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法律相談一覧

  • 遺産分割協議がまとまらず困っています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の残した遺産は、父、母、長男が同居していた土地建物だけで、遺言はありません。相続人は、母、長男、次男（私）の三人です。相談の結果、母、長男が土地を相続し、次男の私は代償相続により現金を貰う予定です。法定相続どおりに母が共有名義で1/2、長男は1/4ですが、私の1/4の権利を現金で支払うので長男が1/2を登記する、と説明されました。大手不動...

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  • 対物超過特約について

     ベストアンサー

    先日、私0相手100の過失割合での交通事故被害にあいました。 車両の修理費用が200万の見積もりが出ており、車両の時価額が140万のため、経済的全損扱いで買替費用として140万の賠償額が相手保険会社から提示されています。 ただし、修理をした場合に限り140万に対物超過特約の50万を加えた190万までを上限として賠償すると言われています。 ここでお聞きしたいのですが...

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  • 交通事故、相手保険会社もしくは事故当時者との示談の交渉について。

    先日物損の交通事故をしてしまい、保険を使おうと思ったら当方の不手際で満期を迎えていて継続をしていませんでしたので 事故当事者とは僕本人が示談交渉することになりました。 相手の車は修理費30万程度必要との見積もりでした。 もちろん当方は法律で決まっている最低限の賠償はするつもりですが、出来るだけ安く抑えたいのが本音です。 そこでご相談なのが ①...

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  • 法人タクシーと。休車損害は、どこまで払うのでしょうか?

    2週間前、妻がタクシーに追突事故をしました。エアバックも出ない軽い追突で、タクシーの右後ろをぶつけ、勢いで、鉄鋼網のゴミ置き場にぶつけ停止。 無事なのは、運転席側ドア二枚くらい。 過失は100対0で 加害者です。 自分のミスで任意は使えず、自賠責保険のみで、物損の請求がくるのを待ってます。もうすぐ二週間だというのに、まだ見積もり最中のタクシー会社。...

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  • オーバーローンの財産分与について

    似たような質問も読みましたが、改めて離婚時における財産分与の基本的な考え方について質問させて下さい。 この度、性格の不一致を理由に、妻に離婚を求められ、話し合いの末、合意しました。 お互いに不貞や暴力的な問題はありませんので、単に性格の不一致だけの問題となります。 私たちは夫婦共働きで、年収は同程度です。 二歳の子供が1人おり、妻が親権を取る...

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  • 資金を預かって購入した株式の処理方法について相談したいのですが、どのように進めるべきでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 資金を預かって購入した株式が、他界した弟の証券口座にみつかりました。　購入を依頼した方から処理を依頼されています。現在は、私の証券口座に相続した形になっています。 【質問1】 資金を預けた方へは、①時価で売却した金額を戻す　②預かった金額を戻すなどあると思いますが、こういったケースではどうするべきかのご相談です。

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  • テナントの水漏れによる被害、損害賠償保険で時価との差額請求可能か？

    【相談の背景】 テナント家主を行っており3階のテナントが水の出しっぱなしにより下の階に全面内装工事が必要な被害が起きました。 自分の保険は使わない前提でお願いします。 【質問1】 3階の保険にて損害賠償保険が適用となるのですが時価との差額は請求できないでしょうか？ 【質問2】 請求した場合どのような問題となるでしょうか？

    弁護士回答
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  • 窃盗の被害弁償の方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 窃盗の被害弁償の方法についてお聞きしたいです。金額は高額で約1000万近くの物です。 窃盗に関しては、被害者に被害回復する場合、盗んだ現物をただ、単に返却すれば被害弁償になりますか？ 被害者は、 買取もしくは現金の時価で支払ってください。となると現金でお支払い必要ですか？ 【質問1】 窃盗の被害弁償の方法について

    弁護士回答
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  • 土地の等価交換について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3親等の親族間で土地の等価交換をする場合について出来れ自分で手続きをしたいと考えています。 【質問1】 公示価格をそのまま時価として使えるか？ 【質問2】 交換する土地はほぼ同じ地積で同一路線価にある向かい合わせのもの。ただし片方には第三者名義の事務所が建っている。この場合、土地だけを等価交換できるか？

    弁護士回答
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  • 不動産の手続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停中で財産分与でもめています。　 財産分与の折り合いが付かない場合不動産を処分されないよう保全の手続きを考えています。 【質問1】 保全に当たっての保証金が１０％ー２０％とかかれていました。 現在居住中の自宅の場合基準となる価格は時価なのでしょうか。 また、何％が標準なのでしょうか。 宜しくご回答お願い致します。

    弁護士回答
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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 盗難 検察 不起訴処分

    【相談の背景】 時計の盗難(時価総額80万)で検察に呼ばれてその時におそらく起訴されて裁判になりますと伝えられて終わりました。 後日その検察官から連絡がきて、一旦保留にします。もう絶対しないでくださいね。2.3ヶ月通知がなかったら不起訴と思ってください。と連絡がありました。 【質問1】 私は完全に起訴されると思ってましたが、これはどういった経緯でそう...

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  • 遺産分割協議 不動産

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が死に　義理の母（後妻） 子供2人（前妻の子）遺産相続で　後妻対前妻の子で揉めてます。 【質問1】 不動産は　後妻が　相続するつもりのようですが　路線価もしくは相続税評価額で計算しようとしてますが　前妻の子は　時価で計算しようとしてます どちらが　正しく　もし裁判したら　どちらが有利でしょうか？

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  • 遺留分請求の不動産、固定資産税評価額か路線価か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺留分請求された側。不動産です。 遺留分支払いで、初めに不動産の時価というか値段を決めないと行けないのですが、 【質問1】 固定資産税評価額か路線価かどれを提案するのが良いでしょうか? 当方、請求された側です。他にも良いものがあれば教えてください! 路線価などは、税務局に行けば計算してくれるのですか？

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  • 借地権付きアパートの生前贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親が築古の借地権付きアパート（旧借地権）を保有しています。 来年、借地権の更新時に、私に名義変更する予定です。 【質問1】 この場合、生前贈与に相当すると思われますが、 相続評価は時価の８割相当と考えるのが妥当なのでしょうか。 それとも、購入時の金額や築年から考えるものなのでしょうか。

    弁護士回答
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  • ローン中のパソコンは手元に残せるかどうかの質問です

     ベストアンサー

    今度、自己破産を行う者です。手元にパソコンが残せるかどうかについての質問です。 自己破産の際に、３０万円のローンを組んだパソコンがあります。 時価は6～９万円でした。 ローン会社からの引き取り要請が来ると思っていますが、仕事で使うパソコンであり、何とか手元に残しておきたい所存です。 上述した件について、返信お願いします。

    弁護士回答
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  • 盗品の被害弁済で金銭でなく、再現物にしてでも返して貰いたい時。

    私は、犯人に被害物の件で、民事、刑事で追求をしていますが、犯人の嘘、無視などでまだ解決していません。刑事問題で盗品の弁済で、重要な物など、仮に洋服など今売ってない物などは、同様に再現オーダーメイドしてでも被害回復弁済を要求してもよいですか。許せないしお金での解決ぐらいでは納得できません。結局、民事では時価になるのですか。教えてください。

    弁護士回答
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  • 離婚の時に財産分与されたローン付きマンションについて

    離婚の時、元夫の名義のローン付きマンションを財産分与で受け取り、私がローンを払い続けています。毎月ローンを元夫の口座に振り込んでいます。残りのローン額を一括で払い、私の名義にする事は可能ですか？ ローン残高は、マンションの時価より５００万円くらい安いです。また、その場合にかかる税金も教えてください。

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  • 大家に追い出されて荷物処分されました。

    大家に追い出され荷物処分されました。 家賃は遅れがちですが、滞納は１ヶ月だけです。 大家から期日を指定され、荷物を処分すると言われてほんとはやらないだろうと思ってましたが、鍵を換え荷物を処分されました。 刑事訴訟とかは出来ますか?？　 滞納分を払うお金はありませんがどうしたらいいでしょうか。 荷物は家具家電です。時価１０万円ぐらいです。 裁判...

    弁護士回答
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  • 自己破産後のバイクの名義変更について(ローンはあったが引き揚げなし)

    当方自己破産をしました。 自己破産時に所有していたバイクは引き揚げになると弁護士さんから 言われ半年ほど待っていますが引き揚げにきておりません。 (当時時価20万円以下だが引き揚げたいというような連絡はあった。) バイクを処分しようと考えていますが売却するにも所有者がローンを 組んだ会社さんになっているのでどうすればいいですか? また、所有者を変...

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  • オーバーローンと慰謝料の考え方

     ベストアンサー

    不貞行為での慰謝料請求で、慰謝料300万請求されて、自分名義である住宅ローンが600万オーバーローンであり、売却しないで、自分が住む場合でもオーバーローンの二分の一300万を慰謝料と相殺で慰謝料0とする事は可能ですか？ ローン残高2,300万 時価1700万

    弁護士回答
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  • 昨日国選弁護人にきいたところ

    示談金1万円用意したと伝えた所、なんで1万円も用意したのと言われました。被害者の調書では被害額時価ですが1500円だそうです。月曜日に弁護人に示談金を渡しに行きます。その場合弁護人が示談に動いてくれるでしょうけど、被害弁償、示談、嘆願書までとろおとしますか?

    弁護士回答
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  • 器物損害について、お尋ねします

    物を壊され、警察を呼び、器物損害を受理お願いしたら、相手はは弁償するからと警察の前でその様一筆書きました。 ただ、その後の対応が気に食いません。 上記の一筆は 警察の前で書き、紙も手元にありますが、それを取り消し、警察に逮捕(器物損害被害届け)してもらえますか？ ※因みに、故意ではない・その時の時価弁償とは(・・? その他の、民法・刑法からの回答...

    弁護士回答
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  • 過去に相続したマンションの名義を変えていないことについて

     ベストアンサー

    H24.11.19に実母が亡くなり、兄と二人で遺産分配をしました 相続税が徴収されない範囲内の遺産でした。 その時に母が居住していた母名義のマンションを相続したのですが、この名義を私に変更していませんでした。そこで質問があります １．名義変更を今までしなかった事で、デメリットがありますか? ２．時価は当時と変更ありませんが、もしかして相続税が増えたりし...

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  • 音楽ソフトの違法コピー

    音楽ソフトの違法コピーの問題 2014・4月のこと。 SKYPE上で、 Aは、私を口車に乗せ 時価100万相当の音楽作成ソフトの copyをほう助した。 私は、じゅうぶんな罪に問われた。 その後、 Aは、まだ、 そんな事を つずけていると 思われる。 一方でJASRACの準会員に なっている有様。 私は、真実が知りたい。 ただのストーカーなんでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 賃借人が火災を起こした場合の責任範囲

    借用戸室が火元で建物が全損した場合、貸主に対して法律上の損害賠償責任はどこまで必要になるのでしょうか。例えば借用戸室の時価額のみ賠償すればよいのか。或いは、残存物かたずけ費用から他人が借用していた戸室も含め建物全体を新たに建て替える費用プラス建て替えるまでの本来手にする家賃なども賠償する必要がありますか。

    弁護士回答
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  • 土地賃貸

    都内の住宅街にある自己所有の整形土地(1種住専、100坪角地、前面道路の路線価46万円/?)を一戸建住宅用に賃貸したいと考えています。時価を1億円と仮定した場合に、一般的な地代設定の考え方を教えていただきたい。よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 車の価値について質問します。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 古い軽自動車の時価額が15万円の車ですが、全体的に傷や凹みがあり、その修理費用が16万円かかる車が追突事故に遭った場合です。 【質問1】 この車は、15万円－16万円なので、理論上の価値はゼロになりますが、そうすると今回の追突被害による修理費用は請求できなくなりますか?

    弁護士回答
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  • 物損事故に対しての修理代

    【相談の背景】 物損事故をしました。10対0で被害者です。ディーラーに見積もりをお願いしたところ２０万円でした。私は一部修理をしようと思い後は金銭的に解決をしたかったのですが、相手の保険屋に連絡したところ時価の１１万円までしか出せないと言われました。 【質問1】 保険屋から見積もり額の２０万円は出してもらえないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 交通事故で全損した相手の車の買い替え費用は誰が負担すべきか？

    【相談の背景】 交通事故で相手の車が全損となっています。過失は双方にあります。 レンタカー費用、車両時価額、車買い替え費用を請求されました。 【質問1】 交通事故で相手の車が全損となっています。新車を購入し買い替えするのですが、買い替え費用を負担しなければいけませんか？ 取得税、重量税等。 【質問2】 レンタカー費用も払わなければいけませんか？

    弁護士回答
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  • 高額窃盗の判決について

    【相談の背景】 嫁が以前働いていた職場から時計3品(時価総額約1000万)してしまいました。 今までに一度も逮捕歴前科等一切ありません。 相当反省もしてるみたいで今は保釈で出てきていて、これからの先のことも見据え仕事もしています。 【質問1】 このような場合、判決はどのようになりますでしょうか？ 執行猶予の可能性ってありますか？

    弁護士回答
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  • 無保険で追突事故を起こしてしまいました

    駐車禁止区域に駐車していた3トンアルミバン車へ衝突してしまいました。物損で、私は無保険です。修理代金200万円を請求されていますが、平成11年以前の車で時価の方が低いと思われます。弁護士に相談したいのですが、加害者からの相談は無料相談もできないのでしょうか？また、もし示談交渉を引き受けてくださるとしたら費用はいくらでしょうか？

    弁護士回答
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  • 相続 不動産について

     ベストアンサー

    不動産の相続に関する訴訟で、 「固定資産税評価額ではなく不動産鑑定額に依拠して時価が定められるべき」 という内容の最高裁判例、高裁判例はありますでしょうか？ 一審の裁判官が、不動産鑑定額が固定資産税評価額と乖離しているという理由のみで、不動産鑑定書を不採用とするかもしれません。 なお、最後の手段として、裁判所に鑑定申立をすることは承知してい...

    弁護士回答
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  • 長期間賃貸した住居の転居または買取を求められた際の、価格の妥当性

    30年以上、賃貸契約（家賃最初の8年間は35万円その後値下げ交渉をして16万円）をしていた住居を売却するので、1年後に退去してほしいといわれました。もし、そのままその住居を購入するなら時価3500万円程度を3200万円にするといわれました。これまでの賃貸支払い金額を考えて、もう少し、値下げ交渉ができないか、教えてください。

    弁護士回答
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  • 相続放棄後の財産管理人選任申立てについて

     ベストアンサー

    相続放棄予定です。 相続を放棄した後は相続財産管理人をたて、財産整理をしたいと考えています。 被相続人の財産は、預金、給料、退職金などで約８０万円他、更地の土地（時価３００万円ほど） 借金が５００万円です。 この状態で手続き費用、特に予納金はどれほど用意が必要になるでしょうか。

    弁護士回答
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  • 来月離婚調停となります。財産分与について教えてください

    家裁から離婚調停の封書が届きました。現在妻とは別居しており、中3の娘は同居、高１の娘は別居中です。今後想定される財産分与や養育費について教えてください。住宅ローンは残債900万円で時価は約4500万円です。 生活費として毎月15万円を送金しています。

    弁護士回答
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  • 物損事故の損害賠償請求につい

    こんにちは。 ご相談なのですが 一年ほど前に友人が私の車を運転していて 事故を起こしてしまいました。 電信柱に衝突した物損事故です。 修理費も高く廃車にしたのですが この場合友人に損害賠償請求は 出来ますでしょうか？ 修理費の見積もり書と時価額の参考に なるものはあります。 また、請求出来る場合 どのようにして請求手続きなど したら良いので...

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  • 窃盗 少額裁判 どうなる？

     ベストアンサー

    以前漫画喫茶で財布(時価3万円)を盗みました。 中身は2万円とキャッシュカード、免許証などです。 被害者には財布とカード類は返っているので盗んだ現金だけ弁済すると話をしたのですが被害者は納得しないようで少額裁判で争うと言っています。 ここで質問なのですが少額裁判で負けて盗んだ額以上に請求されますか？ また請求されたら必ず払わなきゃいけないですか？

    弁護士回答
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  • 相続税の時効について

    15年前に亡くなった父親名義の土地(軍用地)を自分名義に変えたら相続税がかかりますか？亡くなった時に相続税の申告はしていません。土地の時価は１億5,000万円以上で相続税の課税対象になります。その土地からの賃貸収入は昨年に亡くなった母親が受け取り固定資産税などの支払も母親がしていました。

    弁護士回答
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  • コンピュータ保守作業の契約書（損害賠償の範囲）の効力について

     ベストアンサー

    コンピュータ保守サービスをするのに、一般のお客様を対象にしますが万が一、当社の故意又は重大なる過失によりお客様のシステムを故障させた場合、その損害賠償を免責するために契約書を締結しておけば十分でしょうか？事前にお客様と契約を締結し、万が一の場合にも補償の範囲は当社とお客様で合意した範囲（例えばコンピュータハードウエアの時価を上限とする）を免責事...

    弁護士回答
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  • 元妻にテレビを売られた

    テレビを元妻に勝手に売られました。 テレビは私が、婚姻前に購入した物です。 荷物を引き取りに行った際お金が欲しくて売ったそうです。 被害届を出すのは気がひけるので、お金で解決しようと思っています。 現在のテレビの時価額をもらうのか、それとも購入時の額を返してもらうか、悩んでいます。 間違った要求をして、相手方に訴えられるのも嫌なので、教えてくだ...

    弁護士回答
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  • 未公開株の創業時簿価での株式買取の際の税金について

    株式会社設立時、複数人で設立、その後、外部キャピタルから創業時簿価の20倍の時価総額で資金を調達。その後、設立メンバーが抜け、創業時に締結した株主間契約に基づき、創業時簿価で残るメンバーが株式を買い取った場合、税金等、なにか注意すべき問題は発生しますでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 遺留分を請求する際の不動産の評価額について

     ベストアンサー

    父が亡くなり、公正証書遺言がありました。 私への遺贈が遺留分より少ない可能性があります。 弟は、父の不動産全部を相続することになっております。 母は、主に現金です。 さて、遺留分を計算する際は、不動産、特に土地に関しては、路線価格で計算するのには絶対に納得できません。 その場合、遺留分を請求する際に不動産を時価で計算して遺留分の額を計算し...

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  • 少額訴訟

    この間、時計その他を窃盗にあいました。 被害額は時価で50～60万程度です。 犯人は知り合いで盗品は返してもらえる予定です。 でも時計は雑にあつかわれた可能性が高いです。 慰謝料を請求しましたが、払えないと言われました。 そこで、少額訴訟を起こそうと思いますが、いくらくらいの請求が妥当ですか？ またその事を法テラスや弁護士等に相談したらどれくらいの...

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  • 預けた財産を貰ったと嘘を付き返却しない。

    母(80歳代)が自分の息子(40歳代)に預けた財産(金地金数キログラム時価2000万円相当)を貰ったものだと主張して返還しないので厳しく対処したい。 ずる賢く嘘の言い訳をして横領している。 刑事事件裁判や民事事件裁判等で厳格に対処したい。 この事件は解決出来るでしょうか。 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 任意保険適用外の事故について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自身の任意保険が対象外だった場合の負担金額のご相談です。 先日、こちらが右折レーン(信号、一時停止なし。)から右折する際、直進した車と接触事故を起こしてしまいました。過失割合は8:2でこちらが悪いです。 自身の名義で任意保険に加入していたのですが、メインで運転するのは主人で、自身は加入時につけた年齢制限特約の対象外でした。 そのため...

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  • 立替え金不払いにつき共有水田の持ち分権買取行使について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弟と水田、山林、宅地を共有しており、固定資産税の納税、水田の管理費用一切を長男である私が負担していますが、弟は、過去5年間、持分相当の経費の支払いを正当な理由なく拒否しています。水田は自作しておらず、近所の農家に全く無償の使用貸借で管理してもらっており、固定資産税や水田の維持（用水路管理費など）経費は全て私が立て替えています。そこ...

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  • 離婚時の家の財産分与について

    【相談の背景】 離婚をする予定です。家は夫名義で、ローンも夫名義です。私は、家を購入することに反対だったのですが、夫は結婚生活全てにおいて、私の意見には聞く耳を持たず、支配されているような感じです。家を購入する際、総額の３分の１ほどの額を頭金として、私の結婚前の貯金から 支払いました。もちろん、出したくて出したわけではなく、出さざるを得ない状況...

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  • 交通事故受けたケガの診断書を警察に届けずに相手の保険会社に請求できますか。

     ベストアンサー

    車で走行中、脇道から出てきた車に右側をぶつけられました。その時は、車の破損のみの事故だと思ったのですが、その後右腕が上がらなくなり病院で「頸椎捻挫」と診断されました。 事故直後の警察の取り調べでは物損事故として扱われていますが、この診断書は警察に届ける義務があるのでしょうか？ 警察に届けずに（物損事故のままで）相手の保険会社にこれを提出し、ケガ...

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    2

  • 代車の修理費についてこちら側に支払い義務はありますか？

    交通事故について つい最近、渋滞で完全停車中にバイクが猛スピードで私の代車に突っ込んできました。右側が結構状態が悪く、右後ろのドアも開かない状態です。 レッカーで車屋に持って行った時に、もしも車の修理代が時価額を超えた場合、相手の保険で降りなかったぶんの修理費をこちらに請求すると言ってきたのですが、その場合こっちに支払い義務はあるのでしょうか？ ...

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  • 相続時の借地権付き不動産評価価格と代償分割について

     ベストアンサー

    相続時の借地権付き不動産評価価格と代償分割についての質問です。 母(被相続人)が持っている土地Aに兄が会社法人としてビルを建て、会社として母に相当額の地代を払っていました。昨年、母がなくなり時価総額1億円の土地Aと現金5000万円が遺産として残りました。 兄はもちろん土地Aの相続希望で、私には現金5000万は全てくれるとのことでしたが、不公平に思い代償分割...

    弁護士回答
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