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法律相談一覧

  • 後妻の使用貸借契約の明け渡し請求について

     ベストアンサー

    初めまして。 大変困っておりますので質問させていただきました。 宜しくお願い致します。 父が亡くなる1週間程前に3年ほど実家で同居していた女性と入籍しました。 遺言書の内容 ・預貯金は後妻、兄、私　で3分の1ずつ。 ・土地建物は後妻生存中は後妻の権利 相続人で話し合った結果預貯金は3人で分け、土地（兄、私）建物（兄）に所有権を変更、使用貸借契約（...

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  • 経理事務の業務委託をした相手方が、全く仕事をしてくれない。領収書も未返却。取り得る法的手続きは？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人に経理事務のサポートを通年で依頼しました。2025年1月から、日々の記帳や出納管理に加え、節税に関する助言などをもらうべく、月1.5万円の口頭合意で業務委託契約（＝契約書取り交わしなし）。 ところが一年を通じて、連絡が途切れ途切れでスムーズな意思疎通ができず（本人曰く体調不良とのこと）、契約は完全に不履行。結局年末になって、「これま...

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  • 請求金額を払わなければいけないのか？

    ４年前にルームシェアしていた際、相手の部屋の不潔さに口論となりシェア代を払わなくてよいと合意したので、払わずシェアしていたマンションをでたのですが、いまになって払わなくてよいと約束なんてしていないから払えと訴えてきました。請求金額は八十万円です。シェアする際、契約書は一切取り交わしていません。同居代として月８万円はらう口約束しただけです。払わな...

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  • 成功報酬

     ベストアンサー

    別居の末、離婚裁判を起こした側です（調停不成立）。 親権争い、慰謝料請求をしましたが、請求は全て棄却されました。 敗訴し、利益は全く生じていないにもかかわらず、報奨金を支払うよう言われました。それも結構な額です。 契約の際、敗訴した場合のことは一切話はありませんでしたし、支払う必要はないと思っています。着手金や調停・裁判費用などはきちんと支...

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  • 示談内容決定後のトラブル

    相談宜しくお願い致します 先日、ある内容で、こちらが被害者、相手が加害者のトラブルがあり、後日相手側の対応責任者の方と電話(口頭)で示談内容を、お互い確認しあった上で取り決め、示談書は、無しでこの電話内容をもって完了させましょう。とお互いの意思で決定しました。お互い了解した会話内容や決定した全ての示談内容、これで終了しましょうと電話を切るまで、全...

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  • パワハラによる懲戒処分と不当解雇

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ６ヶ月間の有期雇用契約です。 会社に残業代未払を指摘したら、 給与４割カット、自宅待機を命じられました。 その後、解雇予告通知書が送られてきました。 慰謝料を本人訴訟で請求しています。 よろしくお願いいたします。 【質問1】 有期雇用の契約満了でも解雇無効が争えるのでしょうか？ 【質問2】 簡易裁判所にて訴訟を提起しており、...

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  • 競売で最先の賃借人の未払いと引渡命令

     ベストアンサー

    はじめまして、 建物明渡しについてご相談させてください。現場は静岡県です。 競売にて最先の賃借人がいる区分所有を取得しました。事件記録では当初１０万円であったが現在７．３万円とされており、その賃料で対抗できるとされてます。競落後に同条件での賃貸借締結と後払いでの賃料の請求を求めたが、５万円でライフライン込にして欲しいとの要望があり、断り、支払も...

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  • 結婚式の写真撮影について。

    結婚式の当日、持ち込みのカメラマンを使いました。 挙式の2日前に連絡があり、 『何かご希望の撮影シーンなどはございますか？』と。 特にないが、どこからどこまでの撮影ですかと聞くと、 『お支度からお見送りまでです』との事。 お支度とはメイクとかのシーンの事？と聞くと、 『はい。そうです』と。 そして、当日、バタバタと用意しメイクも終わり、ドレスって...

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  • 解雇の争いにおける、解雇理由を欠く程度について

     ベストアンサー

    解雇の争いについてです。これは労働契約法16条で争う訳ですが、客観的に合理的な理由を、どの程度欠けば、一般に労働者は勝訴になるのでしょうか。 誰が見ても解雇だといえなければ、解雇は無理だと聞きますが、一方で実際は裁判所は解雇にしたがっているとも聞きます。どちらを信じれば良いか、判例の傾向はどうなっていますでしょうか？ちょっと合理的な理由を欠いた程...

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  • 夫の元？不倫相手に慰謝料請求

    【相談の背景】 夫が元不倫相手と仕事をしています。 数年前に不倫していた女性で、その時は弁護士を通して慰謝料請求をして示談にしています。 元々同じ職場なので、二度と仕事以外で連絡を取らない事と 不貞行為があった場合、個人的にやり取りした場合それぞれ1回につき◯◯万円支払うといった内容の和解条項も作成してあります。 その後夫が独立し会社を経営して...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • ルームクリーニング条項が無効と主張できるか

     ベストアンサー

    アパート退去に際し、ルームクリーニング費用の支払いを拒否したいと考えております。契約書の条項には【本物件を原状回復（ルームクリーニングその他損傷箇所の復旧含む）して明渡すこと】との記載があり、また重要事項説明書にも【借主が負担する原状回復項目はルームクリーニングその他損傷箇所の復旧とする】と記載はあるものの、どちらにも具体的な金額の記載がなく、...

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  • 不貞行為合意に嘘があった場合

     ベストアンサー

    不貞行為により３年前に800万円の慰謝料の合意書にサインしました。 内訳は、旦那に300万円、子供五人にそれぞれ100万円の計800万円です。 旦那さんにも子供さん達にも悪いことしたので高額ですがサインしました。 現在360万円支払ってますが、子供らには一切お金が回っていません。 現在では、その子供たちはこちらの家に来たりして自分と子供たちは和解したと言うか...

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  • 調停不調で終了して告訴しないと成功報酬

    とある相続がらみで調停を起しました。訴訟でも良かったのですが弁護士が調停にしました。結局双方の言い分が違うのでこれ以上無駄ですね、とのことで不調で終了しました。弁護士は告訴を薦めたのですが断わりました。その後別の相続が発生したので、もろもろをコンサルタント会社に依頼しました。すると調停不調終了後、三年たって成功報酬を払えと訴えられました。理由は...

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  • 弁論終結後に、自分が行った法律行為の欠陥に気が付いたとき

    パワハラ上司を相手に不法行為で損害賠償したところ、会社が補助参加し、一審は時効を理由に敗訴したため、債務不履行で控訴しました。 弁論時に裁判官さんが、個人を相手に債務不履行は請求出来ないと言っていましたが、ネットを見ると上司も安全配慮義務違反の責任を負うとの事でしたので、出来ると書いてあったから、会社ではなく個人を訴えますと主張しました。 個...

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  • 不倫慰謝料請求されたらどうすれば良いのですか？

     ベストアンサー

    不倫相手の奥様から慰謝料請求(訴状)が届いたのですが、かなり高額でした。(相手方は離婚調停をされるかと思いますが、結果は出てないと思います) 私は非課税世帯、母子家庭(子供2人)、仕事は1年ごとの契約で手取りも13万…児童扶養手当を貰って何とか生活しています。預金もほぼありません。口座差押えや、給与の差押えだけは避けたいのですがどう対処すれば良いのか分か...

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  • 仲介2。1、これはもう払ってもらう方法はないのでしょうか?

    A君からB君に訴えられそうなので助けてほしいと私に相談があり、B君はA君に300万円の損害賠償を求めていて、A君から私に100万でB君と示談してくれたら私にお礼として100万(交通費等込み)払うとA君に言われたので私が示談に行き1ヶ月交渉し訴えないでくれと100万でB君と和解しました。A君からお礼の100万は毎月10万づつ私に払うと言われ、何故か10万円の借用書10枚。(住所実...

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  • 離婚裁判における委任弁護士の対応が適切か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 委任弁護士の準備書面の対応について。 離婚裁判で被告となり、弁護士に委任してます。 毎回、準備書面の作成に繋がるであろうエピソードを私の方から弁護士に送るのですが、裁判所の提出締切日まで音沙汰がないことも多く（メールも無視される）、前回は期日直前になって連絡してきて、打ち合わせは期日の午前中に実施して、書類を仕上げました。 打ち...

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  • 家賃滞納で訴状が届き、強制退去を免れるためにはどうすればいいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 何ヶ月か家賃滞納をしてしまい、大家から訴状が届きました。滞納額は現在、50万円です。 内容は建物明渡訴訟で第一回口頭弁論期日が1ヶ月後であります。 一応、4月に退去予定であることは管理会社にも伝えています。 申し訳ないとは思いますが、すぐに全額はむずかしいです。 一ヶ月の間に最低40万円をお支払いしたいと思います。 できれば、4月までは...

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  • 迷惑行為の入居者の退去手続きについての対応方法は？

    【相談の背景】 再三にわたり迷惑行為の注意を行っており、改善されなかった為、契約解除のなった入居者 【質問1】 解約日を約半月程度過ぎても連絡が取れず退去立ち合いが出来ないです。 この場合、どのような対応で入居者の退去まで進めていけば良いのでしょうか？

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  • 中間収入の時期に関する相談について

    【相談の背景】 民事事件の未払賃金の支払日における相談です。 例えば、Ａ会社との地位確認請求に勝訴し、今年の８月に 昨年１月～今年８月までの未払賃金を一括で得るとします。 次に、Ｂ会社と昨年７月に一年の雇用契約を結んだものの、 ９月末の試用期間で満了となり、その後、昨年１０月から 今年の６月末までの未払賃金を求める地位確認請求をして いると...

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  • 中間収入の時期における相談

    【相談の背景】 民事事件の未払賃金の支払日における相談です。 例えば、Ａ会社との地位確認請求に勝訴し、今年の８月に 昨年１月～今年８月までの未払賃金を一括で得るとします。 次に、Ｂ会社と昨年７月に一年の雇用契約を結んだものの、 ９月末の試用期間で満了となり、その後、昨年１０月から 今年の６月末までの未払賃金を求める地位確認請求をして いると...

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  • 中間収入の時期について

    【相談の背景】 民事事件の未払賃金の支払日における相談です。 例えば、Ａ会社との地位確認請求に勝訴し、今年の８月に 昨年１月～今年８月までの未払賃金を一括で得るとします。 次に、Ｂ会社と昨年７月に一年の雇用契約を結んだものの、 ９月末の試用期間で満了となり、その後、昨年１０月から 今年の６月末までの未払賃金を求める地位確認請求をして いると...

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  • 任意整理

    自己破産をすると5年〜7年の間ローンなど契約に関しては一切できないと聞きました。 そこで質問です。 (問1) 自己破産以外に任意整理と言うものもあるみたいですが、自己破産の様に何かしらリスクはあるのでしょうか?! (問2) 任意整理とは、詳しく言うと整理された後どの様になるのでしょうか?! この2点について 適切な回答を御願いします。

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  • 住居退去勧告について

    現在、母親名義の土地、母親1/2、兄1/4、私1/4の名義の建物、(一戸建て)に娘と母親と住んでおります。数日前に兄より、母親名義の土地分、母親名義の建物分を兄名義に変更した内容の登記簿謄本の写しを送りつけて、私と娘に退去もしくは賃貸契約を結べと言ってきてます。理由は、春頃から母親が病気になり、兄家族が移り住んで、介護したいからと言う内容です。入れ替わって...

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    1

  • 姉の虚偽DV被害の取り下げと所在確認を求めるにはどうすればよいですか？

    【相談の背景】 【相談の背景のまとめ】 父の死後6年が経過。姉は2022年から2024年1月まで、父と私が建てた母の家に同居。2022年頃から姉が母の預金を使い込み、約1,000万円を自分の口座に移し、約500万円を使用していたことが発覚。そのため、家を出るよう要請したところ、2024年1月に衣類を残したまま夜逃げ。父の預金150万円も使い込みが発覚。2024年3月～6月にかけて...

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  • 賃貸マンションの老朽化に伴う建物明渡事案

    【相談の背景】 築50年の30戸住RC造賃貸マンションに住んで10年になります。 昨年の９月１日 大規模な雨漏りが発生しました。 修理をお願いしたところ、 「老朽化が進んでいるので修理はしない。」と修繕拒否されました。 ９月12日 「家賃を３ヶ月免除するのでその間に明け渡しを履行して下さい」と通知が届き、仕方がないので雨漏りは自分で原因を特定し (雨水管...

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  • 法務事務所との任意整理解約

    【相談の背景】 法務事務所との任意整理の契約しましたが、借金を一括返済できる目処が立ちそうです。まだ支払い、入金は開始してません。 任意整理の解約を考えていますが、注意点やデメリット等はありますか？ 【質問1】 解約の際の注意点、デメリット

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  • 2ヶ月の家賃滞納で強制退去はあるのかどうか

    今、1ヶ月家賃を滞納していて毎月27日が引き落とし日なんですが、給料日が月末で月末に払うと言ったんですが、そうなると一時的に2ヶ月滞納になるのでそれはもう契約違反になるのでそうなると面談で、退去になると言われてしまい。１ヶ月分でも23日までに支払えと言われています。 それも23日のまでの支払いも100%確実に支払えるのかもう0%かどっち？ はっきりしてみたい...

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  • 賃貸物件の退去時の仲介業者の清算業務について

     ベストアンサー

    賃貸物件の退去時の仲介業者の清算業務についてご質問です。 賃貸物件の退去時に、こちら側の過失ということで納得のいかない金額の追加費用を請求されることとなりました。 退去時には家主は立会いしておらず、立会人は仲介業者のAのみです。 その場での清算書等の書類には署名・捺印はしていません。 家主の話では、追加費用の請求に関してはAに全て一任して...

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  • 退職金未払いについて

    先日もご相談させていただきましたが、2015年6月に15年間働いた会社を会社都合により退職しました（当時の社員は事業不振の為、私も含めて全員解雇）。 その後、私は会社が別会社で行っていた事業の業務を業務委託契約（契約書はなし）のような形で行っておりました。その業務は本年1月でほぼ終了になりました。 ただ解雇時に会社からは退職金の支払がありません（現在も...

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  • 保証委託契約に基づく求償権の強制執行について

     ベストアンサー

    保証委託契約に基づく求償権の強制執行の所有権移転登記について質問です。 「内容の概略」 1.H28年3月に父が死亡（相続人、母、息子2人の計3人） 2.父が生前のS61年12月に都市銀行のカードローン契約を申し込み利用開始（以後の期間の利用明細などは不明。また、この他にも5～6箇所ほど、サラ金より借入があり） 3.H27年12月に都市銀行は消費者金融会社に「保証債務...

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  • 業務停止となった法律事務所の相談について

    法律事務所で任意整理をしていました。 法律事務所が業務停止になり契約解除になりお金も返金され解決しました。 そこで質問ですが ①今まで法律事務所から来た書類は全て処分しても大丈夫ですか？まだ何か必要ですか？ ②これからは自分で振り込み返済をしていくのですが業者と相談して口座引き落としにしてもらえますか？ 教えて欲しいです。

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  • 民事裁判中に被告人が逮捕

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 賃貸契約してたマンションの家賃を何日か遅れてしまい、ある日帰宅しようと部屋のある階に到着すると踊り場に見た事のある家具と生活品、急いで部屋に行くとドアに貼り紙が、急いで大家に連絡すると訳の分からない理由と家賃も払えないから代わりに荷物を出した、むしろ私は善意でやったと言う始末、 その後知人に相談して裁判をお越したのですが...

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  • 老人ホームの利用料を未払いで訴えられました。

    昨年の8月、約3年前に亡くなった祖父母が入居していた老人ホームより利用料が未払いだと私の母親が訴えられ、裁判所から手紙がきました。その間、老人ホームからなんの連絡もなく、そもそもそんな高い老人ホームに入居していた事も知りませんでした。 母は何度か裁判所に出向いたのですが、専門用語や身に覚えの無い事…こちらは保証人でないのに保証人に勝手になっていたり...

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  • 中々返済が進まない

    知り合いの方に資産運用の話しを持ちかけられお金を400万円を渡しお願いしました。契約に付き書類の作成や証書等を要求した所逆ギレされ渡して貰えず１年たちある日突然弁護士さんから連絡を受け預けた金銭が相手方が返せないとの連絡でした。相手は元本割れなしの運用目的で預かった事は認めて返済が始まりました。返済期限が昨年１０月迄で完済の予定でしたが昨年７月に弁...

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  • 学習塾の受講代金を返せと言われています

     ベストアンサー

    学習塾を経営しています。 ①特定商取引法の第４２条に基づく書面交付を失念していたため、 ②第４８条第１項に基づいて契約解除され、 ③第４８条第６項に基づいて、過去にお支払いただいた受講料等をすべて返せという訴訟を起こされました。 たしかに書面交付はしていないのですが、受講料等の説明はきちんとし、また、２年間にもわたり、ご両親が、「どの教科を、何...

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  • 家賃交渉について

    賃貸ですが、諸事情があり、管理会社経由で家主と家賃交渉(家賃値下げ)をしております。 賃貸契約書に基づき、家賃交渉をしているのですが、家主側から値下げしないという連絡がきました。 ですが値下げしない理由が納得できる物ではなかった為、さらに交渉を続けようとしていたのですが、家主側から連絡がきません。 賃貸契約に記載されている家賃交渉の部分は一般...

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  • 民事再生の会社への請求。相手側に解約を促すことはできますか?

     ベストアンサー

    法人の民事再生の事でお尋ねします。 自宅建て替えの為、住宅メーカーと工事請負契約を結びましたが住宅メーカーが民事再生手続きに入りました。前預り金を200万円支払い、基礎工事が終了した状態で工事がストップしています。震災の影響で資材が手に入らない事を理由にしていますが、相手側の不手際で震災前から工事が遅れていて竣工予定日には元々間に合う状態ではありま...

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    1

  • 金銭トラブルで被害者なのに逆にお金を取られそうになってます

    【相談の背景】 知人数人とオンライン事業をしておりました。（利益は均等に分けてましたが契約等は結んでいません） 私がメンバーから外れることになり、それまでの利益は払うと言われていましたが3ヶ月経っても払われず、何回か催促する内に払わないと言われ、連絡も音信不通になりました。（未払い金額は100万以上で、相手の支払う意思があるやりとりは残ってます） ...

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    1

  • 委任状

     ベストアンサー

    借金の返済方法の取り決めを第３者に依頼したのですが、「元金の三分の一程で決めてきた」とのこと、こちらは、親切のつもりでお金を貸して、親切で代理人の裁量で元金の三分の一。。。納得いきません、 委任状は　別紙添付した契約書○×の金銭借用証明書の金銭未回収分の支払い計画の取り決めにおける約束事項締結を何月何日から何月何日までの依頼という文章です　債務者...

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    1

  • マンション管理会社が貸主を代理して内容証明を発送することについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理会社が借主に対して契約解除の意思表示を内容証明により貸主の代理で送るのとについて 【質問1】 無報酬でマンション管理会社が貸主を代理して借主に対して内容証明を送ることは違法になりますか？

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    1

  • 返済実績1年未満の任意整理について

    【相談の背景】 任意整理についてです。 約10ヶ月くらいで100万円のショッピングとキャッシングをして、それを任意整理しようとするのは難しいでしょうか？ カード自体は10年以上契約していましたがそれまで全く使用はしていませんでした。 【質問1】 返済実績1年未満の時、任意整理は厳しいとネットで見たが、本当でしょうか？ 【質問2】 有利に進めるにはどう...

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    3

  • 共有の土地を任意売却にできないか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在以下の状況下にある者です。 ①共有物分割請求訴訟の被告側 ②裁判離婚での財産分与では、土地は二分の一ずつに決定 ③相手方に任意売却を求めたところ、相手方は売得金の8割は受けれることを条件に任意売却を認めるとし、条件を受け入れなければ、競売にすると通知してきた。 ④私は競売にしたら安くなるため、任意売却にしてほしい。 ⑤私は相手方の...

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  • 別居中のマンション更新について

     ベストアンサー

    嫁と別居して2年半。 私は離婚したい。 嫁は離婚を拒否しています。 年末に嫁と子供が住んでいるマンションが更新となります。 契約者の私は更新しないと伝えましたが返事はありません。 このまま更新しなければ何か罰則及び不利になる事がありますか？

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    3

  • 設計監理をした建築士の責任

    家を建てるにあたり、設計事務所で建築監理委託契約、建築会社で工事契約を結び家を建てました。 受渡しの1年後、建築士（設計監理）の選んだ建材に問題があり、大きな改修工事をすることになりました。施工会社は材料の異常を認めましたが、建築士は分からないの一点張り。建物の安全性も分からないといっています。 そして、新たな工法を始め全て施工会社に丸投げして...

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    3

  • 占有移転禁止の仮処分　やってない場合の　リスク

    家賃未払い者を退去させるために 訴えて、債務名義とってからの強制執行 相手と話して解決 無理矢理追い出す（自力救済の禁止のためこれは難しい） 以外に、○○（公的な機関に聞いたら） お互いの公平をきすために教える事は出来ないとのことでしたが （制度があるのならおしえてもらっても良かったとは思うのですが） その第４の方法というのはどんな方法でし...

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    2

  • ケアハウス退去費用について、一般の賃貸借契約と同等と考えてもよろしいでしょうか？

    お世話になります。 ケアハウスからの退去費用についての質問です。 【状況】 ・10年前にケアハウスに入居、一時金として100万円を支払った(20年償却) ・昨年(2017年)退去した。このとき「入居時の状態に戻せ！」と言われ、原状回復費用として約45万円請求された。 ・上記費用には、グレードアップ分（調理用電熱ヒーターからIHコンロへの交換費用）も含まれている。...

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    1

  • 弁論準備室と死因贈与契約の主張について

     ベストアンサー

    相続の訴訟を起こされた被告ですが、第三回口頭弁論が弁論準備室になりました。 一般的に、今までの法廷でのやり取りと違い争点や証拠を詰めて行こうとするために場所が変更されたものでしょうか。 ２週間後ですが其の日に備えて出し惜しみせずしっかり証拠（余りない）を１週間前に提出したほうがよいでしょうか。 死因贈与契約のあげると言ったもらうと言ったという裁...

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    4

  • 事務所賃貸契約の打ちきりを言われて、困惑。

    ５月までの２年契約が過ぎたから退去して！と、６月になって家主から電話がありました。同じ敷地内に駐車場を借りてきた２件の方も困惑状態です。私は１２年もの間、６畳一間のプレハブを借りて自営業を営んできました。「契約解除には６か月前に通告」とあります。“せめてあと２年間は更新”を望んでますが、「他に借りる人が見つかったから、私は家主だから！」と一方的な...

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    3

  • 立場を利用していないといえる証拠には何が必要か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 部下と性行為をしたんですがその時は同意で性行為中も積極的でしたがその後立場を利用して性行為をしたと言われました。職場では女の子は色んな人に今の彼氏と別れたいとか彼氏が性行為してくれないから誰かとしたいとか言っていました。もちろん私にも。 【質問1】 立場を利用していないと証明できるのはどんな事ですか？また職場の人の話しとかは証拠...

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