大門駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（3ページ目）

大門駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  【漏水トラブル】【依頼者:ビルオーナー】テナントの訴えを取り下げ、勝訴的解決をした事例

  蓮見 友香 弁護士

  相談時点では、ビルオーナーとしては、水漏れ被害を受けたビル１階のテナント共用部分からの漏水ではなく、２階テナントの専有部分に問題のある漏水であると主張し、仮に共用部からの漏水であっても被害がそんなに高額なはずがないという主張でした。 受任後、弁護士はその主張の根拠が正しいことを実証するために、配管の図面や実際の配管の写真などを準備し、念入りに調査を裁判が終了するまで何度も何度も対応しました。 訴訟では、水漏れの原因が共用部分にあるのか、２階テナントの専有部分にあるのかが建築専門部（東京地裁民事２２部）で争われたが、弁護士の地道な証拠収集の行動によって、結局、どの箇所が水漏れの原因であるか特定することができませんでした。 その結果、１階のテナントが主張した「２階の専有部分からの漏水の可能性が高い」ということの根拠はなく、また実際の被害額も不当な金額を請求していたことが判明しました。 そのため原告である１階テナントに訴えの取り下げをしてもらうこととなり、勝訴的解決をしました。

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• 不動産・建築分野

  【漏水トラブル】【依頼者:ビルオーナー】テナントの訴えを取り下げ、勝訴的解決をした事例

  鈴木 章浩 弁護士

  相談時点では、ビルオーナーとしては、水漏れ被害を受けたビル１階のテナント共用部分からの漏水ではなく、２階テナントの専有部分に問題のある漏水であると主張し、仮に共用部からの漏水であっても被害がそんなに高額なはずがないという主張でした。 受任後、弁護士はその主張の根拠が正しいことを実証するために、配管の図面や実際の配管の写真などを準備し、念入りに調査を裁判が終了するまで何度も何度も対応しました。 訴訟では、水漏れの原因が共用部分にあるのか、２階テナントの専有部分にあるのかが建築専門部（東京地裁民事２２部）で争われたが、弁護士の地道な証拠収集の行動によって、結局、どの箇所が水漏れの原因であるか特定することができませんでした。 その結果、１階のテナントが主張した「２階の専有部分からの漏水の可能性が高い」ということの根拠はなく、また実際の被害額も不当な金額を請求していたことが判明しました。 そのため原告である１階テナントに訴えの取り下げをしてもらうこととなり、勝訴的解決をしました。

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• 不動産・建築分野

  【漏水トラブル】【依頼者:ビルオーナー】テナントの訴えを取り下げ、勝訴的解決をした事例

  馬場 信幸 弁護士

  相談時点では、ビルオーナーとしては、水漏れ被害を受けたビル１階のテナント共用部分からの漏水ではなく、２階テナントの専有部分に問題のある漏水であると主張し、仮に共用部からの漏水であっても被害がそんなに高額なはずがないという主張でした。 受任後、弁護士はその主張の根拠が正しいことを実証するために、配管の図面や実際の配管の写真などを準備し、念入りに調査を裁判が終了するまで何度も何度も対応しました。 訴訟では、水漏れの原因が共用部分にあるのか、２階テナントの専有部分にあるのかが建築専門部（東京地裁民事２２部）で争われたが、弁護士の地道な証拠収集の行動によって、結局、どの箇所が水漏れの原因であるか特定することができませんでした。 その結果、１階のテナントが主張した「２階の専有部分からの漏水の可能性が高い」ということの根拠はなく、また実際の被害額も不当な金額を請求していたことが判明しました。 そのため原告である１階テナントに訴えの取り下げをしてもらうこととなり、勝訴的解決をしました。

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• 不動産・建築分野

  土地所有権に基づく移転登記手続き請求の事案

  新居 裕登 弁護士

  不動産が贈与されたことが客観的に明らかな場合には、登記の移転手続きを請求することが可能です。 もっとも、贈与してくれた方に相続人がいない場合には、相続財産管理人の選任申立てが必要となる場合もあります。まずは相続人を調査することが必要です。

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