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法律相談一覧

  • 民法第249条にいて

    民法第253条の事で相談してうちに、第249条の内容を知るようになりました。お時間取れましたら、ご回答お願いします。この規定は、持分で全部使えると明記しています。この解釈は、もし建物を持分で一対一で購入したら、相手が半年建物全ての箇所を使える。そして私が半年建物全ての箇所を使える でよろしいでしょうか？もし正解なら、相手が使用頻度少ない箇所の修理でも...

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  • 直接主義（民訴249条）について

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    【相談の背景】 直接主義について 直接主義（249条）とは，弁論の聴取や証拠調べを，判決をする受訴裁判所自らが行うことをいいますが、弁論主義で証拠は当事者がだすのでは？裁判官が証拠調べを，判決をする受訴裁判所自らが行うことはどういうことですか？ 【質問1】 弁論主義で証拠は当事者がだすのでは？裁判官が証拠調べを，判決をする受訴裁判所自らが行うこと...

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  • 民事訴訟法249条について

     ベストアンサー

    直接主義により裁判官が代わった場合には当事者は従前の口頭弁論の結果を陳述しなければなりませんが（民訴249）、控訴審では裁判官がおそらく代わるため結果を陳述しなければならないのでしょうか？とするならば、原告または被告が単に「勝ちました」または「負けました」とか言えばよいのですか？それとも丁寧に何故そのような結果となったのかまでをも説明しなければなら...

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  • 恐喝未遂罪は何条ですか？

    恐喝未遂罪は、２５０条でいいのでしょうか？ それとも、２４９条でしょうか？

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  • 民事訴訟法第249条

    民事訴訟法第249条 1.判決は、その基本となる口頭弁論に関与した裁判官がする。 2.裁判官が代わった場合には、当事者は、従前の口頭弁論の結果を陳述しなければならない。 この法律は家事事件にも適用されるのでしょか？

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  • 民放第２４９条第2項について

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    【相談の背景】 夫との共有名義の一軒家があります。 持ち分はほとんどが夫で、妻のわたしはほとんど持ち分がありません。 住宅ローンはまだ完済しておらず、こちらは夫の単独名義です。 土地は妻の固有財産です。 子どもが成人したのち、そのままわたしが家に住み続けるのであればその時に夫と賃借契約を結ぶと公正証書に記載することを考えていましたが、公証人の...

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  • 口頭弁論における民事訴訟法249条の弁論の更新について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弁論の更新について 法律相談から少しずれるかも知れませんが。今、本人訴訟をしています。 先日、裁判で、裁判官が変わったため、口頭弁論で、私だけ出廷で、相手方の代理人は不出頭という状態で、民訴249条の弁論の更新をされました。弁論の更新は当事者双方でやると大学時代の勉強の記憶であったので少し違和感がありました。それとも私が聴き間違...

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  • 民法第249条（共有物の使用）と民法第252条（共有物の管理）は、どちらが優先されるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法第249条（共有物の使用）と民法第252条（共有物の管理）は、どちらが優先されるのか？ A,B,Cの3名が持ち分を1/3ずつ持つ土地があります。 A,B,Cの3名がその土地で農業をしており、大体1/3ずつの土地を使用しています。 ある時、A,Bの2名で 「この土地全てをXに貸し出すので、A/B/Cの3名は使用しない」 と決めました。 民法第252条（共有...

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  • 遺産分割の折り合いはついたが被相続人名義のままの土地は共有物扱いでしょうか？

     ベストアンサー

    遺産分割調停が終わりました。 審判書には一筆の土地を東西半分に分けて２人の相続人がそれぞれ取得する旨が書かれています。 しかし，境界の問題等が出てきて，現段階では分筆には至らず時間がかかりそうです。 この期間の土地は，２人が共有名義で所有しているのと同じとみなしてよいのでしょうか。 そうであるとすれば，民法249条～264条も参考にできるのでしょうか。

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  • マンションの共有の敷地や附属施設には、なぜ、区分所有法の法第13条準用されていないのだろうか

    区分所有法第21条では、建物の敷地又は共用部分以外の附属施設が区分所有者(住戸所有者)の共有に属する場合には、第17条から第19条までの規定は、その敷地又は附属施設に準用するとして、共用部分には適用されている法第13条を準用から外しています(法第12条)。 しかし、共有敷地についても通路は通路として、駐車場や自転車置場、植込み庭、子供の遊び場等それぞれ用法に...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 訴訟のその後

    付き合ってるときに色々プレゼントされ、別れてからその代金を返せと言われましたが贈与に当たるので返すつもりは無く無視していたのですが少額訴訟を起されました。裁判には応じますが明らかに嫌がらせでの事だと思います。実際に買ってくれと言ったことは無く民法249条、250条の贈与に当たるので裁判でもその主張を通そうと思います。その後、この嫌がらせの裁判に費やし...

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  • 裁量移送される本人訴訟の見通し

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 不動産共有者による占有についての紛争です。民法第２４９条２項に基づく償還請求事件を、本人訴訟で簡易裁判所に提起しました。先日、書記官の方から電話があり、地裁へ裁量移送するとのことでした。（昨日、決定書を受領） 　他の方の相談の回答を拝読しまして、裁量移送される場合は「戦わせる必要がある”法的な争点”が存...

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  • 民法249条は、「各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。」 とは

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法249条は、「各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。」 と定めています。 この「共有物の全部について、その持分に応じた使用」とは、どのようなことを指しているのでしょうか？ 例えば、ゴミを20個捨てることができるゴミ集積所の土地とゴミボックスを4人で共有しているとします。各々の持ち分は1/4です。 ...

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  • 遺産分割未了で相続人一人が自宅を占拠している場合、民法２４９条は適用されますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割未了のまま４年が経ちます。父の生前より父名義の実家に兄が半同居状態でしたが、父亡き後は一人で住み続けています。兄は暴力的で２０年以上前に私の部屋を破壊しました。その後、母の部屋に無断で鍵をかけて占拠し、母は私が借りたマンションで生活するようになりました。兄は無職でもあり、母が兄の自宅光熱費等を支払っています。しかし母もわ...

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  • 共有名義のマンションの使用料について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年前に子どもを連れて別居を開始し、現在は離婚訴訟中です。自宅マンションは夫婦がペアローンを利用して半分ずつ支出し、固定資産税や修繕積立金は現在も半分負担しています。別居開始後は自宅マンションには夫が居住し続けており、民法249条2項に基づき別居時からの使用料を請求したいと考えています。 【質問1】 離婚訴訟で主張した場合、財産分与...

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  • 共同所有の土地や家を持分を越えて使われた場合の使用料請求について

    【相談の背景】 2ヶ月前母が亡くなったことをきっかけに、約15年前に亡くなった父の名義になっていたままの父の実家を母の分も含め相続し、父の弟である叔父と持分2分の1ずつで1つの土地と家を所有していますが、叔父が全部使って住んでいるので、家賃のようなものを時効が来てない5年分請求したいです 【質問1】 民法249条2項にも持分を越えて使用した使用料償還義務...

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  • 脅して遺言状を書かせた推定相続人にどんな刑事責任が問えるか。

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    【相談の背景】 推定相続人の1人Aが被相続人に、他の推定相続人Bを殺してやる等脅して、財産を自分に譲る旨の遺言状をかかせたとします。 【質問1】 この、財産を自分に譲る旨の遺言状を得たことは、249条2項の財産上不法の利益を得たことになりますか。但し、新しい遺言状を書かれていて、後日、無効になっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【...

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  • 共有物の使用方法について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法第249条 各共有者は、持分に応じて共有物の全部を使用できる この「持ち分に応じて」とは、どのような意味でしょうか？ ABCの3名で1/3ずつ持ち分を持っている場合、「持ち分に応じて全部を使用する」とは 以下の①②のイメージでしょうか？ ① Aが毎月1日～10日まで土地を全て使用する Bが毎月11日～20日まで土地を全て使用する Cが毎月21...

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  • 遺産分割調停中の無償占有についての法的見解は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、遺産分割調停中で、被相続人が亡くなってから約１５年間、占有していることになります。 相手は被相続人と同居していたのだから、無償で住めるとの主張です。 被相続人が痴呆症になり、施設に短期入院していたことで、相続人の子が住むようになりました。介護の有無の裏付けは無く、主張のみとなっております。 被相続人の持ち物は借地権付き建物...

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  • 法外な金額の損賠賠償請求は懲戒請求にあたるか？

    損害賠償請求を起こされ、東京地方裁判所で先日判決がおり、損害金5万円、裁判費用39/1という判決を頂きました しかし、当初の原告の損害賠償請求の金額は200万で仮差押も供託金を30万も支払い、私の口座から仮差押をいたして おります。このような法外な損害賠償請求を起こした弁護士は懲戒請求の対象であると民事専門の大学教授のコメントも あり、懲戒請求が妥当かど...

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  • 家賃請求の遡及可能性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いします。 　不動産占有者への家賃請求について、過去に遡って請求できるのか、できないのかよく分かりません。 　父が亡くなり、空き家となった実家に、私の知らぬ間に姉が引っ越していました。遺産分割について話し合われる前です。姉と兄で決めた事で、遠方にいる私には、一切の連絡がありませんでした。 　私は、知って直後「占有を...

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  • 離婚に伴う財産分与について家庭裁判所で調停中です。

    離婚に伴う財産分与について家庭裁判所で調停中です。 離婚はすでに数年前に別な調停で成立してます。 財産分与についての調停を現在行っています。 財産は預貯金、一軒家とその土地について話し合っています。 預貯金についてはほぼ話し合いは終わりそうなので問題はないのですが。 住宅について困っています、住宅には元妻が現在も住んでいます。 住宅ローン...

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  • こんなメールってどうだろう

    今掲示板でss加工や誹謗中傷問題になっており、たまたま相手がメルアドを記載したために、送って見た。 自分「てめえ、いいきになってんじゃねえよ。ss加工とかよ。削除しないとどうなるかわかってんだろうな。ただじゃすまねえぞ」 無名「こんにちは。 弁護士の水元莉子と申します。 このメールアドレスは依頼者から相談を受け、掲示板に載せていただくよ...

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  • 時効援用通出したら信販会社からの電話が来ています

    情報機関に取り寄せをし平成24年の最終返済日より5年以上経っていて、引越し等もなく中断事由も該当しないと記憶していたのでネットで情報を得てですが10月末日付けで3社に以下の内容を踏まえて時効援用通知を送りました。 *最終弁済期日より既に５年以上が経過しており、時効が完成してる事。 *契約時住所：氏名：契約時電話番号：生年月日 *本書面を以って消滅時...

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  • 婚姻（離婚）した夫婦の、不動産占有・使用権原

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    婚姻した夫婦が、共同名義の土地・建物（以後建物）に同居している場合、それぞれ建物の占有・使用権原は、 民法２４９条　共有物の使用 民法７５２条　同居・協力及び扶助の義務 が根拠という解釈でよいのでしょうか？ また、夫婦関係が破綻し別居することとなり、一方が無償で離婚までこの建物に居住し続け（仮に、この夫婦をＸとＹとし、Ｘがそのまま居住し続け...

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  • 実家土地建物に関する件で親族から内容通知済というPDFが届きました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家の両親の家についての相談です。実家は先祖からの土地の上に兄弟で家を建て住んでいました。現在土地と建物共用部は父と叔母の共有所有名義です。叔母は老人ホームに入所し、現在その建物には私の両親しか住んでいません。 不動産所有権のある叔母は認知症傾向がありますが「あの家は売らない」と言っているそうです。親族A(叔母の子供)はまだ当該不動...

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  • 弁護士からの通知書 刑事告訴について

    代理人弁護士から通知書が届きました。 通知書が届いた理由として簡単に説明をしますと、ネットオークションでのトラブルによるものです。 トラブルの原因としては、オークションの取引相手の勤務先に電話をしたこと、その電話の応対をしたのは取引相手の本人ではなく、取引相手の勤務先の第三者となり、取引の情報を勤務先の第三者に公表されたことに腹を立て、それ...

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  • 時効消滅の援用の書き方について

    消滅時効援用通知書 平成 年 月 日 被通知人 〒 住所 会社名 通知人 〒 住所 氏名 貴社は私に対し、貸金の請求をしておりますが、私が貴社より借り受けた金員は最終弁済期日より既に5年以上が経過しており、時効が完成しております。 契約番号:○○○○○○○○ 生年月日:昭和○年○月○日生 つきましては、私は貴社に対し、本書面を以って消滅時効を援用させて頂きます...

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  • 私有の共有道路の道路交通法の適用ついて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 三分の一ずつ共有登記している共有道路の一番奥に住んでいます。入口側の家の人が度々、自家や来客の自動車をこの共有道路入口に駐車して困ります。 民法249条の共有物条項をもとに、数年分証拠写真あり訴訟はいつでも可能な状態にしていますが最後の手段です。警察が取り締まってくれれば早い話です。 調べてみましたが、私有地ですが警察に通報し駐...

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  • 民法253条 借地代の支払い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親が他界し、遺産分割協議をしていない借地権付き建物に長男と妹が10年程居住しております。 長男と妹は他界した両親と同居しておりました。 先日、急に長男から民法253条にて「各共有者は、その持分に応じ、管理の費用を支払い、その他共有物に関する負担を負う。」となっているので、1/3払えと言ってきました。 私は別居で使用しておりません。 ...

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  • 時効の援用 内容証明書き方について

     ベストアンサー

    信販会社への時効の援用に伴う内容証明をご教授願いたいです。 自分でサイトを調べて書いてみたのですがどうでしょうか？ よろしければご指導ください。 　　　　　　　　　　　　　　　　消滅時効援用通知書 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成〇年〇月〇日 被通知人 　東京都　住所 　株式会社　〇〇〇　御中 通知人 　私の住所 ...

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  • ｛時効援用｝債権者（依頼者）の住所が記載されていない場合は？

     ベストアンサー

    先日、弁護士事務所から債権回収業務受任通知が送られてきました。 最終弁済から5年以上は経過していますので時効援用をしようかと思います。 そこで質問なのですが、弁護士から送られてきた債権回収業務受任通知には債権者名だけでその債権者の住所や代表者名が記載されておりません。 ①債権者（依頼者）の住所や代表者名が債権回収業務受任通知に記載されてい...

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  • 消滅時効援用通知書をサイトの文章を使い、自分で作成したのですが...。

     ベストアンサー

    先生方に確認をお願い致します。 サイトの文章を使い、 消滅時効援用通知書 平成●年●月●日 被通知人 　東京都●●区●●○－○－○ 　●●●●ビル●●階 　●●●●株式会社 　代表取締役　●●●●　殿 通知人 　東京都●●区●● 　◯◯　◯◯（氏名） (印) 　貴社は私に対し、貸金の請求をしておりますが、私が貴社より借り受けた金員は最終弁済期日より既に５年以上が...

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  • 共有物の管理行為の優先について

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    【相談の背景】 持ち分の過半数を持っていれば、共有物の管理行為が可能です。 土地の持ち分が、A:6/10、B:4/10　とした場合、Aが過半数を持っているので、管理行為ができます。 Aが、友人Xに、土地を使用貸借したとします。 この場合、Bは、土地を使用できなくなりますが、使用貸借は管理行為なので、Xの使用貸借は有効だと思います。 しかしながら、民法第249...

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  • 消滅時効の援用 内容証明書き方 このような文書で問題ないのか確認していただけると助かります。

     ベストアンサー

    消滅時効の援用　内容証明書き方についてお尋ねします。 消費者金融から借り入れをし、10年以上が経ちましたが、CICに事故歴が残っています。 私もまだ20歳くらいだったので、一度も借り入れをしてから返済していません。 そのような場合の内容証明の書き方が間違いがないのか、先生方に判断していただけると助かります。 消滅時効援用通知書 平成30年3月14日 被通...

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  • 時効の援用　書面の書き方

     ベストアンサー

    こんばんは。 早速ではありますが、時効の援用通知を自分で 作成し郵送しようと思っています。 旧姓の時に借金をした分に対して通知をしたいの ですが、旧姓と現姓の書き方が分かりません。 下記の文面で良いかどうか、先生方に見ていただきたく 相談させていただきました。 現姓・旧姓は★1、2のような書き方で良いものでしょうか？ ご回答のほど、宜しくお願い致し...

    弁護士回答
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  • 時効の援用　書面の書き方

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    こんばんは。 早速ではありますが、時効の援用通知を自分で 作成し郵送しようと思っています。 旧姓の時に借金をした分に対して通知をしたいの ですが、旧姓と現姓の書き方が分かりません。 下記の文面で良いかどうか、先生方に見ていただきたく 相談させていただきました。 現姓・旧姓は★1、2のような書き方で良いものでしょうか？ ご回答のほど、宜しくお願い致し...

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  • 「債務整理」　時効による援用時の内容証明記載内容に関して

     ベストアンサー

    8年ほど前に30万円程借用し10万円程は返済したのですが、その後現在まで返済をしておらず約7年ほど経ちます。　裁判所からの通達等もなく、5年以上が経過しており時効が完成しておりますので、 内容証明をお送りしようと考えており、記載内容等インターネット上で見つけたのですが、記載していいものなのかわからず、ご相談させて頂きたいです。 下記質問事項に関してお答...

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  • 個人売買の詐欺について。裁判を起こした方が宜しいでしょうか?

    先生方に質問致します。 先方から商品を買う前提で入金しましたが、 手元に商品がありませんでした。 なので、返金で対応したいと言っていましたが、 まったくその気がありません。 商品を送ってと言っても、手元にない一点張りです。 それどころか、次は必ず商品を用意出来るので 追加で購入振込をお願いしますと言ってきます。 (恐らく手元に商品がないと思い...

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  • 東京～名古屋の裁判の交通費について

    当方原告（東京在住）ですが、被告在住の名古屋の裁判所で裁判になりました。 （相手が移送申立てをしてきて名古屋裁判所に移送されました。） 私の住んでる場所は東京で、名古屋の裁判所までの直線距離は約248km（四捨五入249km）です。 当方は腰痛で何度も通院しており、バスなどの長時間の姿勢は絶対に無理なため、電車＋新幹線で行こうと思っていますが、裁判所...

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    1

  • 援用の内容証明を送ったが、再び返済の通知が来た場合の対処は？

    　日本郵便のe内容証明というもので、消滅時効援用通知書の内容証明を送りました。 宛先は当時、どこに送ればいいのか分からなかった為、消費者金融の本社の住所に代表取締役宛に1通と ご返済のお願いとする通知に書かれている、同社名の管理センターの担当者宛に1通の計2通送りました。 　内容証明の内容は以下の通りですが、その後、確認したいことがあるので連絡して...

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  • 土地の地目、不動産登記事務取扱手続準則第68条記載のもの以外は存在しないのか？

    土地の地目は、下記の不動産登記事務取扱手続準則第68条記載のもの以外は例外なく存在しないのでしょうか？ 【不動産登記事務取扱手続準則】 　（地目） 第６８条　次の各号に掲げる地目は，当該各号に定める土地について定めるものとする。この場合には，土地の現況及び利用目的に重点を置き，部分的にわずかな差異の存するときでも，土地全体としての状況を観察して...

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    2

  • 詐欺罪、恐喝罪

    二点の、刑法何条でしょうか[i:159]

    弁護士回答
    1

  • 民法1011条の相続人とは

    公正遺言証書による叔母の遺言は、姪である私にすべてを相続させるとの内容です。 遺言執行者に司法書士を選任してます。 叔母の配偶者は死亡し、子供はなく、叔母の兄弟が４人います。 叔母の兄にあたる私の父は死亡しており、私は法定相続人数人のうちの一人です。 民法1011条の「遺言執行者は、遅滞なく、相続財産の目録を作成して、相続人に交付しなければならな...

    弁護士回答
    2

  • 地目が「火葬地」の土地について

    地目が「火葬地」の土地があるのですが、このような地目はどのような経緯で生まれるのでしょう？ 不動産登記事務取扱手続準則には、何も書かれていないようですが。 【不動産登記事務取扱手続準則】 　（地目） 第６８条　次の各号に掲げる地目は，当該各号に定める土地について定めるものとする。この場合には，土地の現況及び利用目的に重点を置き，部分的にわずか...

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  • 車ローン返済について

     ベストアンサー

    昨年９月に２３０万円で車を購入。 当初はまとまったお金が工面できる今年６月に購入予定でしたが、販売店の決算に絡み、 販売店担当者の強い勧めで、月々の負担の少ない残価設定型ローンをすすめられました。 販売会社との購入商談中に２～３度「６月ころに割賦一括返済をする予定なので、その時の返済金額はいくらになるのか教えてほしい」を聞きましたが、「販売店で...

    弁護士回答
    1

  • 遺産分割調停 民法253条と民法595条及び被相続人と同居の場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が40年前に死去し、祖母は20年前に死去しています。 祖父母の子供が叔父、母、叔母になり祖父母が死去した時に遺産分割協議をしておらず現在に至っており、叔母は祖父母と同居しており、叔父が祖父が死去して祖母が認知症になったとのことで15年前から祖母、叔母と同居しているとの主張をしております。母は10年前に死去しています。3年前に長男から遺...

    弁護士回答
    2

  • 恐喝、詐欺の時効[i:159]

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    電話でも恐喝になるのかな[i:159]

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    1

  • 借金の取り立て

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    借金の取り立ての電話をした場合、こちらが感情的になって乱暴な言葉使いまたはヤクザ口調になることはこちらにとって法的に不都合なことはあるでしょうか。脅迫罪とか。

    弁護士回答
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  • 「民法252条3項における共有者間の決定の合意について」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民法252条3項にある「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」の「決定」とは、共有者全員の合意ですか？共有者の過半数の合意ですか？ そもそも、共有者間の決定を行わずに共有物を使用している場合（他の共有者から使用の停止を言われていない場合）は、「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」に該当せず、252条3項の対象外（...

    弁護士回答
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