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兵庫の不動産・建築問題に強い弁護士（4ページ目）

弁護士ドットコムで兵庫の不動産・建築問題に注力する弁護士が287名見つかりました。依頼者は「•不動産やとのトラブルが終わり2015年2月1日僕名義で家を借りる」「不動産屋、住宅メーカー、私達夫婦で話し合いの場を持ちたい。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用をカード払いで応対している弁護士や兵庫で着手金無料で対応している弁護士など、さまざまなニーズ別で弁護士を比較することができます。例として「口コミの評価が高い不動産・近隣トラブルに強い弁護士や弁護士の選び方は詳しくリサーチしたけれど、兵庫周辺の弁護士または法律事務所を料金で比較したい」などの依頼にも応じることができます。弁護士の中には「「手遅れで泣き寝入りする前に先生に話を聞いてもらい、納得のいく解決をしていただきとても満足しています。」と感謝の声を頂いております。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルに悩んでいる方は本サイトに登録弁護士22,836人の中から、経歴や報酬基準などの希望を考慮して、自身にあう弁護士に電話またはメールをしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 287名

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兵庫の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    訴訟提起により建物明渡し及び賃料相当損害金の獲得に成功した事例

    横山 彬 弁護士

    弁護士が事案を検討すると，相手方が居住できる権利はないと判断したため，訴訟を提起しました。訴訟において，相手方は，黙示の使用貸借契約が成立している旨主張しましたが，当方が不法占拠である旨主張立証したことにより，最終的に，相手方が建物の明渡し，その上多額の賃料相当損害金を支払う内容の勝訴的和解が成立しました。

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    • 欠陥住宅

    抵当権を設定して住宅ローンを組んで買った土地について、住宅ローン完済を証明できなかったのに、抵当権の抹消登記請求が認められた事案

    平野 謙 弁護士

    消滅した会社を被告として、抵当権抹消登記請求訴訟を提起した。被告は消滅しているため、特別代理人選任申立てを同時にして、特別代理人に被告の訴訟追行をさせた。依頼者は、住宅ローンの完済を証明できないため、訴訟の中で住宅ローン債権の消滅時効を援用して住宅ローン債権を消滅させ、付従性により抵当権も消滅したとして、抵当権の抹消登記請求を認容する判決を得ることができた。

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  • 競売で取得した物件が他人所有の物件によって公道への道が防がれていた案件

    渡辺 弘 弁護士

    問題の土地は、もともとの所有者が複数の土地を一体の団地として使っていて、相談者より先に相談者が取得した土地以外の部分を取得した相手方が合筆、分筆、住宅団地としての再開発をして、といった経緯がありました。民法上、単純に囲繞地通行権という、公道に通じない土地からは他土地を通って公道に出てもいいとする規定があるのですが、本件では、「公道に通じない土地」にあたるのかどうか、あたるとしてもどのルートで公道に出るべきかなど全てが争いになりました。古い航空写真や、土地の閉鎖登記簿などから土地の来歴の歴史をつぶさに分析しての作業となり、1審では敗訴したものの、粘り強く主張と立証を重ね、控訴審で逆転勝訴となりました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    遺産分割によって取得した家の一室を弟が占領しており、退居を求めた事案

    岡田 和也 弁護士

    依頼者様自身での交渉は不可能ということで、当職が委任を受けました。当職から相手方に対し、家からの退居を求める通知書を送りましたが、相手方は無反応であり、退居するそぶりはやはりありませんでした。そこで、裁判所の力を借りた方が良いとの判断となりましたが、いきなり裁判（訴訟）をするよりは、少し穏便な手段である調停を申立てることになりました。しかし、建物退居を求める調停において、相手方は、第１回目の調停にも、第２回目の調停にも出頭せず、裁判所からの度々の出頭要請も無視したため、調停は不成立となりました。そこで、建物退居を求める裁判（訴訟）を起こし、勝訴判決を取得いたしました。そして、相手方が住んでいる家まで行って相手方と直接話をし、この判決を示して交渉した結果、相手方はようやく退居することを約束し、その１か月後に退居が完了しました。

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