[page16]【弁護士が回答】「共有敷地」の相談778件

778件見つかりました

法律相談一覧

窃盗罪

私宅の鍵付きの郵便受けに他人が手を入れ郵便物を物色し、抜き出して確認した後に戻しています。証拠は有り、何度も同様の行為に及んでいます。以前には郵便物が紛失した事もあり弁護士さんに相談したところ、これは窃盗罪だと言われました。他人の郵便受けに手を入れ物色して郵便物に触れた時点で【実行の着手】が認められるとの事。窃盗罪は未遂でも罰せられる...
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2012年04月29日
"兄が土地の現金を要求した場合、借金して支払わなければならない？"

【相談の背景】私には兄がいて、父が死んで56坪の土地が残った。現金はほとんどなく、遺言書もない。【質問1】配偶者居住権により母がこの家に住むことになるが、兄が現金を要求した場合は借金をするなどして支払わなければならないのか？【質問2】庭の部分は配偶者居住権に含まれるか？多分、庭の部分がちょうど1/4で兄のものになると丁度良くて、兄が「庭...
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2024年08月15日
父親の残す遺言書について
ベストアンサー
現在、２世帯住宅にて両親と暮らしています。父親と母親は家庭内別居中で、息子夫婦がある程度母親の面倒を、見ています。離婚調停を行いましたが、決裂し婚姻費用を毎月受け取り現在に至ります。２世帯住宅の建物の所有率は、息子が8割父親が2割。土地所有率が宅地として父親が7割、息子が3割になります。父親は、遺言書に家庭内別居中の母親、息子夫婦には財産...
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2016年07月30日
借地権の売買の問題点

借地の地形の変更についての質問です。地主の母は６０年前に自宅から徒歩１５分の土地に２件の土地賃貸契約をしました。契約したAさんの借地は公道に面し、北側に竿地の通路があり、その先のAさんの西側にBさんの借地があります。 BさんはAさんより３カ月前に契約しました。通路は双方の契約内の面積で双方折半の地代を払ってきました。当初の幅３ｍ長さ...
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2018年07月24日
相続人の家族に内容証明は有効ですか？

遺産分割協議中に、もう一方の相続人と突然連絡が取れなくなりました。その後、内容証明を数回出すも、全て不在で返送されてきてしまった為、所在確認の為、直接先方の自宅に伺おうと考えております。(同時に郵送した特定記録郵便は配達済です) もしくは相続人の配偶者(義理妹)宛に相続人(弟)から連絡をもらえるよう内容証明を出す事を考えているのですが、当方からこの...
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2018年06月25日
土地とビルの所有権についての売却に関する問題

【相談の背景】隣接する2つの土地A(約30坪、大通りに面している)と土地B(約30坪、大通りには面していない)の計60坪の土地の上に4階建てのビル建ってます。【こちら側】土地Aと、ビルの１階の７割、３階、４階（母が居住）を所有【相手側】土地Bとビルの１階の３割、２階を所有 1階以外は、各フロア専有しているので区分所有であると考えています。こちら側の...
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2024年08月07日
破産、個人再生の時の土地建物の相続の扱い

個人再生又は破産についての質問です。自分自身は実家から離れたところの賃貸物件にて居住しているとします。実家の母親が住む土地や建物が、土地については父親が亡くなった際に名義変更がされているものの、建物のみ元々から全くの未登記であったような場合、個人再生又は破産手続きを行う場合、その未登記である建物については最低弁済金額に加算される対象になるので...
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2017年01月19日
不貞を認めない夫との離婚、婚姻費用について
ベストアンサー
【相談の背景】夫の単身赴任中に相手の女性からの暴露メールが来て不倫が発覚しました。「9カ月間付き合っていました」「子供2人を含め4人で生活もしていました」(シングルマザーで子持ち)とあります。すぐに夫に電話して事実確認をした直後から「申し訳ありません」「一生かけて償います」「本当にごめんなさい。許せないかもしれんけど、本当に反省してます。本当...
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2024年10月16日
マンション駐車場使用問題
ベストアンサー
マンション駐車場に関する相談です。車の買い換えに伴うトラブルです。新たに購入し納車された車両がマンション規約に定める車輌総重量2500kg以下を超える2565kgなので退去を求められています。私が管理規約の確認を怠った非は認めます。ただし、管理組合としても手続きとして入居者が規約外の車を購入することを再考させる段階があったんです。それは警察から車庫証明...
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2017年09月01日
任意整理が可能でしょうか？
ベストアンサー
現在子供と一軒家に住居中。家の債務者は2年前に離婚した公務員の元旦那（勤続25年）、名義は半分づつ。ローンは残債1800万、私が支払っています。和解離婚には養育費5万取り決め、ローンの半分向こう数年で支払ってもらう、1800万のローン完済すれば家は私の物ということで解決し、支払ってもらってたのに、先日破産するかもしれない状態になっていると聞きました。彼は借...
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2020年06月29日
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販売業者を通して結んだ協定書の効力について…

2009年、母が建売りの南側(箱形)を購入致しました。私達の北側には、ほぼ同時期に分譲した旗形の建売りが有りますが…そこの購入者(所有者)と母とで、協定書を販売業者を通して結ばさせられました。その際、北側の所有者(以下Aさん)との協議等は一切有りませんでした。売買契約を結んだ日は、9月上旬で「本物件には、共用部分が有ります。協定書を書いて頂きます」位...
弁護士回答

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2012年01月02日
不貞行為で慰謝料請求されています。

不貞行為の慰謝料請求をされています。相手方の弁護士に連絡して、不貞行為の認識と請求額に対する意向を話さなくてはならないと手紙がきていました。なんと回答したらいいか分かりません。彼と不貞行為の事実はなく、私は、彼が結婚する前の元交際相手です。最近、離婚したと彼から言われ、それを信じお金と車をかしました。離婚して家を出たから、住むところがないと...
弁護士回答

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2016年03月04日
成年者がSNS等で趣味等のあう未成年の異性を探す行為について

成年者がSNS等で、趣味等のあう未成年の異性を探す行為は何らかの法律に抵触したりはするのでしょうか？
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2014年09月29日
誹謗中傷に対する損害賠償請求について
ベストアンサー
【相談の背景】相談お願いいたします。現在、夫婦で賃貸アパートに入居しています。上の階に大家さんが住んでいるアパートです。昨年、更新拒否の通知が不動産屋経由で来ました。更新拒絶の理由がこちらの理解出来るものではなかった事と金銭的な理由で更新拒絶に対して、回答書をこちらも不動産屋経由で拒否する旨を提出しました。提出後、不動産屋から大家さん...
弁護士回答

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2023年01月20日
代償分割の方法で困っています
ベストアンサー
母親が亡くなり、遺産相続のことでご相談です。相続人はＡ、私Ｂ、Ｃ、Ｄの４名。 ○母親所有の土地に２階建て家屋、１階と２階は区分所有。１階は私Ｂ所有で、母が一人で居住していました。私Ｂは１階を所有してはいますが、家族と共に別地の家屋に居住しています。２階はＡ所有で土地使用貸借により、Ａの家族が居住しています。 ○母親の遺言では「土地を換価処分し...
弁護士回答

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2015年10月30日
相続に係る増改築費用の贈与者への返金有無について
ベストアンサー
１０年前に母が所有する家屋の増改築費用を長男が負担しました５月末に母が亡くなり遺言公正証書には家屋の全てを次男に相続させるとありました長男は次男に増改築の負担費用の全額2,500万円を返せと請求していますこの場合次男は請求に応じなければならないのでしょうか長男は将来自分が後継ぎと思い負担した　　　母にプレゼントした　次男にプレゼント(贈与)...
弁護士回答

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2018年07月03日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日
抵当権のついた土地の相続について

【相談の背景】数日前に祖母が亡くなり葬儀が終わりました。祖母名義の土地付き家屋、田畑の相続について教えてください。家族構成　祖母、祖母の娘と息子、どちらにも子供が二名ずつおります。祖母の娘、息子はそれぞれ離婚し実家に戻っており、娘と娘の長女、息子、祖母の4人で祖母名義の土地付き一軒家に住んでおります。今回の相続の問題点です。今住んでい...
弁護士回答

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2021年11月02日
子供のいない夫婦の相続について

【相談の背景】私が結婚する前に旦那の母親が不倫をして旦那の家に800万円位の借金を残して、まだその上に、旦那に祖父と祖母が営んでいたホテルやアパート、旦那が営んでいたレストランを渡せと旦那の父と離婚裁判になりました。旦那の母親の不倫相手の男性と弁護士を通してしてきたので、旦那の父も弁護士をたてて離婚裁判しました。結果旦那の父はとてもいい人だったの...
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2021年10月06日
貸店舗に店主が寝泊まりしています。
ベストアンサー
【相談の背景】居酒屋の飲食店に店舗を貸しています。私が防犯カメラで確認した限りでは4回閉店後に店内に宿泊、また閉店後の真っ暗な店内、しかも店主が乗る自転車も無いのに、店内から店主の電話する声が聞こえたのが1回。多分かなり店舗に宿泊しています。緊急事態宣言で店は20時まで、営業は16時からで徹夜の要素は全くありません。契約書には飲食店以外の用途に使用...
弁護士回答

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2021年05月25日
相続人が認知症であるが、家を取り壊したい

【相談の背景】実家の老朽化が激しく、できれば早く取り壊したいです。現在実家には誰も住んでおらず、家と土地の名義は亡くなった私の父と祖父のもの(主には祖父)となっています。相続人としては、祖父の土地と家は祖母、父の土地は母が相続人となると思っています。祖母は認知症であり施設に入っております。関係者はおじ(父の弟)、私(父の長女)、妹(父の次女...
弁護士回答

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2024年10月01日
仮に…………。とバレるより請求されないのですか?

また利用させてもらいます。四年不倫していますが奥さんにばれてしまった時に慰謝料損害賠償として150〜200万の請求がくるのにはビックリしました。彼とも話したのですが、それでもお互い好きで別れられず、かといって私はそんなに預貯金はない(数十万)。仕事はしてますが歩合制なので月数万円の時もあれば20万位の時もある。家賃など生活費を抜くとギリギリ。付き合い期間...
弁護士回答

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2012年04月04日
離婚を早めなくてはいけませんか？

旦那の不貞が理由で離婚を考えています。相手には慰謝料請求の訴訟をしています。すると、それが原因でか、訴状が届いて少しすぎたくらいに別れたそうです。旦那は相手に請求してくれていい、ただ、自分への求償権放棄と慰謝料減額の旨を頼むと私に言ってきました。訴訟中に離婚していなくてはいけないのですか？別居のために現在住まいを探しており、近いうち...
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2020年08月03日
★ 離婚調停財産分与（年金・退職金分割など）について
ベストアンサー
はじめまして。現在、離婚調停を考えている専業主婦です。夫婦ともに53歳。結婚30年、夫は会社員で勤続35年。子供2人は成人。離婚原因は価値観の違いと長年のモラルハラスメントです。理想は協議離婚ですが、給与明細も見せず必要最低限の生活費しか入れないくせに「食わしてやってる。養ってやってる。」と言うような夫と財産分与の話がスムーズに行えるとは思いま...
弁護士回答

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2015年05月06日
当方所有の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境所有の証明
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。新しい隣地所有者より境界線上にある当方の古いコンクリートブロック塀が隣地へ越境していると言われました。しかし、相手から見せられた土地家屋調査士の資料には当方が単独所有の塀について「コンクリートブロック所有者不明」と書かれていました。間違いなく、当方（私の両親）が単独で建てたものですが、４０年前の事で、それを証明...
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2024年01月24日
40年以上相続を放置された土地の相続の件
ベストアンサー
【相談の背景】 40年間放置された土地の相続の件 ①祖母(A)は40年以上前に死亡。 ②平成23年に兄妹(祖母の子供)間で「(A)の持分相続についての申し合わせ」の書類を作成、相続人の一人が反対して成立せず。内容の概略「Aの持分は次のごとく分割相続する」割合の氏名を記載し0,6 0,1等と記載。合計1,0となる。土地の住所、地番は記載なし。相続人の署名あり、捺印なし...
弁護士回答

3
2021年06月08日
ストーカーになるのか、別居
ベストアンサー
別居しております。約10ヶ月前に傷害をうけ、診断書をとりました。その前にもDVやモラハラの写真や数枚録音あります。また脅迫も受けました。警察に行ったら○○するなどです。すぐ警察に行かなかったのは心細く、いきなり出て行かれパニックなりました。急に態度が変わったので携帯を見てしまい喧嘩になりました。警察沙汰になったことが別居中にもありました。私...
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2018年06月12日
賃貸契約強制退去について。事前通告無しに今月末で強制退去は可能なのでしょうか。
ベストアンサー
賃貸契約についてのご質問です。 2018年3月〜2019年3月までの1年契約です。 3月に入居をしたのですが、4月半ばに賃貸契約を10月末で終了させてほしいとの通知がありました。これには仕方なく同意をしました。ですが突然、今月末で強制退去という通告を受けました。理由は、家賃の振込遅れが複数発生したからというものでした。家賃の振込遅れをした事につ...
弁護士回答

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2018年07月12日