「売 マンション」の法律相談

「売 マンション」では、「今回離婚するにあたり、このマンションも財産分与に入ると思うので、売却査定をしてもらったところ、ローン残金よりも利益が出ると言われました。」「その後 マンションのローンが払えず任意売却。」「そこで、購入していたマンションが1室あり(ローン残債なし)現在住居としているのですが、今後、所有し続けるか、売却するかはまだ未定です。」などの悩みに遭われてしまっている方の相談が見られます。また、「マンションを売る際に、例えば欠陥に気づきつつ買主に告げないで売った場合、損害賠償を請求されることはありますか。」「分譲マンションは、売却しなければ生活保護受けれませんか?」等の質問も投稿されています。民事・その他分野に「売 マンション」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 私名義のマンションを売りたい

    ...離婚して私名義のマンションを売りに出しているんですが、元夫が「俺の許可なくマンションを売るのは、犯罪だ。勝手に売ったら裁判を起こすぞ」といいだしました。 元夫が「マンションは俺が買いとる。」と言っているのですが、マンションのローンを払うだけで私が受け取るはずの財産分与はくれません。 私の判断でマンシ...

    • 2017年08月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションが売られそうです・・・

    ...7月に夫から性格の不一致での離婚を言われました。が、その後、夫の携帯から不倫していることがわかりました。 夫は隠したまま離婚を要求し、私が拒否すると調停を申し込みました。 調停が不成立に終わった後、裁判を起こしても、13歳・10歳の子供もおり、離婚が難しいと分かったのか、「法的に離婚できなくても俺が...

    • 2010年10月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 夫がマンションを売るのを阻止したい。

    ...2ヶ月前突然夫が出ていった別居中の夫から離婚請求されています。私は離婚したくないと言っていますが、夫はうつ病のせいもあり一切聞く耳を持ちません。私達への生活費は届けてくれますが、自分の別居している生活費がかさみ、また自営業の売り上げ減少により、お金が足りない、マンションを売って費用を捻出したいから出...

    • 2016年06月13日
    • 13回答 /
    • 8弁護士回答
  • 遺産がアパートで売る売らないでもめてます。

    ...先月、父が亡くなりまして今はアパートに後妻が住んでるのですが最近後妻がアパートを売ると言いだしました。 父はちゃんとした法的書類ではなく代筆で、アパートは子に住ませ家賃分を後妻に。との事でしたが売った場合半分の財産は後妻にいくのでそちらの方が得と考えたのでしょうか… ですが私は代筆ですが父の思い...

    • 2011年09月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚したらマンション。売る時安ければ借金だけが残りますよね?

    ...入籍する前に結婚前提で購入したマンションで旦那名義なんですが、離婚したらマンションはどうなりますか? 売る時安ければ借金だけが残りますよね? 名義は旦那ですが、妻にも責任はあるのでしょうか? ちなみにマンションの名義が旦那だけだと、マンションは旦那の物ですか? 最初契約した時200万位かかってて...

    • 2012年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 婚約破棄。結婚後一緒に住む為に買ったマンションを売りたい。マンション購入費用等は請求できますか。

    ...婚約破棄されました。結婚してから一緒に住むために購入していた中古マンションを売ろうと考えています。購入費用と家具代は請求できるのでしょうか?また、慰謝料は請求できるのでしょうか? 出来るとしたらいくらくらいなのでしょうか? 交際期間 2年数ヶ月 婚約破棄は入籍予定の1ヶ月前。 結婚に備え、私は給料...

    • 2018年09月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義のマンションを勝手に売ることはできますか?

    ...今、離婚調停中です。 親権や財産分与でもめているのですが、夫が今、住んでいるマンションを 売りに出そうとしているようです。 共有名義なのに、夫が勝手に売ることはできるのでしょうか。 ...

    • 2016年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションを売りたい時。どうしたら、良いでしょうか?

    ...躁状態の時にマンションを現金で購入してしまいました。修繕費や生活するお金の工面ができませんし、一人住まいなのに広すぎる間取りを選択してしまいました。住み替えでアパートを借りるにも保証人がいません。どうしたら、良いでしょうか?...

    • 2009年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後マンションを売る。一体どうしたらいいのでしょうか?

    ...離婚した数ヶ月後、相手からマンションを売るとゆう連絡がきました。契約で土地の所有権が私にもあるらしく手続きが必要となりました。相手には住所をしられないようにと不動産会社と約束した上で売買が決まったら印鑑証明、司法書士との面談を行う了承しましたが、いざ決まったら、書類上相手に今私が住む住所をどうしても...

    • 2010年09月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借金トラブル。私の名義マンションも売らなくてはいけませんか?

    ...以前相談してますが、友人との借金相談で、ついに友人から1月27日必ず借金の一部20万円おくらなければ訴えるともいわれてます。そして 今の勤め先にも どうなるかわからないよと言われました。私が約束した日にすっぽかしドタキャンしたりして傷つけてばかりしていました。お金もなかなか返せず迷惑かけてばかりでし...

    • 2013年01月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自分が購入したマンションが売りに出されていた場合

    ...うちが2年前に購入したマンションが ネットサイトで売りに出されているのを たまたま発見しました。 昔の投稿かと思って投稿日付を見たら2019.1月に なってました。部屋番号は明記されてません でしたが、明らかに私達が買った際の 写真が使われてました。 今のところ弊害はありませんが その掲載された会社...

    • 2019年01月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションを売った場合の所得税は?

    ...マンション売った場合、所得税がかかりますか?その場合、何割になりますか?...

    • 2015年05月24日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 結婚する前の私のマンションを売る為にリフォームしたい

    ...お世話になります。 私が再婚する前に購入した分譲マンションなのですが、賃貸人がリフォーム代を支払って貰えず只今裁判中ですが、とにかく早くリフォームして売りに出したいのでリフォーム会社は再婚旦那の友達だから支払いを後回しにしてくれる様頼んでみては?と弁護士に言われたのですが旦那は友達に頭下げるぐらいな...

    • 2017年04月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 夫名義のマンションを勝手に売らないようにしたい

    ...緊急です。夫が、勝手に家を売ろうとしています。 離婚はしてません。 夫が勝手に家を売らないようにするには、どうしたら良いですか?...

    • 2016年01月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅の相続について。マンションは売って前妻の子供と財産分割しなければいけないでしょうか。

    ...マンションを夫が購入していて亡くなった場合の相続についてです。 そのマンションでは、妻(私)と同居していました。 夫は2回目の結婚で、前妻との間に子供がいます。 通常、相続は妻と子供とそれぞれ半分ずつ分けるようなので マンションは売って前妻の子供と財産分割しなければいけないでしょうか。 私が...

    • 2013年09月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚したい夫が、私の同意なしにマンションを売る日時を宣言して困っています。

    ...6月末で、俺は出ていく 7月でマンションを引き払い 8月マンションを売りに出す 1.夫が出ていかないような対策、もしくは出ていくにしても何かした方がいい事はありますか? 2.「7月に私の荷物が残っていたら捨てる」と言われましたが、捨てさせない為には、どうすればよいでしょう? 3.夫が強引に話を...

    • 2018年06月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション売るから出ていけと言う夫に (夫は離婚したい) お金を請求できますか?

    ...俺は先に出て行く まだミルクを飲んでいる子供もいますし 引越し代・新居の家賃・新居の生活費など 払い続けてくれるなら マンションを出てもいいと 夫に言おうか迷っています。 1.法的には、夫が引越代・家賃・生活費を払うべきと見なしてくれるのでしょうか? 2 .マンションを出ても 私は離婚...

    • 2018年06月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 刺青のある入居者のアパートの1棟売りについて

    ...不動産会社の経営者です。刺青のある入居者の1棟売りについて、その方が宅建協会のデータベースこれは銀行も使用している警察のデータベースの提供を受けたものと聞いていますがその刺青の方は反社会的勢力ではないとの確認済です。それでも刺青がある入居者がいることを買主に告知しないといけないでしょうか?教えてくだ...

    • 2013年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人再生認定後にマンションを売る夫。認定されて7か月位なのにマンションが売れるのでしょうか?

    ...パチンコの借金後(400万円)認可されるまでに住宅ローンと固定資産税の延滞歴があり、住宅ローンでは5か月以上続いたこともありました。 平成24年6月に民事個人再生を許可されました。 妻の個人貯金から全額を返済しましたが、夫からは返済すると約束しましたが返済はされていません。 そのために夫はマンション...

    • 2013年02月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有マンションの室内写真を自分のブログに載せているが、マンションを売った後もそのままで大丈夫ですか?

    ...夫名義のマンションに住んでいる主婦です。 そのマンション室内のことを、自分の趣味ブログに書いています。 室内写真も多数掲載しています。 そのマンションを今度売ることになり、出ていく予定です。 1.出て行った後も、ブログにそのまま載せていたら、なにか法律違反になるのでしょうか?   なお、住所詳細が...

    • 2019年03月10日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚したい夫が、マンションを売るから、数ヶ月あとに出ていけと言うので困っています。

    ...俺は先に出ていく 私は離婚に同意していないのに マンションを売りに出す前に引越してと言われました。 1.夫の言う通りマンションを出たら 別居に同意したとみなされ あとで私が不利になりますか? 2.私がマンションを出た方が、調停などで夫が不利になるから良いのでしょうか? 3.マンションに住み続け...

    • 2018年06月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションを売ると。短期譲渡所得税が、かかりますか?

    ...短期譲渡所得税が、かかりますか?...

    • 2013年06月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 親名義のマンションが売られてしまった場合住んでいる人は出て行かなかなければいけませんか?

    ...父親名義のマンションに一人で暮らしています(父親80歳、私65歳) 父親は高齢で老人ホームに入っているのですが、不動産屋がマンション売却の提案をして父がサインをしてしまったようです。 私が今住んでいるマンションは父親名義の物ですが、このままでは売られてしまい住む家がなくなってしまいます。 不動産屋に...

    • 2018年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 刺青の入った入居者がいるアパートの一棟売り

    ...刺青の入った入居者がいるアパートの1棟売りを頼まれました。この入居者は当社の仲介にて、近隣でスナックを経営している方を入居させてしまいました。入居させてから暑い日に上半身裸で刺青を発見してしまいました。暴力団の構成員かどうか不明です。1回大きな声でどなっていたのを聞きました。不動産売買の際、買主に告...

    • 2012年08月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近隣にクレーマーのいる中古マンションを売った仲介会社に責任を追求できるか

    ...数年前に中古のマンションを購入しましたが、隣人トラブルのストレスのため悩んでいます。この隣人トラブルについて、私はマンションの仲介業者にも責任があると考えており、その責任を追求できないかというご相談です。 トラブルになっているのは下の階の住人です。主に子どもが歩いたり、走ったりする音を指摘されてい...

    • 2018年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの所有権を7割だけ売ることは可能か?

    ...私の住んでるマンションは父親が7割私が3割出して購入して、現在私が1人で住んで30年になります。 父親が「そのマンションを売却したい」と言われ 断ったら「では7割分の権利を不動産屋に売るから後は不動産とやりとりしてくれ」と言われました。 7割の権利を売ることなど可能なのでしょうか? ...

    • 2015年12月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 商店街の住居(アパート)通りのお弁当売りの騒音について

    ...商店街の通りにあるアパートに居住しています。 その商店街の通りに弁当やサンドウィッチを売る据え売りがいます。 その声が毎日異常に大きく、窓を閉めてもひどいです。 匿名で声をもう少し小さくとお願いしましたが、更に大きくなり困っております。 何か対処方法が無いのかご教示頂ますよう宜しくお願いいたします。...

    • 2015年11月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有マンションを不動産屋さんに頼み二百四十万円で売りに出す媒体契約を結んだのですが・・・?

    ... 母が所有するマンションを売る四か月の媒体契約を不動産屋さんと結んだのですが少し早くお金がいることになり、二百四十万円より安くてでも良いのでと相談をした結果、不動産屋さんが百万円で買い取ってくれこのマンションを四か月で売ってくれるという媒体契約を結んだ時に、二百四十万円で売れた時の報酬金が十七万五千...

    • 2012年10月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 世話になった内縁妻から、『マンションを0円で私に売って、出て行け!』金額の目安などを教えて下さい。

    ...当方50代男性です。先日、生活を始めて14年ほどの内縁妻より関係の解消を求められました。具体的には現在の住居(私名義/妻ローン保証人)から無償で出ていって欲しいとのことです。住居であるマンションは私が同居を始める10年ほど前に4,000万で購入(頭金400万済み/他35年ローン現在支払い継続中)した...

    • 2018年04月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 持ちアパートがある場合の借金について

    ...200万ぐらいのアパートを買っていて住んでいたとします。 其の後借金をして支払え無くなったとします。 その場合住んでいるアパートを売って借金返済にあてないといけ無いのでしょうか? また、自己破産する場合にはその住んで居るアパートを売らなければいけ無いのでしょうか?...

    • 2014年04月12日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の売却について

    ...マンション業者に土地を売りました。日照権など土地の問題でマンション建設ができなかった場合、もらったお金は返さなければならないのでしょうか。...

    • 2013年06月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの売買に際して

    ...お尋ねいたします。 マンションを売る際に、例えば欠陥に気づきつつ買主に告げないで売った場合、損害賠償を請求されることはありますか。 ...

    • 2014年02月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 夫名義のマンションローンは離婚時に夫婦で折半するものですか?

    ...DV夫と離婚しようと思っています。 その際、夫名義のマンションを売ってもローンの残りの方が多いんですが、それは夫婦で折半するんですか? ...

    • 2016年02月26日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚後、住んでいるマンションを財産分与にされそうだが住み続けたい

    ...離婚後、財産がマンションのみなので夫はマンションを売り折半にして 慰謝料も支払うと言っているのですが、マンションにそのまま住み続ける事は可能でしょうか? マンションは旦那名義、離婚理由は夫の浮気が原因です。...

    • 2017年01月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後、主人名義でローンのあるマンションに住むには。

    ...離婚調停中で別居してます。 主人名義のローンがあるマンションに子供と住んでいます。 離婚後も住むにはどうすれば良いでしょうか? マンションは売ってもアンダーローンとなるそうです。...

    • 2018年01月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 日照権

    ...土地をマンション業者に売りました。そうしたら日陰になるであろう近隣の人から補償するよう言われましたが、土地の売り主が補償しなければならないような義務はあるのでしょうか。...

    • 2013年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン

    ...妻の不倫で離婚します。 私名義で購入したマンションを売却して負債分を財産分与で相殺する予定ですが、妻は有責配偶者なのでマンション売る売らないの権利はないですよね? 財産分与で現金を渡したくないので…...

    • 2010年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 主人名義のマンション

    ...現在別居中で、主人名義のマンションに戻って住みたい場合、マンションを売られない様にするには、どのような方法がありますか? また、離婚になった場合、マンションに住み続けるにはどうしたら良いですか?...

    • 2018年02月03日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 固定資産税について

    ...叔母が亡くなり、マンションを売ることになりました。 東京都の場合、720万円で売った場合、固定資産税はいくらかかりますか。 よろしくお願いします。...

    • 2014年08月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内縁関係解消時の財産分与について

    ...内縁関係中にマンションを売って新築戸建てを購入した場合、財産分与の対象にはなりますか? 夫の名義で購入していても2人で共同で築いた財産にはなるのでしょうか?...

    • 2016年02月13日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 売り主の瑕疵担保責任について

    ...分譲マンションを売る場合、売り主の瑕疵担保責任はどの程度あるのですか?傷は自ら不動産業者に申告するにしても、自分たちでもわからない箇所についても責任を追うことになるのでしょうか?...

    • 2013年04月14日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚後のマンションローン

    ...調停離婚が成立してから4年ほどになります。7年前にマンションを共有名義で買い、その時に私の親に頭金として500万を貸して貰いました。調停時マンションは売るという事でマンションを売ったマイナスの負債は旦那が払うから頭金の500万は払えないと言われて諦めましたが今前の旦那は再婚して売るはずだったマンショ...

    • 2010年06月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 別居中の持ち家の売買について

    ... 今年1月より別居をしています。現在持ち家であるマンションは妻が住んでおり、私は家を出て賃貸マンションに住んでいます。毎月婚姻費用を払っており、生活面では厳しい状況です。 持ち家のマンションはすでにローンは完済しており私としては、マンションを売ってお金を分けて離婚となりたいのですが、妻は離婚に応じ...

    • 2015年11月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 養育費。質問ですが、養育費を一括でもらうことはできるのですか?

    ...質問ですが、養育費を一括でもらうことはできるのですか?この先ちゃんと支払われるか心配なので、できればマンション(ローン残あり)を売ったお金で慰謝料と合わせて一括でいただきたいと思いました。(マンションを売った際に出る損は折半するつもりです。) こういう支払い方は普通ないことですか?どちらかにとって不...

    • 2012年10月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • ローンの残りのお金を親が貸してくれるんですが。

    ...マンションのローンの残り1700万円程を親が貸してくれます。マンションを売って1400万円前後になる予定で、すぐに返して差額分は毎月返す予定です。 へんさいするのに、贈与税はかかるんですか?...

    • 2015年06月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン債務で、自己破産しかないですか?教えて

    ...すみません!約20年前に売ったマンションの債務がまだ残っていますが、一度も、払えていません! 生活が、ぎりぎりで、今まで、逃げて今したが、この度、管理会社から、2週間以内に、返済と、手紙が来ました! 自己破産しないと、だめですか? 教えてください!...

    • 2017年11月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 二年前に受け取ってる保証金について

    ...私、所有の 一棟売りのマンションを二年前に売却しました。その際、入退去者の精算の計算にミスがあり 退去者からの返金を 私が 受けとってたらしいです。 この お金は、新しい所有者に返さないといけないんですか?...

    • 2017年04月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 別居中に住む所を考えてます。

    ...昨年1月に別居し家裁で今月に書類があがります。別居して相手からもめないようお金は、もらってません。私は、仕事してますが資金がないので故父の残してくれた実家を売り中古マンションを買う予定です何か問題がありますか?今も住所は、家裁でふせてもらえます。...

    • 2016年03月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 別居中に土地を売却された場合の財産分与

    ...別居して1年3か月です。別居の理由は夫婦間の事ではなく、夫の連れ子(28歳)と私の不仲です。 夫は一生その長男と暮らすからと、今年1月から離婚を迫られています。 私は離婚を拒否してますが、夫は今住んでいる家と隣の土地をを売ってマンションに住むと言っていました。 隣の土地は、結婚後に購入して名義は夫で...

    • 2016年03月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私名義のマンションを、購入代金を立て替えて払った友人が勝手に売れますか?

    ...現在、私の名義で買ったマンションに住んで13年たちます。 このマンションは友人が全額立て替えて支払い、毎月その友人に返しています。 最初の約束では20年間支払えば、全額支払ったものとするとのことでした。 書類は交わしていません。 ところが、状況が変わり、友人がそのマンションを売りたいと言ってきました...

    • 2017年10月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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