【弁護士が回答】「大家電話番号」の相談284件

284件見つかりました

管理会社が大家の住所を教えてくれないベストアンサー
私が住んでいる賃貸マンションの管理会社が大家の「住所、電話番号」等の個人情報を教えてくれません。賃貸契約の相手方の情報を教えてくれないなんて、こんなことが許されるのでしょうか？
弁護士回答

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2017年11月29日
賃貸物件で大家さんと連絡が取りたいのですが… ベストアンサー
賃貸物件での相談なんですが、管理会社の対応があまりに酷く、大家さんに直接管理会社の対応が信用出来ない旨をお話ししたいので、連絡先を管理会社に問い合わせた所、個人情報保護の観点から教えないと言われました。何故直接大家さんに連絡を取りたいかと言いますと、そこの管理会社は、私の不手際で家賃が遅れてしまった時、大家さんにこちらのお願いというか、意見...
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2015年10月19日

法律相談一覧

大家さんの契約書欄の電話番号について
ベストアンサー
大家（貸主）の電話番号についてですが、契約書には氏名と住所が記載されていますが、電話番号がありません。管理会社は電話番号を記載する義務は無いといってます。電話番号は必須記載事項では無いのでしょうか？
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2019年08月29日
インターネット投稿、合法？違法？

国外在住です。こちらでは、よく大家が借り主をインターネットの掲示板で募集しています。その掲示板に、時々、悪徳大家の名前、電話番号、住所がのっています。悪徳大家とは、特に問題がないのに保証金を返さなかったり、借り主に暴行を働いたりする大家のことです。被害にあった元借り主が投稿しているようです。大家は、公的に商売をしているので、大家以外の...
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2013年02月09日
大家さんが逮捕されました

アパートの大家さんが突然逮捕されてしまいました。このアパートは管理会社が入っていません。契約書に書いてある番号に何度電話しても誰もでません。もし部屋の修繕やトラブルが発生した場合はどうしたらよいのでしょうか？家賃は今までどおりに払ったほうがよいのでしょうか？宜しくお願い致します。
弁護士回答

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2013年08月03日
大家が引っ越して連絡とれません！

大家に引越すことを連絡したいのですが、大家が引越し電話番号も変えてるため連絡がつきません！仲介業者なしの個人での借家に住んでいます今分かってるのは旧住所、旧電話番号、家賃振込時の銀行口座です銀行と通しての振込受け払い送付を利用しての連絡、通帳記帳時でのメッセージでの折り返し連絡依頼を何度もしましたが連絡が全くありません借りてる家の土地、...
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2018年03月20日
賃貸の一戸建てで、修繕箇所あるが、大家の連絡先が分からない。

【相談の背景】賃貸の一戸建てを借りているのですが、大家と連絡がつかなくて困っています。修繕箇所が複数あり、大家に電話をしたいのですが、契約時の不動産会社（支店）がなくなっており、大家の連絡先が分からなく（大家は契約時から引っ越しており、前の電話番号と住所しか分かりません）、こちらで修繕している状態です。当時不動産会社との賃貸借重要事項説明...
弁護士回答

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2021年03月31日
個人情報について

警察以外の民間人、民間団体が、携帯電話番号から持ち主の現住所は分かるのですか？例えば、子供の養育費を払って欲しく、携帯電話番号から持ち主の現住所を割り出す、借りたお金を返して欲しく、携帯電話番号から持ち主の現住所を割り出すなどは警察以外に可能でしょうか？あくまで、刑事事件ではなく、上記のような民事の問題とします。また、前に住んでいたアパート...
弁護士回答

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2013年02月13日
大家さんの消息が突き止められない場合どうするか?

わけがあって賃貸の管理会社を通さず口約束で大家さんの好意で住む家を確保していただいておりますが、大家さんの電話が繋がらず、大家さんの家に行って消息を確かめましが、大家さんがいなくて、隣の家に行って調べたら、大家さんは介護施設にいて、大家さんの息子さんの電話番号を教えていただきましたが、電話がいっこうに繋がりません。こうなってくると賃貸者契約がで...
弁護士回答

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2018年10月17日
家賃滞納している家の中の私物の回収方法について

【相談の背景】以前、母が住んでいた家の中にある親族の私物を回収したいのですが、家賃が滞納されているため、玄関の入り口が鎖で施錠されていて中に入れません。玄関に張り紙があり、大家から「1年分の家賃を支払うまで、家の中に入る事はさせない。」と記入がありました。私は張り紙に記載の電話番号に電話して、大家と話をしました。その際に大家から「今後...
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2022年05月09日
大家の住民票の取得を弁護士は代行出来るか？
ベストアンサー
私が住んでいる賃貸マンションの修理を大家に要求する為、電話したいのですが、電話番号が分かりません。業務を委託されている管理会社は個人情報だからと教えてくれませんし、契約書にも電話番号が書かれていません。 104番で聞いても登録が無いと言われました。郵便物は届くみたいですが、詳しい住所までは分かりません。大家に修理依頼の配達記録郵便を送ったのです...
弁護士回答

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2017年10月10日
家賃滞納していたら知らない会社から請求が来ました

震災で引っ越しが上手く出来ず住んでいない家賃を払い続けて居ますが、滞納しがちで居たところ、突然知らない会社から家賃請求の電話がかかってきました。大家だった会社に電話をかけたところ、電話番号がちがいますとかかりませんどう対応したらよいのでしょう大家がその知らない会社に変わっている場合と違う場合で対応が変わって来るのでしょうか
弁護士回答

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2016年11月28日
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賃貸大家とのトラブル
ベストアンサー
【相談の背景】生活保護で部屋を借り性被害が自宅であった事などをケースワーカーに話し引越し費用が出るかの協議をかけましたが、費用は出ないと言われ渋々更新になりました保証人が叔父で私の祖父の保険金を独り占めしていた事が10年越しに母から聞き事情が聞きたく連絡しましたが1年半以上音信不通です 4月に保証人と音信不通の理由を大家に話したら保証人いないと...
弁護士回答

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2025年09月22日
自己破産手続きに入るのに、友人の賃貸保証人としての責務が来ました。
ベストアンサー
【相談の背景】私は現在、クレジットやカードローンの支払いが滞っており、自己破産の手続きをしようと思っております。弁護士の無料相談を１回だけ行いました。これから法テラスの弁護士さんを、探そうと思っております。また私は１０年前に友人の賃貸物件の保証人になっており、その友人が大家に新住所を告げることもなく、電話番号も変えてし...
弁護士回答

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2021年03月23日
大家さんが敷金を返してくれません・・・

はじめまして。アパートの賃貸借に関して大家さんと揉めてしまいました。今年に退去したアパートの大家さんが誤って第三者の銀行口座に敷金を振り込んでしまったのですが、振り込みの際に口座の名義人が違うことに気づいていながらこちらに連絡をくださらず、また私から改めて正しい口座への振り込みを依頼しても応じてくださらないのです。 * 2015年4月末日に東京都...
弁護士回答

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2015年10月28日
アパートの大家さんが、他人に電話番号を教えた件です。
ベストアンサー
住み始めてまだ1か月程度のアパートの大家さんが、他人に電話番号を教えてしまって...。私は30歳の女性なのですが、上の階に住まれている方の歩いている音、音楽、何かを引きずる音などが深夜まで続くことがあり、大家さん(高齢の女性)とお話をする機会があったので、ついでのつもりでお話をしました。もちろん、今すぐでなくても良いのでやんわりと言って頂きたい旨...
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2014年04月14日
大家の不法侵入を訴えることはできますか？

現在賃貸物件の2階に住んでいます。一昨日大家から１階で雨漏りしているので水回りを見せてほしい旨の訪問がありました。シンクのステンレス部分に小さな穴が開いているのが原因ということになり、新しいシンクが届き次第交換しますという話になりました。今日仕事から帰ってくるとドアノブに手紙が貼り付けてあり、あまりにも水漏れがひどいので不在時に立ち入り、シンクを...
弁護士回答

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2017年06月19日
大家さんの携帯番号を入居者に教えてしまいました

【相談の背景】不動産業者です。不動産オーナーの携帯番号を、本人の同意なく入居者に教えてしまいました。このオーナーは不動産を売却直後で、現在はオーナーではありません。元オーナー本人は、携帯番号を入居者に教えたくなかった様です。またこの入居者と元オーナーは、現在賃料の未払いで紛争になりそうです。なお元オーナーは、自宅の固定電話番号は公開しています...
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2023年05月18日
車庫証明獲得についてのトラブル

車庫証明についてですが、ディラーにて駐車場大家の承諾が有れば代筆にて提出可能との事で大家と証拠のない電話でのやり取りで、代筆の為の住所、名前、電話番号、などを教えて頂き自身が代筆しディラーにて車庫証明獲得しました。が... 後日、警察より連絡が有り、大家さんより車庫証明がおりているか調べて欲しいとの件で自宅にまで警察が来ました。自身寝耳に水ですが、...
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2019年12月20日
子の家賃滞納、全保連について

【相談の背景】子（成人）が家賃を滞納しているようです。子とは事情があり、行き来もありません。私は保証人ではありませんが入居する時に、緊急連絡先に私の携帯番号を子が記入したようで、大家さんから連絡がありました。事情があり、そちらの住所さえ知らない状況で、私に支払う能力もないと伝えました。その後、全保連の電話番号からの着信があります。仕...
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2023年04月18日
無断駐車をしたら３万円の罰金を支払うべきか
ベストアンサー
友達がバイクで私のアパートに遊びにきました。その際、近くの砂利道にバイクを駐車しました。私有地か公道かはわかりません。次の日、バイクに鍵がかけられており、「下記の番号に電話すること。むやみに鍵をはずしたら警察に通報する」との貼り紙がありました。番号は私のアパートの大家さんです。電話をしましたが時間が遅かったこともあり、電話は通じませんで...
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2015年08月24日
職場に個人情報を聞き出す電話

【相談の背景】今月、職場に私の個人情報を聞き出す電話がかってきました。ちょうど私は旅行中でした。電話の内容は「◯◯さんの職場ですか？私は◯◯さんの住んでいるマンションの管理会社のものですが、◯◯さんがの部屋からガス警報器がなっているとのことで大家と一緒に部屋に入ろうと思います」「◯◯さんの登録している電話番号が違うのでそれも、教えてください」...
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2024年12月03日
賃貸マンションの室内工事の協力義務
ベストアンサー
住んでいる賃貸マンションについてです。ただ今、空部屋の数部屋が改修工事中です。昨夜に、管理会社からでなく現在マンションにきている工事業者さんから、携帯に電話がありました(ちなみに自宅にも電話はあります)。『火災報知器を連動型にすることになったので、室内工事をします。3時間位かかります。立ち会いをお願いいたします。5日以内に工事します。日...
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2019年02月15日
携帯番号しか分からない相手に少額訴訟できますか？
ベストアンサー
相手の携帯はPHSです。会社の元同僚にお金を貸してしまいました。 40万円です。借用書は書いてもらってますが、相手の居場所が分かりません。相手は旦那と別居すると言い実家に帰ってしまいました。実家の住所と電話番号を教えると言われていたのですが教えてもらえる前に連絡が取れなくなってしまいました。（携帯に電話をかけても出てくれない。メールやショートメー...
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2015年11月26日
当て逃げ。この場合大家に修理代は払ってもらえますか?

昨年12月に駐車場を借りました。不動産を仲介にいれ大家に指定された場所に車を止めたのですが、指定された場所は公道沿いで自分の車が大きいため駐車場の範囲に収まらずフロント部が50センチ程度公道に出てしまっていてまずいと思いすぐに不動産に電話して「公道に面してない奥の開いてる場所にしてほしい」と言い、大家納得で奥に車を動かしました。奥の場所は自分の車...
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2011年01月19日
敷金返還請求。裁判の相手について
ベストアンサー
【相談の背景】初めまして。この度退去費用の件で管理会社と揉めており、通常訴訟(本人訴訟)をする事に決めました。ここで本来なら大家相手に裁判をすると思うのですが、賃貸契約書には貸主と管理が不動産会社になっており、大家は貸主と異なると記載があります。内容証明は不動産会社へ送ったが、無視されたので担当者にメールと電話をしたが着信拒否…仕方なく直接不動...
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2023年04月11日
借家の退去に関して質問です
ベストアンサー
現在住んでいる借家の退去要請があり、以前大家と話し合いを行いました。その際退去（迷惑料）費用として３０万＋敷金の返還を9/10までに支払う　と約束をしてもらいました。その後１０日になる前に大家より電話があり「退去時に鍵と交換で支払う」という内容。こちらはその時それに答えられる者がいなかったため「今はそれに対して答えられないため明日また電...
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2015年09月27日
意思の疎通がままならない大家どのトラブル

テナントの明け渡しを迫られています。美容室（一部喫茶）を初めて13年になります。 2店舗運営していたのですが、一昨年に美容師の人材不足が酷く、1店舗に集約して営業をしながら、人が集まり次第再開するつもりで設備、広告、許可、電話番号等を活かしてきておりますが、更に新型コロナで先行きが不透明になり現状は閉めたままになっています。大家から倉庫として使...
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2020年10月21日
退去時の連絡遅延に伴う迷惑料の交渉は可能でしょうか？

【相談の背景】賃貸に住んでおり、大家都合（資金や高齢により管理するのが難しくなったため、土地を売却したい）により退去願いを出されたのですが、そもそもこのタイミングが法律で定められている半年より短い5ヶ月前でした。また、その際の大家の提案が「退去までの5ヶ月分の家賃を無料にする」だったため、退去しろと言うならなるべく早く物件を見つけて引っ越した...
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2025年12月08日
アパートの水道が使えなくなったのに管理人である大家と一切連絡がとれずに困っています。

現在、井戸水を使用しているアパートに住んでいるのですが、数週間前から水道の水が出なくなりました。調べてみると、アパートの共用部分の電気代を管理人である大家が支払っていないことがわかりました。共益費は家賃に含まれていて、家賃もちゃんと支払っているので、管理人の自宅に電話をかけて事情を伺おうとしたところ、相手が自宅の電話代を支払っていないらしく、通...
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2017年11月13日
賃貸で大家に請求又は訴えられる？

５月５日　母が火の不始末でボヤを出し亡くなりました。亡くなった次の日には　（１）身内の許可もなく部屋に、大家・不動産や・保険会社の人が勝手に入り調査。　（２）母の部屋の二階の住人に大家が許可もなく娘の私の電話番号を勝手に教えた。（３）６月に部屋の更新があったが、４月に更新の手続きを済ませた。返金の旨を説いたら手数料のみ返す。部屋は保険で修理する...
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2014年06月10日
●鍵紛失に伴う深夜出張費について●

こんばんは。少し、疑問に思ったのでご相談させていただきます。紛失した鍵の費用負担についてです。先日、賃貸物件の鍵を紛失しました。管理会社に連絡したところ、鍵の管理は大家が行っているので、全く関知していない、直接大家と連絡を取ってくれ、と言われました。大家さんの電話番号にかけたところ、繋がらなかったため、SMSを送りました。仕...
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2016年10月25日
仲介手数料を払わないとどうなるのでしょうか？
ベストアンサー
今まで会社契約だった賃貸物件（同じ物件の同じ部屋）に契約内容だけ個人契約に変えてそのまま住む予定ですが、その際仲介手数料取られるらしいです。この場合、大家さんに家賃だけ払って不動産屋に仲介手数料を払わなかったら、何か不動産屋から言われたり、訴訟起こされたりするのでしょうか？大家さんの電話番号や住所は知ってるので、直接大家さんと契約してしまう...
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2020年05月29日
大家と連絡が取れなくなり敷金が返還されません

今年の二月まで住んでいた賃貸マンションでの事です。そのマンションは管理会社が存在せず大屋が全てを管理している状況でした。 (入居時のみ仲介・書類作成に不動産屋が入りました) 退去の際に『クリーニング代を差し引いた敷金と更新費用を月割りで返済する』と口約束を交わしていたのですが、なぜか退去後その大屋と音信不通となり、約10万円程のお金が返還されてい...
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2014年08月12日
住んでいた家をﾎﾞﾛﾎﾞﾛの状態で放置し退去した場合、警察の介入は有るのでしょうか？

今から３年以上前に住んでいた一軒家の事です。退去する時の状態として・・ ■障子ボロボロ ■襖　ほぼ全て交換が必要な程ボロボロ ■柱に深い・浅い　爪とぎ跡(猫がいた：これは大家承知) 　(爪とぎ防止シートを貼る約束で契約したものの実際は貼っていませんでした) ■台所シンク下の入れる場所のフタを壊し、そのまま放置 ■ゴミはまばらに片付けただけで...
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2014年05月04日
賃貸マンションを退去したいが、大家さんと連絡が取れません
ベストアンサー
【相談の背景】現在居住している賃貸マンションの1室から今月末(2022年11月29日)をもって退去したい(引っ越し)するのですが、大家さんと連絡が取れずに退去の意思を伝えることができません。現在の大家さんは、2016年にオーナーチェンジがあり、中国人らしき人に変わってしまいました。以前は管理会社さんがいたのですが、オーナーに直接毎月銀行振り込みをする形に変...
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2022年11月28日
退去手続きで新管理会社から連絡がない場合の対処法
ベストアンサー
【相談の背景】 5月末で退去するために管理会社に電話をかけました。すると管理会社が変わっているのでそちらにかけてください。と言われたので新しい管理会社に電話をかけました。退去の旨を伝えると担当者から折り返すと言われてのですが返信がありません。それからかけ直しても担当者から折り返すの一点張りで連絡は返ってきません。【質問1】管理会社から連絡...
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2025年04月23日
海外の業者との金銭トラブル

昨年、英国でフラットシェアをしていた時、フラットメイトがトイレを詰まらせ、どうしても自分で連絡するのは嫌との事で状況がよくわからないままわたしが探して連絡し、翌日業者に直してもらいました。電話で「現金での支払いかクレジットか選べるからその時決めればいい」といわれ、現金で支払いました。そこまでは良かったのですが、その業者が帰ってから、領収証を...
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2017年07月20日
義父が勝手に賃貸契約の連帯保証人に妻の名前を記入しました。対処方法は？
ベストアンサー
【相談の背景】昨年の年末に妻の携帯に知らない番号からの着信があり(03から始まる番号)、その後すぐに違う番号(080から始まる番号)からショートメッセージが送られてきました。「大家をしているAです、母が亡くなり業務を引き継ぎました。お電話で話したいことがあるので、都合の良い日時を教えて下さい」。との内容でしたが、特殊詐欺の可能性を考えて返信はしません...
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2024年01月16日
大家が入居者のメールアドレスを管理会社に伝えると情報漏えいになりますか？

管理会社から入居者のメールアドレスを教えてほしいと言われたのですが、大家である私が教えても問題はないのでしょうか？個人情報の漏洩で訴えられる可能性はないでしょうか？その入居者さんについては私が自主管理をしています。隣の住居については管理会社が入っています。その入居者さんは隣の住居の音について、以前クレームを管理会社に連絡をしていたので...
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2017年01月13日
勝手に家に入ってくる大家に対する適切な対処法

私は今年二十歳の女子大生ですっ。一年間前くらいからずっと我慢しているのですが、時々大家さんが連絡も無しに勝手に部屋に入ってきます！もちろん私の電話番号は知っています！要件は、家賃の支払いが少し遅れてる、今月の家賃は払ったのかなど聞きにきます。この前は、朝寝ているところに大家さんがきて、チャイムの音が気付かず、勝手に部屋に上がってきて寝てい...
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2014年01月30日
下着を盗まれた件について。

出産前に引っ越しましたが､産後に前に住んでいたアパートの大家さんから電話が有り、警察が連絡をとりたいと言っている。こちらが勝手に番号を教えられないので警察に電話をしてください｡と言われ警察へ→　前に住んでいたアパートであなたの下着を盗んだと犯人が言ってますので、確認に来てください。→写真を見せられ確かに私の下着が盗まれていました。妊娠してから使って...
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2014年08月19日
賃貸現状回復費用の妥当な値段の相談

【相談の背景】１R（敷金だけ無し）（ペットOK可）家賃¥38000の物件を4年11ヶ月住みました。また、喫煙者ということもあり引越しの次の日に、大家さんと一緒に立ち会い見聞（言われた箇所をカメラで撮る）をしました。ヤニ汚れの為、壁紙，天井，床下（CF）を全部張替えと言われたのですが、国土交通省ガイドラインを見たところ住んでいた年数に比例しているので全額...
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2022年01月14日
賃貸アパートの大家さんと家賃トラブル。大家さんからの連絡、監視、脅迫行為をやめさせる事は可能か？
ベストアンサー
家賃の支払いが滞る事があり、仲介会社を通して遅れる際などは連絡をしていたのですが、連絡しているにも関わらず連絡もせず支払いをしないと言われる事が度々あった為、半年ほど前に大家さんに携帯番号を教えてしまいました。その後振り込みが遅れた際に電話が来るようになり、仕事柄帰宅が遅く連絡がすぐ返せない旨を伝えてあるのに昼夜問わず何十回も電話をする、2日に一...
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2018年12月17日
大家が設備の改善をしてくれません

分譲賃貸マンションで、大家が設備管理を兼ねている部屋を借りています。引越当初から水と湯の出がわるく、まともにシャワーも浴びれない状態です。水は、水道局にみて戴いたところ、部屋の水道管が古くなりサビが出て、水流をふさいでいる可能性が高いので、水道管のメンテナンス業者に見て貰って下さいと言われました。湯は電気温水器で、電力会社に見て...
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2014年02月14日
賃貸賃料供託のやり方について
ベストアンサー
大変お世話になります賃貸アパートに住んでいるのですが、例えば、いつも賃料を振り込んでいる口座が、解約されていて支払え無い場合、供託をするには、どうすれば良いのでしょうか? 大家(管理会社)が、自宅の電話番号を教えてくれ無いので、連絡が取れ無いのですが、この場合、直接自宅へ賃料を持っていかなくては、ならないのでしょうか?会え無い場合は、...
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2019年05月15日
孤独死　相続放棄する場合の大家への対応について
ベストアンサー
一週間前、父が住んでいた賃貸アパートて孤独死したと警察から連絡がありました。両親は20年以上前に離婚しており、その後私が父にあったことはありません。遺体引取は拒否しています。 3日ほど前にアパートの大家から連絡が欲しい旨、警察に話がありこちらから連絡しました。早々に荷物を片付けてほしいとの話しで私も動揺していたため業者を探してみると伝えました。...
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2016年05月20日
家が住めない。大家に拒否されている場合

こんにちは、先月、住宅を契約したのですが階段に滑りやすいフローロングシートを貼ってあり、子供が転落し救急車で運ばれた。遮断ブレーカーの最大用容量が20Aらしく、またエアコンの導入をしようとしても電力不足で使えない穴があちらこちらあり、日当たりも悪く、外の方が温かい玄関の鍵が閉まらないなど、あります。大家の方に修繕依頼をすると拒否され...
弁護士回答

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2017年12月03日
大家の方から「なぜ次の勤務先を決めて退職をしなかった」といった連絡がしつこくきており困っております。

賃貸マンションに住んでおりまして転職活動中の者です。滞納なく貯金もあるのですが、大家の方から「なぜ次の勤務先を決めて退職をしなかった」や「今月中に勤務先を決めて連絡してくれ」といった連絡がしつこくきます。建物賃貸借契約書を確認しますと、下記が記載されているだけです。（通知・承諾事項）己の氏名、勤務先、電話番号、緊急連絡先等の変更、...
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2020年06月12日
折半していたお金を取られたので返してもらいたい。
ベストアンサー
お金を取り返したいです。私には家賃を折半してる同居人がいまして、月々の支払は同居人に家賃の半額を同居人の口座に振り込み同居人が大家さんに振り込みをしていました。しかし同居人は大家さんに家賃を支払わずにそのままお金を持って行かれました。返金のするようメールや電話で連絡をしましたが番号やメールは生きてるものの音信不通。相手の実家...
弁護士回答

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2019年02月28日