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法律相談一覧

  • 高齢者の結婚詐欺阻止について

    【相談の背景】 父が3年前に他界し、74歳の母は母名義の実家で一人暮らしをしています。 父が亡くなってから、タクシーをよく利用するようになったのですが、そのタクシーの運転手とプライベートでもあうようになり、再婚したいと言い出しました。ただ、相手からは実家を売却して現金化してからじゃないと同居はできないといわれているらしく、勝手に不動産屋に売却依頼を...

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  • 和解書の書き方について教えて下さい

    共同経営をしていて、協議の結果私が身を引く事になりました。役員報酬の変わり、私が立ち上げの際投資した350万を支払って貰う事で和解する事になりました。 そこで、合意書を作成したのですが、、、内容を見て頂けたらと思い投稿しました。 ◯◯◯◯｛以下甲と言う〕と◯◯◯◯｛以下乙と言う〕は、下記項目に基づき合意した。 1、株式会◯◯及びその経営する◯◯につき、甲...

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  • 養子縁組による親族とのトラブル対策

    世帯が違う親族に勝手に養子縁組されたり、連帯保証人にされたり、借金を背負わされたり…そんなトラブル防止の為にできる対策はありますか？ 戸籍に関しては、不受理申出は出しました。 印鑑証明書や住民票などについては、委任状があれば親族は発行されますが、その委任状について制限できる手段はないと役所の方から聞きました。 偽装委任状は無効になるのでしょ...

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  • 請負者工期中死亡による工事代金請求について。相続財産となるか？音信不通者からの委任状回収方法

    建設業の公共工事（自治体発注）の工事代金受け取りに関して大変困っております。 工期中に請負者である父（個人事業主）が亡くなり、専従者である私がその後の工事を完了させ、工事代金の支払請求を行いましたが、自治体から「当該債権は財産相続の対象であるため、法定相続人全員の委任状と印鑑証明書が必要」との指示を受けました。 法定相続人のうち1名は音信不通...

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  • 相続放棄は悪意で書類が揃えば代理でも出来てしまいますか？

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    【相談の背景】 父が先月に亡くなり、不動産と預金相続手続きは行政書士か司法書士の方に依頼はしているようですが、主に母と兄が必要書類を取り寄せています。以前より母と兄から私に相続放棄するように言われてましたが、了承しませんでした。因みに父に負債はないです。相続人は母と兄と私の三人です。 【質問1】 母より戸籍謄本1通と印鑑証明書2通を提出するように...

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  • 父の遺産相続で至急お聞きしたい事があります。

    相続人は母と私と弟です。相続の話し合いがなかなか無いので父が生前、私にここの土地はお前にと言ってくれていたので弟も承知していたから、どうなってるのか問い合わせた所、世間一般の法律等知らん、この家の法律は昔から長男がすべて継ぐと決まってるからびた一文も渡さん!と言われました。考えた末、家庭裁判所へ遺産分割の申立てをしようと提出する書類を揃えていた所...

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  • 連帯納税義務は物納が可能か？その他

     ベストアンサー

    【相談の背景】 叔父Aが去年の年末になくなり、2月9日に市の税務課から固定資産の現所有者認定についてが来ましたが そのまま放置していました。 それから7月の26日に遺言書検認申し立て事件として、故人の印鑑登録証明書と遺言書のコピーが貼ってあり この遺言書は、令和3年5月25日当庁において検認手続きを終えたことを証明するとありました。 それから、添付書類と...

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  • 知人の家賃滞納による契約解除通知。保証人としての効力はあるか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年前に知人のマンション契約の連帯保証人になっておりましたが、昨日、弁護士事務所から内容証明が届き、1月〜5月分の家賃滞納(30万程)の督促(2週間以内の支払い期限)、またこの証明を受け取った時点での契約解除(2週間以内に退去)の通知が来ました。保証人になってことすら忘れていました。知人は現在無職だということがわかり、(携帯も不通だっので自宅...

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  • 共有物分割の判決に相手が従ってくれない。

    【相談の背景】 区分マンションにおいて私が9/10を所有し、登記上も当方。 残り1/10は登記上はAの所有権、しかし実際の所有者はB （AからBへの財産分与の判決が確定しています。） Bは移転登記を拒んでいます。（理由は不明） 私はBに対し共有物分割の申し立てを行い、判決は確定しました。 判決文 １　別紙物件目録記載の土地を次のとおり分割する。 　　　(1)...

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  • マイナンバー制度で番号確認と身元確認があるが身元確認は写真付きの公的証明書が必須なのか？

    番号法（以下、「マイナンバー制度」とします。）について質問いたします。 マイナンバー制度では番号確認と身元確認が求められています。 身元確認は写真付きの公的証明書が必須なのか？ 「国税分野における番号法に基づく本人確認方法【事業者向け】平成27年3月」 https://www.nta.go.jp/mynumberinfo/pdf/kakunin.pdf 上記を見たところ、 通知カード、住民票...

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  • 請求異議の訴え。債務者が勝訴する方が、多いのでしょうか?

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約公正証書で債務者(父親)・連帯保証人(息子)で息子が、「実印・印鑑証明は濫用され、債権者からの意思確認もなかった。よって契約は無効である。」として上記の訴えを申し立てた場合、父親の尋問や濫用されたという立証などはどの様にして行われるのでしょうか。この事件の様な、裁判例があれば教えて下さい。債権者は死んだ父親で私は承継人です。債務者が...

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  • 住所変更登記と所有権移転登記

    家を購入したとき、夫は実家の住所だったため、 登記済証の住所が実家になっています。 そしてさらに今は、別居しているのですが、住民票は私と同居していたときのものです。 登記済証の住所Ａ 別居先Ｂ 住民票Ｃ と住所がバラバラなので、とりあえず住民票の異動と印鑑登録をしてもらい、 Ｂの住所に変更になってから、離婚届を出して財産分与による所有権移転登...

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  • 祖母が亡くなり何の名義変更が必要か？

    【相談の背景】 祖母が亡くなった事で孫の私に何の名義変更が必要なのでしょうか？ 【質問1】 前日、祖母が無くなり疎遠になっていた叔父から名義変更するので実印と印鑑証明が欲しいと連絡がありました。 母が既に亡くなっているので何の名義変更なのか分かりませんし聞いても詳しく教えてもらえません。

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  • 会社の不正請求を私一人のせいにされました。無実を訴え慰謝料を請求したい。

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    市からの委託業務で、非営利法人として独居高齢者の「介護保険外の仕事」を請け負っています。いわば”なんでも屋”です。 市に登録された独居老人からの依頼で、1時間○○円の本人負担と、市から時間数に応じた補助金を頂いています。 実際にどのご家庭で何時間仕事をしたかは、「業務報告書」をその場で書いて、依頼してきたご本人からの印鑑をもらうシステムです。 際限な...

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  • 遺産分割協議書

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    遺産分割協議書の実務について教えてください。 短期間に二人（A,B）が亡くなりました。A,Bの相続人はともに同じ3人です。 ■Aの財産 　　・不動産　　　→換価分割したい 　　・預金（少額）→不動産の売却費用、司法書士費用に充てたい ■Bの財産 　　・不動産　　　→遺言書あり（法定相続人以外に遺贈する旨） 　　・預金（多額）→法定相続分に従って分割 ①遺...

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  • 売った相手（行方不明）に車の名義変更をしてもらえず、自動車税の督促状が届き困っています。

    相談させてください。 昨年１１月にマイカーをネットで知り合った５０代の夫婦に販売しました。勉強不足と相手を安易に信用したため、契約書はかわさず、相手方で、名義変更を行ってもらうという約束で、委任状、印鑑証明書、譲渡証明書、車検証、納税証明書を渡し、代金を頂きました。 その後、５月に納税通知書が私宛に届いたため、相手方に名義変更と、自動車税の支...

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  • プロバイダの無責任な対応に対して、きちんとした責任を果たしてもらいたいのですが。

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    事実無根による弊社社名を掲載したブログ記事の削除をプロバイダへ要求しておりますが、書面「侵害情報の通知書　兼　送信防止措置依頼書」及び本人性確認書面となる弊社の印鑑証明書の原本を送るようにとお願いされるばかりで埒があきません。２点ご教授いただきたく存じます。 １：プロバイダのお願いにより必要書類を整えて送付するとしましたら、印鑑証明書にかかる...

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  • 遺産分割手続きのため、音信不通の弟からの法定相続一覧図を再取得できるか？

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    【相談の背景】 遺産分割協議書も作成したのに、法定相続一覧図を弟が持っていて、連絡取れず音信不通になってしまいました。なので遺産である上場株式の分割が行えません。 その手続き書類について、署名捺印して弟に送り返すよう「弟から伝言を受けた」と証券会社は私に話しますが、そもそも音信不通の相手に送りたくありません。 【質問1】 法定相続一覧図の同じも...

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  • 兄弟の就職にあたっての、連帯保証人欄への署名

    【相談の背景】 兄弟が就職するにあたり、内定先へ「誓約書」を提出するとのこと。 内容は、就業規則に従う、情報の扱い、申告した経歴等に虚偽はない、などの他、設備や器具などを紛失・損傷した場合は責任を負う（交通事故が例示されており具体的な金額の記載はない。）といったもので、本人の署名捺印欄が続きます。 最後に、「上記の者の身元を引き受け、その行為に...

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  • 裁判で契約書を紛失した際での反証は

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    【相談の背景】 10年前に親族間で贈与契約書を作成しました。引き渡し日は来月になります。 私は贈受人で契約書をコピーで持っており、贈与人は契約書を無くしている様子です。 引き渡し日が過ぎて争いになった場合、裁判で相手は契約書が無くい状況になると思われます 契約書には、「本契約の成立を証するため、本書1通に甲乙各記名押印の上、甲が原本を、乙が写しを...

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  • 亡父の凍結前口座からの引き落としについて、相続税は？贈与税は？

     ベストアンサー

    亡父の預貯金として1200万弱がゆうちょ銀行にあります。 （不動産等、他の資産はありません。預貯金のみです。） 相続人は、母、姉（既婚）、私の3人です。 相続は姉・私が放棄し、母1人に相続する、と確認済みです。 （書面等にはしてありません） インターネットでゆうちょ銀行の亡父口座の名義変更、 または母の口座への送金方法を確認したのですが、 「相続...

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  • 保証人がいる対面式の闇金の解決について

    知人に保証人になってもらい、都内対面式の闇金からお金を借りています。 と言っても連帯保証人は書類を交わしているわけではありませんが、 闇金を紹介してくれた知人が保証人になる仕組みで、仮に私が逃げた場合、 その知人が闇金から請求を受けることになるそうです。 知人も闇金もグルではありませんが、私を紹介したことによって、 幾らかの紹介料はもらっている...

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  • 亡祖母名義宅を叔父(実母)が売却時に必要な手続き

     ベストアンサー

    4ヶ月前に亡くなった大阪にて一人暮らしをしていた祖母名義宅(大阪)を 岡山在住の実の息子(長男)である叔父が 売却する際に必要な手続きや書類等をお教え下さい。 私は亡祖母の実の亡娘(長女)の娘(亡祖母の孫)ですが、 岡山在住の叔父から 「(わたしの)住民票と実印と印鑑証明が必要。」と連絡があり、 これらがなぜ必要なのか?のためと、 また、もし必要な...

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  • だまされて連帯保証人、、、

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    私は、Y社を経営している息子Aが、今度X銀行から融資を受け、AとともにY社の連帯保証人になりました。私から印鑑登録証明書、実印をAに渡し、Aは私に代わって、金銭消費貸借証書の連帯保証人欄に私の氏名を書いて私の実印を押捺した。 Ｘ銀行は、Ｙ社が融資金の返済をしないので、連帯保証人である私とＡに対して残債務の支払を求めるてきました。 Ｘ銀行が言うには、Ｙ社...

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  • セラピストとお店トラブル

    【相談の背景】 メンズエステのお店とセラピストのトラブルなんですが、 出稼ぎに計2回行ってるのですが、1度目はお店とのトラブルは何も無く終わったのですが、2回目の最終日の日に性的サービスをしてるのが店長さんにバレてしまいました。事前に防犯カメラがついてる説明はなかたっです。(そこに寝泊まりもしてました。) そこで、店長さんから前回と今回の給料が出せな...

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  • 合同会社 携帯契約 名義貸し

    合同会社の代表社員にならないかと誘われました 登記登録のため相手に印鑑証明書の原本も渡してしまっています。 合同会社の業種は風俗店です。 そこで、風俗店の女の子が使うための携帯を私名義で借りてほしいと頼まれています。 台数は最低でも10台 今は私名義で6台借りていて、その携帯は契約書ごと持って行かれてしまい、今度は立ち上げる合同会社の代表社員と...

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  • 中古車 キャンセル料払えばいいのか

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    自分は埼玉に住んでおり、実家は青森です 埼玉に来て車を買おうと思い仕事場の先輩の友達に車を探してもらいいい車があったら写真送って見せてくるんですけどその見せられたときに親にも話ししてみないとわかりませんと言ったんですけどその車を勝手にオークションで落札してしまい仕方なくその車でいっかと思い親にも相談したら払ってけるなら好きにしなと言われ買うこと...

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  • 民事裁判 損害賠償請求事件について

    以前働いていた職場の品物を内引きして持ち帰り、ネットオークションで転売していました。 そして見つかり、額がはっきりわからないまま弁済すると口約束し、とりあえずお金あるだけ持ってきてと言われて120万渡してしまいました。 その後、何か食い違いを感じて支払わずに、損害のリスト表で確認できたら支払うと伝えたにも関わらず、見せてもらえずに150万程度の損害と...

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  • 軽自動車 抹消登録について

    軽自動車で事故を起こし、修理をせずに廃車にすることになりました。 大手損保会社で保険加入していました。 その保険会社から事故車両を引き取りして、抹消手続きもこちらでやりますと言われました。 自動車検査証原本は、私が持っており、抹消するのに必要では？と、問い合わせましたが 必要ないといわれまだ手元にあります。 自動車検査証、委任状を　わてしていな...

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  • 不動産相続

    5年前に父が他界しましたが、不動産相続の手続きをまだしておりません。母と私の夫婦3人で戸建てに住んでおります。建物は私の名義ですが、土地が父の名義です。また海外に妹がおりますが、私が相続することで同意済です。どこでどういった手続きをすればよいのか教えてください。また妹の印鑑証明は取れないので、代替となる方法もお願いします。

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  • 土地・家 登記遺産分割協議書の無効について

     ベストアンサー

    12年前の１２月下旬に義父が亡くなり、9日後に義兄が亡くなり、兄嫁が 49日も終わらない内に義父の土地、家を義兄嫁名義に司法書士に 依頼し登記しています。（年末・年始のことです） 12年前に不動産登記した土地・家の遺産分離協議書を無効にできますか。 家族は、妻、母（Ｈ31死亡）、父は同じで異母兄弟の兄、姉2人がいます。 義兄は、病気で意識がありません...

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  • 所有権移転請求仮登録の作成

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    【相談の背景】 登記済権利証が手元になくても所有権移転請求仮登録と言うのはできますか？ 【質問1】 登記済権利証が手元になくても所有権移転請求仮登録はできますか？

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  • 遺言執行者の相続人への権限はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言執行者で相続人でもある者が自分に有利に財産分与をすすめたく、相続人である私にいろいろと指図してきます。 銀行に相続人全員の印鑑証明を求められたから出すようにとか、電話にでろとかです。 【質問1】 遺言執行者に義務が有るのは知っていますし、銀行などが遺言執行者の行動を妨げてはいけないというのは聞いたことがありますが、相続人は...

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  • 遺産相続について協議書をつくりなおせないでしょうか

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    脅されて遺産相続協議書に判をおしました。名義や登録されてしまいました。１８年たった今、再考慮できますでしょうか。

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  • 実印無しで連帯保証人

     ベストアンサー

    【相談の背景】 申し訳ありません まず初めに私は軽度の「妄想性障害」を患っており、今回の相談はその被害妄想内のことであるということを念頭においてお答えしていただけると幸いです。 5年ほど前知人に「保険のアンケートを書いてほしい」と頼まれて署名を行ったことがあります。 最近になってそのアンケートのことが 「……何か悪い契約書だったのでは？」 「連帯...

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  • 義父亡き後の、土地家屋の名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人は、弟との2人兄弟です。 主人の両親は亡くなりました。 15年前に亡くなった義父名義の 土地家屋を、全て主人の弟（以下義弟と記載）の名義にします。その際、主人は義弟から金銭をもらいません。無償で全て義弟に渡します。 【質問1】 主人が、義弟から 戸籍抄本、住民票、印鑑証明を 用意して持ってくるように 言われました。 これは何...

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  • 担保にした車の所有者がローン会社だった場合について

    父が３ヶ月ほど前に三十万円の車をローンで購入し、車を購入した直後に父が病気で入院手術をし２週間休職しました。その時に父が僕へお願いしてきたのでその車を担保に借用書、念書、印鑑証明書取得用の委任状、名義変更用の委任状、実印と印鑑証明登録票カードも預り、署名捺印をしてもらい毎月二万円ずつ返済する約束で二十万円を貸しましたが、その時は父が所有者も父だ...

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  • 法人名義貸し 会社の事わからないことが多い 資料等がない

    【相談の背景】 会社の名義貸しをしました。 破産したく弁護士を探してますが 履歴事項全部証明書 定隷？の写真しかありません 　・印鑑 　・決算報告書（直近２期分） 　・直近の試算表や資金繰り予定表 とかないです 破産したい理由は フランチャイズ契約しており 違約金が300万かかります それが個人まで連帯保証人なのかは わからないです。 契約書にど...

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  • マンションの管理費滞納で訴訟は費用倒れになりそうな場合の対応策

     ベストアンサー

    　分譲マンションの管理組合です。管理会社は入っていません。 　管理費等の滞納についての質問です。 　滞納額は４か月分計１２万円ほどで、毎月増えていっています。何回も督促しましたが、お金がないと言って応じてくれません。 1.時効 　毎月、①管理費、②修繕積立金、③駐車場使用料、④水道代を合算したものを所有者に対して管理組合から請求しています。 　④の水...

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  • 二十年前に白紙に署名実印、印鑑証明渡す

     ベストアンサー

    二十年前に、不動産登記に必要と相手に、白紙に署名、実印捺印、印鑑証明渡す。相手は会社をやめていて会社はその人の住所等教えてくれず、今のところ実害はないが白紙に署名させるぐらいなので悪用されているのではないかと心配で苦しいです。その人を探したり何か対処出来ないでしょうか。ご助言、回答宜しくお願い致します

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  • 口コミサイトの削除依頼について

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    病院経営をしております。 口コミサイトに絶対にしない治療内容を書かれ、 他の病院へ行ったら治った、というような、 第三者が見たら、診療ミスをされたと誤解を受けるような内容と、院長の人柄を侵害する内容で投稿されているのを発見致しました。 そこで、そこの口コミサイトに削除依頼を申請したところ、削除内容に関するサイト指定の書類と、本人確認のための実印...

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  • 内縁関係の証明について

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    11年同居していた内縁の夫が急死しました。 同じ会社に勤めているので、会社に知られたくなく住民票も別のままでした。 遺族年金の相談に行ったところ、難しいと言われました。 諦めるしかないのでしょうか どのように証明すれば、いいのでしょうか

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    2

  • 実印のコピー画像が流出した場合のリスクについて

    【相談の背景】 投資信託口座の開設に辺り、銀行で印鑑の押印が必要となったがどの印鑑がわからず、実印が押されている書類のコピーの実印部分のみを撮影して把握している家族にlineで送付してしまいました 氏名など他の個人情報は画像にはありません その家族以外には送っておらず、お互いに画像をすぐに削除しています 【質問1】 万一何らかの形で画像が流出した場...

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  • 車両詐欺について

     ベストアンサー

    某業者オークションに車両を出品し、落札されました。 すぐに落札業者から連絡があり、引き取りに行くので印鑑証明・委任状・譲渡証明書など必要書類を用意してください、とゆうことでしたので業者相手とゆうことから疑うこともなく車両共に引き渡しました。 業者から毎週火曜日の入金と聞いておりましたのですが、入金されておらず連絡をすると、修復歴が見つかったので...

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  • 連帯保証人引受承諾書に記載誤記があった場合の対応について

     ベストアンサー

    こんにちは。私はアパートの大家です。 今回は「連帯保証人引受承諾書」についてご相談させていただきたく思います。 不動産仲介業者を介して、入居者様と契約した際、その入居者様の連帯保証人様を設定して、連帯保証人引受承諾書（連帯保証人様の記名・実印の押印済み）、連帯保証人様の印鑑登録証明書をご提出いただきました。 ところが、後日その連帯保証人引...

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  • 会社で使用する印章について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本社が東京の地方事業所に勤務しております。業務として契約書等の作成がありますが、会社の印章として角印や会社認印などあり、それぞれの契約書に使用すべき印章がどれかよく分かりません。実印や銀行印は基本的に使用致しません。 【質問1】 登録してある実印や銀行印以外の印章の違いは実務的に係争になった時に影響はあるでしょうか？

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  • 離婚覚悟で、相談したい

     ベストアンサー

    妻の暴言、侮辱、罵り。原因は自分にあります。５年前の浮気が原因ですが、５年前の相手の連絡先を１年前に携帯に登録していたことで、激怒されました。言葉の連絡は一切ありません。LINEでのゲームポイントのやり取りはしていました。それ以外のことは何も有りません。３回話し合いをしましたが、何を話しても、聞く耳を持ちません。一方的に暴言、侮辱、罵られました。自...

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  • 葬儀代を差し引かれることなく、預金の分割を請求できないでしょうか。

    私の父は早くに亡くなり、先日父方の祖母が亡くなりました。 父母が離婚していることもあって父方とは疎遠になっており、葬儀・火葬が終わった後に亡くなったことを知り、父方のおじから農協の預金を出せないので、私と弟の印鑑登録証明書を準備してほしいと言われました。 私達にも一定の相続権があると思いおじに言ったところ、「葬儀代を引けば少ししか残らないけ...

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  • 被相続人の預金の単独での取引履歴開示請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 JAバンクへ、被相続人である父の相続人名義の預金口座について、その取引経過の開示を私が請求したところ、相続人全員の同意と印鑑証明が必要だと言われました。 しかしネットで調べると、被相続人の取引履歴は権利を相続人単独で行使することができる（同法（民法）２６４条，２５２条ただし書）というべきであり，他の共同相続人全員の同意がないこと...

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  • 預かっていた通帳を解約されました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 認知症の祖父の面倒を私がみるために 祖父から預かっていた通帳（年金などの振り込み口座）が 突然使えなくなりました。 何の相談もなく、おばが解約し別の通帳にお金を移したようです。 （詳しいことははっきりと分かりません） 叔母は祖父を銀行へ連れて行ったようですが、 身分証明書は私が管理し、通帳印鑑も所持しているのにそんなことが可...

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