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杉並区の不動産・建築に強い弁護士

弁護士ドットコムで杉並区の不動産・建築問題に注力する弁護士が20名見つかりました。相談者は「売主買主ともに不動産業者ではなく一般の個人です。」「そして、もともとカラオケ屋と不動産の契約では又貸しは禁止されているみたいです。」などの事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも面談している弁護士や杉並区で初回相談を無料で受け付けしてくれる弁護士といった様々なニーズ別で弁護士を比較することができます。具体的には「不動産・近隣トラブルで強い弁護士や口コミの評価が良い弁護士の選び方などは調べたけど、杉並区周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などの要望にも対応することができます。弁護士の中には「今後も皆様の信頼にお応えし、満足いただける法的サービスの提供するために不断の努力を続けてまいります。」とおっしゃる方もいます。不動産・近隣トラブルでお困りの方は本サイトに登録する弁護士の中から、成功報酬金額や英語などの対応言語などの条件を考慮して、希望に適した弁護士に電話またはメールをしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 20名

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杉並区の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料を滞納して居座る賃借人対策は早めに弁護士に！

    石川 一成 弁護士

    訴訟を提起し、建物瑕疵不存在についての適切な主張立証で勝訴判決。その後も居座る相手方に対し、執行手段を進めつつ粘り強く交渉し、任意の明渡を得る。

    賃料を滞納して居座る賃借人対策は早めに弁護士に！の 続きを読む

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料滞納を一発解決。滞納額を全額回収し、短期間で賃料の支払状況を正常化させました。

    加藤 尚憲 弁護士

    １）ご依頼　オーナーさんから最初のご相談時に、賃料の回収と建物の明け渡しについて正式なご依頼を頂きました。２）通知書の発送　ご依頼のあった日の翌日、テナント宛に内容証明郵便で通知書を送り、滞納賃料をただちに全額払うことを求めました。　また、滞納賃料を期限内に支払わない場合は、賃貸借契約を解除し、建物の明け渡しを求める事も併せて通知しました。３）相手方との面談　通知書が届いた翌日、テナントの代表者から面談の要請を受けたため、その日のうちに直接事務所で会いました。　代表者は、「交渉すれば滞納額は分割払いにしてもらえるのではないか」と甘い考えを抱いていた様子でした。　これに対し私は、既に２ヶ月分以上滞納していることに加え、これまで何度も賃料滞納を繰り返していることから、賃貸借契約の当事者間の信頼関係は破壊されていると言って良く、期限内に滞納額を一括して払わなければ、建物の明け渡しを求めざるを得ないことを、きっぱりとした態度で伝えました。４）滞納額の支払い　代表者との面談があった翌日、滞納賃料全額の振り込みを受けました。　もっとも、テナントとの関係は今後とも続くことになったので、今後テナントが賃料をきちんと支払うかどうか、心配な状況でした。　そこで私は、オーナーさんから、今後発生するすべての賃料について、債権回収のご依頼を頂き、賃料はテナントから私の口座宛に振り込んでもらい、私からオーナーさんに送金することにしました。　もちろん、何かあれば私が即座に督促することになるし、そのことはテナントも良く分かっているはずです。５）最終解決　それ以来、テナントから私宛に賃料の振り込みが約１年間続きましたが、滞納は二度とありませんでした。　その後テナントが無事退去して、問題は完全に解決しました。（お客様のプライバシー保護のため、実際の事例を若干変更しています。）

    賃料滞納を一発解決。滞納額を全額回収し、短期間で賃料の支払状況を正常化させました。の 続きを読む

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