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港区の借地権に強い弁護士（6ページ目）

東京港区の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。三上 侑祐弁護士、松本 理平弁護士、増田 拓真弁護士、小山田 圭弁護士、関 範子弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 365名

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港区の弁護士による借地権の解決事例

    • 借地権

    【借地権の更新料】両親から相続した土地に関して、所有者（依頼主）と貸主（大手倉庫会社）間トラブル

    馬場 信幸 弁護士

    こちらの土地は8名の共有財産となっており、高齢の方も多かったため、依頼者の自宅まで直接出向き、面談を重ねました。弁護士が倉庫会社の担当者との交渉を始めると、倉庫会社からは、不動産鑑定書が提出され、こちらの要求には全て応じられないということでした。倉庫会社が出してきた鑑定書は低めの更新料・借地料となっており、こちらも提携する不動産鑑定士に安価で依頼し鑑定書を出すことにしました。その結果、やはり倉庫会社が出してきた鑑定書の金額は、相場に比べ非常に低く出されているということがわかりました。倉庫会社の担当者にこの鑑定書を提出し、話し合いをしたところ、先方としては倉庫用地としている他の方々との調整もあるため、借地料の値上げについては非常に消極的でした。そのため借地料ではなく更新料で調整することとなり、当初0円だった更新料は最終的に1500万円で認めさせることができました。

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    • 借地権

    【借地権の更新料】両親から相続した土地に関して、所有者（依頼主）と貸主（大手倉庫会社）間トラブル

    鈴木 章浩 弁護士

    こちらの土地は8名の共有財産となっており、高齢の方も多かったため、依頼者の自宅まで直接出向き、面談を重ねました。弁護士が倉庫会社の担当者との交渉を始めると、倉庫会社からは、不動産鑑定書が提出され、こちらの要求には全て応じられないということでした。倉庫会社が出してきた鑑定書は低めの更新料・借地料となっており、こちらも提携する不動産鑑定士に安価で依頼し鑑定書を出すことにしました。その結果、やはり倉庫会社が出してきた鑑定書の金額は、相場に比べ非常に低く出されているということがわかりました。倉庫会社の担当者にこの鑑定書を提出し、話し合いをしたところ、先方としては倉庫用地としている他の方々との調整もあるため、借地料の値上げについては非常に消極的でした。そのため借地料ではなく更新料で調整することとなり、当初0円だった更新料は最終的に1500万円で認めさせることができました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権
    • 欠陥住宅
    • 任意売却

    【買戻し】詐欺的な営業手法で契約を締結した不動産会社への買戻し請求に成功した事案

    澤田 剛司 弁護士

    受任後、直ちに、内容証明郵便にて買戻し請求を行いました。過去の事例などから相手方不動産会社を調査してみると、相手方不動産会社は、デート商法での営業活動を主体的に行っており、被害者が多く発生している悪質な不動産会社でした。デート商法を行っているとのニュース報道もありました。こうした会社は直ぐに破産して回収不能になってしまう傾向にあるので、直ちに交渉を開始し、刑事告訴も視野に入れている旨を伝えたところ、直ぐに相手方不動産会社が物件を買い戻すことで和解することになりました。

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    • 借地権

    借地権を無断譲渡されましたが、満足のいく解決金をもらうことができました。

    林 奈緒子 弁護士

    当初は、「何も悪いことはしていない」と言っていた相手でしたが、解決金としてまとまった額を提示してくれました。

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