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小関 利幸弁護士

( こせき としゆき ) 小関 利幸

こせき総合法律事務所

東京都 千代田区内神田1-15-2 神田オーシャンビル402

不動産・建築

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【平日夜間・土日祝日の相談対応可能(要予約)】【初回相談30分無料】不動産問題には、解決方法が複数存在する場合があります。ともに最善の解決方法を模索しましょう。
こせき総合法律事務所
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可

    法テラスの「民事法律扶助制度」や日弁連の「委託援助制度」が利用できます。これらは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、無料法律相談や、弁護士費用の立替えなどの援助を受けられる制度です。※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは、担当弁護士もしくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 分割払いあり

【このようなご相談に対応致します】
・賃料の滞納が続いているため、建物の明け渡しを請求したい。
・賃貸借契約を解除すると言われているが、解除される理由が思い当たらない。
・建築物に瑕疵があって、利用目的を達成できない状況にある。賃料を減額してほしい。瑕疵部分を修理してほしい。

【重点取扱案件】
・建築物の瑕疵、欠陥
・建物明け渡し
・賃貸借契約の成立、解除
・賃料減額請求
・未払い賃料請求

【メッセージ】
　不動産問題は、法律に関する問題はもちろんですが、これに加えて、登記、税務や建築に関する問題も絡んでいる場合があります。その場合には、司法書士、税理士、不動産鑑定士や建築士とも連携して、包括的な解決を目指します。

不動産・建築

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この分野の法律相談

お風呂に汚水を流してしまった場合 2021年04月02日

【相談の背景】 恥ずかしい相談で恐縮です。お風呂で身体を洗っていたらシャワー圧が強すぎたのか感覚が麻痺したようで大量ではないもののお漏らし(小)をしてしまいました。カビ取りもするような強めの市販掃除薬剤で洗い流し消毒し、さらに浴室用洗剤でも綺麗にしました。 はじめからお風呂場で用をたそうと思っ...

尿の成分により風呂床が黄ばむ可能性があり，その場合，あまりに状況がひどいと，退去時のクリーニング費用が加算されるおそれがあるかと思います。 そのため，定期的な掃除はしておいた方が良いかと思います。 その他，法律的に問題になることはないと考えます。 道徳的には問題視する方もいらっしゃいますので，その点はお気をつけください。

小関 利幸弁護士
賃貸物件の契約について 2021年03月01日

賃貸の新築物件を検討中です。 契約金の中にハウスクリーニング代の項目があります。 家賃、66,000円程でハウスクリーニング代が38,000円程です。 支払わなければいけないのでしょうか？ 新築なのでハウスクリーニングはいらないですと断る事はできるのでしょうか？

新築のハウスクリーニングの必要性が不明ですね。 契約前の段階で，ハウスクリーニングの必要性を確認した上で，実施しないことについて交渉をする余地はあるかと存じます。 契約を締結してしまうと交渉しづらくなりますので，ご注意ください。

小関 利幸弁護士
調停裁判で決まった期日までに明け渡しできない 2021年02月21日

相談の背景 家賃滞納で今月末で建物を明け渡さなくてはいけないのですが、母が入院したために決められた日までに退去する事ができません、まだ退院する日も決まっていません 質問1 この場合、どのような事になるのでしょうか？

調停条項に，期限までに退去しなかった場合の「賃料相当損害金」の定めがあれば， それを支払う義務が発生します。 当初の賃料の２倍とする場合もありますので，調停条項をご確認ください。 また，貸主から退去要請の連絡が頻繁に来ることが予想されます。 退去しないことが続くと， 民事上は，貸主が裁判手続を利用することで強制的に退去させられることになりま...

小関 利幸弁護士

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 　30分ごとに5,000円（税別）
　※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は無料になります。
着手金 　原則として、経済的利益の8％（税別）。
　ただし、交渉の場合は20万円（税別）、訴訟の場合は30万円（税別）を下限とします。
　また、事案の内容によっては、着手金をいただかず、完全成功報酬制とさせていただく場合もございます。
報酬金 　原則として、経済的利益の16％（税別）。
　ただし、完全成功報酬制の場合、上限20％（税別）とさせていただく場合もございます。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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不動産・建築の解決事例(1件)

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不動産・建築の解決事例 1

依頼後2ヶ月で立退き実現

  • 建物明け渡し・立ち退き
依頼主 60代 女性

相談前

　所有しているアパートが老朽化したため、敷地とともに第三者に売却することを進めていました。
　しかし、賃借人の1人が、弁護士をつけて立退きに応じなくなってしまったため、売却を進められなくなってしまいました。

相談後

　賃借人は、当初、高額な立退料を請求してきました。
　そこで、小関弁護士を通じて、適切な計算式に基づいた立退料を算出して、訴訟になった場合のリスクを説明しました。
　そうしたところ、立退料の若干の上乗せは求められましたが、それでも当初の請求額よりはかなり低額でしたので、早期解決のためならと思い、上乗せに応じました。悔しい思いもありましたが、若干上乗せした立退料を支払うこととこのまま争いが続くことの負担と天秤にかけてください、との小関弁護士の話を受けて、納得して支払うことができました。
　その後、すぐに立退きの合意ができて、すぐに立ち退いてもらえました。
　賃借人との関係が悪化した後で、顔合せができない状況でしたので、小関弁護士に、明渡しの際の立会いや、電気ガス水道関係の契約解除等もフォローをしていただきました。
　依頼をしてから2ヶ月で立退きが実現して、無事、土地建物を売却することができました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　立退き事案において,立退きが認められるか否かの考慮要素は複数あり,立退料の金額もその一つではありますが,基本的には補充的な要素にすぎません。
　その建物を必要とする双方の事情や建物の状況等を主として検討した上で,それを補う要素として立退料があるわけです。
　まずは,このことを交渉相手に理解していただく必要があります。
　そして,あいまいな算出をされがちな立退料について,正しい計算式を示し,訴訟になった場合の見通しをお伝えすることで,納得していただけることが多いです。
　立退き事案は,感情的な争いになりやすい事案の1つかと思いますが,客観的な状況分析とその把握の支援によって,冷静かつ迅速な解決を図ることができると考えています。

不動産・建築

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借金・債務整理

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【初回相談無料】【法テラス利用可】資金繰り、過払金、法人・個人破産、個人再生、任意整理等、借金に関するあらゆる問題に、迅速的確丁寧に対応します。
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借金・債務整理の詳細分野

依頼内容

  • 自己破産
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生

対応体制

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可

    法テラスの「民事法律扶助制度」や日弁連の「委託援助制度」が利用できます。これらは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、無料法律相談や、弁護士費用の立替えなどの援助を受けられる制度です。※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは、担当弁護士もしくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 分割払いあり
  • 着手金無料あり

【このようなお悩みはありませんか？】
・借りては返すという自転車操業状態で、どうしたらよいかがわからない。
・友人の連帯保証人となったが、その友人が破産をした。
・ヤミ金から借入れをしてしまい、しつこい取立てに悩まされている。
・消費者金融数社から借入れを続けているが、利息が高く借金が減らない。
・破産を検討しているが、手続の流れやデメリット、リスクを知りたい。
・過払金を回収できるか知りたい。
・住宅ローンを負担しているため、不動産を手放さなくて済むように返済計画を改めたい。

借金の問題は、生活の基盤を揺るがす問題です。また、他人には話しづらい問題で、精神的にも大きな負担となります。
当事務所では、経済的に困窮されている依頼者の心のケアも重視しながらサポートをさせていただいております。
より良い再スタートを迎えられるように尽力いたしますので、お困りの際には是非一度ご相談ください。

【重点取扱案件】
・過払金返還請求
・法人・個人破産申立
・民事再生
・任意整理

★債務整理（法人・個人破産、民事再生、任意整理）案件、過払金案件を多数取り扱っておりますので、今後の見通し等について、迅速的確な回答が可能です。
★破産管財人も務めておりますので、裁判所が問題視する点を想定したアドバイスを行います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■サポート体制
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【1】ご相談時に見積りを作成し、費用総額を明確にします。
【2】ご納得いただけるまで話し合います。
【3】法テラスがご利用いただけます。

＜弁護士費用について＞
ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります。
弁護士費用をお支払いされることが難しい方は、条件を満たせば法テラス（弁護士費用の圧縮及び分割払いの援助制度）の利用が可能です。
法テラスを利用できない場合でも、分割払いのご相談に応じます。

これまでの経験を活かしたスピーディな対応と明確な料金体系の提示により、安心してご依頼いただけるよう努めております。
まずはお気軽にご相談ください。

借金・債務整理

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この分野の法律相談

自己破産の決定について 2021年03月30日

【相談の背景】 今日弁護士から自己破産に対する決定の紙が届きました。 そこに書いてある内容には 主文 1.債務者〇〇につき、破産手続きを開始する。 2.本件破産手続きを廃止する。 理由 一件記録によれば、債務者が支払い不能の状況にあり、かつ、破産財団をもって破産費用を支弁するに足りない事が認め...

破産手続は，①手続が開始して，②諸々の調査をして，③手続が廃止して，④免責許可決定が出る，という流れで進みます。 申立段階で調査が尽くされていれば，②が省略され，①③が同時に進行します。同時廃止決定と言われています。 現在はこの段階ですので，まだ④の免責許可決定には至っていません。 このあと，免責審尋期日を迎えた上で，裁判所が最終的に免責を許可...

小関 利幸弁護士
連帯保証人が借金あってもローンは通りますか？ 2021年03月30日

【相談の背景】 結婚前からの借金で現在38万円程消費者金融から借りています。 クレジットカードのリボ払いが20万円程あります。 数回支払いが遅れてしまった事もあります。 旦那には一切言っておらず現在育休中です。 そして、家を買う事になり連帯保証人になります。 夫側には私の知る限りでは借金は...

返済が完全にストップしているような場合でなければ，連帯保証人となるための審査は通るかと思います。 問題は審査時の負債状況の告知ですが，虚偽の告知は，詐欺罪が成立するおそれもありますので，お勧めできません。 返済し切れないほどの金額ではないと思いますので，ご主人には真実をお伝えするのが良いと考えます。

小関 利幸弁護士
私の破産の前に政府のお金を貸してください 2021年03月30日

【相談の背景】 私はクレジットカードの借金を抱えており、まだ破産を始めていませんが、援助基金から政府に融資を受けました。 破産の申請に問題はありますか？ 【質問1】 破産の申請に問題はありますか？

国の融資を受けた時点で返済の意思があれば，融資を受けたこと自体は免責不許可事由にはならないと考えます。 返済する意思なく融資を受けて，その融資金を全て使い切ったところで破産申立をした場合には，免責について疑義が生じるかと思います。

小関 利幸弁護士

借金・債務整理の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談30分は無料。
着手金 過払金請求：0円
個人破産：30万円（税別）～
法人破産：40万円（税別）～
民事再生：40万円（税別）～
任意整理：債権者１社につき5万円程度（税別）

※分割払いは応相談。
報酬金 過払金請求：経済的利益の20％（税別）
破産、民事再生、任意整理：0円
備考 　上記金額は、原則ですので、事案ごとに柔軟に対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
　裁判手続を利用する場合、手続費用が相当程度必要な場合があります。その金額は、相談時にお伝えします。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

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借金・債務整理の解決事例(3件)

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借金・債務整理の解決事例 1

過払金を約2000万円回収

  • 過払い金請求
依頼主 70代 男性

相談前

　個人事業主で、昭和の時代から借りては返しを繰り返しながらやり繰りしていました。
　高齢となり、事業をやめることにしましたが、負債がまだ残っていて、債務整理をするつもりでした。

相談後

　過払金があるかもしれない、との助言をいただき、調査をしていただいたところ、約2000万円の過払金があることがわかりました。
　私が調べた、過払金回収を専門でやっている法律事務所よりも安価で対応していただき、また、スピーディな処理をしていただき、大変助かりました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　消費者金融は、交渉段階で2～3割の減額を求めてきます。
　早期解決を重視すれば、減額に応じて交渉段階で解決します。
　しかし、2～3割の金額は決して小さいものではなく、また、迅速に訴訟提起をすれば、解決までの時間を短縮することができます。
　交渉の場合よりも多少時間がかかったとしても、早期に交渉を打ち切るか、場合によってはすぐに訴訟提起をすることで、速やかな解決を図ることが可能で、しかも、満額に近い金額を回収することができます。
　本件では、全8社から過払金を回収しましたが、いずれも早期に訴訟提起をして、早期回収が実現できました。

借金・債務整理の解決事例 2

マンション投資詐欺被害 破産

  • 自己破産
依頼主 30代 男性

相談前

　節税対策として投資用マンションの購入の勧誘を受け、2部屋購入しました。
　サブリース契約で家賃保証があるということで安心していたのですが、少しずつ家賃保証が滞るようになり、しまいには担当者と連絡がつきにくくなりました。
　いつかは家賃保証が復活するとの安易な期待のもと、ローン返済のために消費者金融から借入れをし始め、気付けば多重債務者となってしまいました。

相談後

　最初は、保証家賃の未払分の請求をしていただいていましたが、担当者の行方が知れず、担当者が所属する会社も実在しないものであることが発覚しました。
　請求の交渉をしていただいている間も住宅ローンの支払いがあり、生活をひっ迫していきました。
　請求の交渉を十分にしていただいたので、私も踏ん切りがつき,良いタイミングでアドバイスをいただいたこともあり、請求を断念して破産申立てすることにしました。
　破産により債務がなくなり、マンションも無事に売却できたため、再スタートを切ることができました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　マンション投資詐欺が横行しています。
　皆さん非常に真面目で,身を削ってでもローン返済に注力をされる方ばかりですが,まさにその真面目さに付け込み,それによって利益を上げている業者が多く存在します。
　本件のように全く金銭回収できないケースもあれば,多少なりとも金銭回収できるケースもあります。
　しかし,その後の長期の(時価とかけ離れた金額で組まされた)住宅ローン返済を考慮すれば,破産が英断である場合が多くあります。
　悩まれたら,まずはすぐにご相談ください。

借金・債務整理の解決事例 3

飲食店経営 債権者から取立てがある中、スピーディに申立てをしていただいた

  • 自己破産
依頼主 50代 男性

相談前

飲食店を経営しており、赤字経営の中で何とか粘っていましたが、各種支払いが滞るようになり、債権者からの取立てが厳しくなり始めたところで、経営を続けることを諦めて、破産の依頼をしました。

相談後

ご相談後、整理しきれていなかった資料をいっさいがっさいお渡ししてから2週間ほどで破産申立てをしていただきました。
飲食店の在庫についても、すぐに現場に出向いていただき、整理をしていただきました。
おかげさまで、債権者からの取立てもすぐに止み、その後の手続もスムーズに進みました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

商売をされている方の場合,債権者が多数いらっしゃいますので,混乱を最小限にするためにはスピーディな破産申立てが重要です。
本件は,それが実現できました。

借金・債務整理

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遺産相続

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【平日夜間・土日祝日の相談対応可能(要予約)】【初回相談30分無料】相続の悩みは、考えれば考えるほど膨らんでいきます。悩みが膨らんでいく前に是非ご連絡ください。
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遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可

    法テラスの「民事法律扶助制度」や日弁連の「委託援助制度」が利用できます。これらは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、無料法律相談や、弁護士費用の立替えなどの援助を受けられる制度です。※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは、担当弁護士もしくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 分割払いあり

【このようなご相談に対応致します】
・法律で定められている相続分（法定相続分）と異なる内容の遺言書を作成したい。
・遺産分割協議の中で被相続人に対する寄与分の争いが生じてしまい、協議が進まない。
・被相続人の死後になって同人に借金があることが発覚したが、どのように処理すればよいかわからない。

【重点取扱案件】
・遺産分割協議
・遺言書作成
・遺言執行
・相続財産の管理・処分

【弁護士の特徴】
・遺産相続は、法律の仕組みをきちんと理解した上で方針を設定することが重要です。そこで、法律の仕組みの説明を平易な言葉で丁寧にご説明差し上げることと、方針決定に至るまで十分に話し合うことに努めます。
・ご年配の方で弊所にご来所いただくことが困難な方の場合、出張相談の実施を検討致します。
・遺産相続事件は、法律に関する問題はもちろん、これに加えて、登記や税金に関する問題も生じることがあります。これらの問題を包括的に解決するために、司法書士、税理士、不動産鑑定士などの他士業とも連携しサポートします。

遺産相続

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この分野の法律相談

光熱費は特別受益になるか 2021年03月22日

【相談の背景】 先日、父が亡くなりました そこで弟と2人で財産を相続する事になりました 生前、父から弟が、20年前から複数回に渡り高額なお金を 借りに来て困っていると愚痴を聞かされていました そのことを弟に問うと、兄貴は実家にずっと住んでいて 光熱費を払ってないなら、その分も借りていた事と同じ...

ご質問の件，回答いたします。 光熱費は，お父様ご自身の生活のためにも必要な支出であり， お父様がご負担されたことにより，ご質問者様が負担されずに済んだことは， 間接的な利益にすぎません。 そのため，特別受益にはあたらないと考えます。

小関 利幸弁護士
公正証書遺言作成を途中でキャンセルする場合 2021年02月22日

ある行政書士に公正証書遺言の作成依頼をしておりました。 執行者をその行政書士にしております。 執行の際の費用を聞くと30万円＋消費税だけと聞いておりましたが 公証人役場に行く前の打ち合わせの際、書類を見ると、プラス全財産の５％と 書かれてました。 まだ公証役場で作成する日時は少しあります...

ご質問の件，回答いたします。 民法における原則は，委任契約はいつでも解除できますが，解除により一方に損害が発生した場合，他方がその損害を賠償することになります。 本件で業務完了前に解除する場合，行政書士の業務量に応じて割合を定め，一部返金・支払とすることが通常の取り扱いであり，報酬全額を支払うことは考えにくいです。 （業務量が非常に多い等の事情...

小関 利幸弁護士
遺言での特別受益の持ち戻しに相違がある場合の立証責任について。 2021年02月19日

母は配偶者が既に他界しており、法定相続人は子供が3人のみ（長男、二男、長女）です。 二男はことあるごとに母にお金を無心し、以前住宅資金として1500万円を生前贈与されています。 （契約書や通帳の写し等は無く、10年以上前なので取引履歴照会も取れない状態） 母はそんな二男に嫌気がさし、全財産を長...

ご質問の件，回答いたします。 生前贈与を含む特別受益の立証責任は，その主張立証が有利に働く方が負います。 そのため，ご相談のケースですと，二男以外の相続人で特別受益の存在を主張する方が， 立証責任を負うことになります。

小関 利幸弁護士

遺産相続の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 　30分ごとに5,000円（税別）
　※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は無料になります。
着手金 　原則として、経済的利益の8％（税別）。
　ただし、交渉の場合は20万円（税別）、調停・訴訟・訴訟の場合は30万円（税別）を下限とします。
　また、事案の内容によっては、着手金をいただかず、完全成功報酬制とさせていただく場合もございます。
報酬金 　原則として、経済的利益の16％（税別）。
　ただし、交渉の場合は20万円（税別）、調停・訴訟・訴訟の場合は30万円（税別）を下限とします。
　また、完全成功報酬制の場合、上限20％（税別）とさせていただく場合もございます。
備考欄 　料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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遺産相続の解決事例(1件)

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遺産相続の解決事例 1

不動産の高額売却が実現して、遺留分が増加した

  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
依頼主 60代 男性

相談前

　他の相続人に対して遺留分減殺請求をするにあたって、依頼させていただきました。
　相続財産の中に土地建物がありました。

相談後

　他の相続人が主導権を握って土地建物の売却を進めていましたが、小関弁護士の方で他の不動産業者を入れて競合させたことで、当初より1000万円ほど高い金額で売却することができました。
　そのため、遺留分も多く得られることになりました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　相続財産の中に不動産が含まれる場合,その多寡を調整するノウハウや不動産業者との繋がりがあります。今回もそれらを活かすことができたかと思います。

遺産相続

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離婚・男女問題

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【平日夜間・土日祝日の相談対応可能】【初回相談30分無料】初動が肝心です。後で「こうしておけばよかった！」と後悔することがないよう、まずはご相談ください。
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離婚・男女問題の詳細分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可

    法テラスの「民事法律扶助制度」や日弁連の「委託援助制度」が利用できます。これらは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、無料法律相談や、弁護士費用の立替えなどの援助を受けられる制度です。※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは、担当弁護士もしくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 分割払いあり

【メッセージ】
　私は、幼少期に両親が離婚をして、長らく片親の家庭環境で育ってまいりました。
　「この経験があるからどんな離婚事件でも適切に処理できる。」などと傲慢なことを申し上げるつもりはありません。ただ、この経験が、離婚問題に直面したご依頼者様のお気持ちに共感したり共感する努力をしたりすることの助けになっているように思います。
　離婚問題に直面したご依頼者様の中には、お金や親権の問題が解決すればそれでよいと考えていらっしゃる方もいれば、それだけではなく、思い出の清算、将来に対する不安、パートナーに対する喜怒哀楽といった様々な思いを抱えている方もいらっしゃると思います。
　このような様々な立場の方に合わせて、時にはメンタルケアにも気を配りながら、可能な限りご希望にそった事件処理に努めます。

【このようなご相談に対応致します】
・離婚をしたい（したくない）のに、パートナーが応じてくれない。
・生活費を負担してくれないパートナーとの離婚を考えているが、別居後の婚姻費用や離婚後の養育費をきちんと支払ってくれるか不安がある。
・パートナーが不倫をしていたので、パートナーや不倫相手に慰謝料請求をしたい。
・子の親権を取得したい。
・夫婦共同の財産（共有財産）の財産分与の方法で折り合いがつかない。

【重点取扱案件】
　これまでに取り扱った主な事件は次のとおりです。
・離婚すること自体に争いがある事件
・婚約破棄に関する事件
・不貞行為に関する慰謝料請求の事件
・婚姻費用や養育費に関する事件
・子との面会交流に関する事件
・離婚後の親権取得者に関して争いがある事件
・財産分与の内容に争いがある事件
・離婚に関する合意書や公正証書の作成

離婚・男女問題

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この分野の法律相談

養育費の調停関連でのご質問 2021年03月30日

【相談の背景】 養育費の取決めに関して、相手方が調停を検討しているようです。 実際に調停の招集通知(日時、場所等)が送られてくるのですが、家族など誰にも知られずに実施したいです。 【質問1】 送付先は自宅以外にすることは可能でしょうか。 自宅以外にしない方法としては、調停ではなく、代理人の弁...

自宅以外を送達場所にすることは可能ですが， 勤務先や元々のお住まい（実家等）や住民登録していない現住所等に限られますので，どこでも良いというわけではありません。 適当な送達場所があれば，相手方にその送達場所を記入するようお伝えください。 他には，相手方から申立完了の連絡を受けたあと，裁判所に連絡をして直接受け取りに行く方法もあります。その際は身分確...

小関 利幸弁護士
離婚にあたり、財産分与について、お聞きしたいです。 2021年03月25日

【相談の背景】 結婚して10年以上過ぎて、子供に恵まれず、私は看護師で主人は運送会社のドライバーをしています。マンションを購入し、ローンは私の方が多く返済して、もう完済しました。主人は、あまり仕事を頑張る人ではなかって、怪我をキッカケに仕事をしなくなりました。もう、夫婦の会話もなく、離婚にも同...

原則として，ご自宅の売却益は折半となります。 もっとも，相談者様が圧倒的に多い金額をローン返済されて，さらにその他の生活費もほとんど負担されていたようなご事情がある場合には，そのことが考慮される場合もあります。

小関 利幸弁護士
養育費、扶養控除について 2021年03月23日

【相談の背景】 調停離婚します。 ネックは養育費です。 養育費の金額で相談です。 義務者は会社員、権利者は青色申告自営業です。 【質問1】 義務者が扶養控除を受けて養育費に補填し 算定表より多く支払いたいと思いますが、 権利者にとってデメリットはありますか？

権利者が扶養控除を受けられなくなる点が，権利者のデメリットです。

小関 利幸弁護士

離婚・男女問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 　30分ごとに5,000円（税別）
　※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は無料になります。
着手金 　原則として、経済的利益の8％（税別）。
　ただし、交渉の場合は20万円（税別）、調停・審判・訴訟の場合は30万円（税別）を下限とします。
　また、事案の内容によっては、着手金をいただかず、完全成功報酬制とさせていただく場合もございます。
報酬金 　原則として、経済的利益の16％（税別）。
　ただし、交渉の場合は20万円（税別）、調停・審判・訴訟の場合は30万円（税別）を下限とします。
　また、完全成功報酬制の場合、上限20％（税別）とさせていただく場合もございます。
備考欄 　料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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離婚・男女問題の解決事例(4件)

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離婚・男女問題の解決事例 1

父親が子2人の親権獲得

  • 親権
  • 別居
依頼主 40代 男性

相談前

　家族構成は、夫(私)、妻、中学生の長女、小学生の長男です。
　妻は、精神的に不安定であったり、異性関係の問題があったりしたので、離婚をしたかったのですが、親権について争いがあり、妻から離婚調停を申し立てられました。
　当時、私と長女、妻と長男、という形で別居をしていました。

相談後

　妻の監護能力がないことの証明、平日に仕事をしている私に監護補助者がいることの証明に約2年の歳月にわたって尽力していただき、家庭裁判所調査官から、子ども2人とも私が親権者となるのがふさわしい、との意見を出していただけました。
　妻もこれに応じざるを得ず、私が子ども2人の親権者となる形で調停が成立しました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　一般論ではありますが,夫が子の親権者となるのが困難であること,別居している子の親権者となるのが困難であることは,何となくの暗黙の了解にされてしまっている傾向にあります。
　これをくつがえすだけの事情を揃えることはなかなか困難ですが,複数の事情を揃えることができ,これをきちんと整理・改良していくことで,夫が別居している子の親権を獲得することも夢ではありません。

離婚・男女問題の解決事例 2

別居開始前の準備がその後の状況を左右する

  • 別居
依頼主 40代 女性

相談前

　離婚を決意して、別居を開始しようと思っていたところで、相談させていただきました。

相談後

　別居開始前に多数の助言をいただいたおかげで、その後の離婚の交渉を非常に有利に運ぶことができました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　離婚の交渉や裁判を進めるには,早い段階で計画を練ることが重要であると考えています。
　ご依頼者様の生活環境やご希望に合わせて,計画を立てるサポートをさせていただきます。離婚をするかどうか悩まれている段階でも構いませんので,お早めにご相談ください。

離婚・男女問題の解決事例 3

粘り強い交渉によってDV夫との協議離婚が実現

  • 別居
  • 離婚請求
  • DV・暴力
依頼主 50代 女性

相談前

夫からDVを受けたため、子どもと一緒にシェルターに入居しました。
その後すぐに相談をさせていただきました。

相談後

夫と粘り強く交渉をしていただいた結果、慰謝料請求しないことと引き換えに、夫が協議離婚に応じることになりました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

配偶者のDVについては,慰謝料を求めたい,早期に離婚をしたい,一度距離を置きたい等々,様々なご希望があります。
本件では,早期に離婚をされたいとのことでしたので,裁判による長期化を避けるべく,粘り強く交渉をした末,(慰謝料請求しないことと引き換えにではありますが,)協議離婚をすることができました。

離婚・男女問題の解決事例 4

モラハラ夫の支配からの解放と調停離婚

  • 生活費を入れない
依頼主 40代 女性

相談前

　年の離れた夫から価値観を押し付けられ続け(いわゆるモラハラ)、幼い子どもまでもが私を侮辱するようになる中で、精神が不安定になりました。
　しかし、幼い子どものことを考えると、自分が我慢をするしかないのかと悩み尽くした挙げ句、試しに法律相談をと思い、相談をさせていただきました。

相談後

　夫が改心しない以上は、自分自身の身を滅ぼさないためにも離婚すべきで、子どもの親権は「取れれば取る」「取れなければ面会を十分に行えるようにすればよい」とのアドバイスをいただきました。そのアドバイスだけでも、自分自身が悪いわけではなかったと認識できて、とても安心しました。
　その後、まずは夫に内緒で別居を開始して、子どもとは面会をしつつ、離婚の交渉をしていただきましたが、夫は自身の言動について何も反省することはありませんでした。
　そこで、やむを得ず調停を申し立てて、親権は取られてしまいましたが、離婚することができ、子どもとの面会の約束もできました。
　今は夫の支配から解放されて、清々しい毎日を過ごすことができています。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　子どもの親権者は女性,ということはもちろん間違いではありませんし,その方が良いケースも多くあります。しかし,それが唯一の正解ではありません。
　女性が,親権者になれずともどうしても離婚をしたい,という場合だって当然あります。
　他方で,当然ながら,子どもへの責任を果たさなければならないことは確かです。
　そこで,面会交流や養育費という形で子どもの心身のケアを図る方向で離婚をすることも一つの在り方と考えます。
　本件は,そのような考えのもと進めました。

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交通事故

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【初回相談30分無料】【事前予約で休日・夜間相談可】交渉・裁判内外手続による交通事件処理の経験をふまえて、見通しを明確に示しつつ、事件処理を行います。
こせき総合法律事務所
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交通事故の詳細分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償

対応体制

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可

    法テラスの「民事法律扶助制度」や日弁連の「委託援助制度」が利用できます。これらは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、無料法律相談や、弁護士費用の立替えなどの援助を受けられる制度です。※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは、担当弁護士もしくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 分割払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

【このようなお悩みはご相談を！】
・怪我で仕事ができず、生活に困っている。
・相手方保険会社からの過失割合や損害賠償提示額が妥当か否かを知りたい。
・相手方保険会社から治療の打ち切りと示談を迫られているが、示談金に納得がいかない。
・後遺症が残ってしまい、仕事を辞めなければならなくなった。
・後遺症が残ってしまい、事故前よりもらえる給料が減った。
・後遺症が残っているのに、後遺障害認定をしてもらえない。

交通事故は、誰しもが巻き込まれる可能性のある問題です。
しかし、いざ自分が当事者となった場合に、どう対処してよいかわからない方がほとんどと思います。当事務所では、経験を生かしたスピーディな対応と明確な料金体系の提示により、安心してご依頼いただけるよう努めております。まずはお気軽にご相談ください。

【重点取扱案件】
・示談交渉、訴訟対応
・自賠責保険金の請求
・物損（全損、評価損）
・人損（傷害（入通院）慰謝料、休業損害、後遺障害慰謝料、後遺症逸失利益）
・過失割合

★保険会社の提示する金額が適切かどうか判断する基準がなく、提示金額をそのまま了承してしまうことが多くあります。不利な条件で泣き寝入りせずに済むよう、全力でサポートいたします。

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■サポート体制
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【1】ご相談時に見積りを作成し、総額費用を明確にします
【2】ご納得いただけるまでとことん話し合います
【3】ケガにより歩行等が困難である場合、入院先やご自宅までお伺いすることも可能です

＜弁護士費用について＞
ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は無料になります。
事案によっては、着手金をいただかず、成功報酬のみいただく場合もございます。
自動車保険に付帯されている弁護士費用特約を利用される場合は、原則として弁護士費用をご負担いただく必要はありません。

当事務所では、示談交渉/後遺障害等級認定/損害賠償請求など交通事故のあらゆる問題について対応可能ですので、お困りの際には、一度ご連絡ください。

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この分野の法律相談

控訴理由書を早く出すメリットはないのでしょうか？ 2021年02月23日

民事の控訴審を１審と同じ弁護士さんに依頼しています。 控訴理由書は５０日以内ですが、弁護士さんが書かないので理由を聞いたら 「５０日はオーバーしても不利益な罰則があるわけじゃない、早く出してもメリットはない、 　早く出せばその分、相手の反論する時間をたくさん与えることになって、こちらに不利に...

ご質問の件，回答いたします。 控訴理由書の提出期限は，遵守する必要がありますので，50日をオーバーしてはいけません。 早く提出することによるメリットは思い当たりません。 早く提出することで，被控訴人が反論を検討する時間が増えるのは，そのとおりかと思います。

小関 利幸弁護士
訴訟費用は私が払うのか相手が払うのか 2021年02月22日

交通事故の相手代理人が起訴してくれと書面でお願いをしてきたので起訴しました。 訴訟費用はこちら負担になるのでしょうか

ご質問の件，回答いたします。 相手方代理人が交渉段階で訴訟提起を提案してきたとしても， そのことによって相手方が訴訟費用を負担することにはなりません。 なお，訴訟費用は，判決言渡しに至れば，敗訴した方が支払いを命ぜられることが多いです。 一部勝訴・敗訴の場合は，原告と被告それぞれに負担割合が明示された上で支払いを命ぜられることが多いです。 ...

小関 利幸弁護士

交通事故の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 　30分ごとに5,000円（税別）
　※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談30分は無料になります。
着手金 　原則として、経済的利益の8％（税別）。
　ただし、交渉の場合は20万円（税別）、訴訟の場合は30万円（税別）を下限とします。
　また、事案の内容によっては、着手金をいただかず、完全成功報酬制とさせていただく場合もございます。
報酬金 　原則として、経済的利益の16％（税別）。
　ただし、完全成功報酬制の場合、上限20％（税別）とさせていただく場合もございます。
備考欄 　料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
　加入されている自動車保険に弁護士特約が付されていれば、（保険会社が定めた上限額を超えなければ、）弁護士費用をご負担いただく必要はございません。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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交通事故の解決事例(2件)

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交通事故の解決事例 1

後遺障害等級12級と認定され、約1000万円の慰謝料を得ることができました

  • 後遺障害等級認定
  • 慰謝料・損害賠償
  • 人身事故
依頼主 30代 男性

相談前

　自動車同士の事故で、加害者の信号無視により衝突したため、過失割合は100:0でした。
　自動車は大破し、腕を強くぶつけたため,しびれや握力低下の症状が残りました。
　しかし、加害者の保険会社からは、通院に関する慰謝料を値切られ、後遺症の認定も受けられませんでした。

相談後

　事故後1年が経過していましたが、後遺症の認定についての異議申立てをしていただきました。
　異議申立てのために、刑事事件記録を取り寄せてくださったり、担当医の受診に同行していただいて、症状の調査をしていただきました。
　異議申立ての結果、一番下の14級でもなく,12級の認定がされ、(交渉で早く終わらせたかったため、多少の減額には応じましたが、)合計約1000万円の慰謝料を得ることができました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

　後遺障害等級の認定に関する異議申立ては、一般的になかなか通りにくいのですが、依頼者様との協調により、12級の認定を受けることができました。
　本件は、自動車が大破した大きな事故で、腕のしびれや握力低下だけで済んだのが奇跡と言える状況でした。
　それらの症状について、「自覚症状」だけでなく「他覚所見」もあることがポイントでしたが、担当医との面談もおこない、筋電図による「他覚所見」を得ることができました。
　他にも、刑事事件記録を取り寄せて事故態様を明らかにしたことや、依頼者様による詳細な陳述をまとめた書面を用意したことも、認定のポイントになったと考えています。

交通事故の解決事例 2

弁護士がついた途端に増額

  • 慰謝料・損害賠償
  • 人身事故
依頼主 40代 女性

相談前

自動車同士の事故で、私:相手方=30:70の過失割合で、通院慰謝料は所定の50%しか出さない、と相手方保険会社から言われました。

相談後

私:相手方=15:85の過失割合で、通院慰謝料は所定の80%を出してもらうことになりました。

小関 利幸弁護士からのコメント

小関 利幸弁護士

通院慰謝料・過失割合は,的確な根拠(裁判例等)を示すことで,本件のように増額が実現できる場合があります。

交通事故

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所属事務所情報

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所属事務所
こせき総合法律事務所
所在地
〒101-0047
東京都 千代田区内神田1-15-2 神田オーシャンビル402
最寄り駅
JR線・銀座線「神田」駅　　新宿線「小川町」駅　　丸の内線「淡路町」駅
千代田線「新御茶ノ水」駅　　丸の内線・東西線・千代田線・半蔵門線・三田線「大手町」駅
交通アクセス
駐車場近く
対応地域

全国

設備
  • 完全個室で相談

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 少年事件
  • 犯罪被害
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
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