[page245]【弁護士が回答】「管理会社対応」の相談19,136件

退職時の競業避止義務について。同業他社への転職

ベストアンサー

【相談の背景】私は現在の会社を退職、同業他社への転職が決まっています。（営業）私の業界は同業他社への転職がかなり多く、そして現職で知り合った会社と新しい会社で引き続きやり取りすることも珍しくありません。そしてこの前、競業避止義務や機密情報についての誓約書にサインしました。私は新卒で現在の会社に入社し、今回が初めての転職になるのですが、お...

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2024年04月03日

給与不正申請受給として派遣会社に通報されたようです。以下の場合、詐欺罪や裁判になりますか？？

私は現在、二社の派遣会社と契約しています。その内１社Ｍでの仕事が私の主な収入源で、もう１社Ｅでは日雇いの単発勤務（頻度は一ヶ月に０〜１回、Ｅ社での収入は時給で月6千円未満、稼ぐより軽運動目的）です。前提として、表題のような不正受給をするほど困窮しておりません。先日、久々にE社の仕事「S社倉庫内での軽作業」という仕事へ応募しました。本来ならE...

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2018年12月07日

子供が目に機能障害の残る怪我

6歳の男子です１ヶ月前に小学生の投げた帽子が左目にあたり、水晶体のずれにより、視力が0.03にまで落ちましたが毛様体が回復し一週間後、視力は戻りましたしかし、隅角後退症隅角解離と診断され、外傷性緑内障の発症率が大変高くなるため、生涯にわたって検査及び緑内障を発症したら治療が始まる身体になってしまいました相手の方から、損害賠償保険を使って下...

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2015年09月24日

逆スメハラ問題について

【相談の背景】以前居た部署から今の所に移動してずっと言いがかりを付けられてます。特にしつこく言われ続けるのが匂いに関する事です。幾度となく香りがキツイと言われ続け、その度に柔軟剤を減らす、種類を変える、等の対応を重ねて来ましたが、対策すればするほどしつこく言い続けられ、とうとう体調に影響が出てしまい、心療内科に通院することにまでなりました。そ...

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2023年12月04日

退職予定であるという理由で賞与を全額カットされた

【相談の背景】まず前提として、当社の賞与規程は以下のように定められております。 --- (1)賞与は原則として年2回、6月及び12月に支給する。但し、会社業績の低下、その他やむを得ない事由がある場合には、支給時期を変更し又は支給を行わない場合がある。 (2)賞与の支給資格者は原則として賞与の支給日当日に在籍している者で、賞与の算定評価期間のすべてを在籍し、...

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2024年01月18日

職場の安全配慮不足から発生した適応障害による休職から、復職に向けた労働条件改善等についての相談

ベストアンサー

【相談の背景】国の指定難病に罹患しつつ就業しており、また、この病気に合併して糖尿病、腎炎を患っています。コロナ禍期間中の2022年3月、職場上司Aの、私に対する安全配慮に欠けた行動により強いストレスを受けて体調を崩し、入院治療〜2ヶ月の休職期間を経て復職。復職後も上司Aによるコロナ安全対策を無視した行動が続き、重症化因子を持つ私のストレスは日々増大...

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2023年10月04日

事業売却で仕事がなくなり、退職を迫られている

ベストアンサー

【相談の背景】事業売却により仕事がなくなり、会社を辞めるように催促されている。会社にはキャッシュはあるが、仕事はない。【質問1】この場合やめる必要はありますでしょうか。解雇通知をもらうまで動く必要はなく、通知が来ても正当性はないと考えておりります。

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2022年11月21日

懲戒処分（降格）の不服申し立て効力と、降格前の転職について

民間事業会社のディレクター職です。日ごろから反抗的な部下が報復目的にホットラインに、パワハラとコンプラ違反の情報をかき集めて通報されました。賞罰委員会により、審議対象行為は就業規則違反と認定され、１職階降格の通知を説明を受けました。5日以内の不服申し立て（ただし1回のみ）が可能のため、不服申し立て書を提出予定です。もし、効力が期待できない場合、...

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2018年05月08日

労災時給中仕事復帰

【相談の背景】昨年4月に仕事帰りに原付バイクでの事故で左肩脱臼骨折をして入退院、手術を経ていまだリハビリを週3日の為通院しています。仕事は訪問歯科でのパートですが社会保険加入でした。長い休業になっているので社会保険を継続したままでは…との連絡が会社から今年の1月ありました。しばらくすると自宅に雇用保険被保険者離職票資格喪失確認通知書となる物とハロ...

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2022年07月05日

怠慢社員を降格させる方法

【相談の背景】社員数8名の会社で定款がありません。 1人課長職の社員が営業担当施設を失いました。新たに営業施設を渡して指示をしていますが何の営業報告もありません。また与えた仕事も他の人にやらせて職務を遂行していません。【質問1】会社としては降格させたいのですが、作成しといた方が良い書面などありますか。【質問2】職務を遂行しないことを理...

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2022年12月01日

名義人でない賃貸居住者への4日後退去要求と損害賠償転嫁の可否

ベストアンサー

【相談の背景】私は現在、知人A名義の賃貸物件に居住しています。自分名義で借りることが難しかったためAに契約してもらい、入居時に「誓約書」を作成しました。誓約書には、①本物件はAからの依頼に基づきA名義で賃貸契約が締結されていることを確認し了承のうえ入居する、②居住目的で使用し第三者への無断転貸・名義貸しは行わない、③賃料・共益費・光熱費等は入居者の責...

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2026年06月11日

無免許運転の実刑の可能性について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】福祉事業所を経営しております。先日、無免許運転で捕まりました。約20年前、2006年11月1日に人身事故（業務上過失致死傷罪+安全運転義務違反）で免許取り消し、欠格1年間になりました。その後は、運転とは全く関係ない仕事につき過ごしていました。 10年前に冒頭の事業所を立ち上げ、基本は自転車移動とし、家が遠い社員（1名）のみ社用車を提供し...

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2026年02月03日

ローンの残債と保証人と自己破産について。

【相談の背景】とある車屋で自社ローンで購入、支払いが滞り車は回収され売却、その金額を残債に入れても数十万あり、提訴されて財産差し押さえ（給料など）が行われ、話し合いで毎月数千円ずつ払う事で約束をして強制執行の取り下げをして貰いました。今までずっと残債をお支払いして来ましたが、今以上の額を返済しろと言われて、病弱で無職の状態だから厳しいと言い...

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2025年05月08日

フラット35の不正利用と投資詐欺

ベストアンサー

【相談の背景】長文失礼します。 2021年に資産運用のアンケートで出会った不動産仲介の人から勧められて、アルヒのフラット35で2LDKのファミリーマンションの不動産投資を始めてしまいました。当時2社のカードローンを返済中でしたが、その残債分を立て替える形で年収に上乗せして源泉徴収票を提出し融資を受けました。契約後にこれらが違法行為になると知り担当...

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2024年10月24日

階下からの子供の走り回る音等の騒音で非常に困っています。

【相談の背景】階下の住民の子供と生活音の騒音で非常に困っております。春くらいから階下からの子供の走り回る音、飛び跳ねる音、飛び降りる音？ドン！ドスン！という衝撃音、大人がドスドス歩く音が頻繁に聞こえるようになり毎日うるさくてしかたがありません。今住んでる物件は賃貸で全ての部屋が1LDKの間取りなのですが、階下の住民は両親と子供2人の4人で住んで...

弁護士回答: 3

2024年10月07日

主人との間の金品トラブルと離婚問題

ベストアンサー

【相談の背景】 18年前に結婚した主人との金銭トラブルについて。先に主人との間の子どもがお腹におり婚姻届にサインはしましたが主人が役所に勝手に出される形で抵抗できないまま婚姻に至りました。主人は神棚に置いた御祝儀を全て盗み、わたしの婚姻前の財産を1ヶ月後に全額収入が入ってくるから返すと嘘をつき、一緒に暮らすためのマンションは必ずわたしの名義を勝手...

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2024年08月05日

収益物件登記後の第三者弁済について

ベストアンサー

【相談の背景】公正証書遺言によって私が相続を受けた物件（収益物件）があり、まだ登記を終えていないのですが、これまで私がその収益からローンを返していました。ちなみに、管理会社との間での建物の経営権は私にあります。今年になりこの遺言が無効になったため、この物件のローン返済にあたって銀行からは家賃収益からの返済は受けられないと言われました。今...

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2023年05月18日

取り壊し物件の退去条件

ベストアンサー

【相談の背景】 3月中旬に居住しているアパートが取り壊しになるので退去してほしいとの連絡があり、立ち退き条件のやり取りをしたうえで合意書も作成していただいたのですが、やはり対応や内容に不安を感じ、合意書は返送していませんでした。引っ越し物件探しなどしている中で、やはり条件に納得いかず、条件の変更を求めたのですが受け入れてもらえません。8月いっぱい...

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2023年05月15日

転借人が滞納して立て替えた水道料金を賃借人に請求できますか？

ベストアンサー

【相談の背景】私は分譲マンションの区分所有者です。所有する部屋についてA（会社）と賃貸借契約を結び、更にAがB（個人）に転貸する旨の覚書に同意しており、現在は当該マンションには転借人Bが居住しています。ところが入居以降、Bは家賃と電気料金以外の費用を一切支払っておらず、水道料金や駐車場代を滞納し続けています。このうち、水道料金についてはマンショ...

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2022年11月25日

不当利得返還請求について

【相談の背景】〇不当利得返還請求（被告：私⇔原告：姉）。〇父の生前、私が父の口座を管理（ATMで現払し父へ手交）。10年間で総額2,500万円の払出。【姉（原告）主張】 ①2,500万円のうち父の生活費（姉が独自に試算した1,600万円）を除いた900万円は使途不明金であり、被告が私的に流用した。 ②異論があるのであれば根拠を示し説明しろ。 ②姉の相続持分（1/3）...

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2022年11月11日

過去の援助交際についての相談。数年経過している

ベストアンサー

【相談の背景】恥ずかしながら、数年前SNSで知り合った(後でそのホーム行ったら人妻らしいことがわかりました)援助交際をしてしまいました。　近くのホテルにシャワーを浴びる際に携帯(ガラケー、スマホ)と財布を迂闊にも忘れてシャワー室に入ってしまいその後行為をしました。　その後ホテル前で別れたのですが(その時女性はまたと発言しました)、本当にこれだけの関...

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2021年07月27日

貸家で大家とトラブル

一軒家をかりているのですが、何カ月も家賃滞納してしまい毎月余分に支払うようにしますからと大家さんと違う日には娘さんもきてその事を伝え実行して来ました。何カ月もそのようにしてきましたが、一度だけ一月分しか払わない事がありました。僕は県外に居て突然帰って来たので不動産屋さんが厳密に言うと住んではいけないんだよと言われたのでそのうち帰りますと伝え...

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2021年03月10日

マンションで子供達の足音で家に乗り込んできました

初めて相談させていただきます。現在、6年前に購入した分譲マンションの8階に主人、私、長男（4歳）長女（2歳）の4人で住んでいます。 1年前に下の7階に私達より年上の夫婦と大学生位の娘の家族が引っ越してきました。しばらくは何事もなかったのですが、いきなり休日しかも主人の不在時に下のオートロックのインターフォンではなく、直接玄関前のインターフォンを鳴ら...

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2020年10月27日

中古車売買に関する相談、双方の責任の有無について

ベストアンサー

中古車売買に関する相談今年の7月にH18年式の軽自動車(購入時の走行距離8.6万キロ)を保証なし、整備付き(車検あり。契約2日前に実施)25万で購入。高速道路、無茶な走行なし。(60km/h以下) 一般道路県内を数回使用(実走行距離1000km未満) 購入後の自己の改造カスタムなし 1ヶ月後夜間山道を走行中、ギアを入れ替える際、異臭と異音、煙がたちタイヤ逆ハの字になり...

弁護士回答: 1

2020年09月03日

分譲マンション、騒音問題解決の為、文書を出せますか

マンションの下住人における、ゲーム音の騒音に困っており、音をやめてもらう為に、「やめてもらいたい、やめてもらえないのであれば、起訴に動く」という文書が出せるのかどうか知りたいです。 ■経緯 2018年、都内の中古マンションを購入しました。マンション契約時に初めて、前の住人が騒音を感じていたという旨の報告を受けました。ただ、仲介の不動産屋は、該当部...

弁護士回答: 1

2020年06月24日