[page11]【弁護士が回答】「家賃日割り」の相談526件

526件見つかりました

法律相談一覧

夫の住所に裁判所の通知が返って来たそうです。いるか確認する方法はありますか？
ベストアンサー
離婚裁判中ですが、夫の住む住所に家庭裁判所の通知を送ったのですが、宛所たずねあたりませんと返って来たそうです。確かに、夫は夫名義の賃貸家賃を滞納しており、以前から、その事で問題があり私は、連帯保証人ではないのですがその負債を私に背負わせようとして、暴力、暴言があり恐くなり一時期シェルターに避難しています。裁判所に、聞いても分からず困惑してお...
弁護士回答

2
2019年09月17日
更新直後の立退要求と補償範囲について
ベストアンサー
【相談の背景】 R6年3月30日〜R8年3月29日の契約(契約書には本契約更新（法定更新を含む）という記載があり貸主から契約終了を求める場合について正当な事由に基づき期間満了又は解約の6か月前までに申し出る内容の条項があり)で2月に更新料を払い3月5日付で貸主の代理人から通知書が届きました。内容はオーナーが建物を買い取り、築41年以上で取り壊すため、R8年6月末...
弁護士回答

1
2026年03月13日
マンションの水漏れ何処まで支払ってもらえますか？

初めまして。マンションの1階に住んで居ます。天井から水漏れがあり原因が不明なので保険が使えず大家が家財道具など弁償する事になりました。弁護士を依頼するらしいのですが何処まで保証して頂けるか教えて欲しいのです。部屋が使えず今台所で全ての生活をしています。今家に帰ると偏頭痛が出て困っています。こちらと致しましてはホテル等を提供し...
弁護士回答

5
2017年01月31日
入居トラブル入居者から過剰要求
ベストアンサー
マンション大家です。入居前日にトビラを直してくれとの要望... 仲介に入居日当日に直すので時間を伝える... 時間になり伺い不在なので時間通りに入室して修理しゴミ（ゴミと勘違い）を非常階段に置く（祭日の為、回収日ではない）入居者戻り、連絡も無く入り、荷物（上記のゴミ）を勝ってに持ち出したと激怒。すぐに非常階段から荷物を返すも不法侵入で訴えると...
弁護士回答

2
2017年10月08日
賃貸、上階が原因の漏水について。

こちらに1つも非がない漏水、引っ越しせざるおえない状況なのですが退去時のお金は必ず払わないといけないものなのでしょうか？ 2/10、家に帰ると天井から水が漏れ、家の中が水浸しですぐに管理会社に電話をし、４時間ほど経って業者に入ってもらい水が止まりました。原因は上階の方が亡くなっており、凍結→水道管破裂→漏水　と言うことでした。家財は水浸し、壁紙天...
弁護士回答

3
2014年02月26日
新居に無断で侵入、器物損壊について。

新築建売を購入し10月8日に引渡しが終わりました。網戸を取り付けて貰う工事をお願いし、15日に立ち会いで行う約束をしてました。（トラブル防止の為、網戸取付終わるまで荷物を入れないでとの事だったので入れてないです。）立ち会いは不動産屋がしてくれるとの事だったので14日夕方工事用のキーを渡す予定でいました。しかし、14日夕方不動産屋さんから電話で網戸取...
弁護士回答

2
2020年11月04日
賃貸マンション長期配管工事に伴う仮住い費用の請求について
ベストアンサー
分譲賃貸マンションの3階に、夫婦2人で住んでいる者です。今年6月ごろ管理会社より『一階の配管にサビが見つかり、修繕工事が必要になった、配管がつながっているため私たちの部屋も工事が必要。詳細については後日業者から連絡を入れます。』と連絡がありました。その後連絡がなく、私たちもすっかり忘れてしまっていたのですが、8月下旬アポなしで、業者が下見に...
弁護士回答

1
2016年08月22日
ガス会社の違法ではないのか？

ガス会社が、許可なしに大家さんに移転先の住所を教えました。この行為って違法になりますか？
弁護士回答

1
2016年02月29日
ペット無断飼育での賃貸トラブル。5年前の違約金を請求されました。時効はありますか？

H21年春に退去した賃貸ｱﾊﾟｰﾄでのﾄﾗﾌﾞﾙです。退去手続きの際に大家さんにﾍﾟｯﾄ無断飼育を指摘され罰金の支払いを言われました。『契約違反時は(飼育時期は関係なく)入居時に遡って犬の場合、月5000円を請求する』との事で８年近く住んでいたので96ヶ月x\5000を請求されました。ちなみに、きちんと目を通してなかったのですが入居時も更新時も契約書に記載はあり私もｻｲﾝしてい...
弁護士回答

1
2014年08月10日
賃金の支払いについて
ベストアンサー
初めまして。私は漁業を営んでいます。先日、弁護士から、賃金を支払えと文書が届きました。その内容は27年7月から8月までの昆布干しの賃金を払えとの内容でした。こちらとしては、本人の自主的なお手伝いで賃金を支払わなければならないのか、その辺が曖昧です。毎日手伝いをしたわけではなく、月4回程です。今まで賃金払えと言われた事はなく、手伝ってくれてる...
弁護士回答

3
2016年05月03日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
賃貸契約書の条項の解釈について。

賃貸の店舗物件の契約書の内容の解釈について相談させていただきます。契約の終了、という項目の本貸室が、火災その他の災害で大破又は滅失した時は本契約は催告をしないで当然消滅をする。この場合は敷金は賃借人に全額返還する。とあるのですが、立ち退きで建物が取り壊しになる場合は滅失にあたるのでしょうか？契約終了後に取り壊すから滅失には...
弁護士回答

3
2014年10月16日
売却後の敷金請求は妥当でしょうか？
ベストアンサー
２０年ほど前に業者Ａ（上場企業）から１Ｒマンションを購入し、そのまま賃貸に出しました。その際に敷金２カ月分を預かっています。また１０年ほど前に業者Ａに１Ｒマンションを売却し、決済も完了しました。ところがつい先日（つまり１０年後）、業者Ａの関連会社と名乗る人から、「賃貸契約をしていた人が退去したため、当時の敷金を返却してほしい」と連絡がありました...
弁護士回答

2
2016年03月15日
相続放棄と遺品整理（単身、賃貸）
ベストアンサー
単身、賃貸に住んでいた父が今月なくなりました。現在、カードローンなどがあり相続放棄の手続きを依頼中です。アパートの管理事務所より部屋の整理を依頼され次の入居の関係で今月中にと言われています。洋服や日用品の処分は大丈夫だと思うのですが、冷蔵庫、洗濯機、ブラウン管テレビ（どれも10年以上前のものです）電子レンジ、炊飯器（これは2年ぐらいだと思います）の...
弁護士回答

4
2015年12月07日
賃貸契約。それとも何か他の文言があるのでしょうか?
ベストアンサー
新しく賃貸契約書を作成し直す事をせず、自分で特約事項追加契約書を作成するのですが、事項を1事項から７事項までの記載をするのですが、賃貸契約と自分で作る特約事項追加契約書を1セットだよ。と言う認識をいれる文字がわかりません。賃貸契約書と特約事項追加契約書を付随するであっているのでしょうか？それとも何か他の文言があるのでしょうか？賃貸契約書の特...
弁護士回答

2
2015年06月12日
契約者以外に請求された引越し代金について
ベストアンサー
12/1大手引越し会社に、引越しの見積りを依頼。不用品が色々でるが、何が出るかはまだ未定との話をすると、不用品全て無料で引取りますので、との説明で契約。 12/25に引越し。引越しスタート前に、不用品は全て無料で回収の約束と作業員に伝える。分かりましたと引越しをスタート。ところが、当日に引越し代金について、説明にはない追加料金を払いました。契...
弁護士回答

2
2017年02月10日
賃貸アパート退去前の事前立会い後に行われた無断鍵交換について

契約期間中に不動産管理会社に無断で鍵交換、室内清掃を行われましたが、居住権(？)の侵害や建造物損壊罪で訴えることができるでしょうか。転勤のため、契約期間が1か月残っている状態で引っ越しをしなければならず、事前立会い(引っ越しの前)を行い、契約時に受け取った合鍵(複製できないもの)の一部を返却しました。ただし契約期間満了までの間に荷物の運搬や残務処理...
弁護士回答

1
2015年02月17日
返済した事を立証するにはどれだけの証拠が必要でしょうか？
ベストアンサー
すでに返済したお金を、返済していないと少額訴訟を起こされそうになっています。元恋人とお付き合していた時、金銭の貸し借りが数回ありました。私が借りたお金は全て手渡しで返済していているので返したという証拠がありません。借りた時には数回メールでの、いつ返すか。などのやりとりがありました。返済したという証拠はなく、借りたというメールだけが残っ...
弁護士回答

3
2015年07月02日
契約者の了解なく入室。この行為は本当に問題ないのでしょうか?

不動産賃貸借契約を交わし契約開始日が設定され、しかし直ぐに引越し出来なかったこともあり予定日を仲介業者に聞かれたので、何気に1週間後に引越し予定と伝えていたのですが、契約開始後に、賃貸物件の管理会社の方が契約開始している物件に契約者の了解もなく入出されたことを仲介業者から事後報告のメールで知りました。管理会社いわく、まだ...
弁護士回答

2
2010年07月25日
引越し当日からお湯が出ない場合の補償について

10日前賃貸マンションへ引っ越しましたが、引越し当日から電気温水器からお湯が出ない状態です。管理会社へ連絡し明日電気温水器が交換されることになっていますが、この間、銭湯に通ったり、冷たい水で手や顔を洗う等の不便が続いています。当然金銭的に補償されるものと考え、管理会社へその旨伝えましたが、全く補償はしないとの回答でした。補償してもらうには...
弁護士回答

1
2017年01月30日
離婚後の各種費用、慰謝料請求に伴う支払義務について

【相談の背景】婚姻届け提出から約７カ月後に私の持ち家に妻が引越し同居開始。同居開始から妻が家事等をあまり行わない、部屋を片付けない等で私の不満が募り、結構厳しい言葉で責めた。またLINEで「〇ね」と一度送ってしまったこともあった。ただ、その理由は本人にも説明して態度を改めて欲しい事は伝えた。私が家事を行った比率は約７割から８割。元妻は休みの日も...
弁護士回答

2
2023年10月25日
飲食店共同経営閉店にともなう金銭トラブルについて
ベストアンサー
2人でBARを経営することになり私が100%出資して開店しました(私が銀行より200万円借り入れしました) 当初からお互い雇用関係はなくあくまでも共同経営で取り分は相方が6割、私が4割という口約束のみで始めました。 2016年5月に開店しましたが意見の相違があり11月を目処に閉店することになりました。またこれまでの間利益はほぼ出ていない状況でただ運営していたも同然...
弁護士回答

3
2016年11月05日
婚姻費用を出張日数分請求することは可能ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】離婚を考えている夫婦です。片方（A）が毎月1/4ほどの日数、出張で不在になります。その間、もう片方（B）が子供の面倒を見ることになります。Aの方が、Bよりも収入は多いです。 BはAに婚姻費用（？）を請求可能か知りたいです。【質問1】毎月継続的に発生する出張日数分について、婚姻費用（？）を請求することは可能でしょうか。【質問2...
弁護士回答

2
2026年04月08日
自己破産手続きのことで相談です
ベストアンサー
弁護士さんに依頼して自己破産の手続きします。法テラスを利用するのでこれから弁護士さんのところに契約をしに行きます。不安なことがあるのですが管財人がつくか、つかないかは手続きを進めないと分かりませんよね？管財人ついても、つかなくてもどちらも裁判官の人と会って話をしないといけないのでしょうか？そのとき借金をした経緯や返せなく...
弁護士回答

7
2020年06月05日
面会交流が審判に移行

面会交流が審判に移行し来週に一回目の面会交流の審判があります。先月の始めに調査官より私より聞き取り調査がありました。妻の方も調査を行う様な事も言われてましたが、未だに調査報告書の連絡がありません。前回5月にも私だけ聞き取り調査があった時には調査報告書は直ぐに出来ました。今回調査報告書がありません。その場合の審判での話し合いはどのようになるのですか...
弁護士回答

25
2018年11月30日
新築ワンルーム不動産手付金放棄による解約が現時点で可能か教えてください。

【相談の背景】大手不動産販売会社の投資用新築ワンルーム不動産を契約してしまった者です。 3週間前に契約したもののリスクの大きさからワンルーム投資を取りやめようと思った者なのですが、今から可能なのかを伺いたいです。経緯をお伝えしますと契約書にサインを終えてクーリングオフ期間は過ぎ、2日前にローン会社から生年月日の確認の電話があり応答しました。 ...
弁護士回答

1
2022年05月10日
賃貸立ち退き通告や強制執行などの費用について
ベストアンサー
シェアルームをオーナーから委任され管理しています。嘘をついて110番通報をしたり、トラブルを起こす入居者の立ち退きのための弁護士費用やその他の経費を合わせると、どのくらいの金額が必要なのでしょうか？
弁護士回答

7
2016年03月03日