[page5]【弁護士が回答】「建設反対」の相談230件

突然、行政の建築指導課が来て、セットバック部分の土留を撤去するように言われています。

お世話になります。 8年前に南側が2項道路、東側が4m道路になっている土地に家を建てました。その際、道路立ち会いが不成立となり、暫定後退線にてセットバックを行っております。暫定後退線の１m外側には、建築前にもともとあった土留があり、そのさらに1m外側には道路境界線（杭）があります。（もともと土留部分から道路境界線までの私有地の部分が舗装され道...

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2020年07月02日

建物の損害に関する隣地所有者の責任について

商業ビル建設を目的にある土地を購入することを検討しています。当該土地には以前、鉄筋コンクリート造の建物が建っており、しかも、隣接地の建物と構造上一体となっていましたが（登記上は区分所有建物ではなく独立した建物となっている）、現所有者が隣接地建物所有者の承諾を得て、地上部分は切り離し、解体しましたが、地下部分は現在も一体となっています。今般、現...

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2018年11月19日

今更、道路の半分が所有地だから通行するなと言われ、障害物を置かれ通れなくされている。

ベストアンサー

私が物心付いたときには、既に現在の道幅だった当時は町道、現在は町が管理を部落に依頼している生活道路になってるところを通り、駐車場へ出入りしていたのですが、親父が他界してから、その道の前にある畑の持ち主が道幅半分自分の土地だと言いだし、道に物を置いたり狭めたりして車が通れなくされてしまいました。６０年近く現在の道幅であったことは、町の建設課に行き...

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2020年08月20日

自白での浮気が理由で離婚をしたいが、なるべく有利な条件で離婚をするためには

※現在の状況を下記にまとめます。妻の携帯に浮気を臭わすメール送信履歴あり。その話をすると、浮気を認めた。結婚する前から好きであり、自分とは恋愛感情は最初からなく、家族として結婚をしているから、悪いことをしたとは思っていないし今後も私が変わることはない、と告げられた。既に2人の子供がおり、その発言が許せず離婚を切り出すが、・家は残せ（私名義で...

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2016年08月12日

隣地境界線について

ベストアンサー

初めて相談致します。隣家の壁が境界線から15ｃｍしかはなれていません。建築設計、施工をやり直させることは可能でしょうか？詳細一区画を四つに分譲する建売住宅を購入しました。当方は旗状地で、目の前の家だけが、土地のみ購入し、自身が設計で建てていたのです。売買契約時には、板を建ててコンクリートの流し込みをやっていたので、どのくらいの場所に壁が...

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2012年11月20日

損害賠償の訴状がきましたが不法行為ではないか？

ベストアンサー

お世話になります。判例において訴えの提起が相手方に対する違法な行為といえるのは、当該訴訟において提訴者の主張した権利又は法律関係が事実的法律的根拠をかくものであるうえ、提訴者が、そのことを知りながら又は通常人であれば容易にそのことを知りえたといえるのにあえて訴えを提起したなど、訴えの提起が裁判制度の趣旨目的に照らして著しく相当性を欠くと認め...

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2018年11月01日

離婚の理由および離婚を受諾した場合の分与1/2の変更可否

【相談の背景】現在、妻とは2/21より別居中です。別居の原因は私が「出て行け、一人にしてくれ」と言ったことです。その後、先方弁護士とやり取りを行い、婚姻費用は合意書を取り交わし、既に3月分も振り込み済みです。また先方弁護士に離婚は希望していない旨、伝えておりますが昨日、離婚希望の文書が届きました。財産分与も1/2を要求されています。文面には、「貴殿が...

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2026年04月06日

婚約破棄の慰謝料について

相手の男性：５０歳　離婚暦あり　交際８ヶ月程。３ヶ月程前に私の両親に結婚の挨拶を済ませており、新居となるマンションの内覧（彼よりの申し出）や結婚までのスケジュールなど話し合っておりました。１・２月の間に彼は単独での帰省を６～８回ほどしていますが、彼の実家へのご挨拶が実現せず、申し出るとはぐらかされ最後には怒るようになりました。不信感...

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2014年03月22日

建築基準法の「隣接住民説明」を受けてません。建築差し止めは可能。

隣にあった幼稚園が改装中です。5階建で19mの計画です。建築基準法および条例では「隣接者には説明すること」になってますが、「奥さんに挨拶に伺った」と言い、主人の私は何も聞いていません。これまであった幼稚園と違い、0才児も受け入れる「こども園」でこれまでなかった厨房などもあります。従来2階建だったものが、19mの5階建になります。第一種中高層住...

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2019年02月13日

工事代金不払い【悪質と思われる業者】

ベストアンサー

簡潔に発注者→一次（株）→二次（株）→私（個人）二次→三次① 二次 →三次②→四次① 二次 →三次③→四次② ▪️【情報】【発注者】発注金額は650万【一次】 1.一次は二次に支払い済みとの事。一次に二次へ支払いの領収書の開示請求するが開示はな...

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2015年05月20日

２世代住宅購入時の特別利益について

ベストアンサー

【相談の背景】父親が2件の家、田舎の家と東京の家を所有していました。子供はAとBの２人です。Aは田舎の家に住み、Bは結婚して、東京でアパート暮らし、親２人は東京の家に住んでいました。１０年ほど前、Bは自分の家が欲しくなって、親を説得して、東京の住んでいる家を売却して、アパート近辺の横浜に二世代住宅を建てさせることに成功しました。 Aはその...

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2023年04月04日

離婚、慰謝料、養育費また、養育費10万は正当なのでしょうか?

在別居中です。調停の書類が届きました。内容は私の借金と父の葬儀の日に離婚届を渡したとの事です。理由は二世帯住宅建設中に私がローンを組めず結婚前からの借金に借金がバレた事です。借金は7月に私の両親に借りて返済済みです。その後、妻も住宅ローンに落ちましたので私の両親が親戚に借りて返済しましたが昨年の11月末に妻の父が末期ガンで余命3ヵ月と分...

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2013年02月21日

自治体の未必の故意になりませんか

前段　　自己所有地の危険木の伐採費用（30万円）を町内会から請求され支払いました。町内会が危険木を伐採するにあたり、再調査を行ったところ、伐採費用は500万、さらに伐採することにより土砂流出の危険性があるので防災施設の工事も要求されました。伐採費用を含めた防災施設の工事費用は2000万にのぼるものでした。これは個人の負担では賄いきれないため代案を計画しま...

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2016年05月09日

請負人が工事の途中で、自分の意思により工事を投げ出した場合の損害について

ベストアンサー

【相談の背景】手摺を取り換える請負工事を依頼した発注者です。足場を組んで古い手摺の解体工事の途中で、請負人と工事方法で意見が合わず、電話でどちらも怒鳴り合いになり結論は付かず、気まずく電話を置きました。4日ほどして工事現場に出向くと、足場を無断、無許可で勝手に撤去しておりました。取壊し途中の手摺は、崩落の寸前で危険なため、撤去の三日後に、手摺の...

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2022年07月11日

生活保護費用で数千円の講座を受講したい。

ベストアンサー

【相談の背景】離れて住んでいる娘が生活保護を受けています。娘は原因不明の熱が続き体調が良くなく、加えて、精神科の障害手帳を持っている状況であり、すぐには働けない状況です。そのため、遠隔看護と言う方式をつかい、娘の子供を私が養育しています。また、娘は高校生の時に学校を中退しています。上記の状況ですが、少しでも自分で生活する未来に向かって歩...

弁護士回答: 2

2022年03月03日

私道の掘削合意に関する権利の継承と、錯誤の主張について

4m位置指定道路を、突き当り奥の2件（A,B、それぞれ接道2m)で共有していました。通路の左右脇にも戸建て住宅はありますが、その各家庭は権利を有さず、基本的に当該指導は使用していません。そのようななか、1件（B)が売却されることとなりました。その際、私道の水道工事等に伴う掘削の許可、その権利を購入者にも継承させる旨の合意書をA,B間で取り交わしています...

弁護士回答: 1

2016年06月01日

マンション内での玄関前の駐車場増設について

ベストアンサー

■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...

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2020年04月10日

境界線

とても驚いた事なので教えて下さい。隣が土地を売りその際、隣接する私の家のブロック塀が持ち主の私の立ち会いなく売り主と不動産が家で一緒に暮らしてる母にどちらの所有物か聞いたそうです。母は知らないのでわからないと答えただけで持ち主の確認もなく登記簿から所有者の名前を記入し立ち会ったと会社に報告。新しい隣人とは電柱の移動でもめていたので隣が私の塀を共...

弁護士回答: 1

2012年10月07日

主任電気工事士不在の営業所で一般住宅向けに太陽光発電の施工はしてもいいの？

ベストアンサー

【相談の背景】 2022年8月に一般住宅向け太陽光発電の販売と自社施工を詠う会社に入社したが、営業所に電気工事士不在。受注の見積項目に電気工事とあり、屋根工事の部分は自社で電気工事は他社に発注してやってもらっている。なんでも、ちょっと前にコロナで電気工事士を持っていた人が一斉に退職したらしい。残っているのは電気工事士を持たない人のみ【質問1】電...

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2022年10月21日

隣地のアパート建築に対する要望について

隣地のアパート建築に対し、施主さん、施工会社、境界を接する隣地住民の方と意見調整を進めてきましたが、途中から近隣住民の方が変更要望を要求してきて、調整に困っています。通常境界隣地の方と周辺住民の方との意見が相反する場合はどうすべきでしょうか？境界隣地の方の方が今後、アパート住民との問題も抱える為、境界隣地の方の意見を優先すべきとも思えますが、法...

弁護士回答: 3

2014年08月14日

訴訟扱いになるえるか？

ベストアンサー

前訴被告は当家の地上権をとして民法709条、717条で保全の瑕疵で提起しましが地上権侵害がありましたが訴訟を起こした為被告が工事許可をする事になり取り下げました。その後逆訴訟を提起されました(前訴提出物に疑惑)と原告は一切不法行為をしていないという理由です。前訴に提出された相手側の陳述書、当家の記録と他の不法行為者から提出された裁判記録を照合した結果709...

弁護士回答: 1

2019年04月24日

調停で決定した養育費の一時増額請求について。

ベストアンサー

５年前に夫と離婚し、現在中学１年生の息子と暮らしています。離婚調停の際、その時のお互いの経済状況により、養育費は月15000円に決定して滞りなく支払いが続けられています。ですが、離婚時の調停調書を改めて確認したところ、養育費の支払い上限が「子が18歳に達する日に属する月まで」となっていました。息子は４月初旬に生まれていますので、この内容では高校...

弁護士回答: 5

2015年04月24日

旅館業許可取得の要件について

ベストアンサー

【相談の背景】新宿区で旅館業申請をしているのですが、旅館業営業の許可にあたっての条件として、新宿区旅館業施行条例内に、便所の設備構造要件について「便器への給水栓以外の給水栓から水を供給することができる構造の手洗設備を便器の付近の宿泊者の利用しやすい位置に設置すること。」という記載があります。しかし、保健所環境衛生課に相談に行ったところ、担当者...

弁護士回答: 2

2022年12月14日

和解が望ましいケース

【相談の背景】現在、離婚裁判中の被告側です。棄却を目指しています。担当弁護士より、裁判官の行動を観察していると「少なくとも和解が望ましい」と裁判官は考えているようだ。望ましいと考えているからといって、直ちに離婚と判決が出るわけではない。との連絡がありました。ちょっと解釈に苦慮しているのでご質問致します。【質問1】「少なくとも」と...

弁護士回答: 5

2021年07月06日

隣家が求める工法を当方の費用で行う事を要求していますが、これに応じる法的義務がありますか？

ベストアンサー

質問: 崩落した石垣により損傷を受けた隣家の家主は法が求める工法を当方の費用で行う事を要求していますが、これに応じる法的義務がありますか？宅地造成等規制法の規制区域内にある石垣が一部崩落し、直さないといけません。しかし、法が求める工法「RC擁壁」は石垣の後に建築した隣家(要求者)が隣接しているため物理的に不可能、「間地ブロック積」は、施工箇所...

弁護士回答: 1

2020年08月11日

傷害による慰謝料の目安

先日、会社にて勤務中に起こった案件です。私の部下の社員同士が喧嘩になり、アルバイトの女の子が止めに入った際に顔面を殴られ、顔が腫れ歯が1本欠けてしまいました。アルバイトの女の子と私が話をしたところ、加害者とはもう働きたくない、治療費と慰謝料はもらいたい、またこの会社でアルバイトしたい、と言われました。加害者には会社を辞めてもらうつもりです...

弁護士回答: 2

2018年06月18日

最高裁判所裁判官が裁判以外の場で憲法解釈等について意見を述べることは許されないこと？

　ある内閣法制局長官経験者である最高裁判所裁判官が、就任に当たっての記者会見の際に「集団的自衛権の行使は、従来の憲法解釈では容認は難しい。」というようなことを述べたところ、政府高官から反発を受けるということがあったようです。　最高裁判所裁判官が裁判以外の場で憲法解釈等について意見を述べることは許されないことなのでしょうか？

弁護士回答: 5

2016年09月09日

婚約破棄されまさした。

ベストアンサー

いつもお世話になっております。また相談します。現在妊娠八ヶ月。婚約破棄、認知、養育費で、なにからはじめどう進めて行くか困っています。話が拗れたいまとなっては、相手に請求できるものは全て請求したいです。⚫共に成人式を迎えます。 ⚫双方、親との顔合わせあり⚫ペアリング交換⚫同棲期間半年⚫婚約破棄理由は、①性格の不一致②浮気 ※浮気の事実は一切ありませ...

弁護士回答: 8

2016年12月06日

積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...

弁護士回答: 3

2014年06月20日

万引きでの逮捕、実名報道の可能性。

【相談の背景】恥ずかしながら、身内が万引きで逮捕されました。続柄や発覚した経緯は伏せますが、ショックで家族一同動揺しております。今は勾留中で、詳しいことはまだ何も教えてもらえませんでした。当然ながら他の家族は（少なくとも私は）全く関与していないと思いますし、誰もそのような兆候は感じませんでした。動機や金額、余罪等、本当に何もわかりませ...