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好川 久治弁護士 よしかわ ひさじ

好川 久治弁護士

ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所

東京都港区虎ノ門1-4-5文芸ビル8階
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遺産相続

【初回30分無料】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】【実績多数】【不動産がらみの相続案件多数】遺産分割、遺言書、遺留分減殺等、幅広くサポート致します。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割 解決事例あり
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査 解決事例あり

遺産相続の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

※相続問題について※
相続問題は、相続人と被相続人、相続人同士の長年の思いがぶつかり合う事件ですので、なかなか思いどおりには解決しないことが多いという特徴があります。
特に難しい点は、相続人の置かれる環境がそれぞれ異なり、相続人とその家族の「気持ち」が強く作用することです。
身内の間の紛争であるからこそ、譲れないこともあるでしょう。ただ、紛争を長引かせることはお互いにとってマイナスです。
早い段階から、弁護士にアドバイスを求め、紛争の予防、適切な解決方法の検討、話し合いの土台作りをしてみることが問題解決の第一歩です。
親族間の心情に留意しつつ、正確な情報を集め、わだかまりの起きないような解決案をご提示します。


♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 法律相談料は「30分5000円(税別)」 】
法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料いただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・同居して親の面倒を看ていた長男から、自分に自宅を相続する権利があると言われた
・兄に全財産を相続させる遺言を発見、自分には何も主張できないのか
・同居する兄弟が親に対して、自分に有利な遺言を書くよう迫っている
・親が再婚し、前婚のときの子供もいるので、相続の話し合いがこじれそうだ
・兄弟から遺産目録を見せられたが、親から聞いていたよりかなり少ない、詳しく調べ直したい

【重点取扱案件】
・遺産分割協議・調停・審判
・遺留分減殺請求・調停・訴訟
・遺言書作成
・遺言執行
・事業承継など

■これまでのご依頼者様の声■
○相続人が20名近くいるなかで不動産を売却し、預貯金を解約して迅速に分配できるのか心配でしたが、関係者への詳細な説明とスケジュール管理で想像していたよりも早く解決に至りました。
○これまで会ったこともない前妻の子との遺産分割協議にストレスを感じていましたが先生に依頼をしてスムーズに解決に至りました。税務申告や不動産の登記についてもフォローしていただき助かりました。

【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

遺産相続

解決事例をみる

好川弁護士への感謝の声

2

40代 男性

相談 労働問題 2018年4月に相談

事情を説明するにあたり、丁寧に聞いてくださり、非常に話やすい雰囲気を醸し出していただきました。
色々な事例やご経験について教えていただくとともに、本ケースの場合との比較をいただく等、具体的なアドバイスをいただき大変感謝しております。また、複数のケースを想定した対応案の考え方についても教えていただいたと共に、私自身の考えもご理解いただいた上でのアドバイス、本当にありがとうございました。
受任の前段階の相談にもかかわらず、とても親身になったご対応、感謝します。

相談した出来事
セクハラ容疑への対応相談
未だ解決していませんが、方向性について、頭の整理が出来ました。
拗れる様であれば、お願いしようと考えています。
  • パワハラ・セクハラ

30代 男性

相談 不動産・建築 2017年11月に相談

好川先生、遅い時間にもかかわらず真摯に対応いただきありがとうございました。
さまざまな方へ相談へ行っておりましたが、先生ほど親身に的確に対応を示してくれた方はおりませんでした。

疑問や伺いたい事はたくさんありましたが、短い時間でほぼすべてに対して納得の行く回答をいただけました。
また、いただいたアドバイスの通りにした結果、望む結果を得ることができました。

また何かがあった際には是非相談させていただきたいと思いました。
この度は本当にありがとうございました。

相談した出来事
賃貸借更新契約について、その内容と方法についての揉め事でした。
素人を相手に恫喝するような手法で新契約書へのサインを求められ、嫌がらせの様な電話連絡を受けておりましたが、アドバイスを元に書面にて大家と管理会社へ抗議した結果、連絡諸々とまりました。
  • 賃料・家賃交渉

この分野の法律相談

2005年に、父の実家の等価交換によって得たマンションの1室は、次のように登記されています。 5/1 私 5/1 父の下の妹 夫は他界 子どもはいない 5/3 父方の大叔父の妻 大叔父は他界 子どもはいない 大叔父妻の兄弟や甥はいる この部屋に、私と母で住んでおりましたが、...

お母様が本物件に居住し始めたのはご子息であるあなたが持分を有しているからではないでしょうか。また、等価交換で取得した経緯は不明ですが、もともと住み始めた時点で他人の所有物件であることを知っていたとすれば所有の意思がありませんので時効取得は成立しません。

好川 久治弁護士

母が亡くなり、遺産分割の中で、数千万にも及ぶものすごい額の使い込みが発覚しました。 母と同居をしていた相続人の一人が、自分が引き出した事は認めたものの「全額母に手渡した」と 言っています。 別の相続人が、生前、母が送った手紙を提示し、そこには「〇〇(同居の相続人)が私の預金を勝手に引き出して...

引き出した事実と金額を認めているのであれば、あとは無断であったかどうか、引き出した金銭をどうしたか、が争点になるでしょう。無断であったことは母の手紙が無断であることを推測させる重要な証拠となる思います。ただ、抽象的すぎることと、いつのどの引出しについて母の意思に反していたのかまで不明ですので、証拠の手紙はうまく使用して、相手の主張に矛盾を生じさせる時期と方法...

好川 久治弁護士

先日、ある市役所から、建物の維持保全のお願いという文書が届き確認してみたところ、数年前に他界した父に遺産があることを初めて認識しました。 遺産というのは、父の母の兄弟(A)の不動産で、Aに配偶者・子がいない為、父の母→父→自分と代襲相続されたとのことでした。 しかし、この遺産については以下...

> 遺産というのは、父の母の兄弟(A)の不動産で、Aに配偶者・子がいない為、父の母→父→自分と代襲相続されたとのことでした。 →ここが問題となります。代襲したのはお父様ですね。Aが亡くなった時点で祖母(父の母)が既に亡くなっていたので父が代襲相続し、その後父が亡くなったのであなたが相続した、というのが正確ですね。兄妹姉妹について再代襲はありませんので。...

好川 久治弁護士

離婚・男女問題

【初回30分無料】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】【経験多数】離婚・慰謝料・親権・養育費など。経験のある弁護士にお任せください。

離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居 解決事例あり
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与 解決事例あり
  • 養育費
  • 親権 解決事例あり
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流 解決事例あり

離婚・男女問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

※離婚・男女問題について※
離婚に至るまでには様々な事情があり、依頼者様にとっての一番の解決も人により異なる
かと思います。
弁護士の役割は、依頼者様の利益を最大化することです。
しかし、その「利益」とは何なのか、じっくり考えてみる必要があります。
皆様それぞれの事情をくみ取り、何が問題で、どのように主張していけばよいかについて、的確なアドバイスをいたします。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦

【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せ
ください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュー
ルをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご
相談くださいませ。
【 法律相談料は「30分5000円(税別)」 】
法律相談料は30分5000円(税別)です。

ご相談料いただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・しっかりした理由はないが、どうしても離婚をしたい
・離婚時の慰謝料や財産分与を、どうやって決めればいいのか分からない
・子供の親権を取りたい
・浮気を理由に婚約を破棄できるか、その場合、何か請求できるものはないか
・DVで訴えられたが、身に覚えがない
お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。

【重点取扱案件】
・慰謝料請求
・財産分与
・養育費請求
・親権問題
・DVに関する相談など

■これまでのご依頼者様の声■
○いつも迅速にご対応いただきありがとうございます。先生から適格なアドバイスをいただけることは、大変心強く、相手の要求にも自信をもって対応していくことができます。
○相手から離婚条件をつきつけられたときには、どうなるかと思いましたが、先生に初期対応で適切なアドバイスをいただけたことと、その後ご依頼し、駆け引きも含めて適切に調停を進めていただけたことで、望んだ通りの解決に至りました。
○離婚の時は散々長引かされたので、(養育費の減額要求の請求がきたときは)一時はどうなるかと思いましたが、先生に依頼して早期に解決ができてよかったです。

【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

好川弁護士への感謝の声

2

40代 男性

相談 労働問題 2018年4月に相談

事情を説明するにあたり、丁寧に聞いてくださり、非常に話やすい雰囲気を醸し出していただきました。
色々な事例やご経験について教えていただくとともに、本ケースの場合との比較をいただく等、具体的なアドバイスをいただき大変感謝しております。また、複数のケースを想定した対応案の考え方についても教えていただいたと共に、私自身の考えもご理解いただいた上でのアドバイス、本当にありがとうございました。
受任の前段階の相談にもかかわらず、とても親身になったご対応、感謝します。

相談した出来事
セクハラ容疑への対応相談
未だ解決していませんが、方向性について、頭の整理が出来ました。
拗れる様であれば、お願いしようと考えています。
  • パワハラ・セクハラ

30代 男性

相談 不動産・建築 2017年11月に相談

好川先生、遅い時間にもかかわらず真摯に対応いただきありがとうございました。
さまざまな方へ相談へ行っておりましたが、先生ほど親身に的確に対応を示してくれた方はおりませんでした。

疑問や伺いたい事はたくさんありましたが、短い時間でほぼすべてに対して納得の行く回答をいただけました。
また、いただいたアドバイスの通りにした結果、望む結果を得ることができました。

また何かがあった際には是非相談させていただきたいと思いました。
この度は本当にありがとうございました。

相談した出来事
賃貸借更新契約について、その内容と方法についての揉め事でした。
素人を相手に恫喝するような手法で新契約書へのサインを求められ、嫌がらせの様な電話連絡を受けておりましたが、アドバイスを元に書面にて大家と管理会社へ抗議した結果、連絡諸々とまりました。
  • 賃料・家賃交渉

この分野の法律相談

既婚と偽り一年ほど独身女性との交際。既婚が分かってしまい、慰謝料の請求が個人間で来ています(数十万円)。支払いは不可避でしょうか。会話の流れで遠い将来の話などはしてしまっています。

独身であると偽って交際をし、将来の結婚を期待させるような言動があって相手もそのつもりでいたような場合ですと人格権侵害で慰謝料が認められる可能性があります。

好川 久治弁護士

現在妻と離婚協議中でありますが、オーバーローンにおける住宅の財産分与に関して以下の前提の上ご教授いただければと思います。 前提条件・・・結婚後に住宅購入 ローン約3500万円 (残り3200万円程度) 土地(私100%)、 建物(私と妻50%ずつ) ロー...

婚姻後に築いたプラスとマイナスの財産を全部加減して残った財産がマイナスなら、その半分をお互いに負担しあうのが公平です。ただ、審判や裁判では負の財産分与を請求しても認めない運用があるので、話し合いで解決する必要があります。幸い妻が離婚したいという気持ちが強いようですので、離婚の条件として負の財産分与を合意すればよいかと思います。その他、名義変更については、離婚...

好川 久治弁護士

離婚の際に公正証書を作りました。 内容は子供の養育費の件です。 公正証書を作成していても養育費の減額ってできるのでしょうか。 家庭裁判所で申し立てをしたらいいと聞いたのですが減額ってできるのでしょうか。

公正証書で養育費を取り決めても事情変更があれば増減額は可能です。公正証書に限らず、調停、審判で決まっても同じです。

好川 久治弁護士

離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 10万円以上(税別)
報酬金 20万円以上(税別)
備考 着手金、報酬等は旧日弁連報酬基準に準拠

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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労働問題

【ブラック企業対策】【スピード解決】【初回30分無料(個人の方)】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】残業代請求、パワハラ、セクハラ、解雇等、幅広くサポート致します。

労働問題の取扱分野

原因

  • パワハラ・セクハラ 解決事例あり
  • 給料・残業代請求 解決事例あり
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇 解決事例あり
  • 労災認定

労働問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

※労働問題について※
残業代を支払ってくれないブラック企業に対して法令に基づき、きちんと対策いたします!
会社勤めで長い時間はたらいているみなさん、「残業代の問題」や「不当解雇の問題」を甘くみてはいませんか。
労働基準法によれば、「法定労働時間(週40時間、1日8時間)を超えて働いた」場合には、会社は社員に対して割増残業代を支払わなければなりません。
また、労働契約法により合理的な理由のない、あるいは社会的にみて相当性に欠ける解雇は無効です。
さらには応じる義務のない執拗な退職勧奨も違法です。疑問に感じる時、また諦める前に、是非ご相談ください。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 法律相談料は「30分5000円(税別)」 】
個人の方の法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料をいただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※個人の方の初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。
※法人の法律相談料は30分6000円~(税別)です。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・退職したが未払いの残業代があるはずなので請求したい。
・うちの会社は年俸制だから残業代を支払わなくていい。
・固定残業代制度を導入してるから残業代を払わなくてよいと言われる。
・上司から執拗に暴言を受けている。
・部下からセクハラを理由に高額の損害賠償請求を受けた。
・昇進したら残業代が払われなくなり給与が減った。
・執拗に退職や転籍を求められる。
・些細なミスで減給され、降格、退職を余儀なくされる。
お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。

【重点取扱案件】
・ブラック企業対策
・残業代請求
・不当解雇に対する解雇無効の主張
・セクハラやパワハラ問題

【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

好川弁護士への感謝の声

2

40代 男性

相談 労働問題 2018年4月に相談

事情を説明するにあたり、丁寧に聞いてくださり、非常に話やすい雰囲気を醸し出していただきました。
色々な事例やご経験について教えていただくとともに、本ケースの場合との比較をいただく等、具体的なアドバイスをいただき大変感謝しております。また、複数のケースを想定した対応案の考え方についても教えていただいたと共に、私自身の考えもご理解いただいた上でのアドバイス、本当にありがとうございました。
受任の前段階の相談にもかかわらず、とても親身になったご対応、感謝します。

相談した出来事
セクハラ容疑への対応相談
未だ解決していませんが、方向性について、頭の整理が出来ました。
拗れる様であれば、お願いしようと考えています。
  • パワハラ・セクハラ

30代 男性

相談 不動産・建築 2017年11月に相談

好川先生、遅い時間にもかかわらず真摯に対応いただきありがとうございました。
さまざまな方へ相談へ行っておりましたが、先生ほど親身に的確に対応を示してくれた方はおりませんでした。

疑問や伺いたい事はたくさんありましたが、短い時間でほぼすべてに対して納得の行く回答をいただけました。
また、いただいたアドバイスの通りにした結果、望む結果を得ることができました。

また何かがあった際には是非相談させていただきたいと思いました。
この度は本当にありがとうございました。

相談した出来事
賃貸借更新契約について、その内容と方法についての揉め事でした。
素人を相手に恫喝するような手法で新契約書へのサインを求められ、嫌がらせの様な電話連絡を受けておりましたが、アドバイスを元に書面にて大家と管理会社へ抗議した結果、連絡諸々とまりました。
  • 賃料・家賃交渉

この分野の法律相談

お忙しい中恐れ入ります。 何もわからず相談させてください。 私は今会社に勤めております。 退職を考えているのですが、社長が辞めさせてくれません。 やめる理由 ・市況が悪くなり給料が4分の1にカットされる ・過去に取引をした物件の瑕疵が出た場合会社はもってもらえず社員が払う※100万円単位 ・昨...

> 市況が悪くなり給料が4分の1にカットされる ⇒社員の承諾がなければできません。 >過去に取引をした物件の瑕疵が出た場合会社はもってもらえず社員が払う※100万円単位 ⇒担当であったというだけで社員が責任を負うべきことではありません。 > ・昨年に取り引きした私の案件で問題があり、損失分何千万円を請求される。 ⇒同上 >やめると言うと訴えてやる...

好川 久治弁護士

2週間前に社用車で人身事故を起こしてしまったのですが、示談が終わってないなか会社を自己都合により退職しなければならなくなりました。まず自主退職できるか、それと退職出来た時に損害賠償請求などをされるかが心配です。

期間の定めのない雇用者であれば退職の申入れをすれば原則として2週間で退職の効力が発生します。退職すること自体を理由に損害賠償を請求されることはありません。社用車による事故については、おそらく任意保険に加入しているでしょうし、等級があがって保険料が上がったとしても、事業に通常ともなうリスクとして従業員が増額分の損害を賠償しなければならないケースは少ないでしょう...

好川 久治弁護士

2018年8月31日付で現在働いている会社を退職することになりました。 そこで退職に伴い、有給消化をしたいと会社に申し出た所、「うちの会社は1年以上働いてから有給が7日発生すると、就労規則にかいてあるだろ!」と有給の消化を断られてしまいました。 就労規則を熟読していなかった私にも責任はありますが...

そもそも労働基準法に違反する就業規則の定めは無効です。有給休暇は、正社員で通常労働者であるなら入社半年経過した時点(直前の出金率が8割以上)で10日を取得できます。その後1年経過ごとに毎年有給取得日数が増えていき、時効は2年です。たとえば、これまで一度も有給休暇を取得したことがなく、入社2年なら、半年経過後の10日と1年半経過後の11日を合わせて21日の有給...

好川 久治弁護士

労働問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 個人の方;30分ごとに5,000円(税別)
法人の方:30分ごとに6,000円(税別)

※個人の方は、「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 10万円以上(税別)
報酬金 20万円以上(税別)
備考欄 着手金、報酬等は旧日弁連報酬基準に準拠

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

【初回30分無料(個人の方)】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】【実績多数】【不動産がらみの相続案件】不動産・建築問題を幅広くサポート致します。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

※不動産・建築について※
賃借人が長い間賃料を支払わない、立ち退きにも応じてもらえないなどのお悩みを抱える大家さん、管理費滞納を解消したいマンション管理組合の方、売買の手付解除、購入物件の瑕疵を原因とする売主や仲介業者に対する損害賠償請求、大家からの賃貸契約の解除や立ち退き要求に悩むユーザーの方など、不動産に関するお悩みをお持ちの方を迅速サポートいたします。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 法律相談料は「30分5000円(税別)」 】
個人の方の法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料をいただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※個人の方の初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。
※法人の法律相談料は30分6000円~(税別)です。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・賃料を滞納する借主を退去させたい。
・連絡の取れない区分所有者から未払マンション管理費を回収したい。
・貸家で自殺があったので損害賠償を請求したい。(または請求された。)
・購入物件に欠陥があったので契約を解除したい。
・大家からアパートを建て替えるので出て欲しいと言われた。
・大家から賃料の増額請求を受けた。
お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。

【重点取扱案件】
・賃貸借契約解除による明渡・未払賃料請求
・強制競売などを駆使した未払マンション管理費回収
・売買・請負に伴う説明義務違反
・建築瑕疵紛争

■これまでのご依頼者様の声■
「家賃回収に頭を悩まされていたので、先生の迅速的確な対処に大変感謝しています。」との声をいただいております。


【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

好川弁護士への感謝の声

2

40代 男性

相談 労働問題 2018年4月に相談

事情を説明するにあたり、丁寧に聞いてくださり、非常に話やすい雰囲気を醸し出していただきました。
色々な事例やご経験について教えていただくとともに、本ケースの場合との比較をいただく等、具体的なアドバイスをいただき大変感謝しております。また、複数のケースを想定した対応案の考え方についても教えていただいたと共に、私自身の考えもご理解いただいた上でのアドバイス、本当にありがとうございました。
受任の前段階の相談にもかかわらず、とても親身になったご対応、感謝します。

相談した出来事
セクハラ容疑への対応相談
未だ解決していませんが、方向性について、頭の整理が出来ました。
拗れる様であれば、お願いしようと考えています。
  • パワハラ・セクハラ

30代 男性

相談 不動産・建築 2017年11月に相談

好川先生、遅い時間にもかかわらず真摯に対応いただきありがとうございました。
さまざまな方へ相談へ行っておりましたが、先生ほど親身に的確に対応を示してくれた方はおりませんでした。

疑問や伺いたい事はたくさんありましたが、短い時間でほぼすべてに対して納得の行く回答をいただけました。
また、いただいたアドバイスの通りにした結果、望む結果を得ることができました。

また何かがあった際には是非相談させていただきたいと思いました。
この度は本当にありがとうございました。

相談した出来事
賃貸借更新契約について、その内容と方法についての揉め事でした。
素人を相手に恫喝するような手法で新契約書へのサインを求められ、嫌がらせの様な電話連絡を受けておりましたが、アドバイスを元に書面にて大家と管理会社へ抗議した結果、連絡諸々とまりました。
  • 賃料・家賃交渉

この分野の法律相談

先日、実家の建物登記簿を取得したのですが、仮差押えの登記がなされていました。 とある方(個人)からお金を借りましたが、すでに完済しているとのことでした。 登記抹消の手続きをその方にお願いはするつもりです。 1、こちらで何か用意する書類等はありますでしょうか。 2、その方はかなりのご高齢なので...

> 1、こちらで何か用意する書類等はありますでしょうか。 ⇒仮差押の申立ての取下書をもらって裁判所に提出するだけでよいはずです。念のため事前に裁判所に確認するようにしてください。 > 2、その方はかなりのご高齢なのですが、もし、その方がなくなった場合、登記の抹消は、その方の相続人にお願いすることになりますか? ⇒仮差押の債権者の地位を相続人...

好川 久治弁護士

隣に袋地の再建築不可の廃屋があります。 袋地を不動産業者が購入し、ここにリフォームと言いつつ、限りなく違法に近い家を建てる計画があります。 この袋地は本宅の道を使わないと公道に出られず、下水道が未だに通っていない土地なので、家をリフォームするにあたって本宅の敷地の上下水道と繋がなくてはならな...

土地利用権が地益権なのか、使用権なのか、法律に基づく囲繞地通行権なのか、いろいろなケースが考えられますが、法律上使用する権利がある場合にこれを拒否すれば、利用権の確認と利用を妨害しないことを求めて調停や裁判を起こされる可能性はあると思います。

好川 久治弁護士

賃貸物件の解約についての相談。 前住んでいた家になりますが、解約3ヶ月前に契約更新についての書類が届きネットにて解約手続きを行いました。3月18日に退去しました。 しかし退去後に、解約手続きが上手くいってなかったようで、3月18日以降の家賃、更新手数料、1ヶ月分の家賃を支払えと連絡が来ました。 退去...

契約は大家との契約でしょうから大家が立ち会って退去し、明渡が完了しているなら家賃はもはや発生しません。大家が立ち会って明渡が完了していないというのは無理な主張でしょう。仮に契約手続が終わっていなくても既に明渡を完了している以上家賃は発生しません。騙されないようにしてください。

好川 久治弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 個人の方;30分ごとに5,000円(税別)
法人の方:30分ごとに6,000円(税別)

※個人の方は、「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 10万円以上(税別)
報酬金 20万円以上(税別)
備考欄 着手金、報酬等は旧日弁連報酬基準に準拠

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

【初回30分無料】【虎ノ門駅徒歩1分】【弁護士歴15年以上】【スピード対応】【実績多数】任意整理、破産、個人再生は、経験のある弁護士にお任せください。

借金・債務整理の取扱分野

依頼内容

  • 自己破産
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生 解決事例あり

借金・債務整理の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり

違法金利による過払金請求、返済能力を超えた負債など、借金のことなら何でもご相談下さい。弁護士が受任している間、業者からの請求はストップします。業者とのやりとりは弁護士が行いますので、ストレスなどで体調を崩されてしまう前に、ぜひご相談下さい。

借金問題は、まず行動することが何よりも大切です。独りで悩んでいても何も解決しません。これまで数百件の借金問題を扱ってきましたが、決まって聞こえてくるのは、「どうしてもっと早く相談しなかったのだろう」という声です。早く相談すればするほど、安心できる平穏な生活を取り戻せます。

事業者の倒産手続や個人再生は経験豊富な弁護士でなければミスにつながります。破産管財人としての経験も長い弁護士にお任せください。

♦弁護士好川 久治弁護士が選ばれる理由♦
【 案件に応じた的確かつ丁寧な対応 】
法律問題は多種多様です。つまり、最適な解決方法は、ケースごとに全く異なります。
よって、法律問題の最適な解決には、
依頼者様と弁護士が「最善の解決イメージ」を共有しながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最善の解決イメージ」を実現するために、尽力致します。

【 リーズナブルな料金設定 】
法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが大きいことも事実です。
※依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。
その他分野に関しましても可能な範囲でご相談に応じておりますので、お気軽にお問合せください。

【 柔軟な料金相談 】
さまざまなご事情を抱えていらっしゃるご依頼者様ごとに、負担の少ない支払スケジュールをご案内させていただいております。
ご相談をいただく中で料金をご提案させていただきますので、まずはお気軽に問合せ、ご相談くださいませ。

【 相談相談料は「30分5000円(税別)」 】
法律相談料は30分5000円(税別)です。
ご相談料をいただく以上、全てのお客様にご満足いただけるよう最善を尽くします。
(ただし、ご依頼をご検討されていない場合には、複数回のご相談はご遠慮ください。)
※初回相談に限り、30分無料とさせていただいております。

【立地の良い交通アクセス】
当事務所は「虎ノ門駅」から徒歩約1分、「霞ケ関駅」から徒歩約3分、「内幸町駅」から徒歩約4分、新橋駅からも徒歩6分で、アクセスしやすい立地です。

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・住宅ローンだけは支払っているが他の債務を滞納している。 
・ギャンブルや浪費で借金を作ったものの破産したい。 
・法人が不渡りを出した。
・借金が多くなりすぎて利息しか払えない。
・ヤミ金からの借入が返し終わらない。
・友人にお金を貸したが、期限を過ぎても返してもらえない。
・自己破産、個人再生を考えているので、手続きなどを教えてほしい。
・過払金があるようなので、できる限り回収したい、など
このようなトラブルは、早めに相談しましょう。

【重点取扱案件】
・債務整理
・過払金の回収
・任意整理
・自己破産(法人破産を含む。)
・個人再生

【アクセス】
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩約1分
東京メトロ各線「霞ケ関駅」から徒歩約3分
東京メトロ三田線「内幸町駅」から徒歩約4分
JR新橋駅からも徒歩6分

好川弁護士への感謝の声

2

40代 男性

相談 労働問題 2018年4月に相談

事情を説明するにあたり、丁寧に聞いてくださり、非常に話やすい雰囲気を醸し出していただきました。
色々な事例やご経験について教えていただくとともに、本ケースの場合との比較をいただく等、具体的なアドバイスをいただき大変感謝しております。また、複数のケースを想定した対応案の考え方についても教えていただいたと共に、私自身の考えもご理解いただいた上でのアドバイス、本当にありがとうございました。
受任の前段階の相談にもかかわらず、とても親身になったご対応、感謝します。

相談した出来事
セクハラ容疑への対応相談
未だ解決していませんが、方向性について、頭の整理が出来ました。
拗れる様であれば、お願いしようと考えています。
  • パワハラ・セクハラ

30代 男性

相談 不動産・建築 2017年11月に相談

好川先生、遅い時間にもかかわらず真摯に対応いただきありがとうございました。
さまざまな方へ相談へ行っておりましたが、先生ほど親身に的確に対応を示してくれた方はおりませんでした。

疑問や伺いたい事はたくさんありましたが、短い時間でほぼすべてに対して納得の行く回答をいただけました。
また、いただいたアドバイスの通りにした結果、望む結果を得ることができました。

また何かがあった際には是非相談させていただきたいと思いました。
この度は本当にありがとうございました。

相談した出来事
賃貸借更新契約について、その内容と方法についての揉め事でした。
素人を相手に恫喝するような手法で新契約書へのサインを求められ、嫌がらせの様な電話連絡を受けておりましたが、アドバイスを元に書面にて大家と管理会社へ抗議した結果、連絡諸々とまりました。
  • 賃料・家賃交渉

この分野の法律相談

10月25日「通常保証人です。奨学金の時効の援用について。」の質問の続きです。  通常保証人である私に督促が予告された経緯(時効中断が行われているのかの確認を含む。)を明らかにして欲しいと債権者に電話で依頼したところ、文書で依頼せよとの回答を受けました。そこで以下の文書を作成しました。 質問...

文書で照会などせずに、時効援用通知を先に送ったほうがよいのではないでしょうか。上記文書では過去に保証人になったことが前提となっていますので、厳格な債権ですと、債務の存在を認知したとして債務承認を主張してくる可能性すらあります。時効援用通知を出せば、相手から請求が止むか、万が一中断事由があれば判決書等を提示してきます。対応はそれからでも遅くないと思います。あと...

好川 久治弁護士

現在銀行ローンが2社で約650万(月々4万が2社で8万) と、家のローンが約3500万(月々約11万とボーナス時に+15万) 残り30年くらいです この不動産が事故物件になり、住めないので別で賃貸を借りています このままいくとおそらく半年以内に支払いで破綻するので、不動産を売却したいんですが、どんなに頑張って...

物件が事故物件で保有予定でなければ売却を検討することになりますが、おそらく銀行は査定以下での任意売却に応じないと思いますし、苦労して任意売却をしても結局残金を支払えなければ自己破産や個人再生となりますので、みずから売却せずに破産か個人再生を申し立てることでもよいかと思います。破産なら破産管財人が売却するにせよ、競売になるにせよ、いずれ債務は免責となります。個...

好川 久治弁護士

雇われ社長を辞めるときの個人が抱える負債について。 登記上は私が代表取締役で、別途オーナーが株が100%持っています。 私はオーナーの別会社に所属しており、出向という形で先述の会社の代表取締役をしています。 よって役員報酬はなく、普通にオーナーの別会社の社員です。 まだ新しい会社で経営はうま...

代表者であるからという理由で当然には買掛金の支払義務はありませんが、支払えないことを承知して仕入れをして結果的に会社が破綻するようなことになると役員としての損害賠償責任を追及される可能性はあります。なお、一人役員ですと、退任しても取締役としての権利義務は残りますので、オーナーに新しく取締役を選任してもらう必要があります。

好川 久治弁護士

借金・債務整理の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※「弁護士ドットコムを見た!」と言っていただけましたら、初回30分無料とさせていただきます。
着手金 クレジット・キャッシングの任意整理のご依頼は、1業者2万円(税別)から承ります。破産事件の場合は20万円(税別)から、個人再生の場合は25万円(税別)からそれぞれ承ります(但し、債権者数、資産状況、住宅ローン再生の有無などで料金は変わってきます)。
成功報酬 任意整理の場合は「着手金と同額+回収した過払金の20~24%(税別)から」、破産の場合は、10万円(税別)から、個人再生の場合は、15万円(税別)から承ります。
その他 「完全成功報酬あり」の条件に関しましては、法テラスのご利用の場合のみとさせていただいております。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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所属事務所情報

所属事務所
ヒューマンネットワーク中村総合法律事務所
所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-4-5文芸ビル8階
最寄り駅
虎ノ門
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL
所属弁護士数
6 人
所員数
9 人

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 債権回収
  • 不動産・建築
  • 企業法務
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 知的財産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル

電話で問い合わせ
050-5861-8889

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※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日08:30 - 21:00
  • 土曜10:10 - 18:00
定休日
日,祝
備考
【電話相談】3〜5分の簡単なヒアリングを想定しております。
※弁護士の状況(特に週末、時間外)によっては対応できない場合もございます。

【24時間メール予約受付中】
【電話受付 平日 9:00〜19:00】
※時間外対応相談可
(弁護士の状況に応じて、平日の営業時間内に折り返しいたします。)
※ご相談者様のご都合によっては、時間外、週末対応も可。
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経歴・資格
事業会社勤務経験
不動産鑑定士・宅建
不動産鑑定士または宅地建物取引主任者のどちらかの資格を保有している弁護士です。
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