[page13]【弁護士が回答】「賃借権の登記」の相談608件

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法律相談一覧

土地と建物の貸し借り。この場合は、使用貸借なのでしょうか?
ベストアンサー
こちら側は土地を貸し、相手方からは建物を借りていました。この場合は、使用貸借なのでしょうか？賃貸借になるのでしょうか？相手方の許可を得て、借りていた建物を増築しました。相手方の都合で退去した場合増築部分の解体費用を払う必要はあるのでしょうか？増築部分は民法上の附合に当たるらしく、固定資産税も相手方の名前で払っていました。
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2012年08月09日
法定更新中の借地相続による更新料の支払いについて
ベストアンサー
昨年祖父が亡くなり、借地の実家建物を相続しました。先日地主より相続したため契約の変更と更新料の支払いについて打診がありましたので、ご質問させて頂きます。当方の借地は過去に3回更新をしており、今回が4回目となります。前回の契約は平成3年から平成23年までの20年間となっており、前回は更新料の支払いをしています(その前はわかりませんが、同様に払っている...
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2017年04月11日
土地利用による収入の相続
ベストアンサー
【相談の背景】叔母が土地を所有しています。土地が現在駐車場になっており何人かの方に貸しています。本人が倒れて施設に入所した際に妹さんが名簿を自宅から回収しそのまま駐車場の貸し賃を3年間無断で徴収しています。口では本人の葬儀費用のために貯めていると言っておりそれにより弟さんは黙認している状態です。【質問1】遺言により私が相続した場合...
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2025年05月09日
離婚の際、私名義の家から私が出た場合の住宅ローンの支払いについて
ベストアンサー
よろしくお願いします。妻と子供二人（中学生と高校生）の４人家族です。夫婦で話し合った結果、離婚することになり現在は別居中（まだ籍はあります）です。３５年の住宅ローンがあと２０年ほど残ってます。ローンも住宅も私名義で連帯保証人は妻です。離婚後は家の売却は考えておらず、私が家を出て妻と子供たちが住み続けるのですが、この際銀行から契約違反...
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2018年05月31日
使用貸借の立ち退きについて
ベストアンサー
約６０年前、私の母が幼稚園に通っていた頃に祖母が母の幼稚園の先生に所有していた土地を無料で貸しました。当時の条件として①無料で貸すので家を建てて住んでも良い。②ただし、あなた一代限り。という二つの事でした。母がお世話になった先生でしたので契約書はなく口頭のみの約束です。数年後、固定資産税だけでも負担して欲しいと相談し税金額を月割りでいただいており...
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2015年04月29日
成年後見人が別所有者の不動産売却を迫ってきた。断れますか。
ベストアンサー
認知症の祖母の成年後見人である弁護士が、祖母名義の土地を売却しないと祖母の生活費が賄いきれない、と言っているようで、売却する方向で測量も済んでいます。ただ、その詳細内容は、その祖母名義の土地を借地としている父の家を壊し、立ち退かなければならない（解体して更地にする）と、高圧的に迫られてしまい、４ヶ月後には引越しをするように、と言われ、それなら...
弁護士回答

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2019年01月07日
住居侵入罪になるか？無断で家に入る行為の法的な問題について相談します。

【相談の背景】去年6月から別居して旦那の許可なく旦那がいない時を狙って家に行き浮気の証拠を集めたい。【質問1】旦那の許可なく無断で居ない時に家に入るのは住居侵入罪とかになりますか？【質問2】もし、そこで証拠見つけて写真撮っても無断で居ない時に家に行ったので証拠にはなりませんか？
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2025年02月07日
「親子の縁を切りたい」法的に「親子」でなくなる方法はあるか？のトピックス

「親子の縁を切りたい」法的に「親子」でなくなる方法はあるか？ http://www.bengo4.com/topics/1019/ これもムカつくよな～こんな事のために、縁を切りたがる奴がいると思うのか！！！！大真面目に、このスレ↓と相互リンクさせて、一般回答できるうちに聞こうかと思ったけど http://www.logsoku.com/r/homealone/1344051628/一人暮らしで親と絶縁している人 ...
弁護士回答

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2013年12月12日