[page25]【弁護士が回答】「競売マンション」の相談1,236件

公売物件の立ち退きについて

公売物件を購入しました。物件には死亡した所有者の妻が居住しています。妻は相続放棄しており、物件は税務署による公売がなされたものです。居住している妻に退去してもらうにはどうすれば良いでしょうか？また、この妻が居住する根拠はあるのでしょうか？教えてください。

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2014年03月28日

入籍後に発覚した、大東建託30年フルパッケージの連帯保証人（返済できなかった場合の対応について）。

ベストアンサー

昨年入籍した後、夫が義父の連帯保証人になっていることが分かりました。義両親は経済的に苦しいものの、田舎の土地を持っていたことから大東建託の30年一括借り上げフルパッケージプラン（いわゆるサブリース）で一億円もの30年ローンを抱えてマンションを建てたようで、7年経過した今も8000万円近いローンが残っています。約55万円の家賃収入から金融機関への返済額をひい...

弁護士回答: 2

2017年06月28日

当時付き合っていた彼氏にお金を貸しました。

二年半一緒に住んでいた相手にお金を貸しました。最後に貸したのが今から六年前になるのですが、法的手段を取ることは可能でしょうか? 手渡しで貸しているため証拠が残っていません。400万貸したのち、約10万ぐらいは返してもらったのですが、(通帳に記帳されています)残りの390万は返してもらえていません。借用書も破棄してしまっています。どうか返答をお願いします。

弁護士回答: 4

2012年07月07日

浮気して借金残して知らん顔

浮気して借金残して知らん顔浮気の証拠の写真も有ります。相手の男性の写真も有ります。すべてメモリーカードに入っています。離婚の前に絵画300万円相当の物も半分は返しますと言いながら持って行ったまま直筆の念書も有ります。自分は被害者ぶって私がすべて悪くなっています。何とかして鼻をへし折ってやりたい。以上

弁護士回答: 2

2015年10月09日

離婚調停申し立てた人からの不成立は通用しますか？

夫が理由も告げず家を出て10ヶ月経ちました。その間婚姻費用として入ったお金は3三万です。現在私が申し立てた婚姻費用調停と、旦那が申し立てた離婚調停を同時進行しております。婚姻費用は離婚の解決金に入れると言われており、一度だけ三万入っただけです。算定基準は限りなく12万に近いと言われております。また、離婚の解決金は150万と言われております。私と子供は...

弁護士回答: 3

2017年12月18日

少額管財による自己破産における家計簿と管財人費用について

ベストアンサー

【相談の背景】自己破産開始決定後の家計簿と管財人費用についての質問があります。ギャンブルの不動産投資失敗により、破産管財人がつくことが想定されております。以下のことが不安なため、教えていただきたいです。。どうぞよろしくお願い致します。【質問1】 ①管財人がついてからの家計簿ですが、月のレシートを全て求められますでしょうか？また、...

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2024年01月16日

多額のローン残る家を売られない方法は？

ベストアンサー

主人はw不倫の末、相手側の旦那さんに知られてそのことからその女性と同棲を始め、この家（ろーんのある持ち家）出て行きました。子供が受験生なのに…この大事な時期に…実の子に｢お前を可愛いと思ったことない！｣と｢勝手に生きろ！」と言い放って出て行きました。幸いグレもせず、素直な優しい子供です。でも、私たちに（私、中三の女の子）家を売るから出て行け！と言い...

弁護士回答: 2

2019年03月18日

夫（うつ・モラハラ・不貞）対妻（DV）の主張争い

ベストアンサー

【相談の背景】小学生の子どもが一人いる、専業主婦です。夫から離婚を迫られていて、来月家を出ると言われています。 ■夫の主張このまま婚姻関係を続けているとうつ病に移行する可能性があるので離婚するよう医師に勧められた。私が協議離婚に応じず離婚調停になった場合、下記件で親権を奪い、DVによる心身衰弱における慰謝料として500～1000万を請求する。 ...

弁護士回答: 2

2023年02月07日

服役中の彼とのやりとりについて

ベストアンサー

現在、服役中の彼とは、愛人関係にあります。裁判の際、彼は、私との関係は、絶つと弁護士に強要される形で証言したそうです。保釈中も私との連絡は、一切禁じられていました。しかし、収監後は、手紙、面会は、許可がでており、わたしは、月に一度の面会と頻繁な手紙を送っています。内容は、励ましだったり、自分の近況、待ってますというような内容です。彼の方は、奥...

弁護士回答: 3

2014年09月26日

持分売却時適正の価格、リフォーム費用の負担、加算、残債の一括返済

件名 :1、持分売却時の適正価格について 2、リフォーム費用の負担、加算について 3、残債の一括返済について 4、残債の一括返済について 8年前に婚約者と一戸建を2100万で購入しましたが、籍も入れないまま別れる事になり、彼女が住み続け(希望)自分が出て行く事になりました。借入(ペアローン) 自分 1100万 + 210万(諸経費)=1310...

弁護士回答: 1

2011年06月01日

賃貸した部屋が１年も経たず賃料値上げか立ち退きを迫られ困っている:その後です

ベストアンサー

「弁護士ドットコム」上で５月５日に「賃貸した部屋が１年も経たず賃料値上げか立ち退きを迫られ困っている」という相談に乗って頂き３ヶ月が経とうとしてます。リノベーション会社のJさんはとことん突き上げて来ます。家賃をプールしようとすると直ぐに保証人(田舎の両親)に電話したり、そこに書類を送ったりされます。その為、両親が心配してしまい結局、家賃相当のお...

弁護士回答: 3

2016年07月31日

調停と仮払い請求手続き

ベストアンサー

婚姻費用調停中です。３月から夫が出ていき、妻が婚姻費用申し立てしましたが、夫が離婚調停を申し立ててきて調停がうまくいかず、８ヶ月全く生活費をもらえておりません。私は３人の子供もおり、一人は持病があるため、月に一度の通院をしております。しかも、パート収入のため六万程度しか入らず今まではなんとか、親に借りてやってきましたが、もう借りることもできま...

弁護士回答: 1

2017年10月02日

祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。

【相談の背景】祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。相続人は以下になります。祖母の子である私の叔父1名(独身で実家を離れてマンションを購入している) 祖母の子である私たちの母が亡くなっているので妹と私が代襲相続以上になります。叔父は故人が亡くなる迄の5年間、祖母宅に介護の為のリフォーム代や毎月引き落とされえる固定費・維持...

弁護士回答: 5

2025年05月23日

調停で離婚が成立しそうだが別居期間をのばしたい

ベストアンサー

私(妻)から申し立てをした離婚調停中です。夫も渋々ながら離婚に同意してくれました。でも、まだ別居期間でしばらく過ごしたい場合は、どうすればいいのでしょうか。できれば小学生3年生の子が小学校を卒業するまで、今までと同じ生活費をもらいながら別居でいたいです。理由は、いまの家から職場が近いからです。体調もあまりよくなく、すぐには仕事を増やせない...

弁護士回答: 5

2014年09月13日

元夫のために親戚から借りたお金の回収に悩む

自営をしている元夫からたびたび金作をたのまれて、私の兄弟や親から借金して五年くらいたちますが、返済をお願いしても払うお金がないと言うだけで支払い計画をたててくれるよう数回お願いしても回答がありません。また、金融機関からの借り入れの保証人も私と私の兄弟に頼まれてなりましたが、滞納の請求等でも苦しめられています。お詫びの言葉もなく話し合いもできませ...

弁護士回答: 2

2011年07月13日

被相続人の死後の借入金について

90歳の父（存命中）が200坪の土地を所有しています。この土地の上に、賃貸用建物を建てることになりました。父は高齢のため、その建築費用を、土地と（建築後の）建物を担保として、銀行から借り入れを行いました。賃貸用建物からの家賃収入で返済していくとのことです。その他の債務はありません。予定相続人は私と妹の2名です。妹が、父の死後の財産分割について...

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2012年12月27日

相続で発生した共有不動産の売却について

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり相続が発生しました。財産の洗い出しは終わっており、不動産が遺産としてあり、現在は兄が住んでおります。ですが、この家は父と私が共同で購入したものであり、現在私が3分の1の所有権を持っています。私としては売却して現金化をしたいのですが、無職の兄から引き続き住み続けたいと、買い取るお金もないと言われております。【質...

弁護士回答: 2

2022年07月01日

大学進学費用の借金について

ベストアンサー

はじめまして。早速質問ですが、息子が「大学の医学部に進学する。」「国公立は難しいので私立に行く」と言ってます。我が家には、経済的にそんな余裕はなく、学費等支援できないのですが、「奨学金と銀行ローンでお金(数千万円)を準備する。」と言ってます。妻は、保証人になるような雰囲気です。私は、保証人にはなりません。(息子が返済不能になったら代わりに返済できな...

弁護士回答: 5

2018年04月24日

不動産の相続について

後妻との遺産分割の中で、不動産の分割案で共有名義とし、売却できたら法定相続分で分割するという提案を受けているのですが、こういった場合、どういった問題が考えられるでしょうか？近い将来売れる見込みはなさそうです。それと不動産の管理代金とは固定資産税の他に、どのような費用がかかると想定できますか？

弁護士回答: 5

2014年08月10日

夫の会社の倒産後の妻の債務責任について

ベストアンサー

全くわからないことで困っています。主人が会社を経営しているのですが、只今会社の業績が悪く、最悪倒産するかもしれません。主人が言うにはもし会社がまずくなったら、家族には迷惑はかけられない。そうなる前に離婚する。そして、身辺整理をして受け入れてくれるかはわからないが、また戻ってきてやり直そうといいます。私が疑問なのは 1.なん...

弁護士回答: 3

2014年04月08日

裁判で離婚が認められますか？

ベストアンサー

結婚して１１年、別居して２年です。私が、うつ病の妻を置いて出て行きました。性格が合わない、家族と折り合いが悪い、浪費、性的不調和を理由にし、私が離婚調停を申立てましたが、妻が離婚を望んでいません。調停時、妻は私に対し気持ちがあると調停委員の方に伝えたようで、妻が離婚を拒否した為、離婚調停は不成立になりました。裁判を近々、提起する予...

弁護士回答: 6

2017年12月10日

協議離婚の協議書不履行について

ベストアンサー

協議離婚をしたのですが、離婚する際に双方で話し取り決めた内容を書面にて作成しましたが、離婚から半年近くなって元夫から養育費等全くもらえなくなりました。協議書で取り決めた内容すべて全く守られていません。話し合いの段階ですでに元夫は協議通りに出来ない事を知りつつ協議書作成しているのですが、この場合裁判などで養育費等を貰える様に出来ますか？また、離...

弁護士回答: 7

2015年11月09日

不倫の証拠写真について。妻が撮影者でも大丈夫ですか。

ベストアンサー

夫が不倫しています。不倫の証拠写真について質問がございます。法的な証拠となる写真のことですが、探偵事務所に電話相談したところ、妻が撮った写真では証拠にならないと言われました。法的に証拠と認められる条件が揃っていても、撮影者が妻だと認められないのでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 4

2018年05月14日

監護権指定調停

夫の離婚を拒否し、別居しています。児童手当を手続しないと言ってきたので、市役所に監護権消失の書類を出せば私に監護権を移すことができる為、書いてほしいとお願いしたところ拒否されました。その時、監護権にものすごくこだわっている様子が伺えました。夫が何を考えているのかわかりません。監護権指定調停を起こせば、監護権を私に指定できるでしょうか。 ...

弁護士回答: 4

2015年04月30日

不貞行為をしたら、離婚の時の財産分与はゼロなのでしょうか？

ベストアンサー

離婚調停2回目を控えております婚姻期間33年です２０年前、性的DVにあっていました証拠がありません相談相手として、男性と密室で会っていました。写真に撮られていますその後18年間、経済的制裁を受け 3人の教育費に費やし貯金はゼロです 1回目の調停で私の財産分与はゼロ慰謝料も請求すると言っています慰謝料は仕方ないとして財産分与...

弁護士回答: 3

2018年03月22日

逮捕された夫と離婚するには

夫が強制わいせつ未遂で逮捕され、現在拘留中です。夫は弁護士を雇い、被害者の方と示談の方向で話を進めているそうです。離婚はかねてから夫より言われていましたが、子供が幼いこともあり、私が渋っていました。しかし夫の身勝手さに耐えかね、ついに離婚を決意し、先月法テラスの弁護士さんに相談しに行ったばかりです。夫は懲戒解雇となりました。生活に困...

弁護士回答: 4

2014年02月15日

共有の資産があった場合、遺産放棄をするとどんな問題がありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】実家の土地は父の名義で、家は５分の４が父で、５分の１が母の名義です。父と母は10年以上別居をしていて、実家には父が一人で暮らしています。現段階で父には負の財産が多く、返済のため土地と家の売却を考えましたが、もともと買取りをしてくれる不動産屋が少ない地域であることと、土地にも家にもいろいろと問題があり、買い取ってもらえる不動産屋...

弁護士回答: 5

2021年10月01日

相続放棄した場合の住宅について

ベストアンサー

もと夫が余命僅か住宅ローンがかなり残っています団信がおりたとしたら支払い義務なくなりますが、もと夫には前妻との間に子供が一人います家の価値に応じて遺産を半分分けなければならないですか？また、娘が相続放棄したらその家は前妻の子供のものになるのですか？

弁護士回答: 9

2016年03月18日

長引く離婚調停と証拠の提出

三月に夫が家を出て以降、婚姻費用を一円ももらっていません。私が婚姻費用調停を申し立てすぐに、夫が離婚調停を申し立ててきました。夫は、離婚の解決金に婚姻費用もいれて払うと言うのですが、折り合いがつかず今まで延びています。夫は一人暮らしを始めて、一人暮らしするお金を借金したので、毎月婚姻費用は払えないといっておりますが、いくら借金があって、本当...

弁護士回答: 4

2017年11月23日

婚姻費用と積立金の勝手に解約

ベストアンサー

婚姻費用調停をしております。夫からもらえるはずの婚姻費用を夫が家出をした３月からもらっていません。七ヶ月も経ったのでそろそろ審判が入りそうです。夫は夏のボーナスが40万入っているはずです。審判では夫のボーナスの使い道等をきちんと報告することになりますか？また、夫が会社で退職金積立をしてましたが、解約されております。そんなにたいした金額ではない...

弁護士回答: 3

2017年08月27日

言葉のDVになりますか？

ベストアンサー

別居中の夫から離婚を求められていますが、私が拒否しているので、生活費やローンの支払いを止められたので、婚姻費用分担請求の申し立てをしました。夫はキレると言葉が汚く、言い方もきついのですが、「ローンの督促とか届いても、離婚したいのに離婚しないので、死んでも、のたれ死んでも関係ないと言う」と言われました。私はこの言葉に傷ついていますが、言...

弁護士回答: 5

2016年11月09日

相続順位について教えていただきたいのですが。

ベストアンサー

　相続順位について教えていただきたいのですが。兄弟が亡くなり父も他界しております。いきてるのは父の再婚者とその間にできた子供２たりと私と父と離婚した実母ですが、この場合の相続順位や割合はどうなるでしょうか。亡くなった兄弟の借金をどのように調べればよいでしょうか。

弁護士回答: 12

2020年06月25日

請負会社社長の個人保証について

ベストアンサー

注文住宅を新築中に請負会社の資金繰りが原因で現場がストップしてしまい、請負会社社長と面談をしました。社長曰く、倒産はありませんとのこと。再度整え工事を再開させるとのこと。言葉だけでは不安なので、一筆貰うことにしたのですが、社長から「不安だと思いますので普通はあまりやらないのですが、社長個人での保証をします。」と言われました。会社は倒産し...

弁護士回答: 7

2016年02月18日

夫が有責配偶者離婚か長期別居か

婚姻期間2年半、同居期間2年、別居期間半年です。夫の不貞発覚で別居、子どもは0歳です。新築の住居(連帯債務、持分1/2ずつ)に私と子ども2人で暮らしています。住宅ローンは34年半残っており、売却しても数年はオーバーローンで、借金が残ります。私は今育休中ですが、復帰後の収入は夫と同程度です。現在婚姻費用分担調停中ですが、審判に移行すると思います。 ...

弁護士回答: 6

2020年05月14日

離婚後の元妻の住宅退去について

ベストアンサー

状況を説明させていただきます。 13年前に元妻の浮気が原因で離婚、最終的に子供2人の親権を妻に渡し、私が家を出る形となりました。当時、購入したばかりの住宅には元妻と子供が続けて住む事となり、私は養育費の代わりに住宅ローンを子供が成人する10年間だけ支払うという口約束をしておりました。離婚から13年経ち、子供2人は既に成人しております。私自身も後に再...

弁護士回答: 7

2017年05月06日

自己破産の申し立てでお聞きします。

ベストアンサー

11月30日に弁護士の先生が裁判所に行けなく、事務所の事務員さんが申し立てをして、今日弁護士の先生が東京地裁に面談に行ったらしいのですが、結果が知りたく弁護士事務所に電話したら、事務員さんが、まだ先生が管財事件にならないように粘っていて、解答が出ない。明日は他の案件で裁判所へ出かけるから明後日もしくは、その次の日に、先生が東京地裁に行って結果が分か...