[page7]【弁護士が回答】「差し替え」の相談336件

賃貸契約した土地建物に産廃が

土地、建物の賃貸契約書はあまり意味がないのか？福祉事業目的で借りた土地建物を増築をするために建設機械で掘削したところ、地中から泥まみれの産廃や生ゴミが出てきました。酷い所は3㍍以上産廃が埋ってます直ぐに大家さんに報告して契約書の通り処分してくださいとお願いしましたが、前借りてた人が埋めたのよと開き直り、その上に建てちゃいなよと言われました。心...

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2015年08月19日

義父名義の土地建物を、会社の現社長が無断で担保にして融資を受けていた場合の有効性について

【相談の背景】義父が抱えているトラブルについて相談です。義父は、約10年前まで会社を経営していました。当時、会社が銀行から融資を受けるにあたり、義父個人名義の土地と建物を担保として提供していました。義父が会社を引退した時点では、銀行からの融資はすべて完済していました。最近になって、義父がその土地を第三者に売却しようとしたところ、義...

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2026年06月22日

コンサルティング業務委託契約の解除に関連し、相手方から対面の強要と脅迫

【相談の背景】コンサルティング業務委託契約の解除に関連し、相手方から対面の強要と脅迫を受けており、法的な介入をお願いしたく相談いたします。債務不履行: 私の3月末の解約申し出て以降、相手方は業務提供を完全に放棄しました。　 6か月の契約期間を盾に、相手方は支援実績がない4月と5月分の不当な報酬請求、人格否定、脅迫を繰り返しています。対面強...

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2026年06月17日

民事裁判の答弁書の書き直しについて。

【相談の背景】東京地方裁判所の民事訴訟を起こされ、第1回口頭弁論を控えています。答弁書を記入したのですが、焦っていて訴状を全て理解できてないうちに言い分等を記入してしまったため、書き直したいです。【質問1】答弁書の書き直しは可能でしょうか？また、書き直せる場合はマーカーか修正テープで消すか、新しい用紙を自分で作成しないといけないでしょ...

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2025年08月15日

相続手続き中で印鑑証明書の期限が切れてしまう。

ベストアンサー

相続手続きについてです。相続人全員の書類準備に時間がかる中で最初に相続合意した相続人の印鑑証明書の有効期限(3ヵ月)が切れてしまう場合は再度、新しい印鑑証明書のみを取得することで良いでしょうか。それとも合意書など総ての書類を再度作成する必要がありますか。

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2020年11月11日

連帯保証人の要件は?

ベストアンサー

今回賃貸マンション2年契約期間が終わり、初めての更新に成ります。父親が連帯保証人で更新も同じまま行くつもりでした。ところが、マンション会社から連絡が有り、更新前約3週間になってから急に『今回お父様は高齢で75に成られ、出来たらご兄弟は居ませんか?』と申し入れて来ました。此方は2年前の契約の際には連帯保証人の年齢についての縛りは無く、いつ頃にそう成った...

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2013年11月26日

複数ページの遺産分割協議書

ベストアンサー

【相談の背景】既に亡くなっている祖父名義の田舎の土地が三筆残っているため、父の名義に変更しようと思っています。他の法定相続人の了承は得ています。いろいろなひな形を参照して遺産分割協議書を作成しましたが、複数ページになります。【質問1】一枚目に協議内容を記載し、二枚目以降に作成日と複数の相続人住所・署名・実印、三枚目に他県から郵送で送っても...

弁護士回答: 2

2022年12月20日

不動産売買契約書について

ベストアンサー

不動産売買契約書です。契印のない契約書は、契約書の内容自体の有効、無効を問われることがありますか。また、代理人が契約書にサインする場合、代理人の署名の横に押印する他に、委任者（売主本人or買主本人）の名前の横に押印する必要はありますか。また、持ち回り契約につき売主、買主から別々に署名・押印を頂く場合、どちらから先に署名・押印を頂く必要...

弁護士回答: 2

2017年03月30日

和解条項違反に対する考え方

和解をして離婚しました。和解条項に『銀行に連帯保証人をはずす努力をします』と条件に盛り込みました。以前から、銀行担当者と話してきたのですが、連帯保証人になる予定の母が熊本震災の影響で職を失う可能性があると伝えました。銀行担当者は、連帯保証人の変更は難しいといわれて、そのままにしてました。元嫁の父親が、銀行にどなりこんできた。連帯保証人を外...

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2016年06月15日

「事案を異にする判例」とは

【相談の背景】理事長夫婦他数名によって意図的にマンション総会議事録に事実無根のことを記載されました。私は、名誉毀損罪で刑事告訴しましたが、引用した最高裁判例がインターネットによる名誉毀損だから、同じ事案でないので受理できないと言われました。【質問1】「事案を異にする判例」とはどのようなことなのか、具体例でご教示いただければ嬉しく存じます。

弁護士回答: 1

2021年05月14日

離婚後の婚姻費用の請求

ベストアンサー

離婚届けを差し出されてから3年たちます｡子供は高２と中２二人｡一年前から単身赴任で別居中｡今年で結婚19年になりますが8年前に私がﾊﾟｰﾄから正社員になったのをきっかけに生活費は一切もらってないです｡と言っても電気代や家のﾛｰﾝなど引き落とし分は夫持ちですが､私立高校の学費は私が払ってます｡毎月火の車｡離婚したい理由は好きな人が出来て妻の荒が嫌になって一緒にいれ...

弁護士回答: 3

2014年03月02日

借用書を返してもらえません。どうしたら良いのでしょうか。

ベストアンサー

借用書についてご教示頂ければと思います。個人間での話です。借りたお金を返し終わったにも関わらず、借用書を返してもらえません。借用書を返して頂きたいをお願いしましたが、返事はありませんでした。 LINEもブロックされ、メールも拒否（もしくはアドレスを変えられた）されてしまい連絡手段がありません。内容証明郵便で返還して頂くようお願いした...

弁護士回答: 3

2017年07月06日

社長に保証人になってもらっている借り入れがある場合の退職

ベストアンサー

社員数10名ほどの中小企業に勤務して10年になります。この度精神状態が悪化しうつ病と診断され退職したいと思っています。労働条件も悪く（詳細は省きます。）退職意思は固まっており、先月末に社長にも退職願を提出しましたが受理されませんでした。理由としては7年前に個人的な借り入れを起こした際に社長に連帯保証人になってもらってあと3年の返済期間が残っておりその...

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2013年05月07日

印鑑証明と事故証明書や診断書類について

ベストアンサー

【相談の背景】自賠責の被害者請求を検討中です。 ➀印鑑証明書の有効期限 ②事故証明書と一括対応されていた期間の診断書・診療報酬明細書について教えてください。どこかのサイトに、本物であることの証明？が必要、と書かれていました。【質問1】提出書類の、印鑑証明書には有効期限はありますか？自分１人で準備できる書類なので、体調の良い時に準備し...

弁護士回答: 2

2025年09月22日

別居後の不倫離婚は出来ますか？

ベストアンサー

ある日突然、玄関の鍵を変えられ自宅には入れなくなりました。連絡してもスルーされ、どうする事も出来ず、それからは2年間別居が続いています。そんな時に他に好きな人が出来、お付き合いが始まりました。しかし、現状離婚する事も出来ない状態で八方ふさがりです… 世間で言えば不倫をしている状態ですが、この場合、離婚は認められますか？

弁護士回答: 12

2017年01月23日

示談書の記載ミスについての質問です。

ベストアンサー

【相談の背景】むなぐらを掴んだことに対して、示談をするこになり示談書を交わしました。示談書を交わす際、事前に当事者同士で内容の確認をしていたのですが後日、事件の日時を間違って記載し、互いに署名捺印をしました。【質問1】この場合、正しい日時を記載した示談書に新たに署名捺印した方が良いのでしょうか。それともこのまま警察に提出しても宜しいのでし...

弁護士回答: 4

2023年04月06日

民事訴訟（労働）の控訴と再審の手続きについて

裁判所に労働審判申立（解雇手当相当の賃金と慰謝料を求める損害賠償等請求事件）をしたところ、相手方に解決金として17万円の支払義務があるという審判が確定したのですが、慰謝料請求部分が完全に欠如しており、訴訟に移行しました。ところが、被告の主張や意向だけを優先されて、被告が提出した証拠物を裁判所書記官が無断で勝手に原告（私）に不利な物と差し替えるなど...

弁護士回答: 2

2012年10月07日

養育費の債権差押の申立について

ベストアンサー

離婚調停が成立し養育費が確定しましたが元夫が債務名義の養育費を支払わないため勤務先の給与の差押をしました。ところが元夫は体調不良を理由に勤務先を休職し無給となったため勤務先から養育費は元夫から直接もらうようにと連絡がありました。元夫は健康保健の傷病手当金をもらっていますが養育費を支払わないため預貯金の差押えを実施します。その際に以下をご教示願い...

弁護士回答: 5

2020年04月21日

売買を仲介する際も古物商許可が必要でしょうか？

売買を仲介する際も古物商許可が必要でしょうか？フリマアプリのようなプラットフォームの作成を検討しておりまして売買する場を提供する時も許可が必要なのか気になりました。ご確認のほど何卒よろしくお願い致します。

弁護士回答: 2

2018年06月22日

養育費調停で伺いたいのですが住宅ローンがあるのですが

ベストアンサー

お世話になります。この度、養育費の調停通知が来ました。お伺いしたい内容ですが、 ①相手方の希望があり今まで住んでいた住宅を当面の間保有（居住）しています。その間の養育費は住宅ローン+養育費となり私の生活ができないため、養育費をだいぶ安価にしていますが、調停でこの主張は通るのでしょうか？（元嫁と私双方納得しています） ②離婚は成立していますが子供...

弁護士回答: 7

2020年02月25日

個人再生の依頼費用は全額必要でしょうか？

ベストアンサー

業務停止になった法律事務所に個人再生を依頼しておりました。費用はすべて払い終わり、今月には申立てという段階でした。先日、法律事務所と連絡が付きまして、払い込み終わった費用の一部、預入れ金の返金があるとのこと、処理が遅くなってしまうとのことで、別の先生への委任を検討しています。相談する先生に直接お話しすれば良いのですが、事前に先生方の見...

弁護士回答: 4

2017年10月25日

控訴中に訴訟学の変更は可能ですか？

ベストアンサー

控訴期間は限られているので、原審の判決を尊重しして訴訟学を減縮しました。控訴理由書を作成していると、相手の提出書類の改ざんや、採用されなかった文書提出命令申立書や和解案不成立の結審に対し不発動となった弁論さ再開申立書の不発動の影響が大きいと思われました。原審で請求した額を限度として控訴訴訟学の減縮は可能でしょうか？その根拠となる理由や...

弁護士回答: 4

2013年01月05日

労働条件明示書の内容と実際の業務の相違等について

ベストアンサー

【相談の背景】派遣求人で職種がOA事務＋ネットワークエンジニアの仕事に就業決定しましたが、業務経験が積めなかったことを理由に職種をOA事務にされました。実際の業務はWEBサイトや書類の校閲・校正で、提出前にチームによる精査がありました。労働条件明示書の契約１ヶ月間の業務内容は次の通りです。 OA機器オペレーション関係業務（関係し付随する業務を含む）...

弁護士回答: 1

2022年12月01日

退職証明書の送付先について

ベストアンサー

【相談の背景】退職証明書を請求する予定にしてますが、会社が電子のやりとりを主体とするため、送付先をメールアドレスにすべきか検討してますが、住所の方にしない場合の懸念点はありますでしょうか。【質問1】退職証明書の送付先について

弁護士回答: 3

2026年06月29日

契約書の有効性について

【相談の背景】ランディングページ制作をフリーランスに委託をしました。委託をするために契約書を作成して、相手にメールを送ったところ、相手のほうで契約書をプリントアウトして、契約書を郵送してきました。契約書は、４ページになりますが、製本されておらず、契印はありません。４ページ目の署名・捺印欄に記名がされており、捺印箇所に署名のみがされた状...

弁護士回答: 3

2024年04月02日

退職金、就業規則変更の周知について

【相談の背景】店舗の閉店により会社都合での退職が決まっています。先月までは営業担当者に店舗に保管している就業規定に沿って退職金が支払われると聞いていたのですが、先週になって3年前に内容が変わっていた事、規定が変わった時点（3年前）の役職手当で支給される事を伝えられました。（今の役職の1/2）変更の時点で従業員への報告がなく（当時の店長、就業規定...

弁護士回答: 1

2023年03月29日

病院に慰謝料等の請求できますか？父の死亡に対してウソばっかり！

ベストアンサー

父が他界　脳梗塞を患い、自宅での生活を行えるようにリハビリ入院していた病院でした。死因は、病院より出された夕食をのどに詰まらせたための窒息死でした。当初、私・母・親類も医療過誤を疑いましたが、裁判で争おうが、死んだ父は帰らないので、家族で話し合い、静かに父を送ることにし、葬儀を致しました。 1か月ほどして、父の死亡した病院より母に連絡があり、...

弁護士回答: 2

2015年08月06日

民事訴訟。同じ相手を再度訴えられますか？あるいは裁判中に訴状や提出済みの甲号証の訂正は出来ますか？

ベストアンサー

【相談の背景】民事訴訟は、一度訴えて敗訴した後、新事実が分かった場合、もしくは原告側に誤認があって原告側が事実を正しく認識していなかった場合、再度同じ相手を同じ請求内容で訴えることは出来ますか？または、裁判中に上記のように新事実が分かった場合、もしくは原告側に誤認があって原告側が事実を正しく認識していなかったことが判明した場合、裁判中に ...

弁護士回答: 2

2026年04月16日

【取適法】協力事業者からの請求における代金減額の禁止について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】当社は不動産管理を生業とし、テナントより請け負った業務(清掃等)を協力事業者(下請け)に発注しております。取適法の禁止事項(代金の減額の禁止)について実務面での運用をご教示ください。【質問1】当社が求めていないにも関わらず、協力事業者から発注書に記載された金額より値引きされた金額で請求された場合も「代金の減額の禁止」に該当します...

弁護士回答: 3

2026年01月30日

ケガの賠償請求

ベストアンサー

子供が怪我をしました。受診は、定期的に長くて成人まで続きます。事故が原因で外見が多少ですが、醜くなることで、職業選択の幅が狭まる事を心配しています。相手の保護者の加入している賠償保険（示談交渉サービスなし）から一部（負担割合は、加害者希望通り）を負担してもらうようになっていました。学校内の事故ですが、事故直後からの教職員の対応や事故報告書（公文...

弁護士回答: 2

2012年06月28日

不祥事を起こした職員、社員の権利について

ベストアンサー

【相談の背景】権利について意見をお願いします。公務員で不祥事を起こした場合、懲戒権者から調査担当者を指名されると思います。そして、調査担当者は調査権限を行使して、不祥事を起こした公務員から事情を録取すると思います。事情録取書は必ず作成する義務はないものの仮に事情録取書が作成され署名し、それが懲戒処分の量定の決定の参考にされる場合、...

弁護士回答: 3

2022年06月03日

違法主張に該当するか

国側が，使用者に対して聴取を実施した。それに対して，使用者は「Ａ君は，仕事が出来ないので，他の職員が残業している中，残業させずに帰宅されていた」と虚偽。実際には，Ａ君の時間外労働は，職員で最も長かった。裁判において，国の訴訟部の職員が，「Ａ君は，仕事が出来ないので，残業していた」とすり替えて主張した。使用者を庇い追求しない姿勢。 ...

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2014年07月16日

6人で1時間半の公式会議の会議録が、発言9人、347字に削除されていました。公文書偽造にあたりますか

平成25年10月11日、議員、公民館長、私、自主学習グループ3役の公式会議で、市営地域公民館の利用資格のはく奪が決定されました。この会議では、デタラメではあったが私が排除された理由が語られていました。教育委員会に「私が排除された公式の理由を明らかにしてください」と繰り返し文書で要求したが「教育委員会は、自主学習グループに関する件につきましては、グル...

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2015年07月20日

フリー画像サイトからダウンロードした写真の、プロパティリリース等について

ベストアンサー

【相談の背景】当方はフリーのWEBライターとして活動しています。これまで納品してきた記事の中には、”商用利用可能なフリー画像を集めたサイト”から写真をお借りして、記事内アイキャッチ等として使用したものがあります。（具体的には、あるサイトから画像素材をお借りすることが多いです）先日、プロパティリリースが取れていない写真を使用すると問題になるか...

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2021年04月02日

更新日過ぎた後合意せず不利益変更した労働条件通知書が送送され返却せず、その文書に適用する文書の有効性

有期雇用で平成２９年１２月週２日のパート契約更新は４月１日。昨年の労働条件通知書は平成31年３月15日付で雇用期間平成31年4月1日～平成32年3月31日迄　実労働時間8時間。昨年11月から週4日勤務に変更32時間勤務・社会保険加入　令和1年11月1日付で（令和1年11月1日から令和2年3月31日まで　実労働時間　8時間）労働条件通知書を受理　但し現時点まで自動更新。今年は4月...

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2020年10月02日

相続財産目録の虚偽報告

ベストアンサー

【相談の背景】相続分割協議をするなかで後継者継承制度を利用するため期限がせまっているので早く協議をすすめたいとのもうしでが相続人Aから申し出があった。分割協議が終わった後の数ヶ月後相続税の計算書をみると協議した時の株価と全く違う高い株価で計算されていた。会計事務所に株価の計算を依頼していた為確認すると分割協議前に相続人のAに高い株価になった...