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東京の賃料・家賃交渉に強い弁護士（33ページ目）

東京の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。久保木 亮介弁護士、市川 巧弁護士、水上 卓弁護士、工藤 寛泰弁護士、豊田 進士弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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東京の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    立退交渉、賃料増額交渉【不動産】【売却】【賃料増額】

    寺田 弘晃 弁護士

    賃貸借契約の更新拒絶には正当事由が必要で、今回のご相談の場合、明渡を要求することは困難でした。もっとも、賃借人がいたままでも不動産の売却自体は可能（いわゆるオーナーチェンジ）なうえ、今回投資利回りが重要であったため、賃料増額を目指す交渉に切り替えました。これにより、月額の賃料収入による利益が増加するのみならず、投資物件の場合、賃料利回りを基準に不動産の売却価格が判断されることも多いため、売却価格増額にもつながります。最終的には、賃料増額調停を行い、周辺の相場と比較しても低額であった賃料を約１０％増額という結果となりました。

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    • 賃料・家賃交渉

    （家主側）賃料を周辺相場等に見合う額に増額

    内田 拓志 弁護士

    調停提起。周辺相場との比較、当該不動産の評価等、客観的資料により、適正賃料に増額。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額交渉及び調停により、当初地代の約1.5倍という大幅な地代増額を勝ち取った事例

    石川 雄太 弁護士

    当職が受任後、賃料増額通知を発送するとともに、地代が定められた時点と現在の固定資産税、地価及び物価等の上昇の程度から適正な地代を算出し、賃料増額調停の準備を進めました。その後、賃借人が賃料増額に応じなかったため、賃料増額調停を行い、結果として当初地代の約1.5倍という大幅な地代の増額を勝ち取ることができました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額を実現しました。

    辻田 寛人 弁護士

    内容証明郵便にて賃料増額請求権を行使し、交渉しましたが合意に至らなかったため、調停を行い、訴訟にて裁判所鑑定の金額で和解しました。

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