[page104]【弁護士が回答】「名義人」の相談62,117件

審判において、遺産の土地が相続人の借金の担保になっていることが考慮されますでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】父が昨年亡くなり、現在、遺産の分け方について、相続人の兄と私の間で折り合いがついていません。遺産には、兄が住む家（土地・建物で2000万円）と、賃貸アパート（7000万円）と、他に複数の土地（およそ3億円）があります。兄の要望は「家を相続することと、アパートを共有名義にすること」で、他の土地は要らないと言っています。私は「アパートを私の...

弁護士回答: 2

2023年03月22日

各遺産の遺産分割協議書について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚後元夫が亡くなったため 3人の娘が遺産を相続することになりました。自宅土地建物は売却後に3人で売却益を三等分し、保険金や退職金も3人で分けることになります。【質問1】自宅売却前に名義変更する場合に代表者一名で名義変更したいのですが、可能でしょうか？【質問2】また、遺産分割協議書は遺産全てについて一つにまとめて記載する必...

弁護士回答: 3

2025年01月31日

遺産相続でもめそうな場合

ベストアンサー

【相談の背景】《90代義母名義》土地・家屋(共に夫と私が居住) 自社会社の株券(非上場) 《相続人》・長男(夫)　・長女(夫の妹・他家に嫁に)　・(養子)夫の前妻の娘(１人で住所を移し賃貸アパート暮らし) ・(養子)私　　計4人【質問1】義母が亡くなった場合　全部、夫と私の名義にしたいのに、仲の悪い義理の妹と、義理の娘の相続分を、放棄しないから...

弁護士回答: 5

2025年01月08日

遺産分割協議成立前に不動産の処分はは可能でしょうか

【相談の背景】　亡父の遺した建物(居宅・亡父名義)が私名義の土地に建っており、こちらを解体して土地を売却したいと考えています。　父の戸籍謄本で確認したところ私が会ったこともない兄妹が三人いることが判明しました。固定資産税は建物の分も含め私が支払っています。遺言はありません。【質問1】三人の会った事もない兄妹との遺産分割協議書を作成せ...

弁護士回答: 2

2023年08月03日

遺産分割軽自動車の名義の違いによる遺産の範囲について

ベストアンサー

【相談の背景】遺産分割の調停中です。親の遺したものの中に軽自動車があります。使用者は親名義ですが、所有者はディーラーとなっています。ネット上には所有者が被相続人ではない場合は遺産では無いという記事を見つけました。【質問1】この場合、軽自動車は相続人の同意が得られれば遺産の範囲に含まれるのでしょうか？【質問2】審判となった場合に、相続...

弁護士回答: 2

2023年02月15日

亡くなった賃貸のリフォームについて

ベストアンサー

【相談の背景】一人暮らしの母が賃貸のマンションで亡くなりました。発見に時間がかかり、家には血痕や汚れが残っています。清掃や、家具の廃棄は娘の私がやろうと思うのですが、その後のリフォームについて払う義務はあるのかについての質問です。元々、その家の名義人は亡くなった父になっていたらしく、母は名義変更をせず、暮らしていました。保証人は、父が亡く...

弁護士回答: 1

2021年06月15日

住宅ローンと養育費の相殺

この度離婚して、養育費を住宅ローンと相殺してほしいと元妻から提案がありました。自分は、別に部屋を借りて住み元妻と子供が住宅ローンのある家に住みます。家は私一人のローンで名義も私単独てす。そうなった際に固定資産税、地震保険、火災保険、家財保険はどちらが負担するのが妥当でしょうか。 1、すべて名義人である私が支払う２、すべて住んでいる元妻が...

弁護士回答: 2

2021年03月10日

元旦那の借金トラブル

離婚して、約10年経ちますが、突然元旦那が日本金融公庫での一括請求書を持参してきて払えと言って実家の親に書類を預けに来ました。今日、待ち伏せしていてインターホンしつこく鳴らす、マンションですが大きい声で叫んで近所迷惑の状態となっています。名義は、元旦那名義です。保証人にもなっていません。借りた理由は、子供の専門に行く時に借りたものです。 ①ど...

弁護士回答: 2

2021年01月07日

任意整理完済後の結婚生活、住宅ローンについて。

任意整理が先日完済しました。5年はローンが組めないのは承知済みです。結婚することになり、とりあえずは旦那名義で賃貸を借り、アパート暮らしを始めます。後々、家を買いたいという2人の思いがありますが、任意整理していたことは、旦那をはじめ、両親だれも知りません。そこで質問です。 1.住宅ローンの種類は様々ですが、旦那名義でローンを組めば、今後も任意整...

弁護士回答: 2

2020年08月28日

土地の取得時効について

ベストアンサー

建物の名義人が男性Ａ（昭和４９年死亡）土地の名義人が女性Ｂ（昭和５２年死亡）男性Ａの子である私Ｃは、平成１０年から建物に住んでいます。男性Ａと女性Ｂは、婚姻関係にありました。女性Ｂは後妻で、私Ｃとの間で養子縁組はしていません。私Ｃは、土地を取得時効できる可能はありますか？？女性Ｂに相続人はいません。私Ｃは、女性Ｂが亡くなった時...

弁護士回答: 2

2018年12月03日

離婚後の住宅リフォームローン連帯保証人についての質問です

息子が実家をリフォームし住宅ローンを３０年で組みました。まだ１８００万円ほどローンは残っております。数年後離婚したのですがローン連帯保証人に息子の母親と元妻がなっておりました。離婚後うっかりし、まだ書類がそのままになっていることにきがつきました。土地は母親名義で建物は息子名義です。母親は借金ありません。教えていただきたいことがあります ●元...

弁護士回答: 3

2018年06月07日

離婚調停望まない別居から

ベストアンサー

離婚調停を控えています。いま二人で住んでいた家を追い出されています。こちらにとっては別居は望んでおらず、離婚も離婚調停も別居も完全に主人の一方的な要求です。荷物も取らせてもらえず、家にも帰らせてもらえず、どうしたらいいかわかりません。暴言がひどいので連絡したり、会ったりするのも怖い状態です。こちらとしては二人で住んでいた家に戻りたいと...

弁護士回答: 6

2018年03月05日

不動産鑑定料を負担するのは誰ですか？

ベストアンサー

相続人は、兄弟2人です。遺産は、兄名義の新築家屋が建っている被相続人名義の宅地のみです。遺産の価値として、兄は固定資産税評価額を提案しています。弟は、お互いに、不動産業者数社から売買価格の見積もりを取得し協議する、いわゆる時価，実勢価格による方法を希望しています。協議が成立せずに弟が申立人となり家裁に遺産分割調停を申し立てて、家裁から不...

弁護士回答: 1

2017年12月10日

遺産分割協議書作成時の実印と現在の実印が違う場合の相続手続きについて

ベストアンサー

４年程前、祖母が他界したため、遺産分割協議書を作成し、全ての相続人が実印を押印し、作成完了しました（私は代襲相続人です）。その後、私は一年程前に実印を変更したのですが、最近になって、他の相続人から、祖母から相続した土地の名義を自分の名義にするため、私の戸籍謄本と印鑑証明書を送って欲しいとの連絡が来ました。　遺産分割協議書に押印した私の実印と...

弁護士回答: 4

2017年10月29日

車のローン契約者が行方不明。保証人が支払うのに契約変更出来るのか？

ベストアンサー

息子が行方不明。息子の車のローンの保証人になってます。２台分あり、１台は離婚した嫁と二人で保証人自分名義の借入約150万円自分名義のクレジット約20万円私は仕事はしてます。 ①車のローンの月々の金額を変更することは出来るか？１台は売却済。もう１台はどこにあるか不明。 ②簡易裁判所から息子宛に来ている郵便があり行方不明と連絡した方がよいのか？...

弁護士回答: 2

2017年04月23日

親族である法人代表取締役の死亡と相続放棄について

法人の相続放棄についての質問です。代表取締役である父が死亡しました。必要があって新代表選出登記の前に、法人名義の通帳から、現金を引き出しました。会社には多額の債務（金融関係）があり、保証人は代表であった父がすべてなっております。会社には何人かの遺族が勤務しており、そのうち取締役でない者、会社を引き継がない相続人は相続放棄...

弁護士回答: 3

2015年06月02日

遺産相続の分割協議について

遺産相続の分割協議についてですが、一度は分割協議を終了したのですが、後々考えたら、修正したいところがありもう一度やり直したいと思いました。相続人全員に話したところ全員の了解を得られました現在、まだ遺産自体にはまだ何も手をつけていません被相続人の名義のままですこの場合も遺産の再分割になるのでしょうか？それとも被相続人の名義のま...

弁護士回答: 3

2015年05月29日

別居するにあたり、

二つ教えていただきたいことがあります。よろしくお願いします。離婚を考えています。精神的DVを受けているので、まずは手紙だけ置いて家を出ようと思っています。家はローンが残っており、現在支払いは夫がしていますが、頭金を私が出したので、名義は私の名前も少しだけ入っています。私がいなくなった後、もし、夫が逆上してローンを支払わなくなったら私が払わ...

弁護士回答: 3

2015年02月21日

相続税相談。まずどうしたらいいんでしょうか?

ベストアンサー

現在49歳の主婦です父が亡くなり半年ほどたつんですが、私も嫁いでおり、母も兄も無くなっていません。私一人が相続人ですいろいろ相談しますが人によって意見がばらばらなんで、法律専門の意見を頂きたくお願いします。財産が通帳のみで現金1800万円ぐらいあります現金のみでほかには何もないです銀行もまだ父名義です。まずどうしたらいいんでし...

弁護士回答: 2

2013年12月26日

続きです。離婚する時に夫の会社名義の貯蓄を財産分与出来ますか?

ベストアンサー

結婚後、夫１人名義の会社を２人で貯めたお金で設立しました。私は、他でパートをしていますので、夫の会社のことは、全く関わってなく分かりませんが、かなり成功しています。夫は、最初から離婚するつもりで、家庭を顧みず、仕事と不貞。で、会社にお金が貯まったので、今回口実をつけて離婚するといってきました。小学生の子供が２人います。従業員はいません。離婚する...

弁護士回答: 1

2013年09月11日

マンションの解約後引っ越ししない場合

3月に離婚しました。離婚前協議に反して元夫が賃貸マンションを解約しました。名義人は元夫、保証人は保証会社です。家賃は私が自分の口座より払う様にしていました。突然の解約により、資金援助は皆無な為、引っ越し費用を貯める目的で今月から家賃支払い口座を凍結し、裁判所より退去命令が出てから引越そうと考えています。その場合、あくまで名義人に家賃支...

弁護士回答: 1

2013年06月18日

判決を頂いたのですが。。

判決を頂いたのですが、相手は一円たりとも返してくれません。残り80万円以上あるのですが、自分も消費者金融に借りたので、判決の年率5%では赤字になる一方です。その人は財産を自分の妻に隠しさせているようで、差し押さえしても駄目な感じです。相手は幽霊会社をやっていて他にも訴えられたりしてる様子です。それに加え不動産、所有物、給与など、自分の名義...

弁護士回答: 1

2010年12月13日

借地の賃料請求の件で、

ベストアンサー

【相談の背景】祖母から不動産の相談を受けましたが、私が素人なので教えて頂きたいです。祖母は、長屋の一部の土地を所有しております。建物は地元のおばあさん(他人)の名義で昔の付き合いで土地代などは貰っていないそうです。祖母も高齢で相続もみんながしたがらないので売却をしようと考えておりました。地元の不動産屋さんに相談したのですが、お金になら...

弁護士回答: 2

2025年02月20日

実家の不動産を兄弟に内緒で他人に売却した場合、兄弟から訴えられる可能性があるか

【相談の背景】　認知症を患っている父名義の土地の上に、私(長男)名義の建物があります。私には兄弟がいますが、両親の介護は長男がするべきだという主張と共に非協力的で支援を見込めない状況です。　　両親の介護費用捻出のために、父に成年後見人を立てて、裁判所の許可を得て、父(の成年後見人)から土地を購入しようと思っています。最終的には、私名義にした土...

弁護士回答: 1

2023年11月22日

慰謝料、養育費の算出方法には支出は関係あるのか

【相談の背景】夫の不貞行為が原因で離婚することになりました。そこで、慰謝料と養育費を請求する予定ですが、夫には預貯金も財産もありません。自宅は賃貸アパートで車は夫名義の車ですがローンも残っており、所有者はローン会社です。家は夫が出て行きます。お恥ずかしい話ですが、銀行や消費者金融などからの借入もあり、夫の給与所得はあっても支出も大きい...

弁護士回答: 1

2021年05月27日

相続について教えて下さい。

ベストアンサー

相続について教えて下さい。数年前に祖父（母の父）が他界しております。祖母はその前に亡くなっておりますので、法定相続人は長女（母）、長男（母の弟）、次女（母の妹）、次男（母の弟）の４人です。遺言書はなかったと思われます。以前何かの本で読んだのですが、「相続は被相続人が死亡すると自動的に相続人の共有の財産になっており、後はその財産を分けた...

弁護士回答: 2

2018年09月26日

現妻名義の不動産の相続(現妻と前妻にも子がいる場合)

ベストアンサー

夫には前妻との子が１人(現在は会っておらず養育費支払い中) 、私(現妻)との子が１人います。持ち家の相続についての相談です。結婚20年経過すると贈与税免除で妻名義の不動産がもてるということを知り、将来私名義で1800万程の不動産を購入する予定です。 ①その私名義の不動産は、夫に万が一の事があった場合、前妻の子にも相続権はありますか？（私は子育てが...

弁護士回答: 2

2014年10月28日

子供二人バツイチ男が再婚し住宅ローンを組む場合

私はバツイチで前妻との間に子供が二人います。親権は前妻です。前妻の浮気による離婚です。今後再婚する際にあたってアドバイスいただけたらと思い質問させていただきます。例えばAさんと再婚をして住宅ローンを組む場合。 Aさんとの間に子供は作る予定無し。 Aさんはパートで共働き。できるだけAさんに私の財産を残したいと思っています。子供二人には遺留分...

弁護士回答: 3

2013年04月01日

夫名義の家を勝手に売却されるか

ベストアンサー

【相談の背景】夫が1年前から別居しています。夫名義の家にわたしと子ども2人で住んでいて、婚姻費用から住宅ローンの半額を引かれて生活しています。夫は10ヶ月前から住民票を移動しています。今日、不動産売買の仲介会社から封筒が届きました。中は見ておりませんが査定に出したものと思われます。夫は離婚を求めておりますが、1年前から離婚調停を立てると言いなが...

弁護士回答: 3

2025年04月02日

共同名義のマンション、離婚時

ベストアンサー

夫と共同名義で購入したマンションがあります。おそらく夫とは離婚することになると思います。夫からの提案ではマンションの借り手もしくは売却先が見つかるまでは自分一人で済み毎月のローン約10万も自分で払うと。ただここ4カ月夫は仕事の業績が悪く給料がないので生活費を払っていません。その上離婚となると不倫が原因なので慰謝料、養育費も支払っても...

弁護士回答: 1

2020年02月20日

急ぎです。住宅ローンの名義変更について

実家が父と兄の親子で住宅ローンを組んでいて、母が連帯保証人です。今回兄が結婚して別の場所に家を建てることになりました。ただ、実家のローンの契約があるので、銀行から借りることが出来ないとの返答があったそうです。それで今回、ローンの名義を父と私に変更できないかと相談があり、現在話を進めているのですが…。銀行には名義変更の仮申請まで話が進んでいます。 ...

弁護士回答: 1

2019年08月15日

名義貸しで携帯渡しての罪は？

ベストアンサー

詐欺師に騙され携帯の名義貸しまた携帯を渡しました騙されて名義貸ししてしまい、携帯も登録したら直ぐ返す法人にするから大丈夫と嘘つかれて渡してしまいました詐欺師にお金と携帯返してと言ったら、携帯は警察が押収したまた名義貸しだから共犯になるって言われましただから告訴や被害届け出したら自分も捕まるよって言われました騙されて一切騙す気はなかっ...

弁護士回答: 1

2016年03月30日

債務名義がある場合の自宅購入について

ベストアンサー

当方、父の連帯保証人になり8年前に自宅を競売にかけられ失いました。その後残りの返済不能債務を訴訟され、債務名義をとられました。額が大きく2億円ほどです。判決は約6年前です。相手側からの連絡は一切なく毎日が不安です。この度、妻側の両親からのご厚意で生前贈与にて家を購入すればと言う話がでました。今は賃貸暮らしです。購入した後、家を妻名義の物にした場合...

弁護士回答: 3

2015年08月30日

他人に占有されている私名義の車について。

つきあってきた彼女と別れましたが、私名義の車の返却に応じません。支払いも、保険も、税金も全て私が払っております。正式に弁護士を通して裁判にて返却を要請するつもりですが、怖いのはその間にも車に乗っているようで事故や違反等され、名義人である私にまで損害賠償等くることです。内容証明にて先方にこちらの返却にも応じないなか、そちらの使用で発生した事故や違...

弁護士回答: 1

2015年03月27日

別居している時の夫名義のローンについて。

ベストアンサー

現在別居しています。そして夫婦共同名義の家に、夫のみの名義でローンを組んでいて、その家には現在夫が一人で住んでいる状況です。離婚する際にその家を売るのか、夫婦どちらかが引き継ぐかで悩んでいます。現在別居しながら、その家を売却するのかしないのかの話し合いで夫婦でもめているので、売るに売れない状況が続き時間だけが経過しています。その別居...

弁護士回答: 3

2014年04月12日

親名義の土地に家を建てています

ベストアンサー

自己破産を考えています。親名義の土地に 28年前に建てた家に住んでいます。固定資産税は年間2万位です殆ど価値がないです。 27歳25歳の娘との3人暮らしです。私名義の車(ヴィッツ)は中古購入で登録から12年です。財産差し押さえと聞きますが、家だけが名義の場合どうなりますか? 洋服、着物、宝石類も差し押さえになりますか? 生活に必要な家財道具は大丈夫と聞...

弁護士回答: 1

2011年03月10日

生前に弟に預貯金の名義変更された遺産を取り戻す

亡くなった夫の実家の相続についての質問です。亡くなった夫には弟が1人おります。義理父は10年前に亡くなり義理母は3年前に亡くなりました。義理弟と私の娘１名が相続人です。ところが、義理母は生前全ての貯金を義理弟へ名義変更していて、私の娘には何の遺産もありませんでした。時間経って居ますが今からでも半分貰う事は出来ますか？

弁護士回答: 2

2020年03月06日

名義を貸して不動産を所有していた場合、不法行為ですよね？

ベストアンサー

名義貸しについて、教えてください。親族で、多額の借金のため財産を一切持てない人がいました。過去にこの人に頼まれ、困っていたようなので、リスクも知らずに名前を貸して、私が不動産を所有していた形を取ったことがありました。１　私はどういった罪に問われますか？２　時効がありますか？いつから時効は数えますか？３　売却されず、私が所有のままだと、...

弁護士回答: 1

2020年01月20日

子供名義の貯金

ベストアンサー

子供名義の貯金を､夫婦の共有財産となるのか､子供のもの（贈与）となるのかは､どうゆう基準で決まるのですか？

弁護士回答: 1

2012年05月25日

車の名義変更

元嫁とは1年間の別居を経て、今年3月に協議離婚をしたのですが、車(別居前に購入)の名義(自分)を嫁に変えずに離婚してしまいました。その為、今(自動車税の時期)になって、早く名義変更をしなければと焦っており、元嫁に電話連絡していますが、つながりません。その為、何らかの手続きを経て名義変更をしなければと考えていますが、何の手続きを行えばいいのか分かりません...

弁護士回答: 1

2011年05月23日

相続放棄後の各種契約・手続きについて

ベストアンサー

昨年主人が亡くなり、相続放棄しました。新規の契約や手続きなど、判断に困ることが出てきてしまいました。 (1)固定電話とネットの回線について。主人の名義を解約後、私の名義で新規契約した(電話もプロバイダーも、主人名義と同じ会社)。亡くなる前から住んでいる家なので、電話とネットの回線(設備)は、主人名義の物をそのまま使える状態。主人名義の回線を撤去...

弁護士回答: 1

2014年01月15日

遺産相続人について質問します

ベストアンサー

【相談の背景】遺産相続についての質問ですがAさん(すでに死去）と再婚したBさん、AさんとBさんの間には子供はいません。Aさんには前妻のCさん(すでに死去）の間に子供が2人(Dさん・Eさん）健在でいます。Bさんは独り暮らしで近くに実の姉Fさんがいます。Fさんには子供が1人います。BさんはDさんEさんと養子縁組をしていません。遺産としてはBさん名義の自宅ぐらいです。A...

弁護士回答: 3

2022年08月09日

保証人になって欲しいと頼まれました。

妹が彼氏と一緒に住むために家を借りるそうです。家賃は９万円ほどらしいです。そこで保証人になって欲しいと頼まれましたが、自分は不本意です。妹のためとは思えど、妹の彼氏を見たことも紹介されたこともないので、見ず知らずの人の保証人になるなんて不本意です。家は妹名義で借りるようですが、彼氏側には保証人はいない？立てない？ようで、母親に頼んだ...

弁護士回答: 2

2020年04月06日

成年後見人についての相談です

ベストアンサー

私には精神障害者（2級）の長男がいます。数年前父親が亡くなった際に長男が父親の土地を相続しました。その土地は家賃収入のある土地です。他の兄弟Aが、長男は、精神障害者であり、他人に騙されて土地を売却してしまう恐れがあるため、税理士と相談の上、Aが長男名義の土地の数パーセント分の名義を取得しました。そして、長男の家賃収入の一部を自分のものにしてい...