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石川 一成弁護士

( いしかわ かずなり ) 石川 一成

弁護士法人杉並民事家事商事法律事務所

遺産相続

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こじれがちな相続問題は、早めのご相談が解決のポイントです。親身になってお話をお聞きします!
弁護士法人杉並民事家事商事法律事務所
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遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

■杉並近辺の相続問題なら
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
当所は、杉並の地に開業して以来、杉並近隣の方々中心に、多種多様な相続問題に鋭意対処し、多数の事件を適切な解決に導いてきた実績がございます。
遺言、遺留分、遺産分割協議、血のつながった者同士なだけに一層こじれがちな相続問題。
豊富な経験を生かして絡んだ感情の糸もほどき、依頼者様の利益を十分確保しつつ、ご納得も得られる形で解決いたします。

■よくあるご相談
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
「他の相続人に全てを譲る遺言に納得できません。」
http://www.suginami-mk.info/igon.html
「遺留分の割合や行使方法を知りたいのですが。」
http://www.suginami-mk.info/iryubun_s.html
「強硬な主張をする者がいて、相続の話し合いがなかなかつかずに困っています。」
http://www.suginami-mk.info/bunkatsu.html

この分野の法律相談

【相談の背景】 現在、遺産分割協議中です。遺産分割協議に弁護士の先生に間に入ってもらい協議をしています。私が不動産を貰うという話をしていたのですが、弁護士の先生が、都内の不動産を相続するなら、これから値上がりが期待できるので、他の相続人とバランスを取るために、預貯金を貰うのはやめた方がいいで...

不動産の評価は、ご指摘の通り、遺産分割時の時価で評価するのが通例です。

石川 一成弁護士

【相談の背景】 父の土地に、私と父が共有で家を建てました。地代は払わない使用貸借です。建築後、私達家族と父は同居していましたがトラブルがあり父が家を出ました。父が私に対し、自分は住んでいないからと地代と建物の父の持分(二分の1以下)に対して、家賃と使用貸借契約を結ぶよう要求してきました。父の...

質問1について 共有持分の贈与自体は父の承諾なしで可能でしょうが、土地の使用借権の譲渡には父の承諾が必要です(民法594条2項)。 質問2について 父の承諾を得られない限り、父は土地の使用貸借契約を解除できますので(民法594条3項)、現実的には難しいのではないでしょうか。また、建物にもローンの抵当権がついている場合、共有持分の妻への贈与には、通常...

石川 一成弁護士

【相談の背景】 遺産分割審判の結果、相続対象の土地の分割方法が決定し、相続人の共有財産とした上で各相続人の持分が決定しました。 ・相続人は私ともう一人の計二人で、持分は3分の2(私の分)と3分の1です。 ・相続対象の土地に私名義の家屋が建っています。(約34年間、被相続人と同居していた) ・...

家屋が解体されれば現実的にも現物分割が可能ですし、共有者の承諾は要件ではありませんので、本件でも裁判所が現物分割を選択する可能性はあると思います。 ただ、分割によって価格を著しく減少させる恐れがあるときは、競売による換価分割もできるとされていますので(民法258条2項)、このような場合は換価分割される可能性があります。

石川 一成弁護士

遺産相続の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 弁護士ドットコム経由の方は、原則無料にさせていただきます。
弁護士費用 詳細は、当所ホームページをご覧ください。
http://www.suginami-mk.info/price.html
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続の解決事例(2件)

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遺産相続の解決事例 1

強硬な相手のいる相続では、弁護士への相談が必要です!

  • 遺産分割

相談前

老母と同居していた姉が、老母死去後の相続で高額の寄与分を強く主張。一歩も譲らず、遺産分割の話がまとまらない。

相談後

姉の寄与は法的な寄与分には当たらないことを主張するとともに、老母から生前再三金銭援助を受けていたことを、老母の通帳を取り寄せの上特別受益として主張。遺産分割審判により、法定相続分よりはるかに高額の遺産を獲得。

石川 一成弁護士からのコメント

石川 一成弁護士

遺産分割で法定相続分以上の分割を主張された場合は、寄与分や特別受益といった法的知識の駆使が必要になるケースが多いので、弁護士に相談しましょう。

遺産相続の解決事例 2

遺言に納得いかない時は、ぜひご相談ください。

  • 遺産分割

相談前

老父と同居していた兄へ、全財産を譲る旨の自筆証書遺言有り。晩年の父は認知症で、誤字だらけの汚い筆跡で、兄嫁が取り入って書かせたもののようだが、兄は遺言で遺産はすべて自分のものだと言って譲らない。

相談後

遺言無効の裁判で、父のカルテや介護認定関係の書類も鋭意取り寄せ、父が認知症で遺言能力がなかった旨の主張立証を積み重ねる。最終的には、遺言無効を相手に認めさせるに等しい内容の和解により、法定相続分通りの分割を受ける。

石川 一成弁護士からのコメント

石川 一成弁護士

「すべての財産を相続させる。」
紙切れに書かれた1文の遺言でも、その効力を覆すのは容易ではありません。ただ、遺言の作成状況によっては、遺言の効力を否定できるケースもありますので、ぜひ一度弁護士に相談してみましょう。

不動産・建築

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杉並の地で開業後約14年。杉並近隣中心に、賃貸借問題、建築問題、リフォーム問題その他不動産事件の実績豊富です。
弁護士法人杉並民事家事商事法律事務所
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

■杉並近隣の不動産問題なら
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当所は、所名にもあるように、杉並の地に開業して以来地域密着型の事務所として、顧問企業、地主様や個人の方々の、多種多様な不動産・建築問題を解決してまいりました。その豊富な経験と実績を生かし、往々にしてこじれがちな不動産問題を迅速かつきれいに解決いたします。

■よくあるご相談
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
「賃料滞納者に対し、なるべく時間と費用をかけずに不動産を明け渡してほしい。」
http://www.suginami-mk.info/akewatashi.html
「借地権の更新料が高額すぎて払えないのですが。」
http://www.suginami-mk.info/shakuchi_souzoku.html
「建物を自己使用したいので退去してもらいたいが、高額の立退料は払えない。」
「請負工事で契約にない追加工事を要求され、工事内容や代金額で揉めている。」

この分野の法律相談

【相談の背景】 H19年9月に賃貸マンションを契約しました。2年更新となっており初回更新H21年9月に合意更新しました。その後、H23年契約更新を交わしていないがそのまま居住。更新料請求なし、督促なし。H25年9月更新の通知が4ヶ月遅れでH26年1月契約更新合意書が届き、内容は更新料は家賃1ヶ月分と記載された支払...

質問1について お話の限りで法的に解釈すれば、本件は合意更新のなかったH27年9月の段階で法定更新され、期間の定めのない賃貸借となったものと思われます。 にもかかわらずそれ以降も更新料相当分の支払い義務を課す契約書の内容は、借家人に不利な契約として無効を主張する余地があると思われます。 H23,25,27年分は時効援用の余地があるほか、H29,31,R...

石川 一成弁護士

【相談の背景】 土地から新築戸建てを検討し、2ヶ月前に土地の契約・ハウスメーカーと建物の請負契約をしました。 土地に手付金50万、建物に100万支払い済です。 その後設計士と数回間取りを打ち合わせし、かなり話が詰まってます。役所への建築確認申請はまだです。 しかし、元々背伸びをした予算であった事が...

通常違約金を支払えば、ハウスメーカーの変更は可能でさらに慰謝料請求されることは少ないと思いますが、土地の違約金の発生の有無を含め、契約書を拝見しないと適切な法的アドバイスが難しい状況です。 契約書をご持参のうえ、一度弁護士に法律相談されることをお勧めします。

石川 一成弁護士

【相談の背景】 一戸建てリフォーム工事について相談です。リフォームの契約(トイレ、外講等)をして、工事はまだ半分しか終わってません。 工事代金は支払済です。工事代金内で複数の工事を請負との契約です。 契約書や領収書はありますが、工事期日は書いておりません。 連絡はちゃんとつくのですが、コロナや...

リフォームの契約書には工事完成時期を明記する必要があり、契約書に完成時期を記載していないのは建設業法違反に当たり、業者は行政指導や行政処分を受ける可能性があります。 このことを指摘し、業者に早期の完成時期を決めて契約書に記載するよう強く要求するのがよろしいのではないかと思われます。

石川 一成弁護士

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 弁護士ドットコム経由の方は、無料にさせていただきます。
弁護士費用 詳細は、当所ホームページをご覧ください。
企業様、経営者の方
http://smk-law.jp/price/
個人の方
http://www.suginami-mk.info/price.html
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(2件)

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不動産・建築の解決事例 1

賃料を滞納して居座る賃借人対策は早めに弁護士に!

  • 建物明け渡し・立ち退き
依頼主 60代

相談前

賃料を長期滞納も建物の瑕疵等を理由に支払いを頑なに拒否。
建物の明渡請求にも頑なに応じない。

相談後

訴訟を提起し、建物瑕疵不存在についての適切な主張立証で勝訴判決。その後も居座る相手方に対し、執行手段を進めつつ粘り強く交渉し、任意の明渡を得る。

石川 一成弁護士からのコメント

石川 一成弁護士

建物明渡では勝訴判決後も居座る賃借人に対しては強制執行手段が必要で、建物内の動産の搬出、保管に百万円単位の執行費用がかかることもあります。
その節約のためにも弁護士にご相談を。

不動産・建築の解決事例 2

本人同士の話し合いが難しい時は

  • 建物明け渡し・立ち退き
依頼主 50代

相談前

相続した賃貸物件を自己使用したいが、一等商業地のため、本来数千万円の立退料が必要。賃料も滞納しがちだが、仲が悪く、本人同士では話もできない。

相談後

相手方をなだめつつ穏やかに交渉。数十万円の滞納賃料免除と引き換えに立退料はなしで2か月程度で任意の明渡を得、依頼者のみならず相手方にも感謝される。

石川 一成弁護士からのコメント

石川 一成弁護士

建物が古くても立地が良ければ借地権が評価され、相当高額の立退料を要することが多いのが実情です。
払えなくても諦める前にご相談を。

離婚・男女問題

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開業後14年にわたり、離婚事件を数百件は取り扱っています。離婚弁護士としてテレビ出演もある弁護士が、夫婦間の問題を最善の解決へと導きます。
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離婚・男女問題の詳細分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

夫婦間の問題には、離婚のほか、親権、養育費、面接交渉、慰謝料等、様々な法的問題が含まれており、解決の手段も協議、調停、審判、裁判と多岐に分かれています。
家庭の問題とはいえ、法的に非常に複雑な問題を含み、往々にしてハイレベルな内容なことが多いので、問題がこじれる前に早目に専門家にご相談されることをお勧めします。
解決事例については、「感謝の声」で依頼者様の生の声をご覧になってください。

離婚・男女問題

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この分野の法律相談

【相談の背景】 50代男性、妻とは家庭内別居状態です。妻は無職で、生活にかかる費用は私が私の収入から出しています。 私は結婚前から株や投資信託で資産運用しています。また、結婚前に貯めたお金を使って結婚後に株や投資信託を購入しています。 【質問1】 結婚前に購入した株•投資信託の運用で利益を得...

結婚前の貯金は特有財産ですので、結婚前に購入した株などの運用益も特有財産に当たります。 結婚前の貯金を使って結婚後に購入した株などの運用益についても、結婚前の貯金が特有財産である以上、やはり特有財産として原則的に財産分与の対象にはならないと考えられます。 ただし株式の運用等を仕事としており、妻が家事を分担していた場合などは、妻の家事分担の協力により運用益...

石川 一成弁護士

【相談の背景】 5年前に性格の不一致から別居中です(度重なる口論の末の別居でしたのでもとには戻れないと確信しつつ)。 ただ子供が3人おり、別居時に、生活費は渡すこと、子供が大学を卒業するまで離婚しない、との条件を突き付けられ、私も子供のことは気がかりでしたのでこれまでそれに従っていました。 ...

質問1について 相手自身が離婚調停を申し立てている以上、合意の内容としては、「子供が大学を卒業するまでは絶対離婚しない」という確定的合意ではなく、「子供が大学を卒業するまではなるべく離婚しない」程度の話に過ぎなかったものと思われます。 そのような話に過ぎなかったと主張し、確定的合意の成立を争うことが考えられます。 質問2について 養育費として高額...

石川 一成弁護士

【相談の背景】 口約束で、養育費を払ってもらってましたが、再婚相手ができたから養育費は、払わないといわれました。口約束で、再婚相手が出来たら、払わない。という、 取り決めをしてましたが、 こういったのは、認められるんでしょうか? 【質問1】 養育費について教えてください

再婚は、養育費を減額する事情にはなりますが、再婚するから養育費を一切支払わないという主張は法的に通常認められず、再婚後も相手方は双方の収入等に応じた養育費の支払い義務を負います。 もし相手が任意の支払いに応じない場合は、養育費支払い調停を家庭裁判所に申し立てることをお勧めします。

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離婚・男女問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 弁護士ドットコム経由の方は、無料にさせていただきます。
着手金・報酬金 詳細は、当所ホームページをご覧ください。
http://www.suginami-mk.info/price.html
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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企業法務・顧問弁護士

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顧問弁護士をお探しの企業様は、ぜひ当所をご指名ください。経営者様のあらゆる悩みに、誠心誠意おこたえします!
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依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり

■顧問弁護士をお探しの方は
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
当所は、杉並区を中心に、不動産・建設・IT・食品など豊富な業種の企業様から顧問弁護士のご指名をいただき、開業後約14年に渡り、様々な企業法務に対応してまりました。その経験と実績を生かし、御社の法的なバックアップを万全にさせていただきます。
訴訟はもちろん、訴訟になる前の交渉や書面作成も得意としており、簡潔で分かりやすい契約書作成による「予防法務」にも注力しています。

■ニーズに応じた顧問コース
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
当所は「法律相談」「リーガルチェック」「書面作成」「内容証明交渉」「後継者養成」と5つのリーズナブルな顧問コースをご用意しておりますので、御社のニーズに合った顧問コースをぜひご検討ください。
http://smk-law.jp/service/

■よくあるご相談
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「信頼していた従業員に売上金を横領されたが、どのように対処すればよいか。」
http://smk-law.jp/embezzlement/
「取引先との取引開始に際し、法的に確かな簡単な契約書を作成しておきたい。」
http://smk-law.jp/contract/
「工事にケチをつけられ、請負代金を回収できない。」
http://smk-law.jp/trouble/
「取引先の詐欺に巻き込まれたが、売掛金を何とか回収したい。」
http://smk-law.jp/recovery/
「紛争になった相手とのちのち問題にならない、きちんとした合意書を作成したい。」

企業法務・顧問弁護士

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この分野の法律相談

イラスト原稿代金の返金についてご相談させてください。 ある企業から毎月イラストの指示書が届き、それに沿ったイラスト画を納品していました。 毎月定額で費用をいただいていました。 1年前から指示書が届かなくなったため、自分の判断で今までと同じようなやり方で制作したイラストを納品し、担当からはOK...

本件が、仕事の完成に対して報酬を支払う請負契約だとしますと、目的物を一度は納品し、担当からOKを得て代金が振り込まれている以上、契約自体は有効に成立していると考えてよろしいのではと思います。 そして、請負契約で仕事の目的物に瑕疵があった場合、現行法では、注文者は請負人に対して瑕疵の修補や損害賠償を請求でき、瑕疵により契約目的を達成できない時には契約の解除を...

石川 一成弁護士

企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 弁護士ドットコム経由の方は、無料にさせていただきます。
弁護士費用 詳細は、当所ホームページをご覧ください。
http://smk-law.jp/price/
顧問料 詳細は、当所ホームページをご覧ください。
http://smk-law.jp/service/
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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企業法務・顧問弁護士の解決事例(2件)

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企業法務・顧問弁護士の解決事例 1

迅速適切な解決のためにも顧問弁護士を!

依頼主 30代

相談前

取引先従業員の詐欺行為により、顧問会社に数千万円の損害。
会社間の話し合いでは、取引先は従業員の責任として賠償に一切応じない。

相談後

取引先会社の法的責任を工夫して構成した弁護士名義の内容証明郵便一通の速やかな送付で、数千万円の損害金全額の支払いを受ける。

石川 一成弁護士からのコメント

石川 一成弁護士

会社同士の話し合いでは難航している事案でも、顧問弁護士の迅速かつ適切な法的対応により、相手の態度が180度変わって解決することが往々にしてあります。

企業法務・顧問弁護士の解決事例 2

話せない相手との粘り強い交渉もお任せください

  • 不動産・建設
依頼主 40代

相談前

顧問の建設会社から工事請負代金回収の相談。依頼主の希望に応じていろいろなサービスまでしたのに、工事に文句をつけられ代金を払ってもらえない。

相談後

当事者間の感情的もつれが大きかったので現地訪問と調査を積み重ね、相手方との関係を作りつつ不満を吸い上げ、最終的に無事数百万円の代金の支払いを得る。

石川 一成弁護士からのコメント

石川 一成弁護士

企業の営業をしていれば、自分と合わない相手、嫌な相手が必ず出てくるもの。
そんな時こそ中立公正な立場を演じつつ、御社の最大限の利益を図れる顧問弁護士の出番です。

企業法務・顧問弁護士

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所属事務所情報

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所属事務所
弁護士法人杉並民事家事商事法律事務所
所在地
〒167-0051
東京都 杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル202
最寄り駅
荻窪駅から徒歩3分
交通アクセス
駐車場近く
受付時間
  • 平日09:30 - 18:30
  • 土曜09:30 - 18:30
定休日
日,祝
備考
事務所の営業時間は9:30~18:30です。
対応地域

全国

設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 離婚・男女問題
  • 相続
取扱分野
  • 離婚・男女問題
  • 相続

電話で問い合わせ
050-5346-7232

Webで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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