「不動産 競売 手続き」の法律相談(7ページ)

932件見つかりました 301 - 350件目

  • 不動産競売を待つことしかありませんか

    ...体調不良にて継続困難な状態でしたので法人会社を債務整理(破産)のお願いをさせて頂きましたが、代表取締役として保証債務が4000万ありまして個人名義の住宅土地を手放すことをきまてのですが、某金融機関一番抵当権者が任意売却を...

    • 2018年12月18日
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  • 養育費の減額、強制執行、不動産

    ...改めてまとめて質問させていただきます。 前妻子ども2人、親権。 こちら、子ども1人。 公正証書あり。 今まで、1度も養育費の振込は欠かしていません。再婚後、子どもが産まれた時も減額はしていませんでした。 しかし、このたび...

    • 2018年12月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続の際の遺留分について

    ...高齢の認知症の母、二男、二男の息子の3人が実家に住んでいます(固定資産税は二男が払っています) 二男は母の面倒を一切見ないだけでなく、借金をしては母に返済をして貰っていたらしく、総額は1000万円近く。母の貯金も底を付き...

    • 2018年12月02日
    • 3回答 /
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  • 義母の遺産相続と服役中の兄弟の借金について。

    ...2週間ほど前、義母が急死しました。 義母には子が長男(相談者の夫)、長女、次男と3人おり、義父はすでに亡くなっております。 このうち次男ですが、現在拘留中で刑事裁判中であり、3週間後には結審予定です。おそらく執行猶予な...

    • 2018年11月30日
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    • 4弁護士回答
  • 簡易裁判所での供託金について(競売を避ける方法を探しています)

    ...マンションに住んでいて、お恥ずかしい話、管理費を遅れ遅れで支払っていたのですが、管理費がたまってしまい、ついに裁判になり、管理組合(代理弁護士)に答弁書(分割のお願い)したのですが、最終的に一括で支払い以外に認められない...

    • 2018年11月24日
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  • 中国での債務に対する日本の不動産に対する抵当権設定の可否

    ...私は中国の企業の代表の日本人です。今回、取引先企業から融資を受ける予定で、その担保として、私の日本の不動産に抵当権を設定したいと考えています。 ①中国の債権債務の担保として、中国企業または中国人が抵当権者となって、抵当権...

    • 2018年11月21日
    • 1回答 /
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  • 自己破産と自宅不動産売却

    ...オーバーローンの自宅不動産売却と自己破産のタイミングを教えてください。事業失敗で、後再就職はしたがローンが滞納4ヶ月目。貯金も無く、身の丈にあった生活を再建すべく一度自己破産を検討中。...

    • 2018年11月16日
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  • 元夫が調停離婚成立後に勝手に破産。

    ...お互い弁護士をたてて調停離婚をしました。元夫は調停中に勝手に子供学資保険を解約してしまいました。解約金の約500万を俺がもらうから家をあげると言われました。 名義は元旦那のままですが土地、建物の名義は私にしていいと言われ...

    • 2018年11月06日
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  • お金の貸し借りでどちらを担保にするべきか。

    ...親戚に高額のお金を貸しました。その返済に50年はかかる為、その親戚の使用している価値のあるヴィンテージものの楽器か、乗っている車か、その両方を担保にすることとなりました。楽器は登記などのややこしい手続きがいらないそうなの...

    • 2018年11月03日
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  • 債務を相続する方法でのベストを教えてください。

    ...相続の件で教えてください。 現在 土地建物の価値が3000万円のモノを所有しています。値上がり益は無いものとします。 あと、現金が200万円、株が500万円あります。 また、借金として住宅ローン2500万円、借金1500...

    • 2018年11月02日
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  • 自己破産の威力はどこまで通用するのか

    ...自分がローンの契約者、何故ならば 家族に契約出来る収入者がいない為、しかし、離婚し、契約者の名義を自分のまま離婚し、自分は住民票も移動してローンは妻が払っている状態。 その状態で自分が自己破産宣告したら、家はどうなる?離...

    • 2018年10月28日
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    • 2弁護士回答
  • 間接強制の手続きについて

    ...間接強制についてご質問致します。昨年、10月に元夫との調停で、今年度の11月末までに共同名義である自宅の売却の約束をしましたが、一切守られていません。 自宅は元夫が一人で住んでいて、住宅ローン、固定資産税も元夫が払ってい...

    • 2018年10月25日
    • 3回答 /
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  • マンションローン残額の返済について

    ...以前質問した者です。以下がその際の内容ですが再度お伺いしたいことがあり、投稿させていただきます。 マンションのローン残額を全額返済したいと考えています。 これは妻に父親の遺産が入ったので出来ることで、その際名義(所有)...

    • 2018年10月23日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • マンションの取得時効について

    ...この度はお世話になります。 取得時効の物件についてお尋ねします。 2年間くらい別居の後平成18年に離婚しました。 そのときこのマンションはおまえにやると言って出て行ったので そのまま元夫の名義であるマンションに子供3人...

    • 2018年10月17日
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  • 自己破産するに当たってききたいです

    ...調停離婚成立し、二世帯の住居は ローンを組んだのは僕なんで僕の名義のまま 元嫁は子供2人と元妻の両親と元妻の5人で住んでいます。 なぜなら 皆 収入がない為に名義変更出来ないからです。 ここで 僕が自己破産したら相手はど...

    • 2018年10月17日
    • 10回答 /
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  • 連帯保証人の求償権について

    ...夫と離婚して約15年経ちます。 約25年前(婚姻中)、4000万円でマンションを購入しました。 住宅ローン控除を夫婦で受けるため、持分を夫が2/3、私1/3で登記しました。 銀行ローン(途中公庫から借換え)の主債務者は夫...

    • 2018年10月12日
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  • 競売に伴う使用貸借の問題について

    ...兄嫁の所有している土地に家を建てて住んでいます。 その土地には兄嫁の居住する家と私の居住する家とがあり、この度、兄嫁の所有する土地と建物とが競売にかかることになりました。なお私の建物は競売対象外です。 質問 1)第三者に...

    • 2018年10月12日
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  • 相続管理人についての質問です

    ...現在母に借金(債権者は法人)があり亡くなった場合、息子の自分が相続放棄したら相続人が誰もいなくなります。その時に相続管理人などの選定はどうなるのかわかりません。補足ですが両親は離婚しており、母の財産は父との共有名義の土地...

    • 2018年09月22日
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  • 収益赤字の投資物件の売却について

    ...サラリーマンで年収600万程あり 貯蓄が500万円程度、150万の価値の 車を所有しています。 副業として不動産投資をしましたが、 新築物件を含む複数の不動産を所有して おりますが、赤字の状態です。 今後赤字が大きく...

    • 2018年09月20日
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  • 競売開始決定の通知が裁判所から来ました

    ...家のローンが有ります。銀行の抵当権が設定されてます。消費者金融から借金があり放置してたら、裁判所から競売開始決定通知がかました。直接和解交渉は出来るみたいですが、消費者金融には担保など入れてませんが、差押え競売申し立ては...

    • 2018年09月19日
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  • 夫実家ローンが 夫父死亡→夫死亡で私に回ってきました 支払うしかない?

    ...亡夫の実家から住宅ローンを相続している事を知らなかったのですが、突然支払い請求が来て困っています 夫実家の住宅ローンは夫の父と夫の弟で契約し、2人で連帯債務者となっていました 数年前に夫の父が死亡 相続人は夫の母と、夫...

    • 2018年09月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの未払い 差し押さえについて。

    ...住宅ローンの滞納が続いた場合、差し押さえされるのは家が先ですか?それとも給料差し押さえ? 同時? 銀行には貯金はありませんが給料が月15万円アルバイトの給料、同じ銀行の別口座に5万円がはいります。 銀行の場合は4分1では...

    • 2018年09月03日
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    • 2弁護士回答
  • 離婚後、夫名義のまま家に住み続けたい

    ...近々夫と離婚しますが、土地建物が夫名義の家に私と子供が住み続ける予定です。 売却してもオーバーローンである事、私はパート勤めで名義を変更できない、夫側も一括返済は不可能な為、夫と賃貸借契約書を作成すれば家に住み続けること...

    • 2018年08月31日
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  • 住宅ローン滞納し、対応しない場合の動きとその時の連帯保証人への影響について

    ...父の友人が住宅ローンを4か月滞納し、銀行信用保証会社より催促されていますが、全く連絡がつかないようです。 父がその連帯保証人になっており、信用保証会社より本人と連絡を取るよう促されていますが、その友人は、「もはや払えない...

    • 2018年08月22日
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  • 建物明渡の強制執行時に、敷地内に放置された契約外の車両を差押えることは可能か?

    ...アパートの賃料不払いによる明渡し及び未払賃料請求訴訟(100万円超)の原告(本人訴訟)です。 現在、9月に第2回口頭弁論を控え、裁判中です。 被告はアパートの一室を占有するだけではなく、 アパート敷地内に2年以上前に車...

    • 2018年08月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産の際の任意売却

    ...自己破産を考えてます。不動産にローンがあり,任意売却も考えてます。任意売却にすることで破産が認められない場合はありますか?また,申し立て後に任意売却しても,破産認められますでしょうか? 管財手続にはしたくないので,任意売...

    • 2018年08月20日
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    • 2弁護士回答
  • 所有する土地に車が置かれたまま、相手と連絡が取れなくなった違法車両の撤去について

    ...私の所有する土地に置かれた違法車両の撤去について相談したい。 今年の3月までは駐車場として土地を貸しており、その後入金もせず相手方は電話に出なくなってます。 家(アパート)を訪ねても出てくれません。生きていることは、アパ...

    • 2018年08月07日
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  • 相続放棄 団信について

    ...今年父親が亡くなり 母親が一人で実家に住んでいます。 父の借金が多く相続放棄しました。 その後団信で住宅ローンは完済されたんですが 家は誰のものになるんでしょうか? 退去命令みたいなものはきますか? 母が不安がって...

    • 2018年08月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺産分割についての相談です。

    ...不動産会社見積額約500万円の不動産について15年前に父が亡くなったため相続が発生しました。相続発生時における当該不動産の負債は約500万円あり、父親と同居していた私はそのまま当該不動産に住んでいました。 ところが今頃に...

    • 2018年07月31日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 特別受益の算定方法と配分ー兄の無償の土地

    ...父が他界しました。100坪父名義の2憶1千万の土地が有り、50坪に父名義の家が有り、50坪に兄名義 の家が有ります。兄は固定資産税は払いますが、無償で25年住んでいます。 土地の値段は、借地権評価額=更地×借地権割合にな...

    • 2018年07月26日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家の名義人と住宅ローンの名義は別々でも可能か?

    ...夫から離婚を切り出され、これからは別々の人生を歩んでいかないかと言われてびっくりしました。 でもそれも良いかと思い円満離婚です。が 住宅のことだけが問題です。 私は自宅兼店舗で仕事をしながら子育てをしてきたので、今まで通...

    • 2018年07月26日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 差押えの土地や家が住宅ローン返済中だった場合

    ...金銭支払いの判決が出て、その金銭を支払わず原告が被告の資産の差押えをするとします。その資産が銀行から住宅ローンをし、銀行に返済途中の土地や家だった場合差押えできるのでしょうか?...

    • 2018年07月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続財産管理人の申し立ての費用負担について

    ...数年前に亡くなった父には共同経営していた店があり、銀行から借金をしておりました。 額が大きいため全員相続放棄をしましたが、父が住んでいた自宅(根抵当)を可能なら娘の私が買い戻したいと思っています。 最近その店が倒産し借金...

    • 2018年07月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産 私と妻の共有名義

    ...自営業ですが不況で業績も伸びず、借入金の返済も厳しいため自己破産手続きを始めています。 財産は妻と私の共有名義の住宅が有ります。 ローン残債は1500万円程。 私が自己破産した場合、妻に一括返済請求が来ると思うのですが、...

    • 2018年07月18日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務整理 【 個人再生後の自己破産 】

    ... 私は、現在FXや生活費借入等で1000万円程の借金があります。  また、その借金とは別に、住宅ローンの不払いにより家が競売で清算となり、「数か月後」には約1000万円の借金が上乗せされる予定です。    当初は、両方あ...

    • 2018年07月18日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 元夫との共有ローン、名義の不動産、私の分の支払いを現妻に請求可能かどうか

    ...元夫と共有名義、共有ローン(元夫6割、私4割)で購入した不動産があります。 離婚後は、元夫がずっと住んでおりその後再婚しそのまま住んでいました。 最近になり、元夫が亡くなりました。現在、元夫の現妻とその子どもが住んでいま...

    • 2018年07月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンが払えず、居座る事ができるのか教えて下さい

    ...相談させて下さい 現在、差し押さえられている自宅があります。 払えない、どうすることもできない、引っ越す費用もない・・と競売にかけられるまで居座る事ができるのですか? 強制退去にならないのですか? よく、ゴミ屋敷の...

    • 2018年07月13日
    • 35回答 /
    • 20弁護士回答
  • 自己破産、持ち家についての権利。

    ...結婚してから建てた家。共有財産のはずですが何の相談もなく自己破産の手続きしてもいいものですか?半分は私のものではないのでしょうか? 名義は主人です。保証人にもなっていません。...

    • 2018年07月10日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 財産分与の対象期間と、計算方法について

    ...去年の8月に別居し、今年の4月に調停離婚しました。離婚調停時に財産分与で合意ができなかったので、年金や養育費だけ決まって他の財産分与はせずに離婚してます。 この度、元妻から財産分与調停が申し立てられました。 ここで質問...

    • 2018年07月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 亡き義父の連帯保証人について。

    ...どうかご教授下さい。 主人の父が生前、義兄の家購入の際連帯保証人になりました。義父の死後、主人は何も受け取らず単純相続し、義母は金銭面を受け取るため、義兄は自身の家が建つ父所有の土地を含め2箇所相続しました。 義母が2年...

    • 2018年07月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅債権管理回収機構への返済に関して。

    ...住宅金融公庫からの融資でマンションを購入。妻が連帯債務者です。その後返済不能となり、マンションは競売されました。残債は約1900万で住宅債権管理回収機構に移りました。現在毎月一万円以上の返済で回収機構側の了承を得ています...

    • 2018年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅売却費用の差し押さえ可否・方法

    ... 知人に貸したお金を返してもらえないため、先日「支払督促」の手続きをしました。まだ送達の連絡はありませんが、今までの経緯から、差し押さえないと返却はないと考えています。  しかし給与(1回に1/4、退職の可能性あり)や預...

    • 2018年07月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 差し押さえする側です。

    ...3ヶ月くらい前に知人に100万円程お金を貸しました。 公正証書の手続きもしました。 その時に滞納額の上限も決めたのですが、今その額を超えています。知人に請求しても払えないらしく、知人本人も差し押さえして構わないと言ってい...

    • 2018年06月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売で落札された自宅、使用賃借契約でなく賃借契約として立ち退き回避できるのか

    ...5月下旬に自宅住宅が競売により落札されました。住宅の名義は夫です。 夫とは1年前より夫の病気治療のため別居中です。使用賃借契約により住宅には妻である私と息子が住んでおり、家賃として毎月8万円を夫に支払っています。 昨日、...

    • 2018年06月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売にかけられた賃貸マンションの居住者です。退去トラブル

    ...賃貸で住んでいたマンションが競売で落札されました。 6ヶ月の猶予期間内の引っ越しが、金銭的に不可能です。貯めましたが足りません。 新しいオーナーには、競売前と同じ家賃を支払っています。 1,強制退去になった場合、猶予期...

    • 2018年06月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共同名義の不動産、自分の持ち分を買い取って欲しい

    ...ご相談させてください。 父の死後、実家の土地と家を母と私、兄の三人の名義で相続しました。現在兄夫婦が母と住み、足腰の弱くなった母の面倒もみてくれています。 私は独身時代から遠方に住んでおり、母の面倒も見られず申し訳ないと...

    • 2018年06月21日
    • 8回答 /
    • 6弁護士回答
  • 口座差押え、不動産競売

    ...3年半前に離婚しました。 その時に元旦那名義を財産分与として私名義に変更しました。 名義は私が6割、元旦那の父親が4割…父親は絶対に名義は変えないと言われ4割は元旦那の父親名義のままです。 毎月住宅ローン分と養育費の振込...

    • 2018年06月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納養育費の請求手段について

    ...離婚後養育費を滞納していた前夫が遺産を相続し、土地の名義人になりました。 離婚の際の公正証書は持っています。 支払っていない養育費を受け取りたいのですが、どのような手続きをすれば良いでしょうか?...

    • 2018年06月17日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローンがある自己破産について

    ...3年半前に離婚しました。 公正証書を取り交わし月々の住宅ローンの支払いと養育費の支払いの約束をしました。 何日か前にこれからは支払えないので家を売却することを考えてくれとメールで告げられました。 元旦那は現在無職らしく体...

    • 2018年06月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産による持ち家の競売について。

    ...1年ほど前に両親が離婚しました。 まだローンが残っている持ち家があり、私と母と妹が今住んでいます。 もう10年以上別居しており、ローンは母が払い続けてきたので、離婚後もそのまま母がローンを払い、家の名義も母に移す事で同意...

    • 2018年06月13日
    • 10回答 /
    • 7弁護士回答
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