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法律相談一覧

  • 金融商品取引法違反&犯罪収益移転防止法

     ベストアンサー

    去年の9月に金融商品取引法違反でガサに入られ、調査中になります。 どうなるでしょうか？前科はつくのでしょうか？罰金になるのでしょうか？ オークションにFxの集客の文明をだしてました。 それで来たお客さんは2人だけです。 そして、今年2月に、節税対策の一環と言う話に騙されて、口座を貸してくる友人を紹介してしまいました。友人の口座が凍結になり、騙されてる...

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  • 賃貸物件の「使用収益の権利」が害されている場合、礼金返還請求できるか。

    今年３月末に入居した物件ですが、引っ越し日に階段の手摺が壁からとれかけていたり、網戸がついていない窓がほとんどだったりという事が判明しました。仲介業者からは一切契約前に説明はありませんでした。大家さんに修理をお願いしましたが、できないとのことでした。 また、一週間経たないうちにウオシュレットが水漏れしているのを見つけました。大家さんに言いました...

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  • 犯罪収益移転防止法違反に伴う罰金刑ついて

    昨年9月末に同じ業者に3回、4つの口座を生活費欲しさからネット掲示板に出ていた業者に売却しました。その内の1行が犯罪収益移転防止法違反にかかるということで、昨年11月より警察の取調を3回、本日検察の取調を受けました。 検察官からは、銀行口座売買での立件は初めてで犯罪に使われた金額もそこまで多額ではないとのことで、100万円以下の罰金で決着させたい意向を...

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  • 裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました

    裁判所の競売係から担保不動産収益執行開始決定が送付されました。　裁判所から管理人が選任され、先日こちらに、みえました。　入居者との契約書を提出して下さい　と言う事です。　家賃を管理して電気代等の必要経費はこちらで支払います　との事です。　築３０年位でいろいろあり、出来ればいい人に買って貰えればと思っています。　入居者は、3分2程でそこそこいます。...

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  • 収益マンション購入前退去部屋の現状回復の買主の負担について

    今年４月上旬に収益マンション１棟を購入致しました。決済前の３月末日に退去する部屋があることは解っておりましたが、売主側仲介業者でもあり管理会社からは、「しいはっかりやります」と言われていました。 ５月１０日頃、管理会社より「貸せる部屋にまでに修復するには「１００万円」かかる。 管理会社は、売主から３０万円修繕費用を貰ったので、７０万円を負担...

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  • 職業安定法の解釈について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 アダルトファンクラブサイトを運営しております。 この度第三者から出演モデルの紹介を受けて モデルと業務委託契約を交わし収益の３０％を配分する契約をする予定です。 【質問1】 1：第三者に紹介料として金銭を払うのは問題ないか？ 【質問2】 ２：モデルとこのような契約をして問題はないか？

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  • 物件引き渡しの遅延と違約についての協議期間は適切か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 物件引き渡し日までに、擁壁の越境が分かり2ヶ月たっても引き渡しがされず、、工事の見積りがでないなどの理由で、延期されています。違約にしたいのですが、協議中と弁護士が主張されます。協議期間として2ヶ月はおかしいでしょうか？ 【質問1】 違約になるかならないか？ 【質問2】 引き渡し日がずれてしまい、本来収益される家賃を請求できるの...

    弁護士回答
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  • 検察に呼び出された後の処分の行方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 犯罪収益防止法違反で捜査も終わり先日、検察に呼び出しを受けて行ってきました。 その時、罰金刑になる旨の説明を受けました。2週間以内に裁判所からの封書が届くと言っていました。 まだ、裁判所から通知はきていません。 【質問1】 ここから不起訴、起訴猶予になる可能性はあるのでしょうか？

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  • 離婚 飲食店経営譲渡

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚に際し、夫婦で共同経営していた飲食店を夫に譲る場合、共有財産の分割とは別に店の営業権利の譲渡のような考えは可能でしょうか？ 黒字経営で今後も収益は見込まれる店です。 【質問1】 夫が店をそのまま引き継いで営業を続けるならば、経営譲渡としていくらか請求をしたいのですが可能でしょうか？

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  • 著作権侵害後日について

    【相談の背景】 3年ほど前に、テレビの野球中継を全てではないが、ハイライトや一部をユウチューブにアップしてしまいました。その当時は、違法アップロードという言葉を知りませんでした。アップしたものは3年ほど前に既に消してあります。再生数も200回もなく、収益などは一切得ていません。 【質問1】 今になり、請求など、逮捕などありますでしょうか？　対応はど...

    弁護士回答
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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 詐欺罪、犯収法違反について

    【相談の背景】 SNSで知り合った人に騙され、口座を開設しキャッシュカードを渡してしまいました。 現在、詐欺罪と犯罪収益防止法で取調べ待ちになります。 取調べ時に、口座は自分で利用するために開設し、相手が使用するとは思わなかったと答えています。 【質問1】 問われる罪状は犯収法違反でしょうか？ 詐欺罪で起訴されることはあるのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 法人と1人法人の契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1人社長の会社を始めました。行う内容としては、法人と契約し、自分自ら法人の仕事を行います。(個人事業主と変わらない） 【質問1】 この場合、契約の種類は何契約が良いでしょうか？ 【質問2】 また、業務委託契約の場合、個人名義で契約しても法人の収益に換算することは可能でしょうか？

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  • 企業間のサービス利用契約（責任限定）について

     ベストアンサー

    責任限定にて、サービス提供者（Ａ社）がサービス利用者（Ｂ社）に対して、損害ついては責任を負わないとの契約内容になっています。 Ａ社の過失によってサービス利用を一時停止させられた場合、サービス利用の停止によって発生したＢ社の損害（停止期間内の見込み収益等）は請求出来ますか？

    弁護士回答
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  • 認知症の人を騙して登記

     ベストアンサー

    甥が認知度保佐相当と判断されている父の収益不動産の売買を司法書士を騙して甥の名義に登記させたようです。 登記の付属書類を閲覧しました所、父の住所は印字で名前の所は、署名でした。字も間違えて二十線で直しているし、字も何か間違えて変です。 これは犯罪ですか？ よろしくお願いします。

    弁護士回答
    2

  • 賃貸しているマンションの水漏れがあります。

     ベストアンサー

    賃貸しているマンションの水漏れがあります。 管理会社に連絡したところパッキンが原因であれば修理費用が賃借人の負担といわれました。 民法第606条 – 賃貸人による修繕等 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 とありますが適応されないのでしょうか？ また、原因がパッキンかどうかは、誰がどのように判断するのでしょうか？

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  • 担当検事が分かりません。

     ベストアンサー

    犯罪収益移転法で在宅被疑者です。 先月末に警察の取り調べも終わり、多分書類送検されたと思います。 今回略式起訴か起訴猶予処分になるかは分かりませんが、担当検事の名前が分かりません。地検呼び出しの前に反省文を先に手渡したいのですが、郵送しても届きますでしょうか?また、地検に電話しても調べてくれるでしょうか?

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    3

  • 副業禁止の会社勤務で動画配信で収入を得たい

     ベストアンサー

    副業禁止の会社に勤めていますが動画配信で収入を得る状態になりたいです。 収益を得ることは以下の会社規定に反していますか？ ●禁止事項 当社の許可なしに他の業務を行うこと ●徴収免職事項 他の者に雇用されること 雇用はされていないので徴収免職事項には当たらないとは考えますが 禁止事項は黒よりのグレーに思いますがどうでしょうか？

    弁護士回答
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  • 初犯の著作権侵害について

     ベストアンサー

    著作権侵害により取り調べを受けました。 朝警察の方が来て１７時までの取り調べでした。 内容として、私が海外サイトから漫画データを複数違法ダウンロードして、フリマアプリで売って２０件ほど金額にして５〜６万ほどの収益を得たことになります。 初犯ですが、実刑になる可能性はありますでしょうか。 また賠償請求はどの程度が相場になりますでしょうか。

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  • 事前予約前払制のマンション来客用駐車場使用料の課税について

     ベストアンサー

    マンションの管理組合の理事をしています。空き駐車場の活用として、事前予約制の有料の来客用駐車場を導入しようとしています。事前予約の際に居住者から前払いで駐車場使用料を徴収し、駐車場使用料は管理組合の管理費とするようにします。 このような場合は管理組合の「収益事業」となるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 動画共有サイトでの問題使用 著作権について

    動画共有サイトで、高校生が使用するような問題集の解説動画を投稿したいと思っています。 広告をつけて収益を得る予定です 質問 １　問題集に掲載されている問題を使用する場合、著作権に触れてしまいますか？ ２　数値等を変えて使用すれば大丈夫でしょうか お忙しい先生方とは思いますが、よろしくお願いします。

    弁護士回答
    1

  • 離婚の際の家業への貢献度は認められますか？ 寄与分

    長男の嫁です。 結婚して31年です。 夫は家業を継いでいたため結婚当初より一緒に働いてきました。 義父名義で収益マンションを所有していますが、 建て替え費用のほとんどを私たち夫婦の事業から返済してきました。 離婚の際、家業に貢献した分の請求は認められますか？ 認められるのでしたら、請求の範囲、方法を教えて頂きたいです。 よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 公務員のバイナリーオプションについて

    国家公務員の副業についての質問です。 知人の公務員の方からバイナリーオプションで月で100万収益がでたとの話を聞きました。 これは副業規定にはんするのでしょうか？ あくまで財産運用で副業にはならないのですか？ また、年間20万円をこえた場合には確定申告の必要性がありますが、脱税などをしなければいくら稼いでもよろしいのでしょう？ ご回答よろしくお願いし...

    弁護士回答
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  • 賃貸物件の第三者への再賃貸について

     ベストアンサー

    賃貸物件の第三者への再賃貸についての法律について質問です。 オーナーの合意の元、借りている物件を他人に貸して収益を得る事は法律上可能なのでしょうか。 宅地建物取引士など持っておりませんので、不動産業ではありません。 イメージとしては、賃貸物件を主に民泊のために利用した場合などです。 よろしくお願い致します。

    弁護士回答
    3

  • 親戚に不動産投資で横領をされたようです。法的な責任を問えるでしょうか？

     ベストアンサー

    私の父が親しい親類から勧められ、アパートを建てる事になりました。銀行から６千万円位のお金を借りて、アパートを建て経営をする事になりましたが、この親類がアパートの管理を月二万円で引き受けてくれ、実質的には経営の方も代理として手がけてくれました。というのも、この親類は自らのアパート経営を自主管理として何年も前からやっており、既にアパートの経営や管理...

    弁護士回答
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  • 親類に不動産投資詐欺を仕掛けられたようです。法的な責任を問えるでしょうか？

     ベストアンサー

    私の父が親しい親類から勧められ、アパートを建てる事になりました。銀行から６千万円位のお金を借りて、アパートを建て経営をする事になりましたが、この親類がアパートの管理を月二万円で引き受けてくれ、実質的には経営の方も代理として手がけてくれました。というのも、この親類は自らのアパート経営を自主管理として何年も前からやっており、既にアパートの経営や管理...

    弁護士回答
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  • 共同制作したゲームの著作権についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 共同制作したゲームの著作権についての質問になります。 １：私（デザイナー）とプログラマーの二人チームで共同でゲーム制作をしており、ゲームはすでにリリース済みで収益を得ています。最近、運用する中でプログラマーに体調面の問題があり、また信頼関係を築くのが難しいということで、「今後の製作をやめたい」という相談があ...

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  • 優越的地位の濫用による広告費未払いの回収について

    【相談の背景】 アフィリエイト広告の規約違反を通告され、アフィリエイト利用停止と約2カ月半分の100万円以上あった広告収益が支払われなかった。 違反とされた箇所（具体的な違反箇所の言及すら一切無かったため該当企業のリンクを全て）を削除したうえで、アフィリエイト利用再開と支払われるべき2カ月間の広告料を支払いを希望し、通告のメールに返信をするも返信が...

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  • 求人掲載サイトの開始における懸念点について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 求人掲載サイトを開始します。 その際に必ず必要な法律面での作業を教えてください。 基本的には斡旋はせず、求人の掲載のみとなりますので、有料職業紹介事業にはならないと認識しています。 その際に取扱職種の範囲等の明示は必要か、また求人掲載だけとなりますが、掲載先に雇用が決定した場合の紹介料（あくまで紹介はせず、求職者が自ら応募する形...

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  • ブログ名に「探偵事務所」や「研究所」などの名称を使っても問題ないでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ブログで使用する名称について、法的に問題がないかを伺いたいです。 「探偵事務所」や「研究所」などの名称は、特に資格や実態がなくともブログ名（タイトル）やカテゴリ名に使用しても良いかを教えていただきたく思います。 ブログの内容は、 ・オリジナルキャラクター達のイラストや会話の紹介 ・探偵や博士のオリジナルキャラクター達が、現実...

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  • 再三注意しても送られてくる迷惑な営業投稿

     ベストアンサー

    【相談の背景】 何度も警告しているのに執拗にお客様専用のフォームより投稿してくる悪質な業者がいて大変迷惑しています。 ■メッセージ お問い合わせフォーム経由という正規のルートを辿らないご連絡となり大変申し訳ございません。 営業担当者様 お世話になっております。 ○◯ホールディングスの○◯でございます。 お問い合わせより、突然のご連絡とな...

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  • 映像送信型性風俗特殊営業を届け出る必要性の有無。

    【相談の背景】 私個人でアダルト動画を制作し、収益を得たいと考えています。そのため、映像送信型性風俗特殊営業の届け出の必要性についてお伺いしたいです。 収益化の方法としては 1.動画サイトで無料配信し広告収入 2.サイトでファンクラブを開設し、有料会員限定動画を配信することによる会員費収入 の2点を考えています。 ご回答よろしくお願いいたします。...

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  • 連帯保証人の場合の相続につきまして

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父がマンション経営しており、マンションを建てる際、銀行から、私（息子）を連帯保証人として、契約者を父として、借入し、建てる際も、父とは、父が他界した後は、私がマンション経営者していくという約束で連帯保証承認しました。その際、妹は連帯保証者に入れておりません。父と２人だけの決まり事としてマンションを建てました。家族構成は父、私（長...

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  • アダルト動画のネット上に投稿する場合において、映像送信型性風俗特殊営業の届け出がひつようでしょうか？

    【相談の背景】 初めてご相談させていただきます。 現在、アダルトサイトへ動画投稿をしようと考えております。 具体的には海外のサイトと 日本のサイトです。 海外のサイトに関しては、動画視聴サービスなので、無料で動画を投稿し、広告費にて収益を上げたいと思っております。 日本のサイトに関しては、有料ファンクラブSNSなので、 有料会員だけが見れるよ...

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  • 会社が運営するサイトに個人ブログのリンクを貼り、収益を得る行為は違法でしょうか？

    【相談の背景】 勤務先の会社が運営しているサイトに個人ブログの誘導リンクを貼り付ける行為は違法でしょうか？ 勤務先の会社が運営しているサイトの公開前のページに、とある社員の個人ブログへの誘導リンクが貼られているのを見つけました。 ページと関係がないリンクだったので公開前に削除しましたが、私が確認していない公開済みの他のページにも貼り付けられ...

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  • フリーマーケットサービスに提供した個人情報の削除の実施を強制することは可能でしょうか

    【相談の背景】 フリーマーケットのアプリで、出品側として信用度を上げる意図で、取引に必須ではない個人情報として、運転免許証番号の情報をアプリ運営者に提供しました。 その後、当該サイトで個人情報の流出問題が発生し、私自身は該当者でなかったものの、今後不安なため、運転免許証情報の削除をアプリ運営者に求めました。 アプリ運営者からは、「犯罪収益移転防...

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  • 賃貸店舗のシャッター

     ベストアンサー

    賃貸店舗で営業時間外のシャッターを閉める要請をうけました 賃貸で小売店を営んでおりますが 2階に住む大家さんより、営業時間外はシャッターを閉める様にとの要請がありました。 理由は放火からご自身と建物を守る防犯上の為との事です。 当方としては、店頭のウィンドーで営業予定の告知や商品ディスプレイによる宣伝効果も意図して契約、店頭をデザインしており、...

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  • 宅建業者自ら売主の場合の契約不適合責任について

     ベストアンサー

    当方、宅建業者です。 以前にも相談させていただいたんですが、収益物件として所有・運用していた築古物件から賃借人が退去されました。築年数も古く物件の状態も決して良くないので、この物件を売却しようと考えております。 解体更地にして売却か、現況のまま宅建業者に買い取っていただくのがリスクが少ないと思っていたのですが、この度一個人の方が「収益物件と...

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  • 銀行で融資を受けた投資用アパート物件の債務整理について

    　私は平成29年に、ある銀行から融資を受け、２棟の中古アパート(収益物件）を計約１億で購入したサラリーマンです。 　しかしながら、販売業者は満室保証の約束を破り廃業・行方不明、融資時の通帳も改ざんが判明、銀行も適正な評価をしていなかったようで、実勢評価額は半分程度に過ぎないことも分かりました。 　築古のため修繕費もかさみ、毎月赤字続きで、本業の給与...

    弁護士回答
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  • 検察庁の取り調べは一回しかないのか?

     ベストアンサー

    犯罪収益移転法で書類送検された者です。 先日、ようやく地方検察庁から出頭要請がありました。 今回の事件は、私が債権業者に「融資して上げるから口座カードと身分証明書のコピーを送付して下さい」と騙されて（違法とは知らずに）渡してしまい、結果、オレオレ詐欺に利用されてしまいました。幸い、事前に被害を防げたので助かりましたが、警察からは、犯罪収益移...

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  • NPO法人の役員報酬、使用人兼務役員の給与について

    初めてご相談させていただきます。 ＮＰＯ法人の総務、経理をしていますが、事前の引き継ぎもなく、初心者のため 以前の資料、ネット等を見ながらわからないことを解決しながら現在に至っております。 質問は以下のとおりです。 今現在の理事（代表理事１名、副理事２名、平理事３名）監事（２名）は全員従業員として働き、 従業員の給料を支払っております...

    弁護士回答
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  • ＦＸ完全自動売買ツールの詐欺被害にあいました

     ベストアンサー

    8月に仮想通貨のＦＸ完全自動売買ツールを購入しました。購入代金285000円はクレジットカード一括払いで9月末に引き落とし済です。 「海外の上場企業である大手某証券会社のバックアップがあり毎月最低20万収益がでる、万が一稼げなかったら全額返金保証」との謳い文句に乗せられてしまいました。 稼働させて1か月以上たっても収益はわずか10円で、サポートへ問い合わせて...

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  • 罪に問われる可能性を教えて下さい！！！

     ベストアンサー

    犯罪による収益の移転防止に関する法律 第二十八条　他人になりすまして…… 法律の言葉が難しく何方か易しい言葉で教えていただけませんでしょうか？ 私は詐欺犯に騙され口座を譲渡してしまいました。 他人になりすますということは私の事件では本当の被害者は私の口座や電話番号や住所や勤め先等私の個人情報を知っています。 なぜかというと振り込め詐犯人が被害...

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    2

  • 株を売却した現金でなく、名義変更して株数で分割できませんか。

     ベストアンサー

    株を分割する場合は、一旦株を売却し現金で売却するのが一般的ですか。私が希望するのは、株数で 　分割してもらいたいのです、分割する対象の株は父から貰ったもので、保有期間が４０年過ぎており 　収益が多くなっており、収益に対する税率が20.315％、売却手数料0.864％+3327円等を合わせると 　25万円程度と予想されます。この税金を無くするために、売却でなく名...

    弁護士回答
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  • 自己管理楽曲の販売と著作権使用料

     ベストアンサー

    ↓おかしくないでしょうか? 「基本的にデジタル配信の場合、配信ストア側が著作権管理団体と包括的に契約を 結ばれておりますので著作権管理団体が著作権を管理されている場合は、著作権 使用料が団体を通して著作権者へ分配されます。 販売収益に関しましては、管理楽曲、自己管理楽曲共に 配信ストア側から著作権使用料が差し引かれた販売収益が支払われますので...

    弁護士回答
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  • 遺産分割協議無しの土地の名義変更はできるの？

     ベストアンサー

    先日父が亡くなりました。当方３兄弟（私は次男）で母はまだ健在です。父は収益物件を持っていて、毎月収益がありました。長男が振込口座を新たに設定しないと借主にも迷惑がかかると言って、長男名義にしようと言い出し、不動屋と司法書士を連れてきました。特に説明も無く、不動産屋、司法書士から何かの書類にサイン（実印）を求められました。遺産の洗い出しも終わって...

    弁護士回答
    2

  • 駐車場料金の横領？不当利得？

     ベストアンサー

    駐車場管理人が明細を出しません。誰のどこの口座で管理している駐車場費用を預かっているのかも言いません。誰に、どのように収益を分配しているかも言えない、管理費もいくら自分でとっているかも言いません。もちろん、この１年半の収益は私のところには入ってきていません。（１回だけ請求したら、どのような計算かわかりませんが、固定資産税+５万円くらいの金額が送ら...

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  • 共有不動産に対する責任の範囲について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 共有不動産に現在は一人暮らしです。被相続人と両親と一緒の生活でした。現在は障害年金が収入です。共有者の、居住する者が費用負担するとの意見も当然とは思います。中には占有しつつ収益を得る方も居るそうです。私も数年前土地活用を提案し却下された経緯もあります。 我儘かも知れないですが、此処で生活を持続して来たので間違いでも遺産を生活基盤...

    弁護士回答
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  • 元パートナーによる事業私物化・一方的運営に対する法的対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は2019年より友人と共に事業の共同運営（スポーツ教室）を行ってきました。信頼関係のもとで事業を築き、生活面でもルームシェアをするなど、深い関係性にありました。 しかし2024年以降、友人が教室の参加者であるお客様と個人的に親しくなり、私への態度や行動が変化。秘密のやり取りやそのお客様への特別扱いが教室の中立性を損ない、精神的に大き...

    弁護士回答
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  • 屋根貸ししている太陽光所有者にその自宅を売却した場合、今後の収益分を支払う必要がある？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地方に自宅を8年ほど前に注文住宅で建築しました。その際、親から太陽光を搭載したいので屋根を貸してほしいと言われ、屋根貸し賃貸借契約も結んでいます。 事業用のもので20年間全量買い取りです。 自分たちは今から3年前(築5年)に夫の転勤に帯同する形で自宅をそのままにして関東へ引っ越してきました。 現状売っても貸してもいません。 今回、関東に...

    弁護士回答
    2

  • ネット副業について。これは詐欺に値するのでしょうか？

    ネットの副業についてです。 アプリをするだけで稼げるというものに登録をしました。 口コミをみたところ悪い口コミはあまりなく、良い口コミも悪い口コミもちゃんとやっていれば収益化できるというものでした。 ラインに友達追加した方はマニュアルの購入費用2万円のところ1万円と書いてあったので、友達追加をして、お金がない方は後払いが出来る無料のチャージ式のカ...

    弁護士回答
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