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法律相談一覧

  • 高齢の母親が元気なうちに実家を売却をしたい

    築４５年の実家の売却をしたいのですが実の妹が家の権利証を返却してくれません。 名義は９０代の母親で１０年近く前に母親が妹に預けておりました。妹には電話及びメールで１０数回依頼しておりますが返信がありません。昨年から１５年前に亡くなった父親の仏壇の件などで仲が悪くなっていました。売却したい理由　①母親が高齢で自分の意思で売却できるうちにしたい。②実...

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  • 覚書の内容・効果について

     ベストアンサー

    【状況】 隣と境界トラブルがあり、当事者間で話合った結果、こちらの圧倒的勝利でした。 相手側の権利者は2名、（親と娘）いるのですが、娘はこちらの境界線を認め、親の方は認めていません。 認めていない親の方は、高齢で、理屈の通る人ではありません。 権利者2名のうち、娘のみと境界合意の「覚書」を交わしたいと考えています。 【相談】 ①権利者・娘のみの...

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  • サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の紹介（仲介）手数料の上限に関して

    サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の紹介事業を始めようと考えているのですが、紹介（仲介）手数料の価格設定に悩んでいます。 紹介（仲介）手数料は、入居者ではなく、住宅を運営している事業者が私の紹介で入居者を獲得した段階で成功報酬として請求する予定です。 価格設定に関して、「サービス付き高齢者向け住宅は、賃貸契約だから宅建法が適用するから、賃...

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  • サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の紹介（仲介）手数料の上限に関して

    サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の紹介事業を始めようと考えているのですが、紹介（仲介）手数料の価格設定に悩んでいます。 紹介（仲介）手数料は、入居者ではなく、住宅を運営している事業者が私の紹介で入居者を獲得した段階で成功報酬として請求する予定です。 価格設定に関して、「サービス付き高齢者向け住宅は、賃貸契約だから宅建法が適用するから、賃...

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  • 後継者のいない農家の相続について。

     ベストアンサー

    実家は高齢の両親二人暮らしで、稲作農家をしています。 私は弟と二人姉弟なのですが、二人とも既婚で持ち家があり、別な街で職に就いているため、跡を継がない・実家にも住まないということは両親も納得しています。 勝手とは思いますが、私としては両親が存命で自分で動けるうちに、廃農して、便利な都市部に引っ越して欲しいのが本音です。 高齢の両親だけの田舎住...

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  • 特殊詐欺で合計100万円被害を与えてしまいました。

     ベストアンサー

    自分は特殊詐欺の受け出しに加担し、高齢者１名から100万円分をキャッシュカードから引き出し、そのうち五万円を報酬として手に入れました。 そして、2件目の高齢者からキャッシュカードを騙し取った時に捕まりました。 罪名は窃盗でした。 年齢は21歳 職業は学生、初犯です。 すでに全額弁済はすんでいて、被害者２名から宥恕付きの示談書も頂きました。現在は保...

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  • 成年後見人と保佐人の役割分担（入院の手続きの場合）

     ベストアンサー

    サービス付き高齢者向け住宅に入居する男性夫婦について。 本人には成年後見人、配偶者には保佐人がついています。 本人が入院するとき、入院の手続きは誰がすべきなんでしょうか？

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  • 高齢なためリハビリしても術後の安静による筋力低下を回復できず不自由になったら、後遺障害と言えますか？

    ９１歳の高齢者（母）が、病院の不手際で右大腿骨を骨折し、安静期間が長かったため、右大腿部の筋肉が相当減ってしまい、数か月リハビリを続けたものの足が少ししか上がらず、改善の見込みがありません（若い人なら、ハードな筋トレで回復できるのでしょうが、高齢者にはとても無理）。また、右大腿骨にかなりの金属やねじが埋め込まれ、筋肉が減っても、正常な左足より重...

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  • 消滅時効援用のその後について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 超高齢者の家族の保証債務の消滅時効援用の通知をしました。 消滅時効の援用により「債務が存在しない」という通知とともに、 送付した関連書類の受領確認後 「受領書に署名捺印の上 返送ください」と記載があります。 【質問1】 超高齢で署名が厳しい状態です。 受領書とは必ず返送する必要があるのでしょうか？ 【質問2】 なにか 本人署名の代...

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  • 遺品を勝手に捨てられました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 高齢者施設にいた母の遺品勝手に捨てられました。 【質問1】 この場合、施設に賠償金、慰謝料を請求できますか？

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 高齢の親戚の遺産相続・遺言について

    【相談の背景】 うまく説明できず、拙い文章ではありますが、一読していただければ幸いです。 結婚をしておらず、子供もいない高齢の親戚（A）の遺産相続・遺贈について質問です。 現在、Aの親族は姉夫婦の子供とその孫たちしかいません。姉も姉の夫も既に亡くなってしまっている状況です。また、Aともほぼ関わりはありません。 そして、私達の家族は、それよりも遠...

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  • 三女による高齢母の囲い込み

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年前に父が亡くなってから、親と同居の三女(50)が母(80)に会わせてくれません。私は次女55歳です。長女(57)は母に会えなくて良いとノータッチです。３姉妹です。 行けば、不法侵入だ、帰れと叫び母の電話も着信拒否にされました。昨年夏頃までは妹に隠れて母から会いたいと電話がありましたが、今はかかって来なくなりました。三女は全財産母からもらうと...

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  • 家賃等を支払う責任があるのは契約者と考えて良いでしょうか。

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    今後も契約者に請求をし続けて間違いがないか教えてください。 賃貸で一軒家を貸しています。入居者は契約者の方とその方の障害を持った兄、契約者の高齢のご両親の四人です。 入居してから家賃の滞納と姿が見えないので住民票を調べてみると契約者の方は転居していました。 ご両親は高齢の方なので賃貸では借りずらいので契約者を別の方にしていたのだと思っています。 ...

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  • 認知症高齢者と、生命保険の契約変更について…

     ベストアンサー

    高齢者の生命保険契約について教えて下さい。 当該夫婦は自分の一切の財産に関してを、 介護者一人（法定相続人）に相続させるという考え。 他法定相続人達を公正遺言書により排除予定。 遺留分すら特別受益で相殺しようとする程、 修復不可能な位に敵対している前提です。 受取人の妻が先に死亡した事で、 保険法第46条が当て嵌まる案件が発生した時、 「...

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  • 自転車事故による怪我と高齢者の筋力低下に関する慰謝料請求は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自転車で走行中に車に追突する事故に遭いました。前方を走行していた車が道路左に寄り停車したためその右側1.5m程度あたりを通り抜けようとしたところ、相手はUターンを始めたため、私の進路をふさぐようになり追突してしまいました。 相手はこの時後方確認はしなかったと言う事です。 私は転倒して、頚椎捻挫、左股関節捻挫、頭部外傷、左肋骨3本骨折、...

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  • 初心者マークのつける場所

     ベストアンサー

    【相談の背景】 車を運転していると初心者マークや高齢者マークの車を見かけますが、そこで質問です。 【質問1】 時々初心者マークを車の前後ではなく、車の横につけていると見えないことがあるのですが、これは法律的にはどうなんでしょうか？

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  • 経済的虐待と認識されない理由

    障害のある高齢者の経済的虐待についてですが、 経済的規制により、具体的に解りやすい形で 身体に影響が出ない限り 虐待と判断しないのが、司法の考え方でしょうか？ 認知症高齢者が一時的に施設に入所している間に 親族がその居住用不動産を不法占有し その不動産内の日用品など私物を勝手に処分してしまいました。 当事者は、それを認識できていませんが、 ...

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  • 弱者に対する家屋明渡しの強制執行

    家賃滞納が原因で契約解除してから、明渡裁判を提訴後、判決が確定しました。 しかし、入居者は生活保護受給の高齢者で、いわゆる生活弱者です。 そこで、生活弱者に対しては、強制執行ができないと聞いたのですが、本当でしょうか?

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  • 高齢の母の宗教への勧誘の対策について

    【相談の背景】 母親が高齢で認知症にすこしかかり始めてます。そんな状況で、知人から、宗教団体に勧誘されて本人は信じ始めてます。 契約書にサインをしようとしましたが止めました。 説明会に出席すると言っているのですが、事前の策としてどのような対応が適切でしょうか。 【質問1】 高齢の母が宗教に寄付をしないようにするための対策

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  • サービス付き高齢者住宅の八割は赤字

    タイトルの通り、ご多分にもれず、私の施設も赤字経営で給料遅配遅配です。この7月から遅配です。 形態は株式会社です。資産は全く無しです。土地建物も全て大家オーナーがいて賃貸です。社用車もリース。ダスキンすらストップして入居者の弁当屋の代金も滞ってます。 社長は無能で《11月1日にさかのぼって入居料金の大幅な値上げ・リハビリ停止・ヘルパー停止》...

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  • サービス付高齢者住宅に対しての損害賠償請求について

    両親がサービス付高齢者に入居しておりました。母は脳梗塞で要介護3、父は介護認定を受けておりませんでした。父と母が一緒に暮らせる施設ということで開所間もないこの施設を選びました。母の脳梗塞は心臓が原因（心房細房）の脳梗塞でした。今年4月母の様子がおかしく、事前に施設の看護師に訴えるも、適切な処置（ホームドクター連絡など）をしてもらえず、救急搬送され...

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  • 弁護を依頼する手法について。・・・発達障害への偏見の原因、人権擁護（１６）

    相談履歴： http://www.bengo4.com/other/1146/b_309065/ http://www.bengo4.com/other/1146/b_309066/ http://www.bengo4.com/other/1146/b_309067/ http://www.bengo4.com/other/1146/b_309068/ http://www.bengo4.com/other/1146/b_309069/ 弁護士A様より、以下のご助言を頂きました。 しかし、現実の社会は甘くありません。 『障害者／（障害を被っている者...

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  • 遺言執行者が認知症になった場合、後見人をつける必要があるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書を作成していますが、遺言執行者が高齢者で認知症になった場合、遺言執行のために後見人をつける必要が生じるため、遺言執行者は若年者の方が良いのでしょうか。 【質問1】 遺言執行者Ａが認知症になった場合、Ａは遺言執行・遺言執行の依頼をすることができなくなり、Aに後見人をつける必要があるのでしょうか。 【質問2】 仮に、財産を受け...

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  • コロナのクラスター発生について、責任を追及できるのか？

     ベストアンサー

    先日介護施設でコロナのクラスターが発生し、身内が感染、死亡しました。 この施設では介護を必要とする高齢者が多く、緊急事態宣言が出された後に大量の感染者が発生し、死亡者も出ました。この施設の運営方法を見ていましたが、少ないスタッフが同時に何人もの高齢者を相手にしており、十分な感染対策が敷かれていたと思えず、感染が拡大して大量の感染者、死者に繋がっ...

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  • 高齢ドライバー 免許返納後の運転について

    運転免許を自主返納した高齢者が運転を続けています。下記についてご教示ください。 1無免許運転幇助の該当範囲について 2その法的効力の時期 3通報の義務の有無 免許自主返納した高齢の方　一人暮らし　家族は疎遠　運転代行業(コロナでクビになった)をしていたようで車は会社名義らしい 近所に住む高齢男性が、免許更新のお知らせがきたあと、病院で認知機能の...

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  • 治療費の請求をされて困っています

     ベストアンサー

    歩行者と自転車の衝突事故について相談させてください。 先週土曜日、歩道で私（歩行者）と高齢男性（自転車）がぶつかりました。 自宅前で私は歩いていたわけではなく立っていて、地面置いておいた旅行にいくための荷物（ボストンバッグ）を屈んで持ち上げて右肩にかけたところ、バッグに自転車の男性が突っ込んできた形です。 私はボストンバッグに自転車が当たった拍...

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  • 生活費の比率について

     ベストアンサー

    家には高齢の母、兄、兄の嫁さん、弟（本人）、子供4人合計8人が一緒に住んでおります。 それで、税金や電気代、水道代、ガス代などは全て高齢の母が毎回いつも支払っていますが、兄の嫁さんは食費だけです。兄の嫁さんは生活費が苦しく、肥満のためのストレスがたまっておりまして、普通は感謝のはずが、嫁さんの怠慢な性格のため人間関係がうまくいきません。 嫁さんの...

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  • 国家公務員の高齢者雇用継続給付金について

     ベストアンサー

    家族の事なのですが、国家公務員で定年後再雇用され給与が下がった時、高齢者雇用継続給付金の代わりになるものは何もないのでしょうか。

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  • 職場の送迎バス(定員15名)で進入禁止の道路を上司が無理やり通行させます。

    高齢者のデイサービスで送迎をしているのですが、進入禁止の標識があるのに、上司はそんなの知らないから行け!といいます。許可を取ってある事もわからないみたいなので、どうしたらよいかわかりません。

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  • コロナ 北海道渡航 入店拒否

     ベストアンサー

    こんばんは。私は今から約3週間前に北海道に旅行に行きました。1週間後に帰宅し地元のある店に入店しました。店員さんは私が北海道に行ってることを知っていました。そして入店すると「コロナの感染リスクがあるから帰って」と言われました。 高齢の方も入店されるので、私が入店すると濃厚接触になり感染を広げてしまう恐れがあり、高齢者に感染させると重症化のリスクが...

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  • 生活保護の申請について

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    現在高齢の両親と私で賃貸に住んでいるのですが、近々私が家を出ることになりました。両親は国民年金のみで貯金もなく父親も認知症を患っているため介護費用などにお金もかかり年金では生活できなくなる感じです。一度役所に申請に行ってもらいましたが娘さんが出て行ってからきてくださいと言われたようです。 できれば私がいる間に手続きしたいのですが無理なんでしょう...

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  • 疎遠な高齢者の死亡事故の示談金の相場

     ベストアンサー

    【相談の背景】 関係の疎遠な祖母(86歳、生活保護を受けていたそうです)が交通事故(検視の結果直接的な死因と判断有り)で亡くなりました。 祖父(故人)とは既に離婚しており、娘2人も故人、孫が私含めて4人居ます。 加害者の保険会社からすぐ連絡もあり、そこまで責めるつもりはないので示談金がそれなりなら加害者も可哀想ですしそれで済ましてあげたいとも思います...

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  • 金銭的に負担している状態の高齢のおじを自立させたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 勤務先でトラブルになり、職を失った前期高齢者のおじを母が仕事が決まるまでと同居を受け入れ、現在は親族所有のアパートでおじは生活しています。 おじは受給している年金(満額がいくらかは不明)から一般的な家賃の半分程度を払い、光熱費は自分で払っていません。 コロナも落ち着いてきたため、期限を決めて出ていってもらいたいのですが、昨年か...

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  • 85歳の方と代物弁済契約書を作成するにあたり注意することはありますか？

     ベストアンサー

    代物弁済契約書作成し、甲(債権者)乙(債務者)で代物弁済を行う予定です。乙が高齢者(85歳)のため契約書を作成するにあたり、乙の親族(実子)に同席していただき、乙に自署していただく予定です。また、乙が高齢者ですので、後々のことを考え、同席していただく親族の方にも契約書を確認し自署していただきたいと考えています。この様な契約書でも問題ないでしょうか。またそ...

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  • 認知症者の押捺が必要な場合の対応

    　官公庁等に提出する書類で、認知症の親族の承諾(署名と捺印)が必要なものがある場合、どのように対応すればよいのでしょう？ 　高齢者後見人というものを用意する必要があるのでしょうか？

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  • かなり難しいとは思いますが、公正証書の有効性を問いたいです。

    認知症高齢者が遺した公正証書遺言の有効性について争うつもりです。 ☆無効を主張する為の材料として、最低限必要な物は、何でしょうか？ ☆相続人の一人(全財産の相続指定かつ執行人指定を受けている者)が作成時、公証役場まで付き添って行ったらしいのですが、そもそも遺言能力があれば、一人で行ったと思います。 ☆公正証書遺言作成には、付き添い者や立ち合いい者は必...

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  • 遺族の告訴は可能か？

     ベストアンサー

    恐喝（おそらく恐喝だが、ここでは問題としない）の被害者（高齢ではあるが認知症ではなく、単に人がいいだけ）が、複数回多くの金員を加害者に渡したのちに既に死亡している場合、遺族は加害者に刑事告発可能か？

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  • 本屋内での勧誘を、警察に通報しますよと本屋にメールしても問題ないですか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ある有名本屋さんの1階店舗内にて、高齢者を数人のお菓子メーカーの女性スタッフが囲み、和菓子の購入をすすめていました。 本屋の場所を借り、お菓子の新作キャンペーンで高価なお菓子を勧めていました。 高齢者が困っているように見えた場合、警察に通報するのは違法にならないでしょうか？ 以前ある店舗内にてそのようなことを目撃した際に、次見...

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  • 配達中の接触事故における過失割合はどうなるのでしょうか？

    【相談の背景】 配達業務をしているのですが、歩道にて台車を押している際に高齢者と接触しました 台車には背の高い箱を積んでいた為、前を見る際は荷物の横から顔を出して前方を確認してました、（台車を押す速度は歩くより少し遅い程度です）前を確認した際に人の姿は見えませんでしたが進路上に高齢者の押すカートがあり、そのカートとぶつかってしまい相手はその影響...

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  • 非接触事故による免許取り消しの可能性

     ベストアンサー

    数日前に、非接触事故をおこしてしまいました。 道路を横断しようとする高齢者がいたので減速しました。 左右確認せずに渡ると思ったので、だいぶ手前で停止。その方は案の定、後ろを振り返りながら横断してきて止まってしまうぐらいの歩調だったのでクラクションを鳴らしました。 そしたら、クラクションに驚いたのか、私の車に初めて気付いたようで転倒されました...

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  • 超高齢者が起こした交通事故の責任割合は？

     ベストアンサー

    先月、交通事故にあいました。信号機のない交差点、先方の一時停止無視が原因です。 責任割合が（相手）85：15（自車）と提示を受けました。 判例タイムズ的には妥当かもしれませんが、先方は80歳以上の高齢者で、認知症ではないものの、足腰のたいへん弱った状態でした。下り坂の先にある一時停止線を無視し、先に交差点に進入した自車に対してブレーキが踏めなかった模...

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  • 私文書偽造の立証について

     ベストアンサー

    お世話になります。 私文書偽造について訴えられおります。 高齢者向け仕事紹介所で植栽の伐採をお願いしています。 その紹介所は領収書を発行していないと言ったとして私文書偽造と言う事です。事実は消毒、雑草抜き、木のメンテナンス、植栽した木々の搬出を含めて実費精算として領収書を高齢者向け仕事紹介所の作業の方に領収書を作成していただきました 。この場合...

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  • サンキュー事故による過失割合

     ベストアンサー

    交通事故の過失割合について質問です 所謂サンキュー事故に遭いました。 ①加害車両は被害車両の進行確認を怠った。 ②被害車両の前後には進行車両有り。法定速度で進行中で、加害車両の衝突回避は不可能。 ③加害車両は被害車両の右後方に衝突しており、被害車両は加害車両を通り越したあとで追突されている。 ④加害車両運転手は80歳高齢者、高齢者マーク不貼付。 ...

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  • 判決と同情

    ある事件で争っています。近く尋問もあるようです。 この事件は何十年と争いがありましたけど、相手は今回の訴訟内では都度相手の年齢が高齢だから仕方ない的な言い訳を続けています。 今が高齢だから何をするにも無理だということを言っています。 書面では、何も合理的な説明はありませんでした。証拠も根拠も出さす、１０回は同じ内容の準備書面でした。 裁判官は...

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  • 老人ホーム入居前の契約書作成について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 有料老人ホームの施設長をしております。入居前の契約書作成についてご教授ください。 入居者の家族（契約者）も高齢となり、入居前の多数ある契約書に住所や氏名、捺印いただいているのですが、やはり手書きは身元引受人といえども高齢者にきつく、住所くらいはこちらで記入して、あとは氏名、捺印のみを残して契約締結としたいのです。 【質問1】 背...

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  • 書類に関して

    先生方宜しくお願い申し上げます。 供述調書など様々な書類が連行されますとあるかと思います。 初めての被疑者などは何が何だかわからないものが多々あるかと思います。若年者あるいは逆に高齢者では尚更に書類の意味が理解不明だと思います。 若年者のなかにもいるかと思われますが、とかく高齢者は目が悪かったり、耳が悪かったりと様々な方々いらっしゃると思...

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  • 高齢者の暴走で希少車をぶつけられました（物損）。

    高齢者に希少車がぶつけられました。私が車道を走っている際、店舗の駐車場から一時停止や左右の確認をせず車が飛び出して来て、若干右側にハンドルをきりかわしましたが、車の左側に側面衝突されました。相手老人も私も同じ東京海上日動の被保険者です。相手方の保険担当者は、2:8の責任割合にしたいと言って来ましたが、私の方ではドラレコの映像もあり、できるだけ1:9や0...

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  • もう１年半我慢しています

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    私はある宗教団体の信仰を貫く 39歳ﾊﾞﾂｲﾁの女性です この度､何年間もずっと実家の近隣さん逹に濡れ衣を化せられｽﾄｰｶｰされていたり 郵送物の紛失､玄関をﾊﾝﾏｰで殴られる､彼の車が車上荒しに合うなどの被害を受けてしまい千葉県内のﾏﾝｼｮﾝから同じ市区町村の別の地域へ引っ越して来ました｡…恐ろしい事に新居にまでｽﾄｰｶｰの手が及んで居たのか隣の部屋の前期高齢者より個人情報...

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  • 遺言書の作成について

    こんにちは。 私の叔母が８８歳の高齢者で、叔母は、心臓が悪い、目が見えにくくなっていますけど、そのような状態では遺言書は書いても無効になる可能性がありますでしょうか？

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  • 看護師の老人施設での暴力

     ベストアンサー

    高齢者施設で看護師をしています。 荒っぽい老人から引っ掻かれたり暴言を吐かれます。 ご家族も承知しています。 こういう引っかき傷は業務上とはいえ訴訟起こせるんですか。

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