[page5]【弁護士が回答】「猫の大家さん」の相談218件

218件見つかりました

法律相談一覧

階下の住人の契約書違反行為について

階下の住人の契約書違反行為に対して、我慢するしかないのでしょうか。 4月末より住み始めました。違反行為と思われる行動ですが、 ①騒音・楽器禁止のアパートにも関わらず、ギターを弾き、日曜の朝8時ごろから大音量で演奏。大音量で演奏していた次の日に、管理会社に連絡して注意してもらい、騒音は出さないと約束した。その後1ヶ月もしない時に・...
弁護士回答

3
2014年12月20日
ペット可分譲賃貸飼わなかった場合の敷金償却は返ってこないのか？
ベストアンサー
大変お世話になります。宜しくお願いいたします。ペット可の分譲賃貸マンションに居住しております。猫を飼うためでしたが体調不良による収入の減少で飼えませんでした。丸１年住み、家賃を支払い続ける事が出来ないため、情けない事ですが再就職先か失業手当が始まるまで生活保護の力を借りて、低家賃の所へ近々引っ越します。 ■ペットを飼う場合は　敷金償却２...
弁護士回答

2
2017年01月02日
上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
弁護士回答

12
2014年12月30日
賃貸　ペット不可　契約条件　変更

賃貸物件に住んでペット不可に住んで居ます。管理会社から原契約条件に関して一部変更を検討して居るとアンケートが有りました。現代社会の風潮に考慮しペットと生活を希望される方が多く成った事を考え条件付きで小型犬猫の飼育を容認する事を検討致して居りますと・・総世帯数19世帯空き２世帯17世帯です。５分４の容認が有ればペット飼育を認める様な文章です。家族で...
弁護士回答

1
2012年06月10日
賃貸、スライド敷金償却と原状回復費の計算について
ベストアンサー
・ペットマンションに10年住んで退去予定です。契約内容はスライド敷金償却とあり家賃3か月分管理会社へ預けてあります。過去の裁判事例より、3.5か月以上の敷金償却だと返金される事もあるようですが、私のケースは3か月なのでやはり返金は難しいですか？・猫が扉とクッションフロアを傷つけてしまい修理しなくてはならないと思います。原状回復費用として敷金から捻出、...
弁護士回答

1
2020年04月06日
「退去時の費用請求について、全額支払うべきか？」
ベストアンサー
【相談の背景】退去費用にあたり 9年住んでいた借家でペット禁止でしたが室内で猫を飼っていました。父がタバコも吸っており、契約書に室内メンテナンスで落ちないヤニ等がある場合は張り替えさせていただきます。ともありました。過失がある箇所は支払いには応じたいと思いますが退去時立ち会い時に確認した以外に必要な箇所がありましたので見積もりを送ります。...
弁護士回答

2
2023年10月16日
退去時の手続きについて。

お世話になります。今年の11月で家の契約更新があるため、4年住んだ家を退去します。 1Kのペット可分譲賃貸で2年更新、仲介会社から「敷金礼金0物件」ということで紹介されましたが、猫を飼っていたのでクロスは絶対に張り替えになると思い、先に敷金を1ヶ月分だけ納めました。自分の名義で契約するつもりだったのですが、当時保険証を更新したばかりで、仲介会...
弁護士回答

1
2013年09月11日
高額な原状回復費用について

【相談の背景】ペット可賃貸の修繕費用が高額な為相談したいです。ペット可賃貸で契約時に猫2匹まで飼育可との条件で入居し、3DK60平米のマンションに15年居住しました。契約書に特約等の記載はありませんが別紙にて飼育を起因とする汚損、破損の原状回復にかかる費用は全額賃借人である私が負担しますという念書にサインをしております。特別損耗の箇所に関しては勿論...
弁護士回答

2
2024年10月17日
賃貸トラブルの退去費用の支払い期限と、メールを無視し続けられた時の対処法
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸トラブルの退去費用の相談です。娘(契約者本人、20代)が今年の1/31に賃貸マンションを退去しました。相談者はその連帯保証人です。マンションは、1Kで24平米ほどで、2年10か月居住しておりました。娘には今は4歳の子供がおり、さらに1匹猫を飼っておりました。一部、壁のクロスが剥がれた部分があったり、数か所、こちらが払うべきと思われ...
弁護士回答

2
2022年03月02日
貸付金の回収

度々、相談していました連帯保証人の解除ですが身内の方にも連絡して変更して頂く様にお願いしていますが、何の連絡もありません。こちらも家賃滞納、遅延などがなければ、何も言いませんが当初の約束にも滞納遅延した場合、連帯保証人解除を言っていますが、守られていません。貸付金の回収をするにも、差し押さえをすれば家賃滞納を意図的にする可能性もあります...
弁護士回答

1
2015年05月28日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
賃貸物件の修繕費において、保証会社が起こす裁判について。

以前に３年間居住していた賃貸住宅において、修繕費用について保証会社と揉めております。簡単な経緯としまして、当初、物件所有会社からの修繕費の請求が高額だったことや、以下のような度重なる不信な出来事により、継続して話し合いが続いていました。・猫飼育可な物件にも関わらず、子傷がある部屋の広範囲の張り替え費を請求をされる・約束の日時になっても...
弁護士回答

4
2013年03月27日
マンションオーナー契約違反による退去費用

【相談の背景】 2年4ヶ月前にペット飼育禁止の賃貸マンションを契約して住んでいました。入居当初から私の部屋の真上の階の部屋から犬の鳴き声、犬の走る音がするので管理会社にその旨伝えたのですが、改善せず我慢して住んでいましたが、去年の6月より仕事中の怪我により手術、入院、退院して今もまだ通院リハビリの為自宅療養中です。今までに増して自宅に居る時間が...
弁護士回答

2
2021年03月29日
家賃の差額について困っています。
ベストアンサー
４月末に今のマンションを退去するのですが、去年ひき逃げに遭い病気にもなり家賃の滞納がありました。毎月いくらかは何とか振込してましたがランダムな金額でご迷惑をかけ、自分でいくら未納か計算し３月末に全て払ったつもりでしたが、振込明細を二枚ほどなくしてしまい、書いていたメモを頼りに振込しました。家賃は8万2千円です。８月～10月まで未納が続き、弁護士から...
弁護士回答

1
2017年04月10日
ペット不可マンションで飼ってる部屋があるのに管理会社が対応しない
ベストアンサー
ペット不可で契約した賃貸マンションですが、別室でペットを飼っておりました。四年前に管理会社にお知らせしたのですが、一向に対応されず今まで来ました。管理会社の契約不履行になりませんか？損害賠償じゃないが、同額の家賃払ってるのに、不公平なので、家賃減額交渉の材料になりませんでしょうか？
弁護士回答

2
2015年09月10日
修繕費用トラブル中のリフォームについて
ベストアンサー
退去したアパートの修繕費用についてトラブルになっています相手は200万円を要求。こちら側のリフォーム会社の見積りは70万円です納得がいかないので、調停で争うつもりですが、相手が見積りを出して来ないため待っている状態ですところが、相手はすでにリフォームを始めている様で、同じアパートの同じ部屋番号で。２ＤＫだった部屋を１ＬＤＫにして１１月下旬...
弁護士回答

2
2015年11月19日
重要事項説明。この場合、誰が支払う義務があるのでしょうか?
ベストアンサー
姉のトラブルなんですが。最近引越しをし、前の家を退去する際に管理会社から１０万円の費用を支払うように言われました。でも、私は契約した中間会社から何の説明もされていませんしその会社に連絡した際も「知りませんでした」「初めてしりました」と言われました。なんだかんだ、やり取りをして退去の際のお金が７万になりましたが。私は、重要事故説明で聞いていな...
弁護士回答

3
2013年06月28日
アパートで契約している車以外を停めている住民について。
ベストアンサー
アパートに住んでいます。全世帯、駐車場は一世帯2台までという契約をしています。ですが、車を4台所有し、2台を駐車場ではない場所やアパートとアパートの間（車1台分の隙間で裏の物置に行く道で邪魔です）に停めている住民がいます。管理会社に三世帯が何度も苦情を入れていますが、注意紙を入れるだけで、改善はされません。管理会社はこの住民に改善をお願...
弁護士回答

3
2018年05月31日
予納金が払えない退職金予想額が600万ほどある。
ベストアンサー
大病をして、総額１０００万程度の借金があります。現在、休職中の４０台後半です。妻と二人暮らしで、賃貸アパート暮らし、収入は妻のアルバイトで１０万円で生活しております。預貯金６万、車２００３年登録、走行１１万キロ、です。障害者年金を申請を始めたばかりです。予納金をどう払っていけばいいか、悩んでおります。
弁護士回答

5
2017年06月22日