[page7]【弁護士が回答】「請負契約瑕疵担保責任」の相談321件

321件見つかりました

法律相談一覧

修理費用の支払いについて

業者にてキッチンの排水の水漏れ修理をしてもらいましたが、排水漏れが良くなってなく、再度業者に修理をお願いしましたが、修理に来ないままなのですが修理費用を請求された場合は修理費用は支払わなければならないのでしょうか？
弁護士回答

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2019年05月09日
店舗の工事代金未払いと、店舗修理の義務についての質問です。
ベストアンサー
自分は飲食店を平成28年3月に開業しました。工事会と、支払でトラブルになり、先日弁護士からの内容証明が届き、どの様に対処したら良いのかアドバイスをお願いしたいと相談させて頂きました。内容証明には、 1.工事請負契約支払条件着工金 312万完工金 312万 2.追加工事追加工事として、97万分の工事を依頼し、完工金とあわせて409万の支払い義務がある。 3.工...
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2017年02月05日
貸事務所内での水没被害の賠償について

私本人では無いのですが、私の実家が個人経営で不動産業を営んでおります。不動産と言っても駐車場を貸したりアパートを貸したりで、その管理と言うか大家のようなこと行っています。その中の一つに会社の事務所として部屋を貸し出している所が有るのですが、先日の大雪で事務所内が水浸しになりパソコン等の電子機器は勿論、木製のデスクや紙の資料等も使えなくなって...
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2014年02月23日
新築後２年で雨漏り。補修後、また２年足らずで雨漏り発生しました。
ベストアンサー
（相談内容）約４年前に新築で購入した一戸建て住宅にて、雨漏りが発生。ハウスメーカーに責任ある対応をして欲しいと考えています。特に今回、二度目となるため、なぜ直らないのか、今後どうするのかを、しっかり説明・対応して欲しいと考えているが、法的手段も講じる必要が出てくると考え、今回相談しました。（状況） 2012年3月、新築で購入、ほどなく入居。...
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2016年02月15日
屋根の塗装工事の不具合での費用返還請求について

はじめまして、兵庫県内在住の者です。屋根の塗装工事の不具合について相談したいのです。よろしくお願いします。状況として、昨年、平成26年12月22日に自宅（戸建て）の外壁屋根の塗装を施工していただきましたが、今年、平成27年10月31日に屋根の塗装が浮いて剥がれているを発見した。すぐに塗装業者に連絡したのですが、謝罪もなく動きも遅い。結論として...
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2016年01月25日
駐車場コンクリート敷設工事の水勾配

賃貸マンションの大家です。敷地奥の機械式駐車場を取り壊して平場のコンクリート打ちの駐車場にしました。その際敷地奥の塀の前の２台分状の基礎は深いので取り除けな奥の帯状ので残したまま手前に４台分作りました。敷地全体の勾配は塀側が一番敷駐車場を通って道路に雨が流れるようになっています。ところが駐車場を断面図でいうと「へ」の字のような中央が盛り上...
弁護士回答

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2015年02月28日
屋根の不具合の保証は？1住宅メーカーに非はないのでしょうか?
ベストアンサー
築7年の屋根に、ぱらぱらと材質が剥がれ落ちる不具合を先日見つけました。住宅メーカー（売買契約をかわした施工業者）に問い合わせたところ屋根メーカーに連絡をし現地調査をし調査結果の説明がありました。結果は以下の通りです。・アスベスト入から無しに移行したことによってでた不具合・不具合であって欠陥ではない・いい塗料があり塗替えもできるが、コスト...
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2015年07月28日
ガレージ完成半年後に施工会社が倒産していました
ベストアンサー
両親から継いだ土地を仲人の娘婿に頼みガレージにしました。(以下A氏とします) 事前にローンや活用法等の質問をすると、A氏は払えればローンは必要無い、今発電所にして老後は左団扇で安泰と言ってました。然程広い土地でも無く、住宅地で発電所は不安が有り断ると、太陽光付きシャッターガレージを執拗に提案されました。結局、シャッターガレージにし固定資産税は６...
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2019年07月23日
建物（壁紙クロス）の補修範囲について
ベストアンサー
築8年の分譲住宅なのですが、自宅の玄関手摺がぐらぐらするので、調べてもらったところ、壁内の下地に問題（下地としては不十分な部材が入っていた）があり、それを直すのに伴い、壁紙クロスの張替えが必要になりました。問題は、自宅のクロス品番が廃盤となっており、同じものがないことです。業者からは壁一面の張替え提案を受け、他の面との色違いについて納得できないと...
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2013年02月26日
雨漏りリフォーム。法律的解釈はいかかなのでしょうか?
ベストアンサー
新築3年で雨漏り発生。売主倒産。幸い住宅保障に加入していた為、雨漏りの費用は負担してくれるとの事。雨漏り工事をしてくれる会社（Ａ社）に依頼。一旦は工事完了したが半年後同一箇所より再度雨漏り発生。保障会社とこちら（私）より工事完了時に金額支払い済み。Ａ社は不備認め再度検査し、原因箇所特定。追加工事の為費用をこちらに要求。保障会社はすでに免...
弁護士回答

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2012年11月17日
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エアコン取付工事ミスの損害賠償請求と慰謝料請求

1年ほど前に転居のため、知り合いの電気屋に当時の住まいに取り付いていたエアコンを転居先へ移設及び取付をお願いしました。しかし、取付当初(転居先へ住み始め)からエアコンの効きが悪いと感じておりました。夏場など全く冷えず、送風だけという感じで寝苦しい夜を過ごしました。購入から2年ほど経っていた事もあり、エアコンの性能低下だと思い、特に取付業者へ相...
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2020年09月01日
欠陥住宅に対する慰謝料請求について

初めて質問します。我が家は新築して9年経ちましたが、その間に雨漏り等のトラブルが多く発生しています。過去、4回程補修を行いましたが、この度、また同じ箇所から雨漏りが確認されました。建築会社に連絡し、また補修をしてもらうことになっています。また、過去のトラブルは雨漏りだけではなく、施工ミスによって寝室の天井が落ちた事もありました。たまたま、不...
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2011年11月25日
おまかせで・・・。この場合は、法律でどうなりますか?

指輪のリフォームで、うちの工房では、既製枠にはめる方法ではなく、お客さんが持ってきた指輪を溶かしなおし、最初から要望に合わせて一から手作りしています。よく「ここは信用してるからおまかせで」と言うお客さんもいらっしゃいます。そういう方は何十年も通ってくれてる方で、作る側もお客さんの好みを知っているため作りやすいのですが・・・、たまに、初めての...
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2013年01月25日
建てた家に欠陥が見つかった時に直させる要求の時効開始は
ベストアンサー
その事実を知ったときからか、または建築工事が終わったときか。
弁護士回答

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2013年08月31日
アパート建設運営会社による事業計画ミス（修繕金額過小見積り）で700万円の追加費用
ベストアンサー
■背景 10数年前に豊富な国内実績を謳われている大手アパート建築運営会社にて、アパートを1棟、私有地に建設しました。建設の決め手となったのは、建築運営会社から提出された提案書の内容です。「事業計画概要」、「賃貸アパート事業実収入」、「金利と収入の損益分岐表」、「建設工程計画表」、「賃貸アパート長期修繕計画表（モデルケース）」などがきれいにまと...
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2020年07月21日
注文住宅の設計ミスにならないのか

注文住宅をハウスメーカーから購入しました。現在は引渡し前の段階です。窓のカーテンについてですが、クローゼットドアに干渉してカーテンレールをつけれない箇所が子供部屋2箇所と、寝室の窓も腰窓と掃き出し窓が部屋の角を挟んで窓が近すぎる位置にあり、カーテンレールが普通につけれないようです。飾りレールとかも考えてましたが、普通のレールすらつけれないと言...
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2020年06月10日
通気工法でない家の雨漏り
ベストアンサー
2006年に購入した木造三階建てのサイディングの家です。二年ほど前から壁紙がはがれるなどの雨漏りの可能性が疑われ自己負担で45万円払い購入したハウスメーカーにコーキング等をしてもらいました。しかし雨漏りが治らずサイディングをはずしたところ、一階から三階まで全面構造用合板が腐食、白カビ、一部柱も腐食しています。住宅保証機構の保険をつかって補修するという...
弁護士回答

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2013年08月08日
違反建築の罰則は誰がうけるのでしょうか。
ベストアンサー
この度、第1種低層住宅専用地域の土地（60平方メートル）を知り合いの人に個人的に売ってもらいました。そこには車３台は十分入るくらいの広さのトタンで出来た倉庫がたっていましたので、そのまま使用していました。倉庫以外は空地になってて、車を停めたりしています。しばらくしてから、違反建築だと役所から指摘が入りました。確認すると、建築確認申請もしておら...
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2018年10月23日
中古住宅リフォーム後の不備

【相談の背景】リフォームで排水関係に不備があり排水できません。お風呂洗面洗濯排水です。もう１年になります。タイル式の古いお風呂からユニットバスにしました。業者は「元々お宅の排水関係が悪ったのではないか」と応じません。洗濯機については連日コインランドリーを利用しています。また、依頼していない箇所に棚や電気がつけられています。裁判で修理やコイン...
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2023年05月01日
外構工事のやり直し請求

外構工事の件で、ご相談があります。ほとほと困っていますので、どうかアドバイスをよろしくお願いします。去年家を新築した後、外構工事(玄関まわりと縦列駐車部分）をある会社にお願いしました。ところが8月の完成後使いながら気が付いた不備と思われる個所が以下の通り、いくつか出てきました。 -　2段ある階段の一段あたりの蹴り上げの高さが23㎝と、標準より...
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2019年06月12日
マンションバルコニースラブ天井からの漏水・・・？
ベストアンサー
マンション売主です。先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成したものを、管理会社フロントが受けとっています。管理人に聞いたところ業務上、お客様の部屋へ上がることは...
弁護士回答

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2019年12月20日