[page8]【弁護士が回答】「競売不動産屋」の相談374件

374件見つかりました

法律相談一覧

自己破産について

以前、タイトル『義母が妻名義で借りた住宅ローンで困っています』で質問させていただきました。ありがとうございます。詳しくは上記タイトル(又はhttp://www.bengo4.com/bbs/110288)をご覧になって頂いてからだと助かります。質問掲載後、何箇所か無料相談出来る所で弁護士さんに相談した所、皆さん自己破産するのが良いと言っておりました。自己破産につい...
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2012年07月25日
借地権付き建物を更地にして返却する方法

【相談の背景】両親がなくなり借地権付きの土地の上に建ってた建物を相続しました。子供達は他に住んでいます。そのままの状態で10年近く空き家でした。住む気が無く購入もする気がないなら、（建物の名義は家族です）更地にして返すようにいわれました。この場合借地権はどの様になりますか？何もわからないまま解体業者など探していましたが知人から借地権を買ってもら...
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2022年07月07日
自己破産した場合。すぐに出て行かないと駄目なんでしょうか?

自己破産したら、ローン中の家にはいつまで住めるんですか? すぐに出て行かないと駄目なんでしょうか?
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2013年02月21日
年金未払いで、住居を差し押さえられた場合、退去までどのくらいの期間がかかりますか？

三人家族でしたが、両親が出て行き、その両親がローン返済中の一戸建てで独り暮らし中です。私は数年前まで、世間的に言われるところの、いわゆる「ヒキコモリ」という状態でおりました過去もあり、今でも無職無収入で親の扶養下にある身です。国民年金は、これまでは親が払っていましたが、長く未払いとなっているようで、支払える目処も立たないとのことで、しばらく...
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2014年12月30日
債務整理のための抵当権抹消について。
ベストアンサー
個人事業主の父の債務整理について、弁護士のかたへ無料相談しましたが、こちらでもご相談させてください。父には、銀行からの借り入れが2400万円あり、この借り入れには抵当権がついています。その他にも、消費者金融やカードローンの借り入れが500万円ほどあります。震災の時に借りた支援金も200万円ほどあります。弁護士さん曰く、この抵当権がはずせないと債...
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2019年07月17日
財産分与　私（夫）名義の持家に妻と子供が住んでいる中で任意売却できるのでしょうか？
ベストアンサー
現在、私（夫）名義の持家に妻と子供が住み、私は実家にいます。 10月に2回目の調停があります。妻が申立人です。今後問題になるのが、財産分与とりわけマイホームについてです。当初は、２０１７年３月に子供が学校を卒業するまで住環境を変えないために毎月のローン5万円を妻が払い、私がボーナス払い２０万円ｘ年２回を払い、卒業後に任意売却しようと考えてい...
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2015年09月21日
4年前の名義変更は資産隠しとみなされますか？

父が自己破産をすることになりました。経営していた会社の業績悪化による倒産で、保証人である父も自己破産する、という流れです。父の住居の確保に関して質問です。現在父が住んでいるマンションは、15年ほど前に父を主債務者、娘の私を連帯債務者としてローンを組んで購入しました。 4年前、父が「高齢のため、頭がはっきりしているうちに私の名義に変えて残...
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2017年10月27日
兄弟に対しての生活保護返還義務について

【相談の背景】私には、生活保護受給者の兄がいます。兄は昔から家族との折り合いが悪く、10年前に右半身付随になり生活保護受給者として現在はアパートで一人暮らしをしています。母は既に他界しており、去年父も他界してしまいました。私は別の家で妻と息子と暮らしています。生前から父よりうちのアパートはお前が守れ。兄には一銭もやるな。と言われ続け、兄もその...
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2022年02月22日
ローン残金があるマンションの一部名義変更について
ベストアンサー
【相談の背景】景気が落ち込みマンションローンの支払いが一時的に困難となり、内縁の妻から借金をしてマンシ返済にあてていたことがあります。いずれ結婚するつもりで、その意思表示の意味もありますが一部名義変更し借金分にあてようと考えています。【質問1】ローン残金は現状のまま自身で返済するつもりなのですが手続き方法や課題事項などをご教示いただけない...
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2022年01月17日
所有権移転手続きを行うベストなタイミングは？
ベストアンサー
現在、住宅の所有権もローン債務者も、夫です。夫は離婚に伴う財産分与として家をあげたいと言ってます(最終的に子に財産として残したいから、ローンは払い続けると言ってます) 夫は、所有権移転の手続きを早く行いたい(銀行は抵当権が付いているので、誰が所有者でも構わないと言ってます)と思っているのですが、私はローン完済後で良いかと思っています。なぜなら...
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2020年03月27日
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任意売却物件を購入について

任意売却物件の購入について。この度任意売却物件の購入を考えております。売主には多額の負債と多額の税金の滞納があり、今回の売却ですべて返済は不可能かと思われます。知人に相談したところ購入後すぐに売主が自己破産した場合トラブルに巻き込まれる可能性があり、危険なのではないかとアドバイスいただきました。(売主の負債の請求が私にくるなど) まった...
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2018年12月28日
自己破産する夫の保証人の住宅ローン借り換え

【相談の背景】夫が自己破産を11月中旬に申し立てると連絡がありました。夫が主債務者、私が保証人の住宅ローンがあり、私に一括返済を求められそうなのです。私は、子供の為にどうしても住宅ローンを借りて返済したいのですが、夫が自己破産を銀行に伝えた為何処の銀行に聞いても、ローンの審査も通して貰えません。住宅ローンは組めないのでしょうか？後、私は私学共...
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2022年11月18日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日
自己破産の基準について

有責配偶者の夫と離婚協議中です。現在夫とは別居中です。自宅には私が住み、夫名義の住宅ローンの支払は全額私がしています。夫は年収550万円、住宅ローン残高2060万円です。現状、ローンの支払の遅滞はありません。この様な状況で、夫は自己破産できるのでしょうか？また、離婚する際には私が住宅ローンを引継ぐので、夫の債務はなくなります。この場...
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2012年08月03日
住宅ローンの債務整理について
ベストアンサー
住宅ローンのみの債務の場合、個人再生は無理でしょうか！？ちなみに債務額は600万円です。父親が自己破産したため連帯債務者である息子の私にまわってきた債務です。どのような債務整理が一番適切かあわせて教えて頂ければ幸いです。
弁護士回答

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2017年07月01日
離婚後の元妻の住宅退去について
ベストアンサー
状況を説明させていただきます。 13年前に元妻の浮気が原因で離婚、最終的に子供2人の親権を妻に渡し、私が家を出る形となりました。当時、購入したばかりの住宅には元妻と子供が続けて住む事となり、私は養育費の代わりに住宅ローンを子供が成人する10年間だけ支払うという口約束をしておりました。離婚から13年経ち、子供2人は既に成人しております。私自身も後に再...
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2017年05月06日
義理の妹と甥と自分とで土地家屋を共有している
ベストアンサー
【相談の背景】　こんにちは、私は50代独身の男性です。今回は共有になっている土地家屋のことでご相談です。　私の住んでいる土地家屋は、四年前に父の相続財産として引き継いだものです。　私には弟がおり、土地家屋は弟と二分の一の割合で名義変更しましたが、半年前弟がコロナで亡くなりました。　弟は結婚しており、妻と子供一人います。　土地家屋は、私と...
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2021年09月15日
祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。

【相談の背景】祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。相続人は以下になります。祖母の子である私の叔父1名(独身で実家を離れてマンションを購入している) 祖母の子である私たちの母が亡くなっているので妹と私が代襲相続以上になります。叔父は故人が亡くなる迄の5年間、祖母宅に介護の為のリフォーム代や毎月引き落とされえる固定費・維持...
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2025年05月23日
相続放棄と限定承認の申述書の書き方や提出方法の違いはありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】連帯保証人であった父親が亡くなり、父親名義の宅地の上に私名義の建物(一戸建て)が建っています。相続放棄するか、限定承認するか、迷っています。【質問1】相続放棄をするのと、限定承認するのでは家庭裁判所に提出する申述書の書き方や書類、提出方法など違いはありますか？
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2023年06月05日
借家退去後のトラブル。警察に相談に行ってもいいでしょうか?

２０４年館住んでいた借家を引っ越すことになり、転居したら大家から修繕費１１０万円を請求されました。修理個所は畳交換、壁塗り替え、天井、台所の板張替。天日（太陽光での湯沸かし器）の下ろし作業。玄関の鍵交換。大家と話し合いの結果、畳２２畳分と鍵交換代で３０万円で解決金を支払い天日下ろしは私たちで下ろしました。瓦をずらしたり割ったりしないよう気を付け...
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2015年08月06日
養育費と住宅ローンと家賃について
ベストアンサー
夫43歳の年収500万円、妻40歳の年収200万円、子供12歳、6歳です。夫名義の住宅ローンが月額11万円あります。家も夫名義です。今売却してもオーバーローンかと想定しています。夫の不貞により離婚をすすめています。妻の要望としては、現在の家に末子が大学を卒業するまで母子で住み続けたい（子供の希望でもある）と思っています。しかし、妻が住宅ローンを全額...
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2016年12月22日
マンションの相続の方法について
ベストアンサー
父が亡くなり相続人は父の再婚の奥さんと私と兄 3人です。まず預金は亡くなる前にほとんどおろしたのであまり残っていません。そして、父と奥さんの共有名義のマンションの件ですが、私たち子供には父の名義分50%のうちの四分の一の権利があると言うのですが、奥さんが住み続けるのでもちろん住む権利もなく、お金に計算しても賃貸したとしてそこから毎月の家...
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2015年07月06日
相続放棄後の持家の退去について

よろしくお願いします。 5月にマンションの管理をしていた父が亡くなり、管理を暫定的に任されている息子です。私は父と当マンションで同居しておりました。マンション管理がとても大変で相続どころではない毎日を送ってます。私は会社員をやってるのもあり管理が大変なのは当然かと思いますが、その事よりも大変なのが負債額が大き過ぎて(数億円)返済が難しい事です。こ...
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2014年07月02日
叔父さんの借金を返済する義務はありますか
ベストアンサー
弟の借金を次女に返金する義務があるのかです。母の弟が亡くなり、母が小さな家を相続。亡くなってから2年経過しています。いずれ母と長女で引っ越して住もうと遺品整理をしています。次女が母の弟に500万円を貸していたとのこと。相続した家を売って500万円を返金するように恐喝しています。母は高齢でこのトラブルで追い込められて塞ぎこみ寝たり起きた...
弁護士回答

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2018年06月05日