できれば営利目的で別荘地を有効利用したいと思っていますが、制度的にすることは可能でしょうか。法律上のことを踏まえてのご見解を教えて下さい。よろしくお願いします。
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2015年09月28日
土地使用貸借終了後の建物の買い取り価格について
ベストアンサー
土地使用貸借の終了を土地の貸主である父に言われています。私は父の土地に2世帯住宅を建て同居しています。先日「不仲になった、信頼関係がなくなったので、土地の使用貸借は終了とするので2世帯住宅から出て行け」と父の代理人弁護士から通知がきました。代理人弁護士には・土地の使用貸借の終了とのことだが、使用している建物は築10年でまだ使用できる状...
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2016年02月05日
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土地の相談

父親が亡くなり、父親名義の土地がありますが、父親の土地に父親の姉が家を建て約40年間住んでいます(その土地代貸し代もとっておらず)ずっとこちらで払ってきました。父親に生きてる時に何度も土地の話をしたのですが…何も解決しようとしないで亡くなりました。亡くなったので、名義変更の事もあり、法務局に行き、その土地の事を法務局で調べたところ、姉の家は登記も...
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2009年12月04日
使用貸借付きの土地の相続
ベストアンサー
二年前に祖母が他界しました。現在母と弟2人の三人で遺産相続についてもめています。祖母所有の土地に長男が祖父から贈与された建物に家族で住んでおりました。同じ土地に祖母も別の建物に住んでいました。この建物も長男が祖父から贈与されたものです。土地の登記は贈与でなく売買になっております。祖母の死後、相続で調停になっています。長男の言い分としては土...
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2013年08月31日
30年前に亡くなった祖母名義の土地に関する質問ですが

30年前になくなった祖母の土地に関する質問ですが祖母のには3人の子供がいて長男が死んだ私の父親父親の下に2人の妹がいます祖母が生きてる間に祖母名義の土地に父の妹の叔母さん2人が90坪の土地に半分半分家を建てています祖母もそこに住んでました。順番だと私の父親長男が亡くなり(35年前)祖母が30年前に亡くなりました先月、祖母の孫に当たるいとこから土地...
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2019年09月27日
「古い家の相続による得失についてどうすればお互いが納得できるか？」
ベストアンサー
【相談の背景】東京23区内の小さい一軒家に両親、私、弟で住んでいます。土地は借地で数年に1度200万くらい払ってるようです。家は築40年以上で価値はないですが大地震が来なければまだ住める。けど売るにしてはボロいという感じです。私も弟も結婚しておらず、両親は高齢です。両親が亡くなったら私か弟がこの家を相続するという形になると思うのですが、古い家...
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2024年06月24日
借地権の売却に関する相談
ベストアンサー
【相談の背景】現在、私の所有する土地について、借地権の売却に関する相談がありました。以下の内容です。・昨年、借地人が亡くなり、その弟さんが引き継ぎました。・今年、その弟さんも亡くなりました。・亡くなった弟さんには配偶者とお子様3人がいらっしゃいます。・お子様の1人から借地権の売却の可否と、可の場合の条件について話をしたいと連絡があり...
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2024年11月26日
慰謝料と不動産。旦那の主張は正しいですか?

旦那の不貞により離婚します。財産分与で話がまとまらず困っています。現在一戸建てに住んでいて旦那が頭金を600万だしローンが1500万ほど残っています(家は2100万です)。旦那が出ていくといい、家とローンを私に渡すから慰謝料400万は払わないと言います。慰謝料を払えと言うなら家を取り壊すと言っています。旦那の主張は正しいですか? もし仮に私が家に残...
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2010年07月09日
滅失登記と未登記物件
ベストアンサー
【相談の背景】父が借地100坪を5:5で地主と等価交換により取得することになりました。地主側の土地に平屋が1軒建っていたので、こちらで解体した際、かつて昔その横にもう2軒の平屋が建っていた事がわかりました。登記簿が残っている状態でしたので、一度に3軒の滅失登記をすませ、地主にお返しする土地には今は何もない状態です。閉鎖登記事項証明書の提出についてお聞き...
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2024年04月10日
遺言書・遺産相続について

遺言書・遺産相続について 2年前の春に祖父が他界、その後間もなく私の父(次男)が亡くなりました。 15年前に祖母は他界。祖母他界後、祖父は施設に入っていました。祖父は長年盲目だったり具合も万全ではなかったため、父の兄(長男)が施設に入れることに決めました。祖父他界後すぐ父が亡くなったため、祖母の分・祖父の分の遺産相続について、父の兄、私の母、そ...
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2017年03月18日
未登記の借地権の相続における売却の可否について
ベストアンサー
【相談の背景】未登記の借地権についての相続についてお聞きしたいです。【質問1】未登記の借地権は相続しても売却はできないのでしょうか？
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2024年07月08日
生活保護者が借地契約を切る場合、上の家はこちらが解体すべきですか？
ベストアンサー
こんにちは。お恥ずかしい話ですが、生活保護を受けている祖母の家の事です。土地は借地で上の家のみが祖母に物なのですが、もう祖母も施設生活になり、住まなくなります。借地契約を切りたいのですが、そこで質問があります。 1.借地契約を切る場合、上の家はこちらが解体しなくてはならないのでしょうか。 2.解体する場合、生活保護を受けている祖母の費用...
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2018年09月25日
遺留分を主張された時について
ベストアンサー
私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...
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2016年01月05日
祖父の土地に姉が家を建て、祖父が亡くなりその土地を父親が相続した場合、父親が亡くなった時
ベストアンサー
母親、父、姉、私の家族。祖父が生きているときに祖父の土地を借りて姉がその土地に家を建てましたが祖父が亡くなりその後父親がその土地を相続することになりました。しかし現在姉がほとんど土地代を払わずにいます。もし今後父親が亡くなった場合、その土地は遺留分の１つとしてちゃんと対象になるのでしょうか？またその土地に何年か住み続けると姉の有利な状態にな...
弁護士回答

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2016年07月12日
相続に関する覚書の有効性
ベストアンサー
先日、私の兄から相続に関する覚書にサインしてくれと頼まれました。父母どちらも健在で、母は施設に預けていて、父はこれから私と暮らしていく予定です。前提条件は以下の通りです。・兄は夫婦で父母と長年同居してきた。・兄は重い病気を患っていて、その都合で息子が住んでいるの近くに家を新築し引っ越す。・土地は父と兄の共有名義、家は兄の名義（現在住んで...
弁護士回答

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2020年06月15日
土地（父）建物（私）の2世帯住居に同居の両親から突然退居を求められる。
ベストアンサー
突然住居を明け渡せと言われました。両親（70代父（年金。貯金なし）、60代後半母（無職））と2世帯住宅で同居しています。土地の所有権は父で、建物の所有権が私になっていて、お互いに家賃などのやり取りをしていないので、使用貸借の状態であると認識しています。別の相談に詳しいですが現在両親と私たち夫婦は不仲です。原因の一つに障害がある息子の養育の...
弁護士回答

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2016年01月19日
離婚調停、不動産訴訟中、不動産売却時、一部賃貸人がいる場合
ベストアンサー
離婚調停中で、別居中です。二人が住んでいた会社名義の自宅から主人が出ていきました。半年後の1月に不動産訴訟を起こされました。私に出ていけという事です。会社の状況が悪く、売却して現金にしたいという理由です。私は出ていく所もお金もありません。 3月(今月)中に出ていかないと、引越し費用も出せないと、訴訟中であるのに弁護士を通じて急に連絡が入り...
弁護士回答

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2016年03月10日
遺産分割調停中の中間合意
ベストアンサー
お世話になります。只今、遺産分割調停中です。(調停が始まって１年程経ちます) 被相続人祖父母　私は代襲相続人です。大体月１の頻度で話し合いがありました。次回の調停で中間合意をというところに来ております。前回の調停で頷いてしまったことがあるのですが親戚が前回の調停で提出した書面を改めて読むと記載されている内容に納得できません。持ち戻...
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2017年10月31日
債務が試算を上回っている場合、相続放棄すべきですか？
ベストアンサー
認知症を患っている家族（A）宛てに、親戚（B）から数千万の借金返済に関する調停の通知が来ました。 A本人は日常生活もままならず、調停に出席することは不可能ですが、以下の場合、どのように進めることが適切でしょうか？（弁護士の先生を探してお願いするつもりですが、基礎知識としてお教えください） (1) 調停の資料として過去の振り込み履歴やA直筆の可能...
弁護士回答

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2015年06月07日