[page9]【弁護士が回答】「不法侵入管理人」の相談475件

前職のパワハラについて

ベストアンサー

【相談の背景】前職のパワハラについて教えてください。 2010-2012の間に男女複数名からパワハラを受けていました。内容としては、過剰な詰問、暴力、暴言です。結果として、うつ病により6ヶ月程度の休職を行いました。部署を変えてもらいましたがパワハラが収まらず人数も増え更にエスカレートする状況でした。精神を病んでしまい何も手につかず 2013年に退職...

弁護士回答: 1

2023年03月01日

器物損壊罪などになってしまうのか

ベストアンサー

【相談の背景】器物損壊やその他の罪に問われるか、質問です。一、二年前のことです。とある道をランニングしてました。その道沿いには大型のイベント施設があり、その夜はたまたま大きなイベントが開催されたあとでした。私が走る向きとは逆向きに人の波ができており、自転車や歩行者でいっぱいで、まっすぐ進むことができませんでした。そこで、雑草が生え...

弁護士回答: 1

2024年10月08日

階下へ水漏れ損害を与えた場合の損害賠償や慰謝料についてです。

ベストアンサー

ＵＲの集合住宅で水漏れ事故起こしてしまいました。先日、朝に洗濯をしていると洗濯機のホースのジョイントが、外れてしまいおまけにトイレに入っていて、発見が遅れＤＫ６畳の床が水浸しになりました。直後の対処として、床(ボードにクッションクロス張り)に溜った洗濯水の除去を慌てて行った後、管理会社に連絡し指示を仰ぎ、階下の住人への連絡や営繕業者の緊急...

弁護士回答: 2

2014年08月26日

相続放棄に関して、書類に関してや、相続放棄後のことについていくつか質問がございます。

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄の手続きをします。当初相続放棄をしない予定で、亡くなる少し前に葬儀代を父の口座からおろし、その後に大きな債務（税金）があることが発覚し、体調不良になりこれ以上相続の方向で進めるのが難しいと判断し、相続放棄をする手続きを始めて、葬儀代を除いた残ったお金を口座に戻し、口座の停止をしました。上記の流れから、相続放棄の書類に...

弁護士回答: 1

2025年10月10日

迷惑な近隣住人。他にあてはまる罪はありますか?

ベストアンサー

我が家から東３件隣の住人Ｙさん(70代男性)について困っています。東４件隣の更地にYさんは車を我が物で駐車し、畑みたいなものや、お手製倉庫を作ったりして食事や就寝以外ずっと車の中で過ごしています。夏場はパンツ一丁で過ごしていらっしゃるのでとても不快ですし、息子(4歳)を家の前で遊ばせようにもできません。オマケに出掛ける時は必ずYさん宅を通らないといけま...

弁護士回答: 1

2013年04月05日

Ａ単独所有マンション、家族Ｂに無契約貸与問題。

ベストアンサー

状況　当事者　私=Ａ　　家族=Ｂ　Ｈ27.4月より、Ａ単独所有のマンション約40m2をＡとＢ共有で使用することとなる。Ｂは、住民票を移動せず、マンションに居住。（同マンションの賃貸相場は５万円以上）初めの２人の取り決めでは、 1.更新は半年更新 2.賃貸契約ではなく、共有で使用するため、お互い自由に出入りして良い。 3.マンションの設備に不具合があれば、Ｂ...

弁護士回答: 3

2016年03月16日

遺骨を置き去りにされた

ベストアンサー

【相談の背景】少し前に叔母が亡くなりました。叔母の家族構成は、夫（病気により意思疎通はできない）長女（心療内科通院歴あり）次女（縁を切り行方不明）です。先日夜、私の母（叔母妹）に長女より、叔母の実家である我が家のお墓に叔母の遺骨を納骨してほしいといきなりメールがあり、我が家の敷地内に手紙とともに遺骨が置き去りにされていました。叔母は離婚してい...

弁護士回答: 1

2024年04月11日

離婚した父親の空き家について

空き家についてです 15年位前に両親が離婚し、父親名義でしたがその家に住んでいていいという理由で離婚したあとも母親とその持ち家に住んでいました。しかし、離婚して数年後に父親は借金を残し自殺し、色々理由があり親が相続放棄の手続きをしてその持ち家も当時の弁護士さんに住んではダメと言われ出て行きました。それから市役所などからなにも言われることなく...

弁護士回答: 2

2016年04月28日

借主を虫けらみたいに扱い、問い合わせにも無視し続ける不動産管理会社と家主

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸一軒家の借主です。管理会社と家主が連絡を無視します。入居してすぐに現状の様子（傷や破損）を写真つきメールで送ったのが気に食わなかったらしく、「うちは大手だ、お前みたいなのに貸してやってるんだろ。お前はクレーマーだ」といった暴言を浴びせられました。家主からは「いつまで住む気なのよ。あなたが勝手に住んでるんでしょ」と暴言を浴びせ...

弁護士回答: 1

2024年05月02日

不動産解体希望の場合、家裁への説得力ある理由について

姉妹間の問題です。妹Bの土地に姉Aが家を建てました。土地の無償貸与の代わりに、死因贈与契約を結び、A死亡後は妹Bが受贈する契約書が公証役場で締結されましたが、姉Aが一時的な施設利用で半年程度家を留守にした間に、妹Bが鍵を変えて占有しました。姉Aは長年、別居の子の介護を受けてきましたが　その子と、妹Bの関係は良くありません。子も妹Bも...

弁護士回答: 2

2015年06月18日

納得できない賃貸条件の変更や立ち退き、脅す大家について

ベストアンサー

友人の知人男性から、その人名義の空き中古4LDKを格安で借り「〇〇号室を居住区として家賃〇万で2年貸す。1年毎自動更新。関連事項は都度相談で」という契約書を交わした(まだ控えは貰えてない。保証人は知人) 部屋には大家の家具が少しと荷物が押入に満杯の状態。家具も全部使うなりよけるなり自由にしてよいと言われた。元々私の荷物は単身分よりもかなり多い事もその...

弁護士回答: 3

2018年07月30日

アパート敷地内に無断で除草剤散布される

ベストアンサー

【相談の背景】隣の人が、アパートの敷地内に入り、除草剤散布しています。毎回、除草剤散布され、花が枯れました。毎回、無断で散布しています。【質問1】隣の人や第三者か、敷地内に入るのは問題ないのでしょうか

弁護士回答: 1

2022年08月10日

元同居人に私物を捨てられ、家財道具持ち逃げ

ベストアンサー

元同居人の彼から、自分名義のマンションを追い出された者です。私の私物がまだあるのにもかかわらず、取りにいく事さえも拒否され、この家にある物は全て自分の一存で処分する、退去の時に持って行く。と言われました。管理会社に連絡をし、状況を説明すると、合鍵で入っても私名義のマンションなので、問題はないと言われましたが、不安です。相手にもそ...

弁護士回答: 1

2014年01月13日

契約者の無理な退去時の要求と現状回復についての正当性

ベストアンサー

【相談の背景】祖父が貸し出している事務所を契約者が退去予定なのですが、契約書に定めている内容を無視して一方的な要求をされています。お金もないので退去費は払えないと言っております。・契約書には3ヶ月前に退去予定を伝える事こちらを無視して一カ月後に退去したいと要求しています。・契約時に契約者がリフォームをしたいと申し出から、退去時に契約...

弁護士回答: 1

2025年11月04日

学校管理下で起きた被害について

【相談の背景】 2ヶ月前に子供が学校で盗撮被害に遭いました。その後PTSDを発症し、自律神経失調症にもなり（医師の診断済み）、体調が悪くずっと学校を休んでしまっています。あまり欠席が続くと留年の心配もありますし、補習代なども掛かってきますが、学校の管理下で起きた事件でこのような症状になってしまい、休学も視野に入れなければならないかもしれないので...

弁護士回答: 7

2022年10月17日

損害賠償、家賃未払い回収について続き

少し長くなりますが、身辺の説明からさせてください。現在妻子あり、離婚歴二回、子供は相手の連れ子です。前回の結婚は団地を相手名義にて購入。離婚後は、離婚した相手の実家が都内ということもあり、管理を自分に任せ、慰謝料としてローンを毎月支払うとして、書類を作成し離婚は完了しました。団地は不動産会社を通して借り主を見つけて、月々の家賃をそのまま返済にあ...

弁護士回答: 1

2015年02月10日

離婚調停中に実家の鍵

【相談の背景】離婚調停中ですが、相手(妻)が申し立て人(私)の実家の鍵を持ってますが、返してくれません。強制で返して貰えますか？【質問1】先日その鍵で勝手に入って来ましたが罪になりますか？

弁護士回答: 1

2021年10月12日

近所の不審者について

ベストアンサー

つたない文章ですが、よろしくお願いしたします。１年以上ほぼ毎日、他人のドアノブに変な液体をかける・他人のドアノブを回す・他人のドアの前で大きく殴る蹴るのしぐさを行なう人がいます。共用部で偶然あったりすると、後をつけてきて、私がマンションから出るか、部屋に入るまで、つけてじっと見ています。特に、私の不在がわかるとドアをベトベトに汚されてい...

弁護士回答: 2

2013年07月07日

賃貸店舗のシャッター

ベストアンサー

賃貸店舗で営業時間外のシャッターを閉める要請をうけました賃貸で小売店を営んでおりますが 2階に住む大家さんより、営業時間外はシャッターを閉める様にとの要請がありました。理由は放火からご自身と建物を守る防犯上の為との事です。当方としては、店頭のウィンドーで営業予定の告知や商品ディスプレイによる宣伝効果も意図して契約、店頭をデザインしており、...

弁護士回答: 3

2021年02月01日

競売の明渡し交渉について。

先日、所有していたマンションが任意売却で合意できないまま競売で不動産会社によって落札されました。競売だと落札者が引越し代を負担する義務がないことは承知してます。無駄に居座るつもりはありませんが、転居先が決まらないのです。不幸な事情が重なったため経済的事情により一時的に生活保護受給の相談をし、近日中に申請することになりました。役所の方から...

弁護士回答: 2

2014年05月27日

賃貸契約違反について

賃貸物件所有のの大家です。入居者の契約違反などについてご相談させて頂きます。この度、契約書の禁止事項である「ピアノ搬入・演奏」が判明し撤去をお願いしました。入居者には、撤去の際に管理会社・大家の立ち合い(室内にて現場の状況確認のため）を求めましたが、許可されず外から目視のみ許可するとの返事が来ました。その後、ピアノ撤去の日取りの連...

弁護士回答: 2

2017年04月24日

職業訓練におけるインストラクターの政治的画策と資質

　職業訓練に関することです。大変疑問に感じることがありました。例えば、全生徒という公共の場で大声で怒鳴りあげられ、恥をかかされました。非常に名誉棄損、侮辱的行為だと思いました。このようなことは幾度かありました。私は、相手が講師である立場上、反論することは許されず、このようなインストラクターの差別的な扱いに耐えながら授業を受け続け、職業訓練を自主...

弁護士回答: 1

2013年05月09日

犬の不適切な飼養で慰謝料がもらえるか？

H26.1に東京から実家に戻ってきました。H17から難病を発病し治らないので仕事を辞めたためです。無職で療養のため部屋にいることが多いです。道を挟んだ斜め前の家に犬（雑種で柴犬よりやや小型）がいて、その犬についての相談です。飼い主は70代の夫婦で、繋いであるだけで散歩には全く行きません。繋がれている範囲で大便や小便をしますし、お手もお座りもしません。た...

弁護士回答: 1

2016年04月21日

延焼に対する火元の重過失の判定基準について

ベストアンサー

空き家から出火した火事が、我家に延焼し、全焼してしまいした。延焼による火事に対しては、空き家の所有者に重過失がないと損害賠償をすることはできないと民法や判例にあることは聞いているところです。ところが、あまりにも空き家の所有者から、道義的に空き家を放置しておいた責任や反省の弁が全く感じられないことから、所有者責任や重過失に基づく損害賠償請求を...

弁護士回答: 3

2020年12月08日

女性専用シェアハウス家賃変更トラブル

ベストアンサー

女性専用シェアハウスに住んでいます。運営元倒産に伴い、新しい管理会社から賃貸の再契約の連絡をいただきました。内容があまりにも酷く、どうしたらいいものでしょうか。下記詳細です。 ①4月に書面にて新しい管理会社から「賃貸の再契約（案）」が送られてくる。・賃料が25,000円上がっている・家財保険、クリーニング代なども再度取られるような内容 →内...

弁護士回答: 1

2018年05月22日

子供が差押え物件にイタズラ!妥当な賠償金額と、管理責任者について教えてください。

子供は小学5年生。近所の差押え物件(入居者はなく、窓の鍵があいていた) に友達と入り込んで、小便をしたり、中の物を壊したりしてしまいました。家の中は始めから足の踏み場もないような状態だったそうですが、家の所有者から「このような状態の家には住めなくなってしまった。」「思い出の詰まった家をこのようにされて息子が精神的苦痛を受けている」 ...

弁護士回答: 6

2008年06月20日

賃貸物件の鍵の回収と原状回復

ベストアンサー

賃貸物件の管理会社です。・入居者から退去予告(退去予定日の一か月前)を契約書とおりに受けました。・退去時には、「鍵」の返却をお願いし、契約書にも記載してあります。・ですが、退去日を過ぎても「鍵」の返却がないので、立ち入りが出来ません。(立ち入れるのは、緊急時や借主の同意が必要と契約書に明記がある) ・そこで、退去日以降〇日経過しても「...

弁護士回答: 3

2019年11月14日

シェアハウスで判決や警告も無く、全てまっさらな状態にされたがこれは違法何では?

ベストアンサー

【相談の背景】シェアハウス居住管理人、大家などから虚偽説明、不当対応されていたので賃料払わず大家からの明渡し訴訟にて争う予定でしたが久しぶりに部屋に行ったところオートロック暗証番号使えなくなってるのから始まり、部屋は解錠され部屋内荷物は撤去、暗証番号鍵付きポスト郵便物も空にされてました明渡し訴訟すら提起していなく、判決も明渡し判決...

弁護士回答: 1

2023年05月25日

近隣が不在時、敷地内に入っている

ベストアンサー

初めての投稿になります。私は一軒家に主人と2人暮らしをしており、外には大型犬を飼っています。もちろん、常に鎖でつないでおり、周りにはフェンスで囲っており、犬が万が一飛びついたりできないような高さにもしています。昨年より、近所のおじいさんが愛犬を可愛がってくれているのは知ってました。が、私達が仕事や用事で不在の際、敷地内に入り愛犬を触っていると本...

弁護士回答: 2

2018年04月23日

他人のロッカーを無断で開ける行為について。

ベストアンサー

・鍵のかかっていない他人の更衣室ロッカーを、好奇心から無断で開ける。・何も取らず、また取る目的で開けたのでもない。・計画的なものではなく、衝動的になされた行為。　これはどのような罪にあたるでしょうか？また他人というのは、全く知らない人です。

弁護士回答: 5

2020年05月05日

ため池での釣りは、フェンスの外側でも軽犯罪ですか？

ベストアンサー

先日、友人と農業用ため池で釣りをしていましたが、警察官が来て軽犯罪法違反と言われ、友人が検挙されました。そのとき、友人はフェンスの内側に入って釣りをしていましたので、第一条の32項に該当したのだと思います。その場所は、大切に使ってきたつもりで、散歩で通る人とも仲良くなり、ゴミも持ち帰っていましたが、警察官の話では、通報が有ったから来たと...

弁護士回答: 3

2016年05月04日

【数年前に出入り禁止になったお店に再来店してきた人への法的措置について】

ベストアンサー

【相談の背景】当方飲食店を経営しております。数年前、とある客(以下Aと記載)を店の評判を落とす風評被害(口頭、ネット問わず)を広められたことを理由に口頭で出入り禁止にしました。出入り禁止になってから数年間は音沙汰がなかったのですが、最近になってどうもAが来店してきたようなのです。私自身は別件で店には不在にしており、店内のスタッフ・客はAの出入...

弁護士回答: 1

2024年12月04日

賃貸トラブル、立退き料、敷金返還について、借主です。

ベストアンサー

借家の退去に際してなのですが、当方、妻、子、親、5人家族で10年以上借りていた借家なのですが、昨年6月に退去地通知書が届き、「老朽化、建て壊しの為に年内（6ヶ月以内）に退去して下さい。」との通知書が郵送されてまいりました。退去料、引越し料、敷金についてなどの明記はありませんでした。退去に関して管理会社の方と電話で退去料、引越し料は請求しないの...

弁護士回答: 2

2019年04月16日

慰謝料、損害賠償、家賃未払い回収について

少し長くなりますが、身辺の説明からさせてください。現在妻子あり、離婚歴二回、子供は相手の連れ子です。前回の結婚は団地を相手名義にて購入。離婚後は、離婚した相手の実家が都内ということもあり、管理を自分に任せ、慰謝料としてローンを毎月支払うとして、書類を作成し離婚は完了しました。団地は不動産会社を通して借り主を見つけて、月々の家賃をそのまま返済にあ...

弁護士回答: 3

2015年02月06日

両親の離婚について

初めまして。お世話になります。私の両親は5年ほど前に母が原因で離婚し、母が家を出て行き、現在私は父親の実家に父と二人で暮らしておりますが、その母親の荷物（箪笥、洋服、バックなど）が未だに家にあり、何度も取りに来る様に伝えているのですが、今借りてるアパートが狭いから箪笥などは持っていけない、また処分しないで置いておいてほしいといいます。ちなみに箪笥...

弁護士回答: 2

2012年09月30日

相続税を収めたいのですが、相続財産の開示をさせるにはどういう手段がありますか？

～経緯～母が亡くなり娘の私と妹に相続が発生したのですが姉妹の仲が悪く連絡を避けられています。公正証書の遺言書があり、執行人も指定されていて、妹のほうはスムーズに相続できたかもしれませんが私のほうはされないまま、執行人をやめたとの通知がまいりました。通帳や保険証書など、母と同居していた妹が管理しており結婚して実家から離れて住...

弁護士回答: 2

2020年10月05日

卒業大学に時間外に入って警察に捕まり不問で解放されたが、警察のやり方は行き過ぎだったのではないか

今春卒業した大学に無断侵入し、警備からの通報で警察に捕まりました。大学側からは被害届等は出さないということで、解放されましたが…。 ①18:30頃、大学から借りていたものを返すために大学に入った。 ②門は人が通れるほど半開きになっていて、校舎は無施錠だったので、普通に入った。 ③在学中のいつもの教室も無施錠で、入って中の様子を確認した。 ④19:30頃、校...

弁護士回答: 1

2016年05月25日

コンビニの駐車場で。あと最悪の場合慰謝料はいくらになりますか?

近所のコンビニの駐車場で毎日猫に餌をあげていました。猫が増えて困っていたところコンビニの人に見つかってしまい怒られました。今後、もし訴えられたとしたら何の罪になりますか？あと最悪の場合慰謝料はいくらになりますか？

弁護士回答: 3

2013年12月29日

子供が車に傷をつけたと損害賠償請求。

ベストアンサー

先日子供が通う小学校から呼び出され、子供があるマンションで遊んでいて、車に足をかけて傷をつけたからその人に謝罪にいってくれと言われました。その車のオーナーさんは警察に被害届を出しています。そのマンションで遊んでいたのは他にも何人かいました。謝罪の電話をしたところ車を直してくれればいいとのことでした。後から子供に確認したところそのマンショ...

弁護士回答: 2

2013年04月20日

竹被害でケリをつけたいです。

ベストアンサー

【相談の背景】隣の畑が、土砂崩れを防ぐためと竹を植えていてうちの領域にまで竹が生え壁にガンガンあたりうるさいし壁が剥がれています。法的になにか請求者できませんか。【質問1】近所の人に相談して間に入ってもらいましたが毎年毎年懲りずに竹を伸ばし壁を傷つけられます。毎年同じことの繰り返しでもうやめたいです。

弁護士回答: 1

2026年04月02日

連帯保証人は荷物の処分が出来る？

連帯保証人は夜逃げした住人の荷物を処分することは可能ですか。

弁護士回答: 6

2015年06月06日

コンサルティングトラブル

【相談の背景】美容室の集客コンサルを知人から紹介され4月から初めてたのですがコンサル側がかなりポンコツでインスタとofficialライン「sns 」を使った集客をすると言っていたのですが結局集客は０で途中からビラくばっるとか商工会議所みたいなところで集客するとかまったく関係ない集客方法になり、自分もだんだん嫌気が差してきてコンサル側に歯向かうようになって...

弁護士回答: 5

2024年07月08日

遺産分割協議中ですが・・・

ベストアンサー

　不動産の遺産分割協議中なのですが、相手方が代理人として司法書士が介入しました。非弁行為と私は判断し、司法書士会に報告しました。相手方の司法書士は『注意勧告処分』になりました。　遺産分割証明書の中で、増改築された不動産があるのですが、証明書には増改築する前の記載しかございません。増改築分は未登記です。民法２４２条により、通常は未登記の建物は...

弁護士回答: 3

2013年09月20日

どこからが盗撮でどこからがプライバシーの侵害になるのか

ベストアンサー

先日近所のマンションの駐車場に立ち入ってしまいました。立ち入ってしまった理由はあたらしく購入した洋服を着た姿を撮影するためです。不動産屋の方に謝罪をし許してもらえたのですが撮った写真の背景にそのマンションが写ってしまいました。部屋の中までは見えませんが外から見える範囲は写ってしまいました。これは何かの法律に違反しているでしょうか？ (1)外から...

弁護士回答: 1

2018年07月23日

ご回答お願いいたします

いつもありがとうございます自宅を留守にした時に配偶者の親族が自宅に入ることについてですが嫌な場合は拒否することはできますかまたどのような方法でしょうかよろしくお願いいたします

弁護士回答: 3

2015年10月02日

債務者氏名調査のために郵便受け開けたら違法？

【相談の背景】元配偶者の不貞相手について、住所と、名前の一部が分かっています。フルネームが不明なので慰謝料請求や訴訟ができずにいます。相手の住まいは賃貸アパートなので、不動産の登記を確認しても当人の氏名はわかりません。郵便受けやドアを見ても表札等出ていません。【質問1】相手の氏名を確認するために郵便受けを開け、郵便物の宛名を撮影した...

弁護士回答: 2

2025年10月20日

業務妨害。泣き寝入りするしかないんですか?

風俗店を経営していたのですが、店舗の運営・管理を業務委託していた人に恨み(業務とは関係ない)をかってしまいそれが理由で契約解除。お店の顧客情報、女の子の個人情報を盗んでいたみたいで… 顧客様からクレームをいただいたことで発覚したのですが盗んだ情報をつかい電話をしてました。 (私がどこにすんでいる、いくら借金があるなどプライベートなことと嘘の話→...