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法律相談一覧

  • ローンと自己破産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は、親所有の土地を担保に、不動産担保ローンでお金を借りています。 ･土地は親名義 ･ローンは私の名義 資金繰りに困り、親は自己破産を検討しています。 【質問1】 まずこの状態で、自己破産は可能ですか？ 【質問2】 可能な場合、土地はどういう扱いになりますか？

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  • 保証協会での連帯保証人の取り扱い

     ベストアンサー

    離婚した家の連帯保証人に元妻がなっている場合で、100％名義人の元夫が住宅ローンを支払わなくなる。 銀行側が、元妻には支払い能力はないだろうと判断して請求をしてこなかったとします。 保証協会に行ってしまった借金ですが、これは、銀行で契約していた連帯保証人に請求されるのでしょうか。 また、年収が１０００万で安定収入で退職金予定が２０００万以上あ...

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  • 離婚後の住宅の処理はどれが良いですか？

    嫁が不倫の為、離婚となった場合の住宅と残債ローンについて　　嫁、子供8才.4才2人います。 オーバーローンで残債1600万.査定600万から1000万くらいです。 案1 家を残し 離婚して自宅に嫁と子供達住み、私はアパートへ引っ越し、住宅ローンは養育費がわりに私が払う。 案2 離婚慰謝料300万一括で嫁に払ってもらいその後離婚する。支払わないのであれば離婚は子供達が...

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  • 離婚した方が妻はお金を多くもらえますか？

     ベストアンサー

    再々すみません。妻と妻の義父母が離婚届けの提出を迫っています。協議書の作成も未だです。養育費と母子家庭の手当を早くもらいたいからと言ってます。現在私の収入は社会保険控除後は１５万円程度です。私の生活費に５万円、残りを妻に渡しています。来月からは社会保険控除後２０万円に少し改善します。現在住居は妻と子供二人は義父母と一緒に母屋にいます。私は離れに...

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  • 返済方法について

    現在、住宅ローンの他に600万円の借金があります、内訳として２００万がカードローン ４００万が住宅購入時に会社経由で借りたものです、共に延滞なく支払っておりますが 転職に伴い、４００万の一括返済を求められました、この場合、６００万円の個人再生及び任意整理 は可能ですか、定期収入もあり、今後も含め自己破産はしたくないです。 住宅ローンはすでに半分支...

    弁護士回答
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  • 今後の事について

    現在、住宅ローンの他に600万円の借金があります、内訳として２００万がカードローン ４００万が住宅購入時に会社経由で借りたものです、共に延滞なく支払っておりますが 転職に伴い、４００万の一括返済を求められました、この場合、６００万円の個人再生及び任意整理 は可能ですか、定期収入もあり、今後も含め自己破産はしたくないです。 住宅ローンはすでに半分支...

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  • 住宅ローン 任意売却後の残債がある場合で財産を相続した場合

    住宅ローン　任意売却後の残債を債権回収会社に 毎月少しづつ返済している段階で 個人事業主や法人の代表取締役になった場合 なにか不都合がでてきますでしょうか？ 現在800万ほど残債があり、毎月2万円づつ返済 しています（約4年間）。もちろんこのままでは全額返済できないので 債権回収会社は一括返済をと言っています。 私自身は財産や蓄えもないので月々2万...

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  • 住宅ローンの連帯債務者のその後について

    初めまして。 色々と考えてしまって、行き詰まってしまったので助けて下さい。 私は、結婚する前に、前夫との住宅のローンで、住宅金融支援機構と年金福祉信用保証株式会社の連帯債務者になっており、離婚する際に連帯債務者をはずして欲しいとお願いしたのですが、無理でした。 家と土地の名義人は、前夫です。 2年前に再婚をして、新たな生活を送っていましたが、支払...

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  • マンション購入の連帯債務者です。

    結婚と同時にマンションを夫と共同名義で購入しました。 1年足らずでDVと毎日飲み歩き朝帰ってくるという生活で、夫が今後マンションの支払いを続けていくと言う事で、口約束で別居をし、2年後離婚しました。 今現在、支払いが滞っており、銀行から連絡が来たのですが、すでに8ヶ月支払いをしていないとの事でした。 連帯債務者である私は4割権利を持っていますが、自己破...

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  • 自動車税と固定資産税。この利息の分だけでも、どうにかならないものでしょうか？

     ベストアンサー

    主人は平成19年に実家の建て替えローンを父親と共同ローンにしてたのですが、給料全てを母親に渡していたにも関わらず、(私達夫婦は実家には住んでおらず、別生活です。主人の父親では住宅ローンが組めず、主人が主債務者となる形のいわゆる名義貸し)住宅ローンが滞納されてて、支払えず、家を残す為、主人の実家は主人の姉の旦那さんに主人が任意売却をする形で主人は自己...

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  • サービサーの残債は、話し合いで金額が下がる可能性はありますか？

     ベストアンサー

    15年前に自宅を売却して、公的住宅を扱うサービサーに残債が1100万残りました。今は毎月少額返済していますが、利子や延滞金などで2100万くらいになっていると思います。最近、腹違いの兄の遺産相続が800万くらいあったので、話し合いで元金だけで折り合えば300万、主人に借りて返済を考えています。話し合いがつかなければ、先の事ですが、主人の遺産相続があった場合の事...

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  • 自己破産から個人再生への方針変更は可能でしょうか？弁護士費用の追加は発生しますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、法人破産および個人自己破産を前提として弁護士に依頼しており、受任はおよそ５ヶ月前です。 現時点では、裁判所への申立てはまだ行っていません。当初は収入がほぼ無かったため自己破産を選択しましたが、その後状況が変わりました。 ・障害年金を受給しており、年間を通じた安定収入があります ・現在、事業収入の構築を進めており、2〜3ヶ月...

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  • 元夫が調停離婚成立後に勝手に破産。

    お互い弁護士をたてて調停離婚をしました。元夫は調停中に勝手に子供学資保険を解約してしまいました。解約金の約500万を俺がもらうから家をあげると言われました。 名義は元旦那のままですが土地、建物の名義は私にしていいと言われ、ローンの支払いも私が払う事で調停は成立しました。しかし調停成立した2週間後に調停の時とは違う弁護士から私宛へ電話か来て、元夫が破...

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  • 偏頗弁済に関しまして

     ベストアンサー

    現在弁護士に頼み、高齢の父の自己破産が進行中です。 高齢のため息子である自分が付き添っている状態です。 今月中には裁判所に持ち込むと言うところまで来ているのですが ここに来て、半年近く前に返済している一部の借金が 偏頗弁済に当たるかもしれないと言われて困惑してます。 去年5月に母が亡くなった後に母名義のカードローンの借金支払いと カードの支払い...

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  • 生活保護者の借金で通帳差し押さえを

    【相談の背景】 母親が生活保護をもらって老人ホームで生活しています。平成19年ぐらいの借金があり放置していたため、差し押さえが始まったようです。家は持ち家ですが空き家になっていて名義は なくなった祖父のままです 差し押さえされると生活できないです どうすれば、いいでしょうか？ 【質問1】 破産するほうか良いですか、任意整理でしょうか

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  • 携帯代偏波弁済になるか

     ベストアンサー

    元夫が私と連帯債務で購入した物件のローン支払いができなくなりローン等の債務を任意整理によって自己破産しました。 物件は売却し、債権の分配は終わっているようです。 元主人の破産からあと一ヶ月で一年が経とうとしています。 一方その間、連帯債務者になっている私の所へ住宅債権回収機構から最近三通目が届きました。 私の生活は、細々ですがカードの支払いも滞...

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  • 年金の一時金と差押禁止債権の考え方について

    自己破産を視野に不動産を任意売却中です。 私は数十年にわたり持病を抱えており、それによって就労もままならず、なんとか実父の扶養に入ってその年金で生活しております。 持病に加え新たに年齢とともに発症するような生活習慣病も併発し、その治療費などがかさんだため、かかりつけ病院に常駐するケースワーカーに相談してみたところ、元からの持病による障害年金...

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  • 大事な事を言わない父親の住宅ローン(任意売却後)の債務を支払う自信がありません。

    【相談の背景】 25年程前に父親が住宅ローンを組み、自分はそのローンの保証人？になりました。 リーマンショックで父親の仕事が無くなり住宅は任意売却したようです。 ずっと父親が残りのローンの支払いをしていたのですがどうやら支払いが滞っていたのか元金473万円に対し遅延損害金934万円がプラスされ1400万円近くの債権残高確認書が自分宛に送られてきました。 当...

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  • 元夫の借金から家を守る計画の妥当性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は40代女性で７年前に離婚した元夫名義の戸建て住宅（住宅ローン名義人は元夫で私は連帯保証人）に小中学生の子供と３人で住んでいます。 離婚時の約束で養育費は住宅ローンと校納金相当分を支払うとの約束で、一部未払いがあるものの８割程度支払われています。 最近、元夫から「270万円ほどの借金をしてしまったため生活が苦しく自己破産をしたい...

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  • 自己破産する時に処分されなかった自己名義の不動産の扱い

    ３０年程前に前職の同僚に誘われＰＣソフト開発の会社を設立し取締役に就任しました。その会社は１５年程前に業績が悪化し２年程減給の後３年程無給状態が続いて私自身も生活費に困窮しカード会社からの借り入れが嵩み返済不能となり１０年程前に自己破産しました。業績か悪化する以前から度々代表表より連帯保証人の依頼を引き受けておりましたが最後に保証人を引き受けた...

    弁護士回答
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  • 自己破産で住宅ローンの残っている自宅を維持する方法

    自己破産予定ですが、自宅を維持したい場合、親戚や妻に時価で買い取ってもらう方法があると聞きました。 残ローンがない場合は単に時価分の資金を用意して買い取ってもらい名義変更ということで分かりやすいのですが、 時価１０００万、残ローン１５００万のような場合は具体的にはどうなるのでしょうか。 ①自宅を維持するためには、残ローン１５００万円を用意し、完済...

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  • 自己破産申請前の保険解約について

    個人で飲食店をしていた義父66歳が少し前に癌で入院手術で働けなくなり、私達家族も普通預金や子供のお年玉貯金などを住宅ローンに回しましたが住宅ローンやその他公的な負債を払えなくなり、このたび自宅を任意売却しようと（かなりのオーバーローンで名義は義父母と主人の３人）義父母は自己破産をし、生活保護を申請をする手続きを進めています。（すべてまだ相談中の状...

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  • 任意売却後のローン残債支払いができない債務者への法的手段とはどのようなものか

     ベストアンサー

    保証会社からサービサーに債権譲渡された住宅ローンの支払い督促を受けています。 先日、債権者から連絡があり、 「このまま支払い拒否すると、最終的には法的手段に出ます」と言われました。 法的手段とはどのようなものですか？ 債権額約200万円、損害金約100万円　合計300万円です 現在の収入金額は住民税非課税で、分割払い（月々5万円を呈示されました）も厳...

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  • 自己破産した場合について

     ベストアンサー

    住宅ローンありで自己破産を考えています。 自己破産をした場合、自宅は競売に掛けられると思いますが自宅に査定だったり差し押さえする物の確認などで人が来るのでしょうか。

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    1

  • 自己破産申請しました

     ベストアンサー

    自宅は家内と連帯保証になっています。住宅ローンの借り入れ銀行と保証会社に事前交渉して、家内が返済してくれるのなら、担保権は実行しないので、と約束してくれました。自宅を手放さず、自己破産申請しました。管財人がつく予定ですが、異論がでる可能性はあるでしょうか?なお、自宅はまだオーバーローンの状況です。まだ、受理の連絡がないので不安です。

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  • 自己破産申請中の夫婦間借金の処理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 配偶者が自己破産申請中です。（管財事件になります）離婚をする場合の夫婦間の借金の返済について相談です。 【詳細】 自己破産理由: 配偶者の所有物件で売却トラブル （物件に住んでいた親が急に出て行かないと言い出した為、売却予定先の方から違約金請求あり） 親の会社に名義貸しをしており契約書に株を数千万円で買い取るという契約があり。...

    弁護士回答
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  • 自己破産と住宅について

    ご質問させていただきます。 現在、ローンを支払い中の一軒家に住んでいます。事情により主人が自己破産をするかもしれません。 建物は、約2年前に私（妻）の名義に変更し贈与税も納付を済ませております。 家（土地・建物）は、結婚前に主人が建てたものなので、私はローンの連帯保証人にはなっていません。家は、住宅ローン以外の担保にはなっておりません。 ...

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    2

  • 自己破産と競売について

    【相談の背景】 現在、自己破産を検討しております。 自己破産をすると、自宅マンションは競売にかけられると聞いております。 収入もなくマンションの管理費や積立費、また固定資産税も払えません。 競売になると、固定資産税等も相手方に渡るのでしょうか？ 【質問1】 税金は、私が払わなければならないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 代位弁済後の返済について

    保証協会による代位弁済後、追って保証協会より一括支払いの請求が来るとのことですが、一括どころか、少額の分割でも払えない場合、他にどのような方法がありますか。 自宅も別の借金返済のために親族へ任意売却しました。収入は年金のみですが、税金、保険料、家賃、医療費、必要最低限の生活費などで飛び、足りずに子にお金を借りながら生活している状態です。他に資...

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  • 自己破産後の住宅について

     ベストアンサー

    自己破産を考えています。住宅ローンがあり、自己破産を申請したら、どのタイミングで家を出ないといけないのでしょうか？

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    2

  • 子供の就職の際、親の名前も官報で調べてられて親が自己破産していると不利でしょうか。

     ベストアンサー

    主人が6年前に会社経営が行き詰まり、自己破産しました。 その後、主人は定食についていません。 妻の私が、派遣で生計を立ててきましたが、 現在、私が、クレジットカードから600万借入があり、できれば任意整理を考えていますが、 万が一自己破産となった場合、2年後、就職活動の際、官報を調べられ、採用を断られる可能性もありますか。可能性があるなら、どんな業種...

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  • 自己破産をするにあたって残存物は撤去しなければいけないか?

    自己破産について、個人再生中ですが、生活保護課の方にこの状態では4人とも自己破産になるよと言われました。5人とは、僕と祖母と、母親とおじと父親です。僕と祖母と母親は任意整理中です。父親とおじは個人再生中です。それで、父親と母親の仲が悪いので離婚になるかもしれません。その時に土地が母親で、建物が父親です。ちなみに僕は精神障害者で働けなく、障害基礎年...

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  • 借金限界中に給与減額、自己破産をしたい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅ローンの残２２００万、銀行カードキャッシング（２社）２２０万 クレジットカード［ショッピング］７４０万（８社） ＋［キャッシング］１０万（１社）あります。 滞納や遅れは有りません。 生活費と上記の支払いで、毎月の給料が０円なる状態です。 先日、会社から「（コロナの影響で受注が減少した）給料を下げたい」と予告されました。 こ...

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  • 滞納金の回収と何もしない組合長の責任

     ベストアンサー

    【相談の背景】 下水道処理組合があり、毎月、一定額を納めています。 引っ越してくると５０万円を維持管理費積立金として納め、家を売却する際は、新たに購入する人から５０万円を受け取る習慣があります。 この下水道料金を滞納している人がいます。 その人は、住宅ローンも延滞していたためか任意売却で売りに出されています。 【質問1】 この維持管理費積立金...

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  • 自己破産について、現状で可能かどうか教えてください

    彼の話なのですが、多額の借金があり、もうどうにもならないので、やむおえず自己破産を考えています。色々、分からないことなどあるのですが、まずは現状で自己破産できるか教えて頂きたいのでよろしくお願いします。 彼は45歳独身 会社員です。給料は歩合制なので、月によって多少違いますが、大体手取りで23～28万程度と、賞与が2回、昨年は合わせて30万程。 年収は...

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    2

  • 住宅ローン連帯保証人

    【相談の背景】 元夫と婚姻中に購入した住宅ローンの連帯保証人に私の父がなっています。今までも毎年のように銀行から通知がきてら元夫に連絡をしてを繰り返しきたのですが、今回は昨年10月から滞納して12月に通知が届きました。元夫は支払えない自己破産をする。と言ってきたので自宅は任意売却の相談を聞いて頂ける所を探し元夫に伝え銀行と話してもらえる段階にまでは...

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    2

  • 主人の管財事件。妻名義の車、保険に関して

    【相談の背景】 お世話になります。 結婚後、主人が株式会社を立ち上げ約15年続けてきましたが、2023年、倒産・自己破産となり弁護士に依頼し現在動いています。 (2023年12月に離婚) 相談内容ですが 2024年、私名義の車(国産車、高額)を売却するよう管財人から指示を受けました。 会社の経費から購入しているのが理由です。 車購入(2020年)の経緯ですが 私が主人...

    弁護士回答
    1

  • 住宅ローン 自己破産について

    以前、マンションを残して債務整理を…と相談させてもらった者です。 借入額が多いからと債務整理は無理との事で、自己破産を勧められているそうです。この場合、マンションの連帯保証人になっている私にマンションはない状態で支払い義務が発生しますよね…？ やはり支払い義務は回避する方法はないのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 土地処分後でも残ローン返済が厳しい場合、個人再生または自己破産は可能でしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在の私のローンは以下の通りです 　住宅ローン残：2400万円（月々12万円返済） 　その他ローン：800万円(リフォームローン、カーローン、子供の教育ローン等）月々返済額約16万円 　クレジットカード：160万円（2社＠80万円）　２ヶ月滞納中 で、先日、無料相談で弁護士さんに個人再生の相談を行いました。 土地の査定を確認したところ3500万円との...

    弁護士回答
    1

  • 自己破産以外の解決策はあるのか？

    【相談の背景】 地方で育ち、就職し、結婚しました。両親の土地に住宅ローンを組んで自宅を建てましたが、数年後に勤務先でパワハラに遭い鬱病を発症し退職に追い込まれました。地方の狭い社会の事で、地元では再就職出来ず上京して20年が経ち、東京で定職に就いています。鬱病で障害年金や障害者手帳も受けていますが、障害者枠ではなく一般で就職しています。 ただ、東...

    弁護士回答
    3

  • 不動産の移転登記について

    【状況】 ペアローンを組んだままの状態で1年半前に離婚した元妻（相手方）が、昨年12月にこちらの合意無く自己破産をしました。それに伴い、連帯保証人である私に一括返済を求められており、任意売却を検討して不動産会社と媒介契約を結んでおります。相手方は不動産会社との媒介契約には応じておりますが、「誰々だと売らない」「1000万円欲しい」「売却利益の半分をもら...

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    1

  • 婚姻費用未払いと強制執行。自己破産

    夫が相談もなしに家を出て、その日のうちに給料の凍結とクレジットカードの凍結をされ、早 10ヶ月たちました。婚姻費用調停は３月に出しており、相手方からの離婚調停と同時進行しております。まだ一度も婚姻費用はもらえていません。 夫名義の夫ローンのマンションに私と子供三人がすんでおりますが、売却するために早く出ていくように言われております。 しかし、引越に...

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    1

  • 債務整理中に新たなローンを組むと免責に影響しますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人が自己破産しますが、その件で相談です。 知人はカードローンなどに800万程借金があり、弁護士に依頼して債務整理（任意整理）をしてました。その最中通勤に必要だとして50万のバイクをローンで購入しました。しかし、ローンを数回返済して以降滞納が続き、その他の返済もできなくなったので、バイク購入から半年後に自己破産する事になりました。 ...

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    3

  • 自己破産の自宅競売について

    私は現在、2000万程の借金により自己破産を考えております。 ウチは北海道の過疎化した田舎町です。 スーパーに行くにも、車で片道３０分はかかり バスも街まで片道800円かかります。 自宅は築６０年の上下水道はありません。 また、自宅は農地と宅地が入り組んでおり境界線もハッキリしておりません。 こんな自宅でも競売にかけられるのでしょうか？ ちなみに、敷地...

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    2

  • 抵当権の優先弁済

     ベストアンサー

    ある会社が破産したときの配当について。 その会社所有の不動産に１億円の抵当権を付けていて、別途総額でその会社に対し破産時１億２０００万円の債権があったとします。破産処理の元、不動産を売った額が８０００万円だったとすると、抵当権により優先的に受けられる配当はいくらまででしょうか。

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    4

  • 不動産売却についての疑問、トラブル

     ベストアンサー

    不動産契約について。特殊な例になるのですが。ローン中（割賦販売）に他の支払いもできず家も維持が難しく売却を不動産にお願いしましたが、他の債権者に差し押さえられるからと、登記を不動産にすぐに変えてほしいとの事で、けれどそれだとこちらも売却したお金がないと立て直しができずもし万が一そのまま売られても怖いからと言う話になり、売却した金額から残債を抜い...

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    3

  • 通勤途上に追突事故を・・・・・

    知人の事で相談します。 通勤途上で前車に追突事故を起こしました。知人の車は前バンパー及び前グリルが破損、修理見積もりは 約７０万。 相手側は怪我は無く車は後部バンパーが　へこみ、修理費用＆代車費用は見積もり中でまだ返答待ちです。 知人本人の任意保険の掛け金支払タイミングが遅れた為に全額　自腹払いで、弁護士特約も車両保険も一切 使えないと保険...

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    1

  • 離婚後に残った住宅ローンを返済できません。自己破産可能でしょうか？

    ２年前に離婚し、２人の子供を引き取りました。 離婚原因は、元夫の仕事が続かず、生活費をほとんど入れてくれないためです。 結婚している間に住宅を購入したのですが、当然元夫では住宅ローンが通らないので、私の名義で住宅ローンを借りました・・・が、元夫には結婚前の税金滞納があり、督促を無視していた事実が発覚し、土地を差押えされてしまいました。（土地は夫...

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    2

  • 自己破産出来るのでしょうか？

     ベストアンサー

    別居中の夫が、私一人で住んでいる夫名義のマンションの 住宅ローン約７万円を支払っています。 「売りたいから出て行って」と何度も言われましたが、 出て行くつもりもありませんが、夫が私に、 「出て行かないなら自己破産するしかない」と言いました。 夫の年収は約６８０万で手取りで約３６万ぐらいです。 私が連帯保証人ですが、夫が「支払いが苦しいので」と言...

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    3

  • 個人再生中の債務減額交渉について

    【相談の背景】 個人再生中の者です。再生債権中に抵当権付不動産ローンがあり、担保権を実行せずに任意売却を行う方針で、担保不足額が確定せぬまま他の再生債権のみ弁済を行っていました。（5年間で20回の弁済中10回弁済完了） このたび、当該再生債権の債権者（本来の債権者から債権の譲渡を受けたサービサーです）が担保権を実行し、競売手続に着手するという連絡を入...

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