[page2]【弁護士が回答】「付合物」の相談62件

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法律相談一覧

太陽光発電の相続放棄について
ベストアンサー
父の持ち家（実家）や資産を生前譲渡で私が貰った場合、持ち家の屋根に付属している太陽光発電設備等（父親名義）も強制的に私が所有することになるのでしょうか。私としては、太陽光パネルは不要なので、必要なもの（持ち家等）は生前譲渡で貰い受けて、太陽光発電設備等（太陽光パネル）は相続放棄しようと考えています。父が契約している太陽光パネル・発電設備の名...
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2020年07月21日
双方が関わっている境界塀に関する問題。対応について助言をお願いします。

30年前、隣人のブロック塀に高さを足しました。その塀に20年程前自分の土地に立てた柵の支えをかませて杭を打たせてもらいました。現在お子さんから塀の杭をどかせと言われています。親御さんの許可をとっている事と杭をどかせば柵が不安定になることは伝えてあります。口頭でのやり取りのみ。登記は隣人です。そこで先生方に3つ質問がございます。 1.この場合塀はどちら...
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2020年06月08日
アスファルト舗装の所有権の帰属について
ベストアンサー
アスファルト舗装の所有権の帰属について、お教えいただけたらと思っております。土地を賃借し、小売店舗を出店いたしました。出店の際、店舗前の敷地を駐車場にするため、アスファルトで舗装する工事をいたしました。この場合のアスファルト舗装の所有権は、工事をした小売店舗にあるのでしょうか? それとも地主にあるのでしょうか? 私なりに調べたの...
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2020年11月02日
隣地より分岐する水道管につき無償使用の同意をお願いし、謝礼金を要求された場合の対応

【相談の背景】自宅の水道管は、公共の水道本管に直接接続しておらず、隣家の水道管から分岐しています。自宅の水道管が隣家所有の私道持ち分を通っているということになります。前の持ち主のときに分岐が行われ、分岐のある状態でこちらが土地を取得し、それから四半世紀以上、何の支払もせずに使用している状態になります。使用に関して取り交わした書類は何もありませ...
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2025年01月28日
境界線上の木の伐採の費用負担について
ベストアンサー
40年程前から隣の土地との界に大きな大木が立っています。おそらく人為的ではなく、鳥の糞によるものと考えられますが、今では電線を超える高さです。最近になり、隣の土地を所有している企業から、その木を管理できないので伐採したいとの申し出がありました。そして、費用の一部を負担してほしいとのことでした。（その企業の土地には使用されていない倉庫がある...
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2016年09月15日
競売物件からは何が持ち出せる？
ベストアンサー
父が自己破産し、現在、土地・自宅が競売中（入札中）です。そのため、引っ越しの準備をしているのですが、どこまでのものを持ち出してよいのでしょうか？たとえば、数年前に入れ替えた風呂釜を取り外して新居に持っていってしまってもよいのでしょうか？極端な話、窓や扉を外して建物を住めない状態にしてしまってもよいのでしょうか？競売中や競売後に取...
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2018年06月04日
過去に植えた木の管理についてのトラブル
ベストアンサー
土地の所有者が過去に植えた木があり、その後その土地を土地賃貸料契約書を作成した上で他人に貸している場合、契約書を結ぶ前に植えた木の所有者は誰になりますか？また、その木の管理をする権利があるのは土地の所有者ですか？回答よろしくお願いいたします。
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2021年02月08日
特定承継人責任について（40年以上前の3代前の方の増築について）

質問失礼いたします。所有権を持っているマンションを売却し、退去するにあたって、 40年以上前にテラス部分を増築し居室としていた部分の原状回復を求められております。区分所有権の特定承継人の責任としての請求となります。ただし、40年以上前の増築主は増築後すぐに退去しており（海外の方で連絡取れずの状態だそうです。）、その後、2代の所有者を挟んで...
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2019年01月07日
自分の土地に他人が苗木を植えていたらどちらに所有権はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】 20年ほど前、親名義の畑の土地に近所に住む人2人が苗木を買い、柑橘の実のなる木を200本ほど植えました。うちと、あと2件で使用しようという口約束です。うちは苗木代は出していません。今は2件で使用しているのですがほぼほぼ管理は頼まない限りされていません。子供の私が実質土地をこれから管理していくのですが仕事でその土地を全て使い商売が...
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2021年11月24日
自宅前の道路開発に伴うフェンス設置について。
ベストアンサー
我が家は親戚の土地を贈与された土地です。大地主だった親戚の家も代が変わり、土地を売ることになり、我が家の南、西側が住宅となるそうです。大手住宅メーカーが開発するのですが、我が家の正面に当たる南側を６Ｍ道路にするにあたって、今まで目隠しになっていた向こう側の植栽を伐採してフェンスを立ててもらえることになりました。植栽の手前、当方側に３段のブロック...
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2019年02月12日
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隣家にある水道管、下水管の移設
ベストアンサー
【相談の背景】約50年前1人の姉妹、Aが持っている土地に兄弟B、C、Dが家を建てました。3軒並んでおり1番にD、C、最後にBが建てました。Bが公道に面してます。Bの土地の横にCDのアスファルトの通路があります。水洗が通った時DCBは同じ下水を使い、C Bの土地を通り下水管に流れています。Bの家はCの水道管の上に建てられ　Cの止水管から分岐しました。。Dの水道管はアスフ...
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2023年06月26日
高低差のある境界で、塀の設置義務はありますか。
ベストアンサー
状況は下記のとおりです。・当方の敷地は２ｍのＲＣ直擁壁上側の駐車場です（家は別敷地）。フェンス等は未設置で、車止めのみ設置して１７年ほど利用してきました。水勾配は隣家とは逆の公道側に向けています。・これまで隣家の住人とは何事もなく経過しましたが、最近相続がありその親族から下記の相談が来ました。・内容は「家を解体して売却することになった。高...
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2020年12月03日