[page4]【弁護士が回答】「日照権問題」の相談175件

175件見つかりました

法律相談一覧

市の管理する山の木について
ベストアンサー
【相談の背景】自宅のすぐ裏に山があり市が管理しています。山の木が大きくなり日が遮られるように（日が当たらない）なりました。伐採して欲しいのではなく、伸びた木を切って欲しいだけなのですが市に頼めば切ってもらえるものでしょうか。どのようなものなのか一度確認してから連絡したいと思います。どうぞ宜しくお願いします【質問1】市に頼めば切って...
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2021年10月07日
近隣1軒が反対！損害賠償請求は可能？

駐車場経営をやめ、2億くらい借入して、アパート（木造2階建1棟4戸を3棟）を建築するのに近隣1件の人が反対と言ってるのですが現実やめるとなると今後相続税が5千万くらい掛かるので辞めるわけにはいかないのです。更に解約金やらで1千万くらい掛かります。質問1,その損害や今後来る相続税を隣地に払わす賠償は可能でしょうか？隣地の反対を理由でやめるので、やめ...
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2015年01月25日
商業地域での高層ワンルームマンションについて

家の真南に11階建てのワンルームマンションが建つことが決まりました。（案内が書面で通知されました。）大阪市の計画局に問い合わせたところまだ申請は出ていないが、商業地域なので一定の要件を満たしていれば許可が得られるとの回答がありました。昭和４４年より住んでおり、表通り（北側）は片側３車線の道路が通り、高速道路がその上を走っています。道路公団によ...
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2013年02月25日
"遺留分侵害請求での判決に不満がある場合、控訴後に再度訴えることは可能か？"
ベストアンサー
【相談の背景】遺留分侵害請求で訴えられています第一審でこちらが望む判決に近い形で決着しました。相手方からの控訴も予想されます。【質問1】相手方が控訴でも自身の気に入らない判決が出た場合ですがまた新たに遺留分侵害の訴えを起こす事はできますか？
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2024年10月10日
太陽光発電が日当たり悪くなるせいで減りそうです。

太陽光発電機が日陰になりそうです。 4年前に3階建ての自宅を建てましたが、自宅の南30ｍの所に15階建てのマンションが建設中で、屋根についている3.2ｋｗの太陽光発電が日陰になってしまいそうなんですが、こういう時にはどうしたらいいのでしょうか？インターネットで調べる限り損害賠償請求か建築物の工事差し止めしか出てきません。工事している業者さんは物件所...
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2016年03月15日
隣地の植木　賃貸マンション（２階建てハイツ）
ベストアンサー
賃貸の管理業をしております。本日、入居者より隣地の木でベランダに日が当たらないので、切ってもらう様話しをしてほしいとの連絡がございました。現地を確認したところ、確かに木で陰になっていました。ただ、日光が当たる様にするためには高さのある木を途中で切ることになります。また、地主様同士の立場もあります。管理会社としてどの様にお伝えするのが妥当...
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2015年12月08日
木を切らなければならない理由になるか？
ベストアンサー
隣宅のBS放送が夏になると映りが悪くなり電気屋に確認してもらったところ、我が家の木に茂った葉が原因なので木を切って欲しいと言って来ました。我が家の30年も前に植えられた木の高さは確かに隣の2階のアンテナの高さまで伸びています。ただ、隣が越してきたのは10年程前で、その場所に木が植えてあることも承知の上です。工事費はこちらが持つ前提でアンテナの移動を...
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2015年07月04日
マンション前のビル建設について

昨年購入した新築マンションの前に、当初計画と異なる新たなビルが建設予定ですが、どういう訴えができるのでしょうか？昨年11月から新築のマンション8階に住んでいます。マンション契約時に販売業者のセールスマンから、『斜め前に最大で5階のビルが建つ計画はありますが、それ以上にはならないでしょう（ビル建設業者情報より）』と聞いて契約に踏み切ったのですが...
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2014年09月16日
新築住宅を建築中ですが隣の家から日当たりが悪くなったとクレームをつけられて困っています。

こんにちは。現在、南側道路に面した敷地に住宅を建築しています。隣家との距離も５０cm以上離していますし、用途地域も第1種中高層住専で法規的にもなんら問題のない家を建ててます。もちろん確認申請もおりています。最近、上棟したのですが、その後、西側の隣家から日当たりが悪くなったと言われ、苦情を言われています。また隣家はご自身の住宅を建築する際に、業者の方...
弁護士回答

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2013年09月04日
隣地のマンション建設による被害について

隣地にマンションが建設されています。完成後は、現在日が入っている時間が減る（日の出～11時ごろまで）ことになりますが、建設会社からは何も補償等はありません。このような場合、補償等ないのが普通なのでしょうか？建設会社が補償を認めることが普通であれば、弁護士さんに相談させていただきたいと思っています。ご教示お願いいたします。
弁護士回答

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2013年11月29日
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目隠しやフェンスをたてても良いでしょうか？
ベストアンサー
我が家の敷地内を見渡せる隣人の窓が、開閉式の型ガラス(くもりガラス？)で、境界線から40センチほどなのですがカーテンをしていなく、室内の電気をつけると人の顔や動き、部屋の感じまで見えてしまうのですが、くもりガラスということもあり、隣人は気にしていないようなのです。 (我が家のほうの窓だけそんな感じです。他の窓はカーテンをしたりしています。窓の近...
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2020年11月04日
建築基準法42条2項道路に面する中高層住宅の新築について
ベストアンサー
近隣の中高層マンション建築計画についてお尋ねします。当方一級建築士資格と宅建取引士資格を持っております。私の親類の家の近隣で中層マンションの計画があるとの事で相談を受けました。都市計画上の用途地域は　近隣商業地域、容積３００％建蔽８０％です。現状近隣は戸建住宅街ですが、つい最近近隣で9階建てのマンションの計画について、計画地に市の条例に基づく...
弁護士回答

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2016年01月18日
市営住宅カビ被害賠償請求できますか？
ベストアンサー
市営住宅のカビ被害です。入居5ヶ月になります。被害の程度にもよると思うのですが入居すぐからカビ被害にあっている場合役所は被害賠償などどのくらいする義務がありますか？カビによる被害内容カビによる健康被害掃除、換気扇しても家中カビカビ臭家具、物、衣類、靴、玩具など洗えないものは処分してます。役所の言い分は最初の説明の...
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2019年09月18日
隣（法人会社）の伐採時による倒木。迷惑料（慰謝料）取れますか（★諸事情あり）
ベストアンサー
約1年前、家を建てるために土地を購入。　購入する際、隣の土地（上場会社）に高い木々があり、購入土地にかかっていたため、木を伐採してもらえないか不動産屋に確認。土地契約書に特約としていついつまでに伐採すると隣が約束してくれたとのことなので契約。（3月）　しかし、期限（4月末）を過ぎても伐採してくれないため、不動産屋に問い合わせたところ、「相手側が...
弁護士回答

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2018年06月19日
賃貸物件の家賃交渉について。入居直後の陽当たりの変化でできるのか。
ベストアンサー
引越し直後の不動産屋との交渉についてのご相談です。両親が離婚、1年近く探した借家に母と妹と私という形で入りました。引越し直前から隣の空き地に家が建ち始め、入居して1ヵ月経たない状態でリビングに陽が入らなくなりました。母によると10時半以降陽が入らないようです。洗濯物が乾かず、日中からリビングが薄暗い状態から契約した不動産に問い合わせをしましたが...
弁護士回答

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2019年12月09日
ホテルが建ったおかげで暖房代が増加。
ベストアンサー
私の実家のすぐ隣に7階建てのビジネスホテルが建ちまして、太陽の日差しが届かなくなったせいで、リビングが冷え冷えするようになり、暖房代がかさむようになってしまいました。これってこの分をホテルに請求することって難しいでしょうか？よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2019年01月21日
土地の境界線問題の解決策

　従妹との土地境界線問題を解決する方法をご教授お願い申し上げます。場所は渋谷区本町にありますが、両者の家屋間にある塀が、私の家に約12cm入り込んだ状態で作られています。この問題は、先月土地家屋調査士に依頼して土地面積を計測したことにより判明しました。この間、土地家屋調査士と共にその問題解決を図るべき努力をしてきましたが、今だ了解を得ていません。但...
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2014年02月12日
隣接の土地にアパートが突然建設開始。ベランダと近すぎて丸見えのためプライバシーと日当たりについて。

【相談の背景】当方は二階建ての建売住宅に6年ほど前から居住しています。入居時は裏も二階建ての戸建て住宅でした。当方も裏の土地も30坪程度の土地です。裏の土地は、一年程度前に空き地になり、２週間くらい前から突然工事が始まりました。横隣の方が確認をすると、3階たてのワンルーム9世帯が入るそうです。工事している土地に目印のようなロープと木で枠が作ら...
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2021年04月21日
共用地の上にある連棟式建物のバルコニー部分の使用権利
ベストアンサー
①、200㎡の土地に2階建の事務所兼住宅と1階平家がありました。 ②、平成7年、平家を取り壊し、3階建ての鉄骨造の建物が建てられました。この新しい3階のバルコニー部分は古い2階建ての陸屋根に設けていた。（壁一枚の連棟建物） ③、これまでは土地も建物も同じ所有者です。 ④1回目の相続が起り、建物は別々の名義となり（親族）で、土地は親族間の共有持ち分となった（3...
弁護士回答

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2020年11月26日
【民法233条について質問です】切除できるのは越境している枝だけですか？
ベストアンサー
【相談の背景】隣地の木で、日当たりが悪かったり、落ち葉が落ちたりして困っています。民法233条1項は 1、⼟地の所有者は、隣地の⽵⽊の枝が境界線を越えるときは、その⽵⽊の所有者に、その枝を切除させることができる。とあるのですが、そのことについて質問です。【質問1】越境をしていないけど、落ち葉で困っている場合に、その枝の切除、または木の伐...
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2024年08月08日
南側の田んぼに住宅が建てられるが・・。

南側の田んぼに住宅が建てられるが・・。我が家の１階の南には物干し台があり現在大変日当たりもよく快適なのですが、先日評判の悪い住宅メーカーの人が訪ねて来られて今月12月１日から土を入れ整地を始めて南側に 3軒の2階建てを建てる話しを持って来ました。「了承出来兼ねる」と即答しました。出来ればうちの前に当たる土地を駐車場として買いたい、と...
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2015年12月01日
太陽光の反射がまぶしい、暑い等の苦情があったらどうしよう？

太陽光発電のパネルを屋根に設置したいのですが、私宅の屋根はスカイパティオの切妻屋根で、軒下が一般の2階建ての屋根より下の位置まで来ます。屋根に太陽光パネルを設置すると季節や時間によって反射角度は異なるとは思いますが、パネルに反射した太陽光がちょうど、南側の家の2階部分の窓や壁に反射すると思われます。市の都市計画では、北側の境界、壁面から何ｍ...
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2017年05月03日
親戚が実家の庭に植えた植物の撤去について
ベストアンサー
実家は高齢の母ひとり住まいで、隣に母の実の妹（叔母）夫婦が住んでいます。叔母は以前から勝手に実家の庭に出入りし、母に無断で植物（果樹・草花・野菜など）を植えています。このたび、庭の整備に伴いそれらを撤去予定です。そこでお伺いしたいのですが、撤去にあたり、事前に叔母に通告や了承を得る必要はあるのでしょうか？もし、叔母に通告・了承なく植物...
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2014年01月01日
司法書士には許されない非弁行為とは？

司法書士には行うことが許されない非弁行為とはどのようなものなのでしょうか？
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2015年04月15日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日