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横浜市中区の相続登記・名義変更に強い弁護士（3ページ目）

神奈川中区の相続登記・名義変更の条件に近い弁護士を表示しています。ここには相続登記・名義変更に注力する弁護士を表示しています。鈴木 洋平弁護士、奥山 寿弁護士、玄 君先弁護士、小笠原 憲介弁護士、青野 壽和弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 151名

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横浜市中区の弁護士による相続登記・名義変更の解決事例

    • 相続登記・名義変更

    相続財産である不動産の登記手続についての解決事例

    山村 健一 弁護士

    この土地に関する利害関係者の戸籍謄本を取得したうえで連絡をとってもらい、必要な書類を整えて、無事登記手続が完了しました。利害関係者が20人近くになっていたので、たいへん複雑な状況となっていましたが、これで、この土地についてこれ以上悩まされなくて済みます。

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    • 相続登記・名義変更

    内縁関係にある人が突然亡くなったので、遺産を引き継ぎたい。

    矢島 健生 弁護士

    　亡くなったパートナと内縁関係にあった方に対し、遺産が分与される制度があります。これを特別縁故者に対する相続財産の分与といいます（民法９５８条の２）。　ただし、亡くなった方に相続人が居ない場合であることが必要です。　また、自動的に遺産が分与される訳ではなく、家庭裁判所に対し、まず①相続財産清算人の選任申立てをしたうえで、②特別縁故者に対する相続財産の分与の申立てをする必要があります。　

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    • 相続登記・名義変更

    相続後に遺産不動産を売却するにあたり節税できた事例

    藤原 大輔 弁護士

    耐震基準を満たさない建物で、耐用年数が過ぎ誰も住まないのであれば、その建物を取壊し更地にした土地を売却するのも一つの選択肢です。期限の制約が迫っていましたが、本件は空き家特例の３０００万円控除の適用（期限・要件があります）を受けられる物件でした。この特例の適用の有無で税額に大きな差が生じることから、依頼者様はこの特例を適用させて不動産を売却したいとご希望でした。そこで、この特例を適用させるために、税理士とも連携しながら、建物解体、不動産売買契約・決済、建物滅失登記、役所への届出等を迅速に実行しました。その結果、期限内に空き家特例の３０００万円控除の適用を受けることができ、多額の納税を抑えることができました。

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    • 遺産分割
    • 相続登記・名義変更

    取得時効を認める判決を得たことで、多数の相続人の方との困難な遺産分割協議を回避することができ、早期かつ労力のかからない形で、自宅を相続できた例

    徳田 暁 弁護士

    方針を検討したところ、確かに、普通に遺産分割協議をすることで解決することは困難であり、判子代だけではすまない可能性も予想されました。しかし、前妻が亡くなった当時、夫が前妻の持分を分割せずに、自宅全体を自分が相続したものとして住み続けることに異議を唱えた前妻の相続人の方はいませんでした。また、夫が亡くなった後も、ご相談者である奥様が、平穏かつ公然と自宅全体を占有し、使用し続けており、前妻が亡くなってから20年以上が経過していました。そこで、いわゆる取得時効が完成していると考えられましたので、前妻の相続人の方に対し、その旨をお伝えするとともに、自宅の登記名義を変更するため訴訟提起を行うこと、ついては、裁判所から訴状等が届くが驚かないで欲しいこと、訴状の内容に異議がない場合には裁判の期日には出席しなくてもかまわないことを事前に連絡した上で、取得時効を理由として、自宅の所有権移転登記手続き請求訴訟を提起することにしたのです。そうしたところ、相続人の方は、全員、相談者である奥様が自宅を引き継ぐことに納得されて裁判には出席せず、いわゆる欠席判決により、自宅の所有名義を奥様にすることが認められました。

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