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2026年10月5日現在

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埼玉の弁護士による借地権の解決事例

  • 不動産・建築分野

    駐車場として貸していた土地の賃貸借契約を解除して明け渡しを実現したケース

    廣部 俊介 弁護士

    相手方に契約条項違反であることを通知して交渉した結果、依頼の翌月には相手方から土地の返還を受けることができた。

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  • 不動産・建築分野

    旧借地法適用の土地賃借契約において、建物朽廃による建物収去・土地明渡し

    有満 俊昭 弁護士

    依頼を受けたときはすでに訴訟の第1回期日直前であった。確かに原告(乙)の言う通り本件建物がすでに朽廃していれば、本件建物を収去してただで返さなければならないが、甲に事情を聴いてみると、乙は訴訟の前に本件土地の借地権を1000万円で売ってくれとと申し込んだ経緯があった。(おそらく乙は、前記の法律的な解釈を知らなかったと思われる。)本件建物がいまだ朽廃していないと争う方法もあったが、相手方の乙も早く解決してマンション建設に持ち込みたいという意志も強かったので、借地権を800万円で買い取ってもらうという訴訟上の和解を締結した。

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