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法律相談一覧

  • 無理な強制執行はどうなりますか？

    面会交流を親権者が拒否してきました。 10月31日の面会交流が最後に拒否されています。 2ヶ月に1回なので、本来なら、12月と2月に実施されるべき面会交流を拒否されています。 よって間接強制を申し立てました。 間接強制が以下のように認められました。 ①　平成２４年？の審判書（現在の面会交流の根拠）に基づき債務者は債権者に面会交流をさせなければな...

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  • 対抗措置を教えてください。

     ベストアンサー

    面会交流を親権者が拒否してきました。 10月31日の面会交流が最後に拒否されています。 2ヶ月に1回なので、本来なら、12月と2月に実施されるべき面会交流を拒否されています。 よって間接強制を申し立てました。 間接強制が以下のように認められました。 ①　平成２４年？の審判書（現在の面会交流の根拠）に基づき債務者は債権者に面会交流をさせなければな...

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  • 定期借家契約

    アパートを２年定期借家契約にて貸し出しました。 入居男性（生活保護受給者）が騒音・近隣トラブル（警察沙汰）を起こしたので、契約更新をせずに、契約切れ３カ月前に通知、契約終了をもって退去して頂こうと行動したのですが、入居者は居座る構えです。 その後、内容証明にて通知・・・受け取り拒否 仲介不動産屋と共に、調停申し立て・・・２回審議して頂きました...

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  • 職場からの連絡について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公務員をしており盗撮で逮捕され、不起訴となりました。 【質問1】 不起訴理由告知書を職場に求められ提出しましたが、職場から弁護士や検察に事件の詳細の確認等は行われるのでしょうか。

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  • 30年前の罰金刑について

    勤続27年になる会社員です。 入社の3年前にバイクで相手方に全治1週間程度の軽傷を負わす事故を起こし、示談が間に合わず罰金4万円となりました。 入社時に提出した履歴書に賞罰欄があったかは記憶が定かではありませんが、この罰金刑について記載はしておらず、面接時も犯歴に対する質問はありませんでした。 １）この罰金刑の事実を会社に告知せずに退職した場合、詐欺...

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  • 飲食店閉店に伴う有給買い取りの不安と訴訟可能性

    【相談の背景】 飲食店ではたらいています。 会社が今月末で無くなるため店舗が閉店することになりました。 2月末に告知をされましたが会社からはパートアルバイトさんには紙での告知で口頭での告知はありませんでした。 急な事で有給なども使いきれない話をしたところ有給は買い取ると言っていただいてはおります。 会社は無くなりますが親会社や系列会社は存続してい...

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    1

  • 引き渡し直前の業者による人為的なミスで水漏れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 再販会社からフルリノベーション済みの中古マンションを購入し、後7日で引き渡しの予定ですが、引き渡し前の確認の際に、売主の担当者から「設備業者がバルブを閉め切れていなかったことに気が付かず、水が垂れていたことで、階下の住居まで水漏れをした」と初めての情報を説明されました。 そこからのQ&Aについて、下記の回答を頂きました。 １）今回...

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  • 前住人が夜逃げした賃貸アパートの契約物件について

    親戚の娘が、私が連帯保証人となって契約入居しているアパートにおいて、夜逃げした前住人と間違えられ、違法と思われる行為、ドアに金返せ、死ねというペイントの落書きやドア叩き、チャイム鳴らしなどの嫌がらせを受け、精神的にダメージを受けており、自主的退去を余儀なくされております。 入居半年になりますが、先日から急に嫌がらせが始まり、警察に相談したとこ...

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  • 退去に関する連絡。この場合どうなるのでしょうか?

    ２月２５日ごろに、３月末に退去する旨を不動産管理会社に連絡しました。すると「正確な日にちを言ってくれ。１か月前告知の関係で３月２５日以降の引っ越しなら大丈夫。」と言われました。 そして昨日(３月３日)、３月２７日に退去する旨を伝えたところ「１か月前告知の関係で４月３日以降の引っ越しでないとそれまでの家賃をいただくことになる。詳しい日にちを連絡し...

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  • 訴訟告知と求償権。その割合は誰が決めるのでしょうか?

    夫の不倫相手と裁判中です。 被告は不貞を否認していますが、当方からの証拠書類により不倫が認定される可能性が高いと見ております。 そこで訴訟告知と求償権についてお聞きします。 1.仮に被告が夫に対し訴訟告知を行うとしたら、いつどのようなタイミングで行うのが一般的でしょうか？ またその際には当方にも何らかの通知がありますか？（当方もそれを知る術はあり...

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  • 住宅メーカーに損害賠償を請求する

    質問事項 大雨の時に家の前の道路が浸水すると住宅メーカーからの、告知がなかった場合、損害賠償を請求できるんでしょうか？ 被害 車の浸水で故障 浸水して子供の迎えが行けない 夜は雨が降ったら心配で寝付けない

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    1

  • 不起訴処分告知書を検察が発行してくれません

    【相談の背景】 事情があってすでに不起訴になっている事件の不起訴処分告知書を取り直さなければいけなくなったのですが、10日前に一度発行しているから再発行できないと検察庁に電話したところ言われてしまいました。担当者がいうには短期間で2回目だから原則再発行できないとのことでしたが本当にそんな規則や法律があるのでしょうか？ 【質問1】 非常に困っていま...

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  • 弁護士の守秘義務について教えて下さい

     ベストアンサー

    過失により職務上知り得た秘密や個人情報を第三者に漏洩した場合、何か罰則等はあるのでしょうか？ 現在民事の示談に関して相手方弁護士と調整を進めており、郵送にて提案書を受け取る事になっておりました。 そして到着した提案書を確認した所、全く別人の示談に関する提案書が入っていた次第です。 すぐに相手方弁護士に連絡を取り、正しい提案書を送付する際返信用...

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  • 契約の不履行になりますか？

     ベストアンサー

    業務委託契約にて、発注者側、受託側、共に、途中解約の条項がある場合、(3か月前告知)発注者から5か月前に解約通知が来た場合、発注者は契約の不履行にあたりますか？

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  • 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いについ

     ベストアンサー

    瑕疵担保責任と契約不適合責任、 どれくらい違うのでしょうか。 例えば騒音の告知等で、瑕疵担保責任と契約不適合責任では違いがありますか？

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  • 間接強制の意義について　　　　　

     ベストアンサー

    2ヶ月に1回の面会交流の審判書の間接強制　2月16日に決定 主文 ①平成24年？の審判された執行力のある審判正本に基づき、債務者は債権者に対し別紙記載の内容で面会交流をさせなければならない。（別紙には審判書とおり、2ヶ月に1回2時間の面会交流となっております） ②債務者は本決定の告知を受けた日以降、前項の義務を履行しないときは、債務者は債権者に対し、不...

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  • 試用期間中の不当解雇について

     ベストアンサー

    働いて２ヶ月がすぎ、試用期間が３ヶ月の間に解雇の場合は、30日以内の会社からの告知がないと不当でしょうか？従業員が退職の場合、一ヶ月前に申し入れとだけはかいてあります。

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  • 賃貸物件自室での急死について。事故物件判断基準伺い。

    【相談の背景】 まだ気持ちが落ち着かず、乱文失礼します。 4日前に、独身の兄が一人暮らし中の賃貸マンション自室で、 心不全にて急逝しました。40代でした。 父は早くに他界し、母は健在ですが、我が子の突然死に 憔悴しており、今後の手続き等、できるだけ金銭的、心理的にも 負担にならないように、と考えております。 葬儀がようやく終わったところで、兄が借り...

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  • いじめにより、無登校の息子。期末テストを知らされずに終わらせられた。

     ベストアンサー

    子供が今中学生です。いじめに合い一年以上無登校です。対人恐怖症になり、教師にも会いません。その間学校は重大事態とはせず、学習支援も、週一回現在授業でやっているプリントを2、3枚持ってくる、くらいの事しかしていません。そのプリントも内容がわからないからできません。ただ持ってくるだけ。 そして、学校に、クラスに戻れるような積極的な動きもしてきていませ...

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  • 勤務先の健康診断の再検査、医師からの説明が遅かった為の対応について。

    病院で看護助手として勤務している妻が、６月に健康診断を受診し、８月になり体調を崩して何日か欠勤しました。 ９月に何の告知もなく、通常の診断結果を返信され、体調不良もあったので、開封すると心電図にE判定(すぐに精密検査)になっていました。 病院の医師から何の診断結果の連絡も告知も無かったので、掛かり付け医師に検査してもらったら、バセドウ病を発症して、...

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  • 不動産購入後に隣地所有者との争議が以前からあったことが発覚しました。

     ベストアンサー

    中古アパートを購入した後に、隣地所有者と以前より雨水の問題で揉めていたことが発覚しました。 擁壁からの雨水漏れによる隣地への流水。 重要事項説明書にも記載なし。告知書類にも記載なし。契約書では瑕疵担保責任は引き渡し後二か月負うとあります。 隣地所有者より現在、私に対応工事をするよう請求されてます。費用約100万円。 1.不動産仲介会社の相隣関係...

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  • 裁判官の判断に影響を与える陳述書の提出について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弁護士に頼んで裁判を起こしました。不実告知、公序良俗違反で契約の無効を主張し損害額を請求する内容です。これまでの経緯は弁護士には伝えていましたが、弁護士も陳述書は提出していませんでした。和解の場で裁判官がこれまでの経緯を分かっておらずいちから説明したような形です。和解の前まで裁判官は被告よりの考えだったようです。 【質問1】 こ...

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  • 登記簿と個人情報の取り扱い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人情報の取り扱いについてお聞きしたいです。 私道の共有の所有者に通行承諾書を取得するための登記簿による説明と交付を行なっていた状況です。登記簿には、抵当権の欄に借入している金額や金利、銀行が記載されていると思います。 抵当権の欄は黒塗りにして、交付すべきだ、個人情報だと言われています。 【質問1】 登記簿を第三者にこれを交...

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  • 不動産売買 住宅ローン特約での解約

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　1か月ほど前に新築建売住宅の不動産売買契約を結びました。 手付金1割を支払い済み、違約金は2割と契約書に記載があります。 住宅ローンの審査を3社に申し込みをし、1社の審査に通りました。 が、団信の申し込み時にうつ病であることを申告しなかったので 告知義務違反になってしまうのではないかと不安になり追加で申告 したところ否決となりました...

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  • 特定商取引法違反で従業員個人が起訴される可能性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の勤めていた会社が，特定商取引法違反で捜査を受けています。 具体的には，勧誘目的の明示義務違反，契約の締結を必要とする事情についての不実告知です。 ネットで調べてみると，３年以下の懲役，又は３００万円以下の罰金と規定されています。 私が法律違反をしたことは認めざるを得ないと思います。私は，一応は，課長の立場にありました。 私個...

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    1

  • 退職前に11日間働いたのに給与が発生せず、不足分のみが引かれました

    【相談の背景】 先日、前職を退職したのですが、どうやら月の途中で退職したために所定時間に達しておらず、基本給が発生しなかったようです。 にもかかわらず、事前に告知などもなく、締め日までに足らなかった日数分を先月分の給与から、欠勤日数分を｢給与の支払いが無い為｣として退職金から基本給差引額として引かれていました。 【質問1】 基本給が発生していない...

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    1

  • 執行猶予中の今後について

     ベストアンサー

    再度質問させて頂きます 2016年 8月 罪状 窃盗 判決 懲役3年 執行猶予5年 保護観察 なし 示談 なし 被害弁済 なし 質問 ①被害者が民事訴訟を起こすなら 判決確定〜3年の間でよろしんでしょうか？ ②判決確定〜3年を過ぎるとどうなりますか？ ③仕事の方は現在、非正規雇用です 正社員（一般企業）を目...

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    1

  • 海外赴任規定の効力について

    私は、現在海外赴任をしております。そこで、ご質問です。 ①海外勤務規定は、海外赴任者に告知なしで改訂して良いのか？また周知は義務でないのか？ 　周知されなかった規定改訂は無効になるのか？ ②残業手当は、現地の労基に従うべきなのか、日本がベースなのか？赴任前に特には会社との決め事はありませんでした。 　（日本で貰っていた基本給や手当は、日本円で日本...

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    1

  • 賃貸駐車場内での業者の駐車について

     ベストアンサー

    現在借りているアパートで、駐車場も契約しています。（駐車場の停められる台数は少なく、昼の時間に車を使うのは我が家ぐらいです。） 駐車場の出入りする場所に、食品の宅配業者の車が定期的に停めて配達をしています。 出入りが不便なので、宅配会社に停めないように電話をしました。 後日宅配の人が家に来て、大家さんの許可をとって停めているので、車を出入りさせ...

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  • 脅迫罪でしょうか？

     ベストアンサー

    もめた相手に弁護士がついたのですが、何を聞いても知らないとしか回答をせず、私が、 「らちがあかないので、依頼者本人に聞きに行っても良いですか？」 と聞くと、 「それは駄目です。法律違反なんですよ」 と発言しました。 弁護士同士ならまだしも、弁護士が回答しないのですから、相手に丁寧に質問をしに行った所で、この様な法律が有るとは思えません。 こ...

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  • 瑕疵担保責任について

    瑕疵担保責任つき中古住宅を購入しました。 閑静な住宅地の中のバス道に面した土地付き建物です。 騒音についてはある程度覚悟していましたが,バスや宅配のトラックなどが通るたびに,ずずずーんという感じで地面の底から響くように揺れます。 これが心理的にかなり苦しく,もし可能ならば瑕疵担保責任などで耐震などの補償してもらうか,いっそ,売買契約を解除してもらい...

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    1

  • 中古物件の重要事項説明不備（不実告知）について

     ベストアンサー

    【背景】 　中古マンションの購入後に、大規模修繕の臨時負担の徴収通知があり、 　管理会社に問合せた所、「長期修繕計画」通りの 　徴収である旨及び、それ以外にも、数年毎に修繕費積立てが上がる 　事を「長期修繕計画」で計画しているとの事でした。 　(本計画資料は、購入時点より2年前に総会決議で 　　決定されたものです。) 　また、過去に何度も建物の欠...

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    1

  • 前回の続きの質問です。使用利益がについて

     ベストアンサー

    中古車の売買代金返還請求で、不実の告知があり契約の取り消しが認められた場合でも、例え修復歴があり修理も行われていない様な車両であっても、走行が出来て移動さえ出来れば、乗っていた期間の使用利益は取られてしまうらしいのですが？ １．レンタカーとしては認められない様なケースで、修復歴有りの状態の悪い車両の場合は、どのような形（計算）で使用利益を請求...

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    1

  • 双方で被害届を出した場合、警察は証拠物を転用してくれますか？

    動産物の置き方をめぐり、隣人から、隣人の動産物で、私の動産物が稼働できないよう妨害行動を受け、また、妨害行動の告知を面と向かって言われました。そして、私の対処行動により、隣人の動産物を破損させてしまい、隣人から器物損壊罪で被害届が出されました。証拠は、防犯カメラの映像で、警察が押収しています。しかし、稼働できないよう妨害行動をした隣人の姿が、防...

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  • コンプガチャのためのカードの直接購入に対するキャンセルについて

    携帯アプリのコンプガチャに関する質問です。 今回コンプガチャが急遽廃止になったのですが、 それに対して、返金もしくはコンプガチャのカードの配布を要求したいのですが、 法律的に難しいのでしょうか このゲームですが、通常のガチャと違い、以下のルールがあります。 ※ゲーム内でのルール(改変前) ・通常のコンプガチャのほかに、ガチャで引いたカードのレ...

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    1

  • 殺害予告も！女性限定の賃貸物件における近隣の迷惑常習犯を管理会社が告知しなかった際の賠償請求

    ２年前に大家さんが一階に住んでいる女性限定の低層マンションに引っ越しました 契約の不備防止のため大手不動産会社を通し管理会社及び大家と契約 引っ越して2、3週間たった頃、マンション前の道で、交通人に向かい「バカヤロー、このヤロー」と相手構わず怒鳴り散らす筋骨たくましい老人に気付きました ゴミ集積場に捨てに行くと、不定期に現れ意味なく怒鳴られま...

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    1

  • 中古マンション引渡し後の構造上の騒音について

    【相談の背景】 お世話になります。 築浅の3LDK中古マンションを購入いたしましたが、給湯器と給湯器設置面のコンクリート壁面との接触が悪い関係で、お湯や床暖房などを使う度に給湯器の振動による重低音が全ての部屋に響いております。 (夜間でも60dbを超える範囲です) 重要事項説明書上に当該事象の記載はなく、契約後に仲介業者経由で売主に確認したところ、新築...

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    2

  • 私が悪いのでしょうか？

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    面会交流を親権者が拒否してきました。 10月31日の面会交流が最後に拒否されています。 2ヶ月に1回なので、本来なら、12月と2月に実施されるべき面会交流を拒否されています。 よって間接強制を申し立てました。 間接強制が以下のように認められました。 ①　平成２４年？の審判書（現在の面会交流の根拠）に基づき債務者は債権者に面会交流をさせなければな...

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  • この会社のキャンペーンは業法違反、重要事項説明義務違反？

    部屋の中を見せずに知識の乏しい学生を契約させようというのです。 民法じゃ、契約に際して「通常、必要とされる注意義務」を持つように定めてますし、仲介手数料半額を餌に消費者にこのような機会を奪うやり方、と見られても仕方ない広告の出し方です。 「内見できない」イコール、「物件内に不備等があっても泣き寝入り」と普通はなります。 消費者契約法の趣旨...

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    1

  • 心理的瑕疵物件

    心理的瑕疵物件の土地家屋を購入し、亡くなられた方から相続人、不動産会社と売買されて、私が購入したわけですが、売却するときに、心理的瑕疵物件であったことを告知しなければならないのでしょうか？

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    2

  • 強要罪・脅迫罪について

    借主は、貸主に対し、「お金を貸してほしい」「借りたお金はちゃんと返えすよ」という内容の電子メールを送っています。 また、借主は、貸主に対し、「借りたお金は早く返すようにする」という内容の電子メールを送っています。 また，借主は、貸主の借主に対する返還請求（金額を示している）に対し、「返します」「一括では無理なので月に２万円ずつ返済します」という...

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    1

  • テナント契約で雨漏り告知済みの場合、家賃減額請求が認められる可能性は低いですか？

     ベストアンサー

    雨漏りによる　家賃減額請求が通る可能性は低いですか？ 状況 1：美容室営業中 2：現在、入居6ヶ月目　雨漏り5回 3：契約時に雨漏りがあることは告知されている 4：雨漏りがあった場合の使用できない面積の家賃減額を免除するという内容は契約書にはない 大家側の対応 Ａ：雨漏りが5回中4回修理済み(1回は結露の可能性があるということで修理なし、そ...

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    1

  • 被害届取り下げなければ‥

     ベストアンサー

    被害届取り下げて欲しければ、○○円払わなければ取り下げません‥と被害者が加害者にいうのは脅迫とか強要になりますか？別に得に相手に危害を加える告知をしていないで問題ないですかね？

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    8

  • 中古マンションの床の傷の契約書に補修範囲に記載がない瑕疵について、売主に請求できるか？

    【相談の背景】 中古マンションを契約し、部屋を見たところ、契約時には告知されなかったフローリングが剥がれていたり、傷が複数箇所ありました。 内覧時には物が置いてあったり、カーペットが敷かれていた為気付きませんでした。契約書で契約不適合の補修範囲は別表　建物の補修範囲等の記載による。とあり、①給排水管の故障②シロアリの害とあり、床の傷などについては...

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    1

  • 雇止めの告知の際、資格登録費用の返還を請求されました。

     ベストアンサー

    有期雇用(契約期間6ヵ月、更新1回7ヵ月目、初月は試用期間)契約書に、契約期間内に自己都合退職または1年(後述の資格登録日から)以内に辞めた場合は資格登録費用として会社が負担した半額分を全額返還する旨の文言があり、本日雇止めを告知されました。 実は、未清算の経費や会社負担の研修費の立替分があったので請求したら、資格登録費用(15万円ほど)と相殺するといわれ...

    弁護士回答
    1

  • ネットで悪口を書き込む予告は犯罪になりうりますか？

    【相談の背景】 SNS上での脅迫の害悪の告知について ある有名人について有名人とその人の親族に対して悪口を書き込む予告ととれる発言をしてしまいました。 「ネットのいじめの流行は匿名で悪口を書き込む事である。次のターゲットはその人とその子供だ」といった内容です。 その人物自体はSNSで炎上しており大量の批判や誹謗中傷が殺到している状態です。 その日の私...

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    2

  • 不動産売買における心理的瑕疵の告知義務が無いことについて証明できる資料の大部分を廃棄してしまいました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸物件を売却する予定ですが、数年前、室内で一人暮らしの入居者が病気で亡くなられています。真冬に死後10日前後で床の上で発見されました。床のクロスに傷みはなく通常の清掃をすればそのまま貸せる状態だったのですが、気持ちの問題として床のクロスを貼りかえることにしました。 心理的瑕疵の告知義務はないと判断しておりますが、当時の処理を時系...

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    1

  • 売買の買い手と売り手、双方が資産保全したらどうなる？

     ベストアンサー

    ここにとあるオークション会社（以下、オ社）がありました。 オ社は下の手順でオークション実行します １オークションに買い手（以下甲）売り手（以下乙）が参加 ２オークションにて甲乙で売買成立したら、甲はオ社に対して正味の価格　プラス　マージン料を預ける事 ３オ社は２の額を受領後、乙に対して品物を甲に譲渡するよう指示する ４甲から「検品チェック完了...

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    2

  • 再婚後も養育費を満額受け取る方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 質問させてください。 現在、二児のシングルマザーです。 元夫とは公正証書を作成し、離婚が成立して約2年になります。 養育費も毎月滞りなく振り込まれています。 そして、私は今春再婚を予定しています。 再婚した後も養育費を取り決めした額の満額受け取り続けたいのですが、そうするには 新しい夫と子供たちの養子縁組をしない以外に方法はご...

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    1

  • マンションの飛び降り自殺の損害賠償

    【相談の背景】 分譲マンションを賃貸契約されている方が共有廊下から、飛び降り自殺しました。落下部分はエントランスで、共有部分に当たります。当マンションは住民による管理組合もあります。 【質問1】 遺族に損害賠償請求はどこまで、できますか？破損したエントランス、清掃費用、など 【質問2】 マンション価値は下がりますか？ 売却予定があり、心理的瑕...

    弁護士回答
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